Villa asub Esteponas, Buenas Nochesi linnaosas, vahetus läheduses mereäärsetes tingimustes. Kinnisvara koosneb kahest eraldiseisvast maatükist, mille kogupindala on 1143 m², ning 300 m² suurusest elamispinnast. Hoone on valmis saanud 1974. aastal, mistõttu tegemist on ajaloolisema ehitusega, mis on kohandatud tänapäevaseks kasutamiseks. Maja on orienteeritud lõuna poole, pakkudes vaadet Vahemerle ja ümbritsevale maastikule.
Võrreldes piirkonna uute arendustega, nagu Bayside Homes ja Aures, mille hinnad algavad 739 000 eurost, on see vila märkimisväärselt kallim (1 025 000 eurot). Peamine erinevus seisneb maapinna suuruses: 1143 m² eramaad on ranniku piirkondades haruldane ja kallim. Uued projektid pakuvad uuemaid energiatõhususe standardeid ja koostöös tehtud siseruumide kujundust, kuid tihti väiksema välispiirkonnaga. See vila sobib ostjale, kes eelistab kohest kasutamist ja suuremat privaatsust ehitusliku uuendusvajaduse ja kõrgema sissepääsuhinnaga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub linnapiirkonnas, mis tagab kiire juurdepääsu teenustele. Kaugus rannani on vähem kui üks kilomeeter, mis võimaldab jalutuskäiku mereäärsetesse tingimustesse. Ümbritsev piirkond on hübriidne, kus kohtuvad elamurajoonid ja turismiobjektid, pakkudes võimalust kasutada nii linna infrastruktuuri kui ka rannaelu.
Maja planeering vastab vajadusele eraldiseisva elamise järele, kuna tegemist on vila oma krundil. Nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga ruumikutus sobib peredele või neile, kes vajavad lisaruumi tööks või külalistele. Tööruum eraldi sissepääsuga pakub võimalust kodukontoriks. Privaatne bassein ja aed laiendavad elamispinda välisse.
Kuna tegemist on 1974. aastal valminud hoonega, ei ole see osa uuest arendusprojektist. Objekt on valmis kasutamiseks kohe, mis väldib ehitusetappe. Ostja peab arvestama, et hoone tehnilised süsteemid vastavad oma ehitusajastule, mistõttu võimalikud uuendused sõltuvad omaniku nõuetest.
Projekt ei paku uue kinnisvara energiatõhusust ega kaasaegseid ühiskasutatavaid mugavusi nagu basseinide hooldus. Parkimine on lahendatud tänavaparkimisena, puudub privaatne garaaž. Merevaade on praegu avatud, kuid naaberkruntide tulevikuehitus võib seda muuta. Hoone vajab võimalikult sisustus uuendamist vastavalt kaasaegsetele standarditele.
See sobib ostjale, kes soovib vältida uue maja ehitamise ooteaega ja -riske. Kuna maja on juba olemas ja kohandatud, saab uus omanik kohe sisse kolida. Peredele, kellel on vaja nelja magamistuba, on paigutus funktsionaalne. Tööruum eraldi sissepääsuga sobib neile, kes töötavad kodus. Samuti sobib see neile, kes hindavad suurt eramaad ja aiatöid, kuid ei taha olla liiga kaugel linnateenustest.
Hoone sisemus kasutab marmerpõrandaid, mis on tugevad ja kergesti hooldatavad. Köök on täielikult varustatud ja on lahtena ühendatud elutoaga, luues avatud ruumitunde. Sanitaarruumides on mullivannid, piltide põhjal on kasutatud sinist keraamikat. Kliimaseade ja kamin tagavad temperatuuri reguleerimise aastaringseks mugavuseks. Ehitusviis 1974. aastast tähendab tahumatut konstruktsiooni, kuid detailide täiustamine on võimalik vastavalt ostja eelistustele.
Hinnanguliselt alates 1 025 000 eurost. See hinnatase peegeldab suurt maatükki ja asukohta Costa del Solil, kus vaba maapind on piiratud. Võrreldes piirkonna uute projektidega (nt Bayside Homes alates 739 000 eurost), on ruutmeetri hind kõrgem, kuid see sisaldab rohkem välispinna. Hind on fikseeritud kogu kompleksi jaoks, sealhulgas kahe maatüki osas.
Igapäevane elu selles asukohas ühendab linnamugavusi mereääresega. Hommikud võivad algada terrassil kohviga, vaadates merd. Päeval on võimalik minna jalutama La Rada randale või teha poeostud lähedalasuvas supermarketis. Õhtuti on ligipääs sadama restoranidele. Villa asukoht krundi keskel loob privaatsuse, kuid hoiab siiski linnaelu sündmuste lähedal. Piirkond on aktiivne, kuna Esteponas on püsiv kogukond ja turism, kuid maja tagahoov pakub kaitset müra eest.
Estepona on dünaamiline linn 79 000 elanikuga, mis tagab teenuste kättesaadavuse aastaringselt. Tervishoiuasutused, koolid ja pangad asuvad lühikese vahemaa kaugusel. Linnas on rohkelt restorane ja kohvikuid (50 restorani 2 km raadiuses). Sadam Puerto Estepona on ligikaudu 1,6 km kaugusel, mis pakub lisavõimalusi vaba aja veetmiseks. Infrastruktuur on hästi arenenud, toetades nii kohalikke kui rahvusvahelisi vajadusi.
Kaart kujutab Villa asukohta Buenas Nochesi piirkonnas Estepona lõunaosas. Nähtav on lähedus rannajoonele ja sadamale. Teeühendused liidavad piirkonna kiiresti N-340 rahvustee või AP-7 kiirteega, pakkudes head ligipääsu kogu Costa del Solile.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Soli lääneosas. Marbella asub 25 km ida pool, Málaga 73 km ida pool. See positsioon pakub vahepealset atmosfääri: see on rahulikum kui Marbella, kuid aktiivsem kui väiksemad külad. Lähedus Gibraltarile avab võimalusi külastada ka teist piirkonda. Asukoht on strateegiliselt hea, ühendades ranniku sisemaaga.
Lähim rand, La Rada, asub 800 meetri kaugusel. Golfiväljakud nagu Valle Romano ja Azata on u 4, 5 km kaugusel, mis võtab autos umbes 10 minutit. Málaga lennujaam on 64 km, Gibraltar 36 km kaugusel. Igapäevased ostud on võimalikud 100 meetri kaugusel asuvas supermarketis. Ühistranspordi peatused on 300, 500 meetri raadiuses, võimaldades liikuda ilma autota.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kliima on mõõdukas, aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C. Suvi on kuum ja päikesepaisteline, kuid mere lähedus toob jahutavat briisi. Vesi on soojem kui 20 °C neli kuud aastas, mis pikendab ujumishooaega. Maja asub 19 meetri kõrgusel merepinnast, kuhu jäävad tavaliselt merevedelikud, kuid mõjutab tuuleolusid. Sierra Bermeja mägede lähedus kaitseb tugevate tuulte eest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
La Rada on peamine linnarand, mis asub 0,8 km kaugusel ja on tuntud oma pikkuse poolest. Playa del Cristo, mis on väiksem, aga kaitstud laht, asub 2,2 km kaugusel. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, mis sobivad aktiivseks puhkuseks. Spordikeskused nagu Better Bodies ja Polideportivo Municipal asuvad 600 meetri kaugusel, võimaldades ligipääsu treeningutele ja spordile.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Soli lääneosas. Marbella asub 25 km ida pool, Málaga 73 km ida pool. See positsioon pakub vahepealset atmosfääri: see on rahulikum kui Marbella, kuid aktiivsem kui väiksemad külad. Lähedus Gibraltarile avab võimalusi külastada ka teist piirkonda. Asukoht on strateegiliselt hea, ühendades ranniku sisemaaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL478734
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID