에스테포나 지역의 다른 프리미엄 부동산들과 비교할 때, 이 독립형 빌라는 특히 넓은 토지 면적과 해변가까지의 접근성에서 두드러집니다. 사쿠라 프로젝트(€1,400,000부터)는 현대적인 디자인과 최신 시설을 갖추고 있지만, 이 빌라만큼 넓은 개인 공간을 제공하지는 못합니다. 스윙 앤 시 빌라(€1,250,000부터)는 골프장과의 인접성이 장점이지만, 해변까지의 거리가 더 멉니다. 발콘 델 메디테라네오(€1,372,710부터)는 도심과의 접근성이 뛰어나지만 토지 면적이 훨씬 작습니다. 이 빌라의 가장 큰 차별점은 에스테포나 지역에서 찾아보기 힘든 넓은 토지와 해변까지의 최소 거리를 동시에 제공한다는 점입니다. 또한 1970년에 건축된 전통적인 안달루시아 스타일은 현대적인 신축 주택에서는 느낄 수 없는 독특한 매력을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 에스테포나 시내와 인접한 도시 지역에 위치하여 해변까지 524m, 상점까지 104m 거리에 있습니다. 도시의 편의 시설에 접근성이 뛰어나면서도 개인적인 공간과 프라이버시가 보장되는 흔치 않은 위치를 차지하고 있습니다.
5개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 가족 단위 거주나 손님을 맞이하는 데 적합합니다. 넓은 거실 공간과 개인 테라스는 일상적인 생활과 여가 활동 모두를 만족시키며, 대규모 토지는 다양한 야외 활동을 가능하게 합니다.
1970년에 완공된 이 빌라는 건축적으로 성숙된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 오랜 시간이 지났음에도 건물 상태가 우수하며, 추가적인 건축 허가나 완공 대기 없이 즉시 소유 가능한 특징이 있습니다.
이 부동산은 최신 스마트 홈 기술이나 에너지 효율성을 위한 현대적 시설이 갖춰져 있지 않습니다. 또한 고가의 가격대로 인해 예산이 제한된 구매자에게는 적합하지 않을 수 있으며, 대규모 토지 관리를 위한 유지보수 비용이 발생합니다.
이 부동산은 프라이빗한 공간을 원하면서도 도시의 편의성을 중시하는 가족에게 적합합니다. 특히 어린이나 노부모를 함께 모시는 다세대 가족이라면 넓은 공간과 다수의 욕실이 큰 장점이 될 수 있습니다. 또한 자연을 사랑하지만 해변가의 라이프스타일을 즐기고 싶은 분들, 수영이나 골프와 같은 레포츠 활동을 즐기는 분들에게 이상적입니다. 에스테포나에 장기간 거주하려는 분들에게는 이미 완성된 주택으로 즉시 정착할 수 있는 장점이 있으며, 고급스러운 라이프스타일을 추구하는 분들에게는 큰 만족감을 줄 수 있는 선택입니다.
이 빌라는 전통적인 안달루시아 스타일로 설계되었으며, 고품질의 마루 바닥재와 내장 장식이 특징입니다. 모든 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있으며, 주요 거실 공간에는 독특한 목재 보와 벽돌 타일이 적용되었습니다. 주방은 실용적이면서도 미학적으로 완성된 공간으로, 필요한 모든 주방 가구가 갖춰져 있습니다. 해변과 정원을 조망할 수 있는 넓은 테라스와 솔라륨은 최고급 소재로 마감되었으며, 야외 파티오에는 전통적인 바베큐 공간과 화덕이 설치되어 있습니다. 지하층에는 다목적 공간과 개인용 와인 저장고가 있어 고급스러운 라이프스타일을 완성합니다.
이 독립형 빌라의 가격은 €1,676,000부터 시작하며, 에스테포나 지역의 유사한 규모의 빌라에 비해 프리미엄 가격대에 속합니다. 가격은 넓은 토지 면적, 우수한 위치, 완비된 편의 시설, 그리고 완성된 상태를 반영합니다. 비슷한 가격대의 인근 프로젝트로는 사쿠라(€1,400,000부터), 스윙 앤 시 빌라(€1,250,000부터), 발콘 델 메디테라네오(€1,372,710부터) 등이 있습니다.
이 빌라에서의 일상은 지중해 라이프스타일의 전형적인 모습을 보여줍니다. 아침에는 개인 테라스에서 해변을 향해 떠오르는 해를 감상하고, 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있습니다. 필요한 식품이나 일상용품은 인근 상점에서 도보로 쉽게 구매할 수 있습니다. 오후에는 해변까지 걸어가 수영을 즐기거나, 넓은 정원에서 개인 시간을 보낼 수 있습니다. 저녁에는 해변가 레스토랑에서 식사하거나, 집에서 개인 파티를 열 수 있습니다. 주말에는 골프 코스나 주변 스포츠 센터에서 여가 활동을 즐길 수 있으며, 필요한 경우에는 30분 내로 말라가 공항에 도달할 수 있습니다.
이 빌라는 에스테포나의 핵심 지역에 위치하여 일상생활에 필요한 모든 편의 시설에 접근하기 용이합니다. 해변까지 걸어서 5분 거리에 있으며, 인근에는 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 18개의 약국, 4개의 은행이 있습니다. 대형 마트는 104m 거리에 위치해 식료품 쇼핑이 편리하며, 병원까지는 4.4km 떨어져 있습니다. 교육 시설로는 6개의 학교가 2km 반경 내에 있어 가족 단위 거주자들에게 적합합니다. 스포츠 시설은 풍부하여 134개의 시설이 근처에 있으며, 특히 베러 바디스(0.3km)와 시립 스포츠 센터(0.6km)가 가장 가깝습니다.
이 지도는 에스테포나 내에서 이 부동산이 차지하는 전략적 위치를 보여줍니다. 해변과 도심 사이의 최적의 위치에 자리하고 있으며, 주요 교통로와의 연결성이 좋습니다. 지도에서 볼 수 있듯이 해변, 상업 지역, 골프장, 그리고 주요 랜드마크까지 모두 접근성이 뛰어난 지점에 위치하고 있습니다.
에스테포나는 말라가 주의 코스타 델 솔 지역에 위치한 인기 있는 해안 도시로, 마르베야와 푸엔히롤라 사이에 있습니다. 이 부동산은 에스테포나 시내 중심가에서 도보로 접근 가능한 거리에 위치하여 도시의 모든 혜택을 누릴 수 있으면서도 해안가의 평화로움을 동시에 경험할 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 말라가 도심과는 80km 정도 떨어져 있어 충분한 거리를 유지하면서도 필요시에는 쉽게 접근할 수 있는 위치입니다.
이 부동산은 지중해 해변까지 매우 가까운 위치를 차지하고 있습니다. 가장 가까운 해변인 라 라다 해변까지는 769m, 플라야 델 크리스토까지는 1.6km 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km) 등 3개의 골프장이 근처에 있습니다. 말라가 공항까지는 34km 떨어져 있어 차로 약 30분이 소요됩니다. 전기차를 이용하는 경우 1.3km 거리에 충전 시설이 있어 편리합니다. 요트를 소유한 경우에는 푸에르토 에스테포나 마리나(1.6km)까지 이용이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후로 연평균 기온이 17.8°C이며, 1년 중 대부분 온난한 날씨를 유지합니다. 여름철 평균 기온은 25°C 내외로 무더위가 심하지 않으며, 겨울철에는 평균 15°C로 온화한 날씨가 이어집니다. 연간 일조량이 풍부하며, 수영이 가능한 시기는 연간 4개월(수온 20°C 이상)로 지중해 지역의 전형적인 기후 특성을 보입니다. 해발 19m에 위치하여 경사가 거의 없는(2.4%) 평탄한 지형을 이루고 있어 일상생활에 불편함이 없습니다. 시에라 베르메하 산맥이 인근에 위치하여 아름다운 자연 경관을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 에스테포나의 가장 아름다운 해변들과 가까운 거리에 있습니다. 라 라다 해변(769m)은 청기 해변으로 지정되어 깨끗한 환경과 수질을 자랑하며, 플라야 델 크리스토(1.6km)는 얕은 물과 조용한 분위기로 가족에게 인기 있는 장소입니다. 스포츠 활동을 즐기는 사람들을 위해서는 다양한 시설이 근처에 있으며, 특히 골프 애호가들에게는 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km, 4.6km) 등 여러 골프장이 접근성 좋게 위치해 있습니다. 수상 스포츠나 해변 스포츠를 즐기려는 사람들에게도 이상적인 위치에 있으며, 주변에는 134개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동이 가능합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 말라가 주의 코스타 델 솔 지역에 위치한 인기 있는 해안 도시로, 마르베야와 푸엔히롤라 사이에 있습니다. 이 부동산은 에스테포나 시내 중심가에서 도보로 접근 가능한 거리에 위치하여 도시의 모든 혜택을 누릴 수 있으면서도 해안가의 평화로움을 동시에 경험할 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 말라가 도심과는 80km 정도 떨어져 있어 충분한 거리를 유지하면서도 필요시에는 쉽게 접근할 수 있는 위치입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL647082
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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