Estepona'da yer alan bu müstakil villa, 363 m² yaşam alanı ve 9.394 m² arazisi ile geniş bir konaklama imkanı sunuyor. Beş yatak odası ve beş banyosu olan bu villa, 1970 yılında tamamlanmış olup, şehrin merkezine ve plajlara yürüme mesafesinde konumlanıyor. Mülkün özelliği, korunmuş yeşil alanlarla çevrili olması ve aynı zamanda kentsel olanaklara yakın bulunmasıdır. Güneye bakan konumu ve panoramik manzaraları, Akdeniz yaşam tarzını bir araya getiriyor.
Estepona bölgesindeki bu villa, Sakura (1.400.000 €'dan), Swing and Sea Villas (1.250.000 €'dan) ve Balcon del Mediterraneo (1.372.710 €'dan) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında belirgin avantajlara sahiptir. En önemli fark, 9.394 m²'lik devasa arazi büyüklüğüdür; karşılaştırılabilir projeler genellikle daha küçük arazilerde yer alır. Villa, 1970'den kalma olmasına rağmen, kullanıma hazır durumda olmasıyla yeni inşaat projelerinden farklıdır; yeni projeler genellikle tamamlanma sürecinde veya inşaat aşamasındadır. Konum olarak, Estepona'nın merkezine ve plajlara yürüme mesafesinde olması, Marbella yakınlarındaki daha yeni gelişmelerden ayrılır. Benzer fiyat aralığındaki diğer villalar genellikle daha az oda sayısına veya daha küçük arazilere sahiptir. Estepona, Marbella'ya göre daha yerel bir atmosfere sahipken, aynı zamanda gelişen altyapısıyla yatırım potansiyeli sunar. Bu villa, bölgedeki benzer fiyatlı mülkler arasında en büyük araziye ve en merkezi konuma sahip olup, aynı zamanda tarihi karakteri ile de öne çıkar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona şehir merkezine yakın konumda olup, Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafededir. Kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, 9.394 m²'lik büyük arazisi sayesinde özel bir yaşam alanı sunuyor. Market, eczane gibi temel ihtiyaç noktaları ve restoranlar yürüme mesafesinde bulunurken, bölgedeki golf sahalarına ise kısa bir araç sürüş mesafesindedir.
Bu villa, geniş aileler için idealdir; beş yatak odası ve beş banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Büyük arazisi ve özel girişleri, mahremiyet arayanlar için uygundur. Misafir odası ve hizmetçi dairesi gibi ek alanlar, esnek kullanım imkanı sağlar. Bahçe, teras ve güneşlenme alanları, açık hava yaşamını sevenlere hitap ederken, şehir merkezine yakınlığı da sosyal ihtiyaçları karşılar.
Villa 1970 yılında tamamlanmış olup, bakımlı ve kullanıma hazır durumdadır. İnşaat durumu tamamlanmış olarak sınıflandırılır ve o tarihten bu yana düzenli bakım görmüştür. Herhangi bir inşaat planı veya tamirat süreci bulunmamaktadır. Mülk, Andalus tarzında inşa edilmiş olup, o dönem özelliklerini korumaktadır.
Bu proje, modern minimalistik tasarımı tercih edenler için uygun olmayabilir. Mülk, 1970'ler tarzında inşa edilmiş olup, çağdaş mimariyi arayanları tatmin etmeyebilir. Merkezi ısıtma sistemi bulunmamaktadır; iklim kontrolü sadece şömine ile sağlanmaktadır. Ayrıca, arazinin büyük olması, yoğun bakım gerektirebilir; bu da düşük bakımlı bir yaşam tarzı arayanlar için dezavantaj olabilir.
Bu villa, geniş ailelerle veya sık misafir ağırlayanlar için özellikle uygundur. Beş yatak odası ve geniş yaşam alanları, büyük ailelerin veya birden fazla neslin birlikte yaşaması için idealdir. Özel girişleri ve geniş arazisi ile mahremiyet arayanlar için mükemmeldir; özellikle ünlü olmayan ancak özel bir yaşam tarzı isteyenler için cazip olabilir. Ayrıca, golf tutkunları için bölgedeki birden fazla golf sahasına yakın olması avantaj sağlar. Şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde olması, araba kullanmayı sevmeyen veya aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için önemlidir. Yatırım amacıyla düşünüyorsanız, Estepona'nın gelişmekte olan bölgesinde ve büyük arazisiyle gelecekte değer kazanma potansiyeli yüksektir. Aynı zamanda, tipik apartman yaşamından sıkılan ve bahçeli, özel bir mülk arayanlar için de idealdir.
Villa, otantik Andalus tarzında inşa edilmiş olup, en kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Zeminlerde mermer kaplama kullanılmış olup, bu hem estetik hem de dayanıklılık sağlar. Ahşap kirişli tavanlar ve tuğla detayları, geleneksel İspanyol mimarisinin özelliklerini yansıtır. Mutfak, ahşap dolapları ve tuğla detaylarıyla otantik bir atmosfere sahiptir. Geniş pencereler ve panoramik manzaralar, iç mekanlara ferahlık katar. Her yatak odasında gardırop ve özel banyo bulunur, bu da konforu artırır. Özel teraslar ve güneşlenme alanları, dış mekan yaşamını destekler. Alt katta misafir veya hizmet personeli için ayrı bir daire bulunur ve bu alan kendi mutfak ve banyosuna sahiptir. Mülkteki şarap mahzeni, freskolarla süslenmiş olup, hem işlevsel hem de sanatsal bir özellik sunar. Barbekü alanı ve geleneksel taş fırın, dış mekan etkinlikleri için olanak sağlar.
Bu villa 1.676.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip müstakil villalarla karşılaştırıldığında, fiyatlandırması arazi büyüklüğü ve merkezi konumu göz önüne alındığında rekabetçidir. Sakura (1.400.000 €'dan) ve Swing and Sea Villas (1.250.000 €'dan) gibi bölgedeki diğer projelere göre daha yüksek bir fiyat seviyesine sahip olup, bu fark büyük ölçüde arazi büyüklüğü ve tamamlanmış, kullanıma hazır durumundan kaynaklanmaktadır. Mülkün bakımlı ve oturuma hazır olması, ek yatırım gereksinimini ortadan kaldırır.
Estepona'daki bu villa, güne Akdeniz'in doğuşuyla başlayan bir yaşam ritmi sunar. Sabahları geniş teraslarda kahvaltı etmek, gün boyunca bahçede zaman geçirmek ve akşam manzarayı izlemek mümkündür. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, günlük alışveriş ve sosyal ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. Öğleden sonra plaja yürüyerek gidebilir veya sadece birkaç dakika uzaklıktaki restoranlarda yerel lezzetleri deneyebilirsiniz. Akşam saatlerinde, özel bahçede yemek yeme veya şehir merkezindeki kafelerde vakit geçirme imkanı vardır. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya Puerto Estepona'da tekne gezintisi keyfini yaşayabilirsiniz. Mülkün geniş arazisi, aile toplantıları veya özel kutlamalar için uygun bir ortam sunarken, aynı zamanda günün her saatinde kişisel zaman için de uygun alanlar sağlar.
Estepona'daki bu villa, kentsel yaşam ile doğal güzelliği bir araya getirir. Şehir merkezine sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde olup, market, eczane, banka ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçları karşılamak için ideal bir konumdadır. Playa de Estepona ve La Rada plajlarına yürüme mesafesinde olması, deniz yaşamının keyfini çıkarmayı kolaylaştırır. Bölgede 50'den fazla restoran, 22 kafe ve 18 eczane bulunur, bu da sosyal ve sağlık ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 km mesafede bir hastane bulunur. Eğitim için, bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul mevcuttur. Ulaşım açısından, 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur, bu da özel araç olmadan da bölgede dolaşmayı mümkün kılar. Ayrıca, bölgede 134 spor tesisi bulunur, bu da aktif bir yaşam tarzı için geniş olanaklar sunar.
Estepona'nın merkezine yakın konumlanan bu villa, Playa de Estepona ve La Rada plajları arasında yer alır. Mülk, şehir merkezine ve ana caddelere yürüme mesafesinde olup, aynı zamanda Sierra Bermeja dağlarının manzarasına hakimdir. Harita üzerinde, villa'nın 9.394 m²'lik geniş arazisi, çevresindeki kentsel dokudan ayrı bir yeşil alan olarak belirginleşir. Yakınında bulunan golf sahaları, marina ve şehir merkezine olan yakınlığı, mülkün stratejik konumunu gösterir.
Estepona, Málaga ilinde yer alan Costa del Sol bölgesinin batı kesiminde konumlanır. Marbella'ya yaklaşık 20 km doğuda, Gibraltar'a ise 45 km batıda yer alır. Bu konum, hem Málaga şehrinin olanaklarına hem de İngiltere'nin denizaşırı bölgesi olan Gibraltar'a erişimi kolaylaştırır. Bölge, Sierra Bermeja dağ silsilesi ile Akdeniz arasında yer alır, bu da hem dağ hem de deniz manzaralarını bir arada sunar. Estepona, Costa del Sol'un en hızlı gelişen bölgelerinden biri olup, hem yerel hem de uluslararası altyapı yatırımları çekmektedir. Bölgede 2025 yılı için 79.621 nüfus öngörülmektedir ve 137 km²'lik bir alana yayılmıştır.
Bu villa, temel olanaklara yakın bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafededir; La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Market için sadece 104 metre yürüme mesafesi yeterlidir. Sağlık hizmetleri için en yakın eczane 236 metrede, hastane ise 4.4 km mesafededir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km ve Estepona Golf 6.1 km uzaklıktadır. Hava ulaşımı için, en yakın havalimanı olan Málaga-Costa del Sol 64 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Liman ve marina ise 1.6 km mesafededir, bu da deniz aktiviteleri için kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 25°C'nin üzerine çıkarken, kış aylarında ortalama 15°C civarında seyreder. Mülkün deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte olması, iklimin yumuşak olmasını sağlar. Bölgede yılda yaklaşık 300 güneşli gün yaşanır, bu da açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dört ay boyunca sürer. Arazi, denize doğru %2.4'lük çok hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüme ve bisiklet sürmeyi kolaylaştırır. Sierra Bermeja dağ silsilesinin yakınlığı, hem dağ manzarası hem de mikro iklim etkisi sağlar. Bölgede 34 yerel festival düzenlenir, bu da yıl boyunca kültürel etkinlik olanakları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Kaliteli plajları ve zengin rekreasyon olanaklarıyla tanınır. Villa, Playa de Estepona'ya (524 m) ve La Rada plajına (769 m) yürüme mesafesinde olup, bu plajlar Mavi Bayrak ödüllüdür ve temiz sularıyla ünlüdür. Playa del Cristo plajı ise 1.6 km mesafededir ve sakin sularıyla aileler için idealdir. Bölgede 24 otel ve 6.897 otel yatağı bulunur, bu da turizm altyapısının gelişmiş olduğunu gösterir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor olanakları açısından, bölgede 134 spor tesisi bulunur; bunlar arasında Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi merkezler yer alır. Deniz aktiviteleri için, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) marinaları hizmet verir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinde yer alan Costa del Sol bölgesinin batı kesiminde konumlanır. Marbella'ya yaklaşık 20 km doğuda, Gibraltar'a ise 45 km batıda yer alır. Bu konum, hem Málaga şehrinin olanaklarına hem de İngiltere'nin denizaşırı bölgesi olan Gibraltar'a erişimi kolaylaştırır. Bölge, Sierra Bermeja dağ silsilesi ile Akdeniz arasında yer alır, bu da hem dağ hem de deniz manzaralarını bir arada sunar. Estepona, Costa del Sol'un en hızlı gelişen bölgelerinden biri olup, hem yerel hem de uluslararası altyapı yatırımları çekmektedir. Bölgede 2025 yılı için 79.621 nüfus öngörülmektedir ve 137 km²'lik bir alana yayılmıştır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL647082
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID