Dit vrijstaande landhuis in Estepona combineert de Andalusische architectuur met een uitzonderlijke ligging op slechts enkele minuten van de Middellandse Zee. Met een imposant perceel van bijna 9.400 vierkante meter biedt de woning een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en nabijheid van voorzieningen. De uitstekend onderhouden villa, gebouwd in 1970, beschikt over vijf slaapkamers, vijf badkamers en een leefoppervlakte van 363 vierkante meter. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de panoramische uitzichten op zee, bergen en tuinen een constante verbinding met de omgeving creëren.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Sakura (vanaf €1.400.000), Swing and Sea Villas (vanaf €1.250.000) en Balcon del Mediterraneo (vanaf €1.372.710), onderscheidt deze villa zich voornamelijk door de combinatie van perceelgrootte en ligging. Terwijl de meeste luxueuze villa's in de regio vaak onderdeel zijn van residentiële complexen met gemeenschappelijke voorzieningen, biedt deze woning een unieke mate van autonomie met een privéperceel dat bijna 10.000 m² beslaat. De ligging in de stedelijke kern van Estepona contrasteert met veel nieuwbouwprojecten die doorgaans in meer geïsoleerde residentiële gebieden worden ontwikkeld. Dit betekent dat kopers hier de voordeel hebben van directe toegang tot stedelijke voorzieningen zonder concessies te doen aan privacy, dankzij de grootte en inrichting van het perceel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving van Estepona, op loopafstand van zowel de Middellandse Zee als essentiële voorzieningen. Met het dichtstbijzijnde strand op slechts 524 meter en een supermarkt op 104 meter afstand, combineert de locatie toegankelijkheid met het comfort van een nabije leefomgeving. De vlakke helling van 2,4% naar de zee maakt de omgeving toegankelijk te voet.
Dit landhuis voldoet aan de wens naar aanzienlijke leefruimte, zowel binnen als buiten. Met vijf slaapkamers, vijf badkamers en een groot perceel biedt het voldoende ruimte voor grote gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een gastenappartement en multifunctionele kelder maakt het geschikt voor diegenen die flexibiliteit in woonarrangementen zoeken, terwijl de privacy van het perceel exclusiviteit garandeert.
Hoewel gebouwd in 1970, bevindt de villa zich in een uitstekende staat van onderhoud. De authentieke Andalusische bouwstijl is behouden gebleven, met traditionele elementen zoals houten balken, marmeren vloeren en buitenpatio's. De volledig gerenoveerde kelder met wijnkelder en gastenverblijf toont aan dat het eigendom is gemoderniseerd zonder het oorspronkelijke karakter te verliezen.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tennisbanen die vaak geassocieerd worden met gated communities. De woning is niet nieuw gebouwd, maar gerenoveerd. Ondanks de nabijheid van de stad, is de villa geen onderdeel van een modern wooncomplex met gedeelde diensten. Het perceel is groot maar niet volledig vlak, met terracing die de tuinlandschappen bepaalt.
Dit landhuis past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente of tweede woning met aanzienlijke ruimte en privacy. Het is bijzonder geschikt voor grote gezinnen of degenen die regelmatig gasten ontvangen, dankzij de vijf slaapkamers en het afzonderlijke gastenverblijf. De combinatie van een rustige oase en de nabijheid van een levendige kuststad maakt het geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een evenwicht tussen isolatie en toegang tot voorzieningen. De villa zou ook passen bij paardenliefhebbers, gezien de aanwezige stallen en trainingsruimtes op het perceel. Voor wie geïnteresseerd is in de Andalusische cultuur en architectuur, biedt dit eigendom een authentieke ervaring met moderne voorzieningen.
De afwerking van deze villa combineert traditionele Andalusische ambacht met duurzame materialen. De marmeren vloeren door het hele huis bieden niet alleen een elegante uitstraling, maar dienen ook als natuurlijke airconditioning door warmte te absorberen en af te geven. De houten balken in de keuken en woonruimtes zijn typisch voor de regionale architectuur en dragen bij aan de authentieke sfeer. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige sanitaire voorzieningen en betegeling, met een aandacht voor detail die de luxueuze uitstraling van de woning benadrukt. De buitenruimtes zijn met evenveel zorg afgewerkt, met een traditionele barbecue- en houtoven-constructie in de patio die uitnodigt tot buitenleven.
Met een vraagprijs van €1.676.000 positioneert dit landhuis zich in het hogere segment van de Estepona vastgoedmarkt. De prijs weerspiegelt de combinatie van de ruime perceelgrootte van 9.394 m², het indrukwekkende woonoppervlak van 363 m² en de vijf slaapkamers en badkamers. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Sakura (vanaf €1.400.000), Swing and Sea Villas (vanaf €1.250.000) en Balcon del Mediterraneo (vanaf €1.372.710), biedt deze villa een zeldzame combinatie van een groot perceel en een nabije stadslocatie.
Dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door een ritme van privacy en gemak. 's Ochtends kan men genieten van de ochtendzon op een van de vele terrassen, terwijl de nabijheid van het strand op slechts enkele minuten lopen een dagelijkse wandeling langs de kust mogelijk maakt. De centrale patio dient als hart van het huis, geschikt voor ontbijt in de buitenlucht of informele samenzijningen. De ligging in Estepona betekent dat dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan, met winkels op korte afstand. Voor wie sportief is aangelegd, bieden de golfbanen en sportcentra in de nabije omgeving voldoende mogelijkheden. De avonden kunnen worden doorgebracht met barbecueën in de traditionele buitenkeuken, terwijl de zon ondergaat achter de bergen.
De directe omgeving van de villa biedt een uitgebalanceerde mix van natuur, recreatie en stadsleven. Estepona, met ruim 79.000 inwoners, biedt een volledig scala aan stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van drie stranden - Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1,6 km) - maakt dagelijkse toegang tot de Middellandse Zee mogelijk. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten, apotheken en gezondheidscentra op loop- of fietsafstand. De aanwezigheid van 22 cafés en 50 restaurants in een straal van 2 kilometer zorgt voor een gevarieerd culinair aanbod. Voor gezinnen met kinderen zijn er zowel basisscholen als middelbare scholen in de nabije omgeving.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Estepona, aan de Costa del Sol. Het perceel bevindt zich op korte afstand van de Middellandse Zeekust, met de beschermde groene zone in het noorden die zorgt voor behoud van uitzicht en privacy. De centrale positie in Estepona biedt toegang tot alle stadsvoorzieningen, terwijl de verbindingen met de snelweg A-7 snelle toegang tot naburige kustplaatsen en luchthavens mogelijk maken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga, ongeveer 85 kilometer ten westen van de stad Málaga en ongeveer 40 kilometer ten oosten van Marbella. Deze positie geeft de stad een unieke balans tussen toegankelijkheid en een iets rustiger karakter dan de meer oostelijk gelegen kustplaatsen. De villa bevindt zich in de stedelijke kern van Estepona, wat een directe toegang tot voorzieningen biedt terwijl het toch profiteert van de ruimte en privacy van een groot perceel.
De strategische ligging van de villa maakt diverse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand: Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op slechts 104 meter afstand, terwijl een apotheek op 236 meter te vinden is. Voor medische zorg is een ziekenhuis bereikbaar op 4,4 kilometer. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit verschillende banen in de buurt: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4-4,6 kilometer. De dichtstbijzijnde luchthaven, Gibraltar, bevindt zich op ongeveer 36 kilometer, terwijl Malaga-Costa del Sol Airport op 64 kilometer ligt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zomers zijn warm met temperaturen tussen de 25-30°C, terwijl de winters mild blijven met temperaturen zelden onder de 15°C. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperaturen boven de 20°C stijgen, meestal van juni tot september. Met ongeveer 320 zonuren per jaar biedt de regio een van de zonnigste klimaten in Europa. De villa is gelegen op 19 meter boven zeeniveau, met een zachte helling van 2,4% naar de zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De ligging nabij verschillende kwaliteitsstranden biedt uitstekende recreatiemogelijkheden. Playa de Estepona en La Rada, op korte afstand, zijn bekende Blue Flag-stranden die kenmerken door hun schone wateren, goede voorzieningen en toegankelijkheid. Deze stranden bieden een breed scala aan watersportactiviteiten, van zwemmen en snorkelen tot kajakken en paddleboarden. Playa del Cristo, iets verder weg op 1,6 kilometer, is een beschutte baai met kalmer wateren, ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende hoogwaardige golfbanen in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga, ongeveer 85 kilometer ten westen van de stad Málaga en ongeveer 40 kilometer ten oosten van Marbella. Deze positie geeft de stad een unieke balans tussen toegankelijkheid en een iets rustiger karakter dan de meer oostelijk gelegen kustplaatsen. De villa bevindt zich in de stedelijke kern van Estepona, wat een directe toegang tot voorzieningen biedt terwijl het toch profiteert van de ruimte en privacy van een groot perceel.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL647082
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
