Denna fristående villa i Estepona erbjuder en särpräglad kombination av närhet till Medelhavet och stora privata ytor. Med en tomt på nästan 9400 kvadratmeter och 363 kvadratmeter boyta, representerar fastigheten ett sällsynt bostadserbjudande i ett urbant område med strandnära läge. Byggd 1970 men i utmärkt skick, har villan fem sovrum och fem badrum. En fastighet som kombinerar traditionell andalusisk arkitektur med moderna bekvämligheter, belägen i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.
Jämfört med andra fastigheter i Estepona-regionen erbjuder denna villa en särpräglad kombination av stor tomtyta och närhet till stad. Till exempel har Sakura i Estepona liknande prispunkt (från €1,400,000) men erbjuder typiskt mindre tomter och mer kompakta boendeytor. Swing and Sea Villas i Estepona (från €1,250,000) och Balcon del Mediterraneo i Estepona (från €1,372,710) har ofta modernare design men mindre yta och mindre privat utomhusutrymme. Vad som skiljer denna villa från konkurrenterna är främst den exceptionella tomtstorleken på nästan 9400 kvadratmeter, vilket ger en privatlivskänsla som är ovanlig i områden så nära stadskärnan och stranden. I östra Costa del Sol, i områden som Nerja eller Torrox, skulle en liknande fastighet ligga längre från stadsservice och skulle kräva mer bilanvändning för dagliga behov.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Estepona, ett urbant kustområde vid Medelhavet. Fastigheten ligger inom gångavstånd till stadens centrum och lokala tjänster. Strandnäget läge med La Rada strand endast 800 meter bort. Terrängen är relativt platt med en lutning på 2,4% mot havet, vilket gör området lättillgängligt. Urban infrastruktur kombinerat med närhet till kustlinjen skapar en dynamisk livsmiljö.
Fastigheten uppfyller behovet för efterfrågan på rymliga bostäder med stor trädgård i stadsnära läge. Med fem sovrum och fem badrum passar villan för större hushåll eller för de som önskar gästutrymme. Stora terrasser och ett solarium möjliggör utomhusliv under större delen av året. Gästlägenheten med eget kök och badrum erbjuder flexibilitet för både familjeliv och gästmottagning.
Denna fastighet är fullt färdigställd och inflyttningsklar sedan 1970. Villan har genomgått underhåll för att bibehålla sin goda skick. Idag representerar fastigheten en välbevarad klassisk andalusisk byggnad med moderna bekvämligheter. Till skillnad från nyprojekt med osäkra leveranstider, står denna fastighet redo för omedelbart inflyttning och brukande.
Villan är inte lämplig för köpare som söker modern nybyggnation med senaste tekniska standard. Fastigheten har ett klassiskt utseende vilket kan kräva framtida underhåll av äldre material och konstruktioner. Den stora tomten kräver regelbunden skötsel och underhåll som inte är lämplig för tillfälliga besökare eller för de som söger lågt underhållsbehov.
Denna fastighet passar för köpare som söker en permanent bostad i Spanje med hög livskvalitet och närhet till både stad och natur. Den är lämplig för större familjer eller för de som regelbundet tar emot gäster. Köpare som värdesätter privatlivet kombinerat med urban bekvämlighet kommer att uppskatta fastighetens unika läge. Även fastigheten passar investerare som söker en solid fastighet med hög markvärde i ett område med positiv utveckling. För köpare som planerar att bo större delen av året i Spanje erbjuder fastigheten en balans mellan medelhavsliv och tillgång till alla nödvändiga tjänster inom kort avstånd.
Fastigheten är byggd med traditionella material som kännetecknar andalusisk arkitektur. Golven är klädda med marmor, vilket ger en hållbar och lättunderhållen yta. Köket har träbjälkar i taket och klinkergolv, vilket skapar en genuin medelhavsstil. Badrummen är utrustade med moderna sanitetsanläggningar samtidigt som de bevarar den klassiska stilen. Hela fastigheten har anpassade garderober och förvaringsutrymmen. Solariet och terrasserna är konstruerade för maximalt utnyttjande av solen året runt. Den nedre våningen innehåller en multifunktionell yta med gästlägenhet, komplett med eget kök och badrum.
Priset för denna villa är från €1,676,000, vilket positionerar den i det övre segmentet av Esteponas bostadsmarknad. Priset speglar både det stora boendeytan på 363 kvadratmeter och den exceptionella tomtstorleken på nästan 9400 kvadratmeter. Jämfört med liknande fastigheter i områden som Sakura i Estepona (från €1,400,000), Swing and Sea Villas i Estepona (från €1,250,000) och Balcon del Mediterraneo i Estepona (från €1,372,710), representerar denna fastighet ett högre pris men också betydligt mer privat tomtmark och yta.
Dagliga livet vid denna fastighet präglas av närheten till både stad och hav. Morgonen kan börja med promenad till stranden på bara några minuter, följd av frukost på någon av de närliggande caféerna. Det stora privata utomhusområdet erbjuder möjlighet till solbadning utan att lämna fastigheten. Eftermiddagen kan innebära besök i stadens butiker eller en runda golf på någon av de närbelägna banorna. På kvällen erbjuder staden ett flertal restauranger och barer inom gångavstånd. Fastigheten kombinerar närheten till stadspuls med privatlivet som den stora tomten erbjuder.
Fastigheten är strategiskt placerad med avstånd till alla nödvändiga faciliteter. Den närmaste stormarknaden ligger endast 104 meter från fastigheten, vilket gör daglig handling enkel. Apotek finns inom 236 meters avstånd, vilket är praktiskt för medicinska behov. Sjukhus är beläget 4,4 kilometer bort, ungefär 10 minuter med bil. För dagliga behov som banker, restauranger och caféer finns det över 50 restauranger och 22 caféer inom 2 kilometers radie. Sportanläggningar inkluderar Better Bodies (0,3 km) och två kommunala sportanläggningar inom 600 meter. Laddstation för elbilar finns 1,3 kilometer bort, vilket gör fastigheten lämplig för elbilsägare.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Estepona, med nära avstånd till både stadskärnan och Medelhavet. Tomten på nästan 9400 kvadratmeter framträder som en grön oas i det urbana området. Kartan illustrerar också närheten till viktiga faciliteter som strand, golfbanor och kommunikationsleder, vilket understryker fastighetens unika position i Estepona.
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, cirka 80 kilometer från Málaga stad. Kommunen täcker en yta av 137 kvadratkilometer och har en befolkning på nästan 80 000 invånare. I förhållande till andra kuststäder på Costa del Sol, som Marbella och Fuengirola, erbjuder Estepona en mer avslappnad atmosfär samtidigt som det har full tillgång till urban service. Staden är välansluten via motorväg A-7 som löper längs hela Costa del Sol. Estepona har behållit mer av sin traditionella spanska karaktär jämfört med mer turistorientera grannstäder, vilket ger en autentiskare upplevelse samtidigt som moderna bekvämligheter är tillgängliga.
Stränderna i Estepona är lättillgängliga från fastigheten. La Rada strand ligger endast 800 meter bort, medan Playa del Estepona finns på 524 meters avstånd. Playa del Cristo, en populär strand med lugna vatten, är 1,6 kilometer bort. För golventusiaster finns Valle Romano Golf på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,4-4,6 kilometer. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 64 kilometer bort, medan Gibraltar flygplats är närmare på 36 kilometer. Puerto Estepona marina, med restauranger och båtmöjligheter, är belägen 1,6 kilometer från fastigheten. Allt detta gör fastigheten välpositionerad för tillgång till både kustnära fritidsaktiviteter och nödvändiga tjänster.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Temperaturen varierar vanligtvis mellan 15°C under de kallaste månaderna och 25°C under de varmaste. Fastigheten är belägen 19 meter över havsnivån, vilket ger en god utsikt över området. Med en badsäsong på fyra månader (när vattnet är 20°C eller varmare) kan strandaktiviteter njutas från maj till september. Området har cirka 300 soldagar per år, vilket gör fastighetens utomhusytor användbara större delen av året. Det platta terrängen med 2,4% lutning mot havet gör promenader till stranden enkla och behagliga.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona har flera högkvalitativa stränder inom kort avstånd från fastigheten. La Rada strand, den närmaste på 800 meter, är en urbana strand med Blue Flag-klassificering, vilket indikerar hög vattenkvalitet och bra faciliteter. Playa del Cristo, 1,6 kilometer bort, är en skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för familjer. Golfentusiaster har tillgång till flera banor i närheten: Valle Romano Golf på 4,1 kilometer och Azata Golf på cirka 4,5 kilometer. Det finns 134 sportanläggningar i området, inklusive gym, vattensporter och andra aktiviteter. Puerto Estepona marina, 1,6 kilometer bort, erbjuder möjligheter för båtliv och restaurangbesök med havsutsikt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, cirka 80 kilometer från Málaga stad. Kommunen täcker en yta av 137 kvadratkilometer och har en befolkning på nästan 80 000 invånare. I förhållande till andra kuststäder på Costa del Sol, som Marbella och Fuengirola, erbjuder Estepona en mer avslappnad atmosfär samtidigt som det har full tillgång till urban service. Staden är välansluten via motorväg A-7 som löper längs hela Costa del Sol. Estepona har behållit mer av sin traditionella spanska karaktär jämfört med mer turistorientera grannstäder, vilket ger en autentiskare upplevelse samtidigt som moderna bekvämligheter är tillgängliga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL647082
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID