Разкошна самостоятелна вила в Естепона, Малага, разположена на 9394 м² парцел. С 5 спални, 5 бани и 363 м² жилищна площ, имотът предлага комбинация от традиционна андалуска архитектура и съвременни удобства. Завършена през 1970 г., вилата се намира само на 524 метра от плажа Estepona и в непосредствена близост до всички градски удобства. Южната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден.
В сравнение с други проекти в Естепона като Sakura (от €1,400,000), Swing and Sea Villas (от €1,250,000) и Balcon del Mediterraneo (от €1,372,710), този имот се отличава със значително по-голям парцел от 9394 м². Докато много нови комплекси предлагат модерни удобства и споделени пространства, тази вила предоставя уединение и индивидуалност, характерни за по-стари имоти. Цената от €1,676,000 отразява тази уникалност, като същевременно е в съответствие с пазарните нива за подобни имоти в района. Естепона като цяло предлага по-спокойна алтернатива на по-натоварените курорти по Costa del Sol, като същевременно осигурява пълен набор от услуги и забавления. Близостта до природата и планината Sierra Bermeja придава допълнителна стойност на района, предлагайки разнообразие от пейзажи и дейности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в урбанизирана зона на Естепона, на разстояние步行 от плажа и основните градски удобства. Площта от почти 9400 м² осигурява уединение, въпреки близостта до градския живот. Южната ориентация позволява максимално използване на слънчевата светлина.
С пет спални и пет бани, имотът предлага просторно жилище за голямо семейство или гости. Големият парцел осигурява лично пространство и възможности за открито живеене. Гаражът и складовите помещения удовлетворяват нуждите от съхранение.
Вилата е построена през 1970 г. и е напълно завършена, готова за незабавно обитаване. Състоянието е оценено като отлично, което предполага добро поддържане през годините без необходимост от значителни ремонти.
Тъй като вилата е построена през 1970 г., не отговаря на най-новите енергийни стандарти. Голямата площ изисква редовна поддръжка. Вилата не е част от затворен комплекс със споделени удобства като басейни или пазарчета.
Този имот е подходящ за семейства или индивиди, търсещи голямо самостоятелно жилище с близост до морето и градските удобства. Поради размера си, вилата би отговаряла на хора, които ценят уединението и пространството, без да се лишават от достъп до услуги и забавления. Също така е подходяща за тези, които искат втори дом в Южна Испания с възможност за приемане на гости. Петте спални и допълнителното апартаментче за гости правят имота идеален за по-големи семейства или редовни приеми.
Имотът е построен в традиционен андалуски стил с висококачествени материали. Мраморните подове осигуряват издръжливост и елегантност, докато дървените греди по таваните добавят характер. Баните са облицовани с качествени плочки и оборудвани с модерни санитарни инсталации. Голямата кухня е функционална, с достатъчно пространство за готвене и съхранение. Външните пространства са проектирани с внимание към детайла, включително специално направено барбекю и дървена пещ. Всички инсталации и системи са поддържани в добро състояние, което е показателно за качествената първоначална изработка и последваща поддръжка.
Цената на имота е €1,676,000, което отразява неговата местоположение, големина и характеристика. В сравнение с други имоти в Естепона, като Sakura (от €1,400,000) и Swing and Sea Villas (от €1,250,000), цената е в горния край на пазара, но отчита огромния парцел и завършването на имота.
Денят в тази вила започва с гледка към морето или планината от големите прозорци, ориентирани на юг. Закуската може да се хапне на терасата, заобиколена от палмови дървета. Разходката до плажа отнема само няколко минути, пеша или с колело, както и пазаруването в близките супермаркети. Следобедът може да бъде посветен на отдих в големия андалуски двор с барбекю или разглеждане на града, разположен на кратко разстояние. Вечерята може да се organize във външното пространство с приятелите и семейството, ползвайки готвената дървена фурна.
Ежедневният живот в този имот предлага баланс между градски удобства и крайбрежна идилия. Разположен само на 104 метра от супермаркет и 236 метра от аптека, ежедневното пазаруване е лесно. Болницата е на 4.4 километра, осигурявайки достъп до здравни грижи. Училищата, разпределени в радиус от 2 километра, правят имота подходящ за семейства с деца. Ресторантите и кафенетата (50 и 22 съответно в радиус от 2 километра) осигуряват разнообразни възможности за хранене и социални контакти. Общественият транспорт с 8 линии и 50 спирки в района предлага алтернатива на шофирането.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Естепона. Вилата се намира в непосредствена близост до плажа, на само 524 метра от Playa de Estepona. Големият парцел от 9394 м² е ясно очертан в контекста на градската и крайбрежна зона.
Естепона е разположена в провинция Малага, в автономната област Андалусия, южна Испания. Намира се на Costa del Sol, популярна крайбрежна зона. Градът е на около 36 км от Гибралтар и 64 км от международното летище Малага-Коста дел Сол. С 79,621 жители (прогноза за 2025 г.), Естепона предлага баланс между туристически атракции и местни обществени услуги.
Близостта до морето е ключово предимство - плажовете Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км) са достъпни пеша. Летище Малага е на 34 километра, което осигурява удобна връзка с международни дестинации. Голфърите могат да се насладят на близките полета за голф Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4-4.6 км). Пристанището на Естепона е на 1.6 километра, предлагайки възможности за водни спортове и разходки.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се характеризира с средиземноморски климат със средна годишна температура 17.8°C и летни температури между 15-25°C. Разположен на 19 метра над морското равнище с лек наклон към морето от 2.4%, имотът се възползва от благоприятен микроклимат. Площта от 137 квадратни километра, включваща плодородна долина и планински райони с Sierra Bermeja, допринася за разнообразието на природата. Четири месеца swimming season (когато температурата на водата е над 20°C) позволяват дълъг период за водни дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота включват La Rada (0.8 км), Playa del Angel (1.7 км) и Playa del Cristo (2.2 км), предлагащи различни възможности за плажни дейности. Голф ентусиастите имат достъп до няколко голф игрища в близост: Azata Golf (4.9 км), Estepona Golf (6.1 км) и Golf Academy Albayt Resort (6.2 км). За любителите на спорта са налични спортни центрове като Better Bodies (0.3 км), Polideportivo Municipal (0.6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 км). Пристанищата Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км) осигуряват допълнителни възможности за развлечение.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в провинция Малага, в автономната област Андалусия, южна Испания. Намира се на Costa del Sol, популярна крайбрежна зона. Градът е на около 36 км от Гибралтар и 64 км от международното летище Малага-Коста дел Сол. С 79,621 жители (прогноза за 2025 г.), Естепона предлага баланс между туристически атракции и местни обществени услуги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL647082
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID