Dette er en særegen villa i Estepona, en eksklusiv bolig på 363 m² med fem soverom og fem bad, fullført i 1970. Villaen ligger på en stor tomt på 9394 m², bare 524 meter fra Playa de Estepona-stranden. Beliggenheten tilbyr både sjøutsikt og utsikt over fjellene, med gode solforhold takket være sørvendt orientering. Med sin sentrale beliggenhet i Estepona, nærmere bestemt bare 236 meter fra apotek og 104 meter fra nærmeste supermarked, kombinerer villaen privatliv med bekvemmeligheten av byliv og kystnær beliggenhet.
I sammenligning med lignende prosjekter i Estepona-området, skiller denne villaen seg ut på flere måter. Mens Sakura-prosjektet (fra €1.400.000) og Swing and Sea Villas (fra €1.250.000) tilbyr moderne, nybygde løsninger med mer kontemporær arkitektur, representerer denne villaen tradisjonell andalusisk byggekunst med en sjelden kombinasjon av størrelse og beliggenhet. Sammenlignet med Balcon del Mediterraneo (fra €1.372.710), som ligger i et mer urbant område av Estepona, tilbyr denne villaen betydelig mer privatliv takket være den enorme tomten på 9394 m². Mens mange nyere prosjekter i regionen fokuserer på å maksimere bebygd areal for å øke fortjenesten, har denne eiendommen beholdt en lav bebygget prosent på bare 3,9% av tomten. I forhold til villaer i mer eksklusive områder som Marbella Golden Mile eller Puerto Banús, hvor priser ofte starter på €2 millioner for tilsvarende størrelse, tilbyr denne villaen bedre verdi for pengene samtidig som den gir en mer autentisk opplevelse av spansk kystliv. Mens Marbella-området kan føles mer internasjonalt og til tider overfylt, beholder Estepona sin lokale sjarm og ro, selv om det bare er 20 minutter unna. Det unike med denne villaen er kombinasjonen av urban tilgjengelighet, strandnærhet og privatliv som sjelden finnes i andre prosjekter i regionen. Dette gjør den til et spesielt interessant alternativ for de som søker balanse mellom praktisk beliggenhet og eksklusivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Estepona, Málaga, med direkte tilgang til kystlivet. Nærmeste strand er bare 524 meter unna, mens sentrum og alle nødvendige fasiliteter er innen kort avstand. Beliggenheten tilbyr en sjelden kombinasjon av urban tilgjengelighet og privat romslighet, omgitt av store private hageområder som skjermer mot byens travlehet.
Villaen dekker behovet for romslig bolig med fem separate soverom, alle med egne bad. Store fellesområder inkluderer en Andalusisk patio med grillområde og vedovn, egnet for sosiale sammenkomster. Med en gjesterleilighet i underetasjen og privat parkering, oppfyller eiendommen kravene til både primærbolig og feriebolig med mulighet for familiebesøk.
Dette er et fullført prosjekt fra 1970 som har blitt godt vedlikeholdt og er klart for umiddelbar innflytting. Villaen representerer klassisk andalusisk arkitektur med tradisjonelle materialer og byggeteknikker. Til tross for sin alder, er eiendommen i utmerket stand og krever ingen umiddelbare renoveringer eller oppgraderinger, noe som gjør den klar for ny eier fra overtagelsesdagen.
Villaen har begrensninger knyttet til sin alder og byggestil fra 1970-tallet, noe som kan innebære mindre energieffektivitet enn moderne boliger. Den store tomten krever betydelig vedlikehold, inkludert hagestell. Eiendommen mangler moderne smart-hjem teknologi og klimaanlegg i alle rom. Badene har tradisjonell stil og kan virke utdaterte for de som søker moderne, minimalistisk design.
Denne villaen passer for de som søker en romslig og eksklusiv bolig kombinert med praktisk beliggenhet. Med fem soverom og fem bad er den egnet for større familier eller de som ofte har gjester. Beliggenheten nær stranden gjør den spesielt attraktiv for de som verdsetter et aktivt kystliv med mulighet for daglige bad og strandturer. For de som ønsker et andre hjem eller en feriebolig, tilbyr villaen en solid kombinasjon av komfort og funksjonalitet. Den private gjesteleiligheten i underetasjen gir mulighet for å leie ut eller ha gjester på en diskret måte. De store utendørsområdene gjør det enkelt å underholde og nyte sosiale sammenkomster i et privat miljø. Villaen er også passende for de som ønsker seg en permanent bolig i Spania, spesielt for de med interesse for hagearbeid eller hester, takket være den store tomten og eksisterende staller. Beliggenheten i Estepona, med gode transportforbindelser og nærhet til internasjonale skoler, gjør den også attraktiv for familier som vurderer flytting til Spania. Til tross for sin størrelse og luksusfølelse, er villaens praktiske beliggenhet og gangavstand til dagligvarer og andre nødvendigheter en klar fordel for de som ønsker en aktiv hverdag uten å være avhengig av bil for alt.
Villaen viser ekte andalusisk byggekunst med materialer og finish av høy kvalitet. Gjennom hele boligen finnes det marmorgulv, et tidløst materiale som både er holdbart og estetisk attraktivt. Hovedbadene er utstyrt med fliser av høy kvalitet og faste innredninger som har bevart sin funksjonalitet og utseende gjennom årene. Kjøkkenet, med trebjelker i taket og kombinerte murstein- og fliseflater, viser tradisjonell andalusisk arkitektur. Materialvalget gir både karakter og praktisk funksjonalitet. Vinkjelleren i underetasjen er spesielt forseggjort med nyfargede veggmalerier som forvandler rommet til et kunstverk i seg selv. Den andalusiske patioen med sine tradisjonelle buer og søyler i tre er et eksempel på håndverksmessig dyktighet. Grillområdet med vedovn er bygget for å vare, med materialer som tåler både årlig bruk og det spanske klimaet. Utvendige terrasser og solariet er konstruert med tanke på maksimal komfort og utsikt, med robuste materialer som krever minimalt vedlikehold. Selv om villaen ble bygget i 1970, har materialene beholdt sin kvalitet og karakter. Den generelle tilstanden er utmerket, noe som vitner om både god bygekvalitet og grundig vedlikehold gjennom årene. Dette er ikke en bolig hvor man trenger å forvente store renoveringsbehov med det første.
Prisen på denne villaen er fra €1.676.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av Esteponas boligmarked. Prisen reflekterer både den store tomten på 9394 m² og villaens sentrale beliggenhet nær stranden. I sammenligning med lignende prosjekter i området, som Sakura (fra €1.400.000) og Balcon del Mediterraneo (fra €1.372.710), er denne villaen priset høyere, men tilbyr til gjengjeld betydelig større tomt og mer privatliv. Villaen er klart til umiddelbar overtakelse uten ekstra kostnader til ferdigstillelse. Som et eldre bygg (1970) kan det være verdt å budsjettere for fremtidige vedlikeholdskostnader, men den generelle tilstanden er utmerket, noe som reduserer behovet for umiddelbare oppgraderinger.
Dagliglivet i denne villaen preges av en særegen kombinasjon av privatliv og tilgjengelighet. Morgenen kan starte med kaffe på en av de flere terrassene, med utsikt over den frodige hagen eller mot Middelhavet i det fjerne. Med stranden bare en kort spasertur unna, er det enkelt å kombinere morgensol på verandaen med en dukkert i sjøen før frokost. Den store private hagen på nesten 10.000 m² gir rom for ulike aktiviteter. Man kan velge mellom avslapning ved et av de mange pittoreske hjørnene i hagen, eller aktiviteter som bruk av de privatehestestallene. Den sentrale patioen fungerer som et naturlig samlingspunkt, spesielt på ettermiddagen når solen begynner å gå ned og temperaturene er behagelige. Kveldene kan nytes i grillområdet med tradisjonell vedovn, solid for sosiale sammenkomster med familie og venner. Villaens beliggenhet i Estepona betyr at restauranter, butikker og andre fasiliteter er lett tilgjengelige, enten til fots eller med kort kjøretur. Når man ønsker større byfornøielser, ligger Marbella kun en 20-minutters kjøretur unna, mens Malaga lufthavn nås på under 40 minutter.
Livet i Estepona rundt denne villaen tilbyr en perfekt balanse mellom kystliv og urbane fasiliteter. Med en befolkning på over 79.000 innbyggere har byen alle nødvendige tjenester uten å føles overveldende stor. Fra villaen er det kort avstand til alt man trenger for dagliglivet. Byen er kjent for sitt gode klima med rundt 300 soldager i året og en gjennomsnittstemperatur på 17.8°C. Dette skaper et aktivt utendørsliv gjennom store deler av året. Det velholdte sentrum av Estepona har bevart mye av sin tradisjonelle spanske sjarm, med smale gater, torg og lokale butikker. Samtidig finnes det moderne shoppingmuligheter og et bredt utvalg av restauranter. Infrastrukturen i området er godt utviklet. Med 8 bussruter og 50 stoppesteder i nærheten, er det enkelt å komme seg rundt uten bil for de som foretrekker det. For bilister gir både AP-7-motorveien og kystveien A-7 rask tilgang til nærliggende byer og Malaga lufthavn. Sosialt og kulturelt liv er aktivt, med 34 lokale høytider gjennom året og et rikt tilbud av arrangementer. Dette kombinert med nærheten til både strand, golfbaner og natur, gir et mangfoldig liv med muligheter for alle aldersgrupper og interesser.
Kartet viser villaens strategiske plassering i Estepona, bare noen få minutter fra stranden og med sentrum innen gangavstand. Man ser tydelig den store private tomten som gir en sjelden ro og privatliv i dette urbane området. Fra beliggenheten er det lett å tilgjengeliggjøre både kystaktiviteter, golfbaner og fjellturer i Sierra Bermeja, som markerer den naturlige grensen mellom kysten og inlandet.
Villaen ligger i den vestlige delen av Estepona, en kommune i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Estepona er kjent som en av de mest velholdte og tradisjonsrike kystbyene i regionen, med en befolkning på rundt 80.000 innbyggere. Posisjonen mellom Marbella i øst (20 minutters kjøring) og Gibraltar i vest (30 minutter) gir en sentral beliggenhet med lett tilgang til hele regionen. Sammenlignet med andre populære boligområder på Costa del Sol, tilbyr Estepona en mer autentisk spansk atmosfære med mindre internasjonal turisme enn Marbella eller Puerto Banús, samtidig som byen har alle moderne fasiliteter. Dette har gjort Estepona til et attraktivt alternativ for de som søker balanse mellom spansk livsstil og internasjonal komfort.
Villaens beliggenhet gir enestående tilgang til nøkkelfasiliteter på Costa del Sol. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger bare 524 meter unna, noe som gjør det mulig å nå sjøen til fots på under 10 minutter. Andre populære strender som La Rada (769 meter) og Playa del Cristo (1,6 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf kun 4,1 km unna, mens Azata Golf finnes på 4,4 og 4,6 km avstand. Malaga lufthavn (AGP) nås etter 64 km kjøring, noe som tar rundt 40-45 minutter med bil. Dagligvarehandelen er praktisk med et supermarked kun 104 meter fra villaen. Medisinsk hjelp er lett tilgjengelig med apotek på 236 meters avstand og sykehus på 4,4 km. For elbil-eiere finnes ladestasjoner bare 1,3 km unna. Dette gjør dagliglivet svært praktisk uten behov for lang transport til nødvendige tjenester og fritidsaktiviteter.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk for Costa del Sol med mildere vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 15°C om vinteren og 25°C om sommeren, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 17.8°C. Området nyter godt av rundt 300 soldager i året, noe som gir optimale forhold for utendørsliv. Villaen ligger på en høyde av 19 meter over havet, med en svak helling mot stranden på kun 2,4%, noe som gjør terrenget lett tilgjengelig og egnet for alle aldersgrupper. Den moderate høyden bidrar til god luftsirkulasjon og behagelige temperaturer gjennom året. Svømme-sesongen strekker seg over fire måneder, fra juni til september, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den lave fuktigheten kombinert med nærheten til Middelhavet skaper et spesielt behagelig mikroklima. Området er beskyttet mot de sterkeste vindene fra nord av fjellene i Sierra Bermeja, noe som bidrar til stabilt og behagelig klima gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt villaen tilbyr et rikt utvalg av fritidsaktiviteter, særlig knyttet til kystliv og golf. Playa de Estepona, den nærmeste stranden, er en velholdt bystrand med alle nødvendige fasiliteter. Lenger borte ligger Playa del Cristo, en beskyttet bukt med roligere vann, ideell for familier med barn. Golfentusiaster har flere baner i nærheten. Valle Romano Golf, kun 4,1 km unna, er en 18-hulls bane anerkjent for sine utfordrende hull og vakre omgivelser. Azata Golf, med to baner på 4,4 og 4,6 km avstand, tilbyr variert spill for ulike ferdighetsnivåer. For de som foretrekker andre aktiviteter, finnes det 134 sportsfasiliteter i Estepona, inkludert treningsstudioer som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportsenteret Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Estepona havn, 1,6 km fra villaen, tilbyr mulighet for båtliv og vannsport. Området er også kjent for sine mange vandreruter i fjellene, med Sierra Bermeja som en populær destinasjon for de som søker naturopplevelser utover kysten.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen ligger i den vestlige delen av Estepona, en kommune i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Estepona er kjent som en av de mest velholdte og tradisjonsrike kystbyene i regionen, med en befolkning på rundt 80.000 innbyggere. Posisjonen mellom Marbella i øst (20 minutters kjøring) og Gibraltar i vest (30 minutter) gir en sentral beliggenhet med lett tilgang til hele regionen. Sammenlignet med andre populære boligområder på Costa del Sol, tilbyr Estepona en mer autentisk spansk atmosfære med mindre internasjonal turisme enn Marbella eller Puerto Banús, samtidig som byen har alle moderne fasiliteter. Dette har gjort Estepona til et attraktivt alternativ for de som søker balanse mellom spansk livsstil og internasjonal komfort.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL647082
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID