यह विशाल विला एस्टेपोना, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में से एक है। इसका कुल निर्माण क्षेत्रफल 363 वर्ग मीटर है और यह 9394 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी हुई है। पांच शयनकक्षों और पांच बाथरूम वाली यह विला समुद्र तट के पास स्थित है, जहां से अद्भुत समुद्र, पहाड़ और बगीचे के दृश्य दिखाई देते हैं। यह 1970 में बनकर तैयार हुई थी और अब तक उत्कृष्ट स्थिति में है।
एस्टेपोना क्षेत्र में, यह विला कीमत और विशेषताओं के मामले में एक अनूठा प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। समान गुणवत्ता वाली अन्य संपत्तियों जैसे साकुरा (€1,400,000 से शुरू) और स्विंग एंड सी विलास (€1,250,000 से शुरू) की तुलना में, यह विला अपने विशाल 9394 वर्ग मीटर भूखंड के साथ खड़ी है, जो अधिकांश प्रतिस्पर्धियों से काफी बड़ा है। बाल्कन डेल मेडिटेरेनियो (€1,372,710 से शुरू) जैसी संपत्तियां आधुनिक निर्माण प्रदान कर सकती हैं, लेकिन उनके पास इस विला का पारंपरिक चरित्र और विशाल बगीचा नहीं है। एस्टेपोना क्षेत्र में, यह स्थान मारबेला के अधिक भीड़ भाड़ वाले क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि फिर भी समान सुविधाएं और समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है। जिब्राल्टर और मालागा हवाईअड्डों तक की दूरी भी अन्य कोस्टा डेल सोल स्थानों के समान है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है। समग्र रूप से, यह विला उन खरीदारों के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं लेकिन अधिक भीड़ वाले पर्यटन क्षेत्रों से दूर रहना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख गंतव्य है। समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर, यह शहरी वातावरण में है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह स्थान न केवल समुद्र तट के निकटता बल्कि शहर के केंद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे रहने वालों को दोनों दुनियाओं का लाभ मिलता है।
इस विला में 5 शयनकक्ष और 5 बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या अतिथियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। 363 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ, यह विला आरामदायक रहने की जगह प्रदान करती है। निजी तरस, सोलेरियम और बगीचे के साथ, यह संपत्ति आउटडोर जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए उपयुक्त है, जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं।
यह विला 1970 में बनकर पूरी हो गई थी और वर्तमान में तुरंत रहने के लिए तैयार है। चूंकि यह पहले से ही निर्मित है, इसलिए निर्माण के दौरान होने वाली अनिश्चितताएं या देरी नहीं हैं। विला अच्छी स्थिति में है और इसमें कोई निर्माण संबंधी जोखिम नहीं है, जो तुरंत निवेश या रहने की योजना बना रहे खरीदारों के लिए आकर्षक है।
यह विला नवीनतम आधुनिक वास्तुकला शैली का प्रतिनिधित्व नहीं करती है, क्योंकि इसका निर्माण 1970 में हुआ था। इसमें नवीनतम स्मार्ट होम तकनीक या ऊर्जा-दक्ष प्रणालियां शामिल नहीं हैं जो आधुनिक निर्माणों में पाई जाती हैं। इसके अलावा, विला का विशाल आकार और प्रबंधन उन खरीदारों के लिए एक चुनौती हो सकता है जो कम रखरखाव वाले विकल्प चाहते हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े, पारिवारिक घर की तलाश में हैं जो समुद्र तट के पास हो और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करे। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जो बच्चों के साथ स्पेन में रहना चाहते हैं, क्योंकि यहां स्कूल, पार्क और अन्य सुविधाएं निकट हैं। सेवानिवृत्ति के बाद या अर्ध-सेवानिवृत्ति की जीवन शैली जीने वाले व्यक्तियों के लिए, यह विला गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाओं के निकट होने के कारण आकर्षक है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक अवसर है जो कोस्टा डेल सोल में एक स्थायी निवास स्थान या छुट्टियों का घर खरीदना चाहते हैं, खासकर उन लोगों के लिए जो समुद्र तट के पास रहने के लाभों को महत्व देते हैं लेकिन शहरी जीवन की सुविधाओं से भी समझौता नहीं करना चाहते।
यह विला पारंपरिक अंडालुसियन शैली में बनाई गई है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों का उपयोग किया गया है। फर्श पर संगमरमर की टाइलिंग, लकड़ी के बीम वाली छत और चिकनी दीवारें इसकी शास्त्रीय उपस्थिति में योगदान देती हैं। प्रत्येक शयनकक्ष में बनावटी अलमारियां और एन-सूट बाथरूम हैं, जो समाप्ति के स्तर को दर्शाते हैं। बाहरी क्षेत्र में, एक पारंपरिक बारबेक्यू क्षेत्र और लकड़ी से जलने वाला ओवन शामिल है, जो अंडालुसियन वास्तुकला की प्रामाणिकता को बरकरार रखता है। हालांकि विला 1970 में बनी थी, इसे उत्कृष्ट स्थिति में बनाए रखा गया है, जो इसकी स्थायित्व और गुणवत्ता का प्रमाण है। संपत्ति में एक शानदार वाइन सेलर भी है, जो कलात्मक भित्ति चित्रों से सजी हुई है, जो इसके समृद्ध विवरण और ध्यान देने योग्य समाप्ति को प्रदर्शित करती है।
इस विला की कीमत €1,676,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। इसकी कीमत इसकी विशाल भूमि, पांच शयनकक्षों और समुद्र तट के करीब स्थान को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। एस्टेपोना में इसी श्रेणी की अन्य संपत्तियों जैसे कि साकुरा (€1,400,000 से) और स्विंग एंड सी विलास (€1,250,000 से) की तुलना में, यह विला अपने विशाल भूखंड और अद्वितीय स्थान के कारण उच्च मूल्य वर्ग में आती है।
इस विला में रहना एक विशेष अनुभव है, जो समुद्र तट के पास शहरी जीवन और निजता का अनूठा संयोजन प्रदान करता है। सुबह जल्दी उठकर बड़े बगीचे में टहलना, फिर समुद्र तट पर जाने के लिए केवल कुछ मिनट की पैदल यात्रा करना एक सामान्य दिन का हिस्सा हो सकता है। शाम को, निजी तरस पर बैठकर समुद्र के सूर्यास्त का आनंद लेना या अंडालुसियन पेटियो में दोस्तों और परिवार के साथ समय बिताना संभव है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या पुएर्टो एस्टेपोना मरीना जाना आसान है, जो मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। बड़े भूखंड के कारण, निजता और शांति का अनुभव होता है, फिर भी शहर की सभी सुविधाएं केवल कुछ कदमों की दूरी पर हैं।
विला एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां रहने वालों को आवश्यक सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर मिलती हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। कई रेस्टोरेंट, कैफे और दुकानें आसपास मौजूद हैं, जो विविध भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें 236 मीटर पर एक फार्मेसी और 4.4 किमी पर एक अस्पताल शामिल है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी कनेक्टिविटी है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो शहर और आसपास के क्षेत्रों में यात्रा को सरल बनाते हैं। समग्र रूप से, यह स्थान शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के जीवन का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
यह मानचित्र एस्टेपोना में विला के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट और शहर के केंद्र के बीच स्थित है। विला की स्थिति आदर्श है, क्योंकि यह समुद्र तट और शहर की सुविधाओं दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। नक्शे पर निकटतम समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और मुख्य सड़कें दिखाई गई हैं, जो इसकी उत्कृष्ट कनेक्टिविटी को उजागर करती हैं।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, मालागा प्रांत में, एंडालूसिया स्वायत्त समुवाय में। यह मारबेला से लगभग 30 किमी पश्चिम में और जिब्राल्टर से लगभग 45 किमी पूर्व में स्थित है। इसका क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है, जो उपजाऊ घाटियों और सिएरा बर्मेजा पर्वतमाला से घिरा हुआ है, जो इसके प्राकृतिक परिदृश्य में विविधता लाता है। एस्टेपोना एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, लेकिन मारबेला या प्यूर्टो बनस की तुलना में अधिक शांत और पारंपरिक स्पेनिश वातावरण बनाए रखता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो समुद्र तट के जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन अत्यधिक पर्यटन वाले क्षेत्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं।
इस विला से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रसिद्ध कोर्स निकट हैं: वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी)। यात्रा के लिए, निकटतम हवाईअड्डे जिब्राल्टर (36 किमी) और मालागा-कोस्टा डेल सोल (64 किमी) हैं। शहर की सुविधाओं में पुएर्टो एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी) और कई खेल केंद्र शामिल हैं, जैसे बेटर बॉडीज (0.3 किमी) और पोलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी)। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, एक EV चार्जिंग स्टेशन केवल 1.3 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 25°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 15°C रहता है। समुद्र में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। विला समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे हवा का प्रवाह अच्छा रहता है। समुद्र तट की ओर ढाल केवल 2.4% है, जो इलाके को समतल बनाती है और चलने-फिरने को आसान बनाती है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, विला पूरे दिन धूप प्राप्त करती है, जो ठंडे महीनों में प्राकृतिक गर्मी प्रदान करती है। सिएरा बर्मेजा पर्वतमाला के नजदीक होने के कारण, क्षेत्र में छोटी नदियां और उपजाऊ घाटियां हैं, जो प्राकृतिक परिदृश्य में विविधता जोड़ती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई सुंदर समुद्र तट हैं, जो विला से आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम, प्लाया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है और एक लोकप्रिय स्थानीय समुद्र तट है। ला राडा समुद्र तट (769 मीटर) एक विस्तृत रेतीले क्षेत्र के साथ एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है, जो पर्यावरणीय गुणवत्ता और सुविधाओं को प्रमाणित करता है। प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) एक शांत खाड़ी में स्थित है, जो परिवारों के लिए लोकप्रिय है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एस्टेपोना क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ, अज़ाता गोल्फ और एस्टेपोना गोल्फ शामिल हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज जिम (0.3 किमी), पोलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल स्पोर्ट्स सेंटर (0.6 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। इन सुविधाओं के साथ, निवासियों के पास विभिन्न प्रकार के मनोरंजन और खेल गतिविधियों तक पहुंच है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, मालागा प्रांत में, एंडालूसिया स्वायत्त समुवाय में। यह मारबेला से लगभग 30 किमी पश्चिम में और जिब्राल्टर से लगभग 45 किमी पूर्व में स्थित है। इसका क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है, जो उपजाऊ घाटियों और सिएरा बर्मेजा पर्वतमाला से घिरा हुआ है, जो इसके प्राकृतिक परिदृश्य में विविधता लाता है। एस्टेपोना एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, लेकिन मारबेला या प्यूर्टो बनस की तुलना में अधिक शांत और पारंपरिक स्पेनिश वातावरण बनाए रखता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो समुद्र तट के जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन अत्यधिक पर्यटन वाले क्षेत्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL647082
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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