Pramoginė vilos tipo nuosavybė Esteponoje, Málaga, su 5 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais. 363 m² gyvenamojo ploto ant 9394 m² žemės sklypo. Vilą sudaro didelės terasos, soliariumas, atskiras svečių apartamentas ir tradicinis andalūzietiškas kiemas su sodyba. Pastatyta 1970 metais, orientuota į pietus, siūlantys jūros, kalnų ir sodų vaizdus. Tik kelių minučių atstumu nuo paplūdimių ir miesto centro su visomis reikiamomis paslaugomis.
Palyginus su kitais panašaus lygio objektais Esteponoje, ši vila pasižymi didžiausiu žemės sklypu, 9394 m², palyginti su Sakura (nuo €1,400,000), Swing and Sea Villas (nuo €1,250,000) ir Balcon del Mediterraneo (nuo €1,372,710). Šis didelis sklypas suteikia unikalų privatumo laipsnį ir galimybes tolimesniam vystymui, ko nėra kituose panašaus kainos lygio projektuose. Be to, ši vila yra arčiau miesto centro ir paslaugų nei daugelis kitų panašaus lygio objektų, dažniau įsikūrusių atokesnėse, kalnuotose vietovėse arba uždaruose gyvenamuosiuose kompleksuose. Tačiau, palyginti su naujaisiais projektais, šis pastatas reikalauja daugiau priežiūros dėl savo amžiaus, nors ir yra puikios būklės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Esteponos miesto dalijoje, vos 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio. Miesto infrastruktūra ir paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, artimiausias prekybos centras tik 104 m atstumu. Objektas yra urbanizuotoje teritorijoje, tačiau dideles 9394 m² žemės sklypo dalis užima saugomi gamtiniai plotai, užtikrinantys privatumą.
Vila atitinka reikalavimus didelėms šeimoms arba asmenims, besidomintiems platsiai erdve ir aukšto lygio gyvenimu. Penkūs miegamieji su individualiais vonios kambariais leidžia apgyvendinti kelias šeimos kartas arba rengti svečių apsilankymus. Atskiras svečių apartamentas su virtuve ir vonios kambariu suteikia papildomą lankstumą.
Vilą sudaro tradicinė andalūzietiška architektūra, pastatyta 1970 metais. Nors tai ne naujas statinys, tačiau jis puikiai išlaikytas, su išlikusia autentiška mediena, plytomis ir marmuru. Statinio būklė įvertinta kaip puiki, o didžiulis sklypas leidžia toliau vystyti teritoriją pagal individualius poreikius.
Objektas neturi bendrijos paslaugų, tokios kaip baseinas ar bendros teritorijos priežiūra, būdingos daugeliui uždarojo tipo gyvenamųjų kompleksų. Statinio amžius reiškia, kad gali prireikti atnaujinimo darbų, nors ir esama puikios būklės. Atstumas iki tarptautinio Malagos oro uosto, 64 km, reikalaujantis planuotų kelionių.
Ši nuosavybė tinkama asmenims, kurie ieško didelio, privačiojo namo su žemės sklypu pietinės Ispanijos pakrantėje. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, pageidaujančioms turėti pakankamai vietos vaikams ir svečiams, taip pat verslininkams, rengiantiems renginius arba norintiems turėti atskirą darbo erdvę. Vila tinka tiems, kurie vertina gamtą ir nori gyventi arti paplūdimio, tačiau toliau nuo turtingų kurortų triukšmo. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, besidomintiems ilgalaike nuosavybe su galimybe toliau vystyti teritoriją.
Vila pasižymi tradicinės andalūzietiškos architektūros bruožais, medinės sijos lubose, plytų apdaila virtuvėje, marmuro grindys ir autentiški elementai. Interjere dominuoja aukštos kokybės medžiagos, o įrengti spintos vonios kambariuose rodo dėmesį detalėms. Lauko erdvėse įrengta tradicinė andalūzietiška keptuvė ir medžio krosnis, atitinkanti regiono tradicijas. Nors pastatas buvo pastatytas 1970 metais, jis puikiai išlaikytas, o pastato būklė vertinama kaip puiki. Atskiras svečių apartamentas požemyje su savo virtuve ir vonios kambariu taip pat yra kokybiškai įrengtas.
Vila kainuoja nuo €1,676,000, atitinkanti aukšto lygio nekilnojamojo turto rinkos segmentą Costa del Sol regione. Kaina atspindi tiek didelį 363 m² gyvenamąjį plotą, tiek unikalų 9394 m² žemės sklypą, bei vilos poziciją arti Esteponos centro ir paplūdimių. Palyginti su kitais panašaus lygio objektais Esteponoje, ši kaina yra vidutinė rinkos aukštesniam segmentui.
Kasdienybė šioje viloje susideda iš miesto ir gamtos harmonijos. Rytais galima praleisti laiką terasoje, mėgaujantis ryto saule ir vaizdais į apylinkes, pietus, pasigaminti tradicinėje andalūzietiškoje keptuvėje, o vakarais, atsipalaiduoti soliariume, žiūrėdamas į saulėlydžius virš jūros. Netoliese esantys prekybos centrai, kavinės ir vaistinės pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes. Esant poreikiui, miesto siūlomos pramogų galimybės, restoranai ir kultūriniai renginiai yra vos kelių minučių važiavimo atstumu. Dideles sklypo dalies apsauga nuo tolesnės statybos užtikrina ilgalaikį ramų gyvenimą.
Gyvenimas šioje viloje siūlo unikalią miesto ir gamtos harmoniją. Miesto paslaugos, prekybos centrai, kavinės, restoranai, vaistinės, yra vos kelių minučių pėsčiomis arba dviračiu. Esteponos centras su jo istorinėmis aikštėmis, parduotuvėmis ir paslaugomis pasiekiamas per 5-10 minučių važiavimą. Artimiausias ligoninė įsikūrusi 4,4 km atstumu, o tarptautiniai oro uostai, 36 km (Gibraltaras) ir 64 km (Malaga). Miesto susisiekimo tinklas apima 8 viešojo transporto maršrutus su 50 stočių, leidžiančių lengvai pasiekti netoliese esančias gyvenvietes ir rekreacines zonas.
Žemėlapis parodo vilos strateginę padėtį tarp Esteponos centro ir paplūdimių. Dideles 9394 m² žemės sklypas matomai užima didelę teritoriją, su tiesia prieiga prie miesto gatvių tinklo ir trumpu atstumu iki jūros. Artimiausi prekybos centrai, mokyklos ir kita infrastruktūra matomai išsidėsčiusi pėsčiomis pasiekiamame atstume, o apsaugoti gamtiniai plotai aplink sklypą užtikrina ilgalaikį privatumą.
Estepona įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, tarp Marbeljos ir Gibraltaro. Tai viena iš paskutiniųjų pakrantės gyvenviečių prie pat Gibraltaro sąsiaurio, siūlanti unikalią padėtį, arti tarptautinių oro uostų ir kitų pietų Ispanijos kurortų, tačiau išlaikanti savitą, mažiau urbanizuotą charakterį. Esant 79 621 gyventojų (2025 m.), Estepona yra trečia pagal dydį gyvenvietė vakarų Costa del Sol regione, siūlanti visus būtinus miesto paslaugas, tačiau išlaikanti ramesnį atmosferą nei didesnės pakrantės miestai.
Paplūdimiai yra viena iš pagrindinių šios vietovės privalumų, Playa de Estepona paplūdimys tik 524 metrai, o didelė La Rada paplūdimio zona, 769 metrai. Puerto Esteponos jachtklubo uostas, kuriame galima rasti restoranus ir pramogas, įsikūręs 1,6 km atstumu. Mėgstantiems golfo žaidimą, net 3 golfo klubai 4-5 km atstumu (Valle Romano Golf, Azata Golf). Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas per 64 km, o artimesnis Gibraltaro oro uostas, per 36 km. Elektromobilių įkrovimo stotelės įrengtos 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, žiemomis retai nukrenta žemiau 15°C. Platus ir plokščias (2,4% polinkis) paplūdimių plotas leidžia mėgautis saulėtuoju oru 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Žemės sklypas, esantis 19 m virš jūros lygio, leidžia mėgautis atvairia jūros brizą ir apsaugo nuo per didelės karščio. Kalnų vaizdai į Sierra Bermejos kalnus, siekiančius 1449 m aukštį, suteikia unikalią gamtinę aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė garsėja savo Mėlynais vėliavais apdovanotais paplūdimiais. Artimiausias Playa de Estepona paplūdimys (524 m) yra pagrindinis miesto paplūdimis su visa būtina infrastruktūra. Didžioji La Rada paplūdimio zona (769 m) pasižymi smėliu ir ramia jūra, o Playa del Cristo (1,6 km), uoloje įsikūrusiu užutėkiu su natūraliu vaizdu. Sporto mėgėjams galimybės, 134 sporto objektai mieste, įskaitant artimiausius sporto centrus (Better Bodies 0,3 km, Polideportivo Municipal 0,6 km). Golfo entuziastams, net keli golfo klubai 4-6 km atstumu, siūlantys skirtingų sunkumo lygių aikštynes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, tarp Marbeljos ir Gibraltaro. Tai viena iš paskutiniųjų pakrantės gyvenviečių prie pat Gibraltaro sąsiaurio, siūlanti unikalią padėtį, arti tarptautinių oro uostų ir kitų pietų Ispanijos kurortų, tačiau išlaikanti savitą, mažiau urbanizuotą charakterį. Esant 79 621 gyventojų (2025 m.), Estepona yra trečia pagal dydį gyvenvietė vakarų Costa del Sol regione, siūlanti visus būtinus miesto paslaugas, tačiau išlaikanti ramesnį atmosferą nei didesnės pakrantės miestai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL647082
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID