Tato výjimečná andaluská vila se nachází v Esteponě, obci na Costa del Sol v jižním Španělsku. Nemovitost stojí na pozemku o rozloze 9 394 m² a nabízí pět ložnic a pět koupelen s obytnou plochou 363 m². Dokončena v roce 1970, tato rezidence kombinuje tradiční andaluskou architekturu s rozsáhlými soukromými pozemky včetně terasovitých zahrad, čímž vytváří jedinečnou nemovitost, která vyvažuje soukromí s blízkostí městských vybaveností a středomořských pláží.
V porovnání s podobnými projekty v Esteponě, jako jsou Sakura (od 1 400 000 €), Swing and Sea Villas (od 1 250 000 €) a Balcon del Mediterraneo (od 1 372 710 €), se tato nemovitost vyznačuje výjimečnou rozlohou pozemku 9 394 m², která výrazně převyšuje standardní nabídku na trhu. Zatímco jiné projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo společná vybavení, tato vila poskytuje jedinečnou kombinaci soukromí, zralé zahradní architektury a autentického andaluského charakteru. V kontextu širšího regionu Costa del Sol nabízí Estepona klidnější alternativu k rušnějším letoviskům jako Marbella, přičemž si zachovává plnou vybavenost a přístup k službám. Tato nemovitost reprezentuje typ nemovitosti, která spojuje historický charakter s praktickou polohou v moderním městském prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve městské části Estepony, jen 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Nabízí okamžitý přístup k vybavenosti města při zachování soukromí odlehlého sídla. Jižní orientace zajišťuje optimální sluneční svit po celý den.
S pěti prostornými ložnicemi a pěti koupelnami tato nemovitost pojme velké rodiny nebo ty, kteří vyžadují prostor pro hosty. Rozsáhlý pozemek o rozloze 9 394 m² poskytuje venkovní obytné prostory, terasy a potenciál pro rekreační zařízení, čímž řeší potřeby jak pro vnitřní pohodlí, tak pro venkovní radost.
Ačkoliv byla nemovitost dokončena v roce 1970, je udržována v excelentním stavu, kombinuje charakter tradiční andaluské architektury s moderním vybavením. Stavební kvalita odolala času, nabízející výhodu zralé krajiny a zavedeného okolí, které novější výstavba nemůže poskytnout.
Nemovitost nenabízí společenská vybavení jako sdílené bazény nebo rekreační zařízení typická pro moderní výstavbu. Její výstavba z roku 1970 znamená, že postrádá současné standardy energetické účinnosti bez potenciálních aktualizací. Rozsáhlé pozemky vyžadují pravidelnou údržbu, která může být pro některé majitele náročná.
Tato nemovitost by vyhovovala těm, kteří hledají rovnováhu mezi soukromím a dostupností městských vybaveností. Ubytování rodin vyžadujících více ložnic nebo těch, kteří často hostí hosty. Rozsáhlé zahrady a venkovní prostory z ní činí vhodný pro příznivce středomořského venkovního života. Pro ty, kteří si cení zavedeného charakteru oproti nové výstavbě, tato nemovitost z 70. let nabízí autentickou andaluskou architekturu s dospělou zahradní úpravou. Její poloha u pláží a centra Estepony vyhovuje jednotlivcům, kteří si užívají chůzi k místním vybavenostem při zachování soukromého bydlení. Investoři uvažující o nemovitostech s významnými pozemky v zavedených městských oblastech by to mohli považovat za atraktivní, vzhledem k omezené dostupnosti tak velkých pozemků v pobřežních městech jako je Estepona.
Nemovitost předvádí tradiční andaluské řemeslné zpracování s mramorovými podlahami po celé nemovitosti, vestavěnými skříněmi poskytujícími integrované úložné prostory a dřevěnými trámovými stropy přidávajícími architektonický charakter. Koupelny mají vlastní koupelny, což zajišťuje soukromí pro každou ložnici. Kuchyň kombinuje funkčnost s tradičními designovými prvky, zatímco venkovní grilovací oblast a dřevěná pec odrážejí středomořské životní tradice. Suterénní patro přidává univerzálnost s potenciálem pro různé využití, doplněné pozoruhodným vinným sklípkem ozdobeným uměleckými malbami. Nemovitost je bezchybně udržována, zachovává své původní prvky při zajištění funkčnosti všech systémů.
Ceněna na 1 676 000 € představuje tato nemovitost prémiovou nabídku na trhu s nemovitostmi v Esteponě. Cenění odráží jak rozsáhlý pozemek o rozloze 9 394 m², tak obytnou plochu 363 m² s pěti ložnicemi a pěti koupelnami. Při srovnání s podobnými samostatnými nemovitostmi v oblasti, jako je Sakura (od 1 400 000 €) a Balcon del Mediterraneo (od 1 372 710 €), se tato nemovitost pohybuje ve vyšší cenové hladině, odůvodněné výjimečnou velikostí pozemku a zavedenými zahradami.
Denní život v této andaluské vile se točí kolem jejích rozsáhlých soukromých pozemků a blízkosti vybavenosti Estepony. Ráno může začít kávou na jedné z teras, s užíváním si středomořského klimatu před procházkou k nedalekým plážím nebo do centra města. Městská poloha nemovitosti znamená, že základní služby včetně supermarketů, lékáren a restaurací jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco velký pozemek poskytuje soukromý únik od městského života. Jižní orientace zajišťuje sluncem zalité terasy po celý den, vytvářející venkovní obytné prostory, které lze v mírném klimatu Estepony využívat po celý rok.
Nemovitost těží z komplexní infrastruktury Estepony, s 8 linkami veřejné dopravy obsluhujícími oblast a 50 zastávkami veřejné dopravy v blízkosti. Základní služby jsou snadno dostupné, včetně 50 restaurací, 18 lékáren a 4 bank v okruhu 2 km. Vzdělávací vybavenost města zahrnuje 19 základních škol a 10 středních škol, podporující rodinný život. Zdravotní potřeby jsou řešeny prostřednictvím 2 místních zdravotních středisek, s nemocnicí umístěnou 4,4 km daleko. Obecní sportovní vybavenost zahrnuje tělocvičnu Better Bodies jen 300 metrů daleko a obecní sportovní centrum ve vzdálenosti 600 metrů, poskytujícího dostatek rekreačních příležitostí v bezprostřední blízkosti.
Nemovitost se nachází v pobřežní oblasti Estepony, s bezprostředním přístupem k plážím a centru města. Její umístění ve zavedené městské oblasti poskytuje jak pohodlí, tak soukromí. Okolní region nabízí rozmanitou krajinu pobřeží, úrodných údolí a hornatých oblastí dominovaných pohořím Sierra Bermeja, čímž vytváří rozmanité přírodní prostředí v rámci obce.
Estepona je umístěna v západní části Costa del Sol v provincii Málaga, nabízející klidnější alternativu k rušnějším východním pobřežním městům. Obec zaujímá plochu 137 čtverečních kilometrů, zahrnující jak pobřežní oblasti, tak hornatý terén. V rámci regionu Costa del Sol poskytuje Estepona rovnováhu mezi turistickou infrastrukturou a autentickým španělským životem. Její poloha přibližně 64 km od letiště Málaga a 36 km od letiště Gibraltar ji činí dostupnou při zachování odlišného charakteru od větších rekreačních oblastí jako Marbella na východě nebo Sotogrande na západě. Pokračující rozvoj města při zachování jeho andaluského charakteru činí z něj atraktivní lokalitu v rámci trhu s nemovitostmi v jižním Španělsku.
Přístup na pláže je výjimečný, s pláží La Rada jen 800 metrů daleko a pláží Playa del Cristo ve vzdálenosti 1,6 km. Golfoví nadšenci mají golfové hřiště Valle Romano umístěné 4,1 km daleko, s golfovým hřištěm Azata Golf ve vzdálenosti 4,4 km. Nejbližší supermarket je pouze 104 metrů od nemovitosti, což zajišťuje pohodlné denní nákupy. Letiště Gibraltar je přibližně 36 km daleko, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol je 64 km daleko, poskytující mezinárodní spojení. Marina Puerto Estepona je 1,6 km daleko, nabízející lodní vybavenost a jídlo u vody. Pro majitele elektrických vozidel je dobíjecí stanice k dispozici 1,3 km od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší příznivému klimatu s průměrnými teplotami mezi 15-25°C a ročním průměrem 17,8°C. Nemovitost se nachází ve výšce 19 metrů nad mořem s mírným 2,4% sklonem k pláži, což vytváří snadný přístup k pobřeží. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Geografie oblasti zahrnuje nedaleké hory dosahující 1 449 metrů na vrcholu Los Reales v Sierra Bermeja, čímž vytváří rozmanité krajiny a mikroklimata v krátké vzdálenosti. Oblast zažívá přibližně 34 místních festivalů ročně, což odráží bohatství kultury a komunitní zapojení oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost nabízí blízkost několika pozoruhodným plážím, s pláží La Rada jen 800 metrů daleko a pláží Playa del Cristo ve vzdálenosti 1,6 km. Golfová zařízení jsou hojná, s golfovým hřištěm Valle Romano ve vzdálenosti 4,1 km, golfovým hřištěm Azata Golf ve vzdálenosti 4,4 km a golfovým hřištěm Estepona Golf ve vzdálenosti 6,1 km, což poskytuje celoroční golfové příležitosti. Obecní sportovní infrastruktura zahrnuje tělocvičnu Better Bodies jen 300 metrů daleko a dvě další sportovní centra ve vzdálenosti 600 metrů. Marina Puerto Estepona ve vzdálenosti 1,6 km nabízí lodní vybavení a jídlo u vody. Pro turistiku a přírodní aktivity poskytuje nedaleká Sierra Bermeja horské stezky a vyhlídková místa včetně Mirador del Carmen de Estepona ve vzdálenosti 1,2 km, nabízející panoramatické výhledy na pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je umístěna v západní části Costa del Sol v provincii Málaga, nabízející klidnější alternativu k rušnějším východním pobřežním městům. Obec zaujímá plochu 137 čtverečních kilometrů, zahrnující jak pobřežní oblasti, tak hornatý terén. V rámci regionu Costa del Sol poskytuje Estepona rovnováhu mezi turistickou infrastrukturou a autentickým španělským životem. Její poloha přibližně 64 km od letiště Málaga a 36 km od letiště Gibraltar ji činí dostupnou při zachování odlišného charakteru od větších rekreačních oblastí jako Marbella na východě nebo Sotogrande na západě. Pokračující rozvoj města při zachování jeho andaluského charakteru činí z něj atraktivní lokalitu v rámci trhu s nemovitostmi v jižním Španělsku.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL647082
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID