Ova vila u Esteponi predstavlja jedinstvenu priliku za život naCosta del Solu. S pet spavaćih soba i pet kupaonica na 363 m² stambenog prostora na značajnoj parceli od 9.394 m², ova nekretnina nudi prostor i privatnost. Izgrađena 1970. godine, ova južno orijentirana samostalna kuća pruža panoramski pogled na more, planine i vrt. Lokacija neposredne blizine plaži, trgovinama i restoranima kombinira praktičnost s mirom privatnog imanja. Izvrsno stanje i visokokvalitetne značajke uključujući mramorne podove, ugrađene ormare i solarij čine ovu nekretninu spremnom za neposredno useljenje.
Ova vila u Esteponi pozicionira se jedinstveno u usporedbi s drugim opcijama nekretnina u regiji Costa del Sol. Za razliku od novogradnja kao što su Sakura, Swing and Sea Villas i Balcon del Mediterraneo, sve u Esteponi, ova postojeća vila nudi veću parcelu i više prostora na otvorenom za sličnu cijenu. Dok većina projekata na Costa del Solu, osobito u urbanim područjima kao što je Estepona, ima ograničene vrtove ili zajedničke prostore, ova vila sa svojih gotovo 10.000 m² parcele nudi rijedak nivo privatnosti i prostora za život na otvorenom. To je osobito zapaženo s obzirom na urbanu lokaciju na pješačkoj udaljenosti od sadržaja i obale. U usporedbi sličnih nekretnina u ekskluzivnim urbanizacijama kao što su Marbella ili Puerto Banús, ova vila nudi bolji omjer cijene i kvalitete. Cijene u ovim poznatijim područjima obično su za 20-30% više za slična svojstva, dok Estepona nudi iste visokokvalitetne sadržaje i obalni način života. Lokacija u Esteponi također nudi drugačiji način života od više turističkih područja kao što su Torremolinos ili Fuengirola. Ovaj grad zadržava više svog autentičnog španjolskog karaktera dok nudi međunarodne sadržaje, što rezultira uravnoteženom mješavinom kulture i modernog komfora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila nalazi se u urbanom području Estepone, na kratkoj udaljenosti od Sredozemnog mora. S južnom orijentacijom, kuća pruža maksimalnu izloženost suncu tijekom dana. Lokacija na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metra od plaže La Rada čini je idealnom obalnom lokacijom. Blizina sadržaja i autobusnih stanica jača urbano povezivanje.
S pet spavaćih i pet kupaonica, ova vila nudi dovoljno prostora za veliku obitelj ili za primanje gostiju. Prisutnost apartmana za goste s vlastitom kuhinjom i kupaonicom pruža dodatnu fleksibilnost za dugotrajne goste ili kao poslužbeni prostor. Veliki vrt od skoro 10.000 m² nudi mnogo privatnosti i prostora za aktivnosti na otvorenom, idealno za one koji cijene život na otvorenom.
Iako ovo nije novogradnja, vila datira iz 1970. godine ali je u izvrsnom stanju. Izvorna arhitektura kombinira autentične andaluzijske elemente s modernim sadržajima. Tradicionalne građevinske metode osiguravaju stabilnu i trajnu konstrukciju koja je izdržala test vremena. Nema daljnjih građevinskih planova ili razvojnih faza, budući da je potpuno završena i spremna za neposredno useljenje.
Ova vila, izgrađena 1970. godine, možda ne zadovoljava najnovije standarde energetske učinkovitosti koji se zahtijevaju za novogradnje. Udaljenost do bolnice (4,4 km) zahtijeva prijevoz u hitnim medicinskim slučajevima. Velika površina parcele zahtijeva redovito održavanje, što može biti vremenski zahtjevno. Urbana lokacija znači da manje apsolutnog mira u usporedbi s ruralnijim lokacijama dalje od gradskog središta.
Ova vila u Esteponi odlično odgovara obiteljima ili osobama koje traže stalno prebivalište u gostoljubivoj mediteranskoj sredini s pristupom urbanim sadržajima. Pet spavaćih i pet kupaonica pruža dovoljno prostora za veliku obitelj, dok apartman za goste s vlastitom kuhinjom i kupaonicom nudi fleksibilnost za posjećujuće rodbinu ili prijatelje koji dulje ostaju. Za kupce koji traže drugo prebivalište za odmore i vikende lokacija je idealna. Blizina zračne luke (34 km) olakšava putovanje do i iz matične zemlje, dok stanje održavanja kuće omogućuje neposredno useljenje bez dodatnih ulaganja. Ljubitelji golfa će cijeniti blizinu nekoliko golf terena unutar 5 km, što čini ovu lokaciju privlačnom za aktivan način života. Prisutnost 134 sportska objekta u neposrednoj blizini nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju. Za osobe koje cijene privatnost i prostor na otvorenom, ogroman vrt od gotovo 10.000 m² nudi rijedak prednost u urbanom obalnom okruženju. Kombinacija urbanih sadržaja na dohvat ruke i privatnog vrta stvara jedinstvenu ravnotežu između zajedničkog života i osobnog prostora.
Završna obrada ove vile odražava pažnju na detalje i kvalitetne materijale koji su posebno odabrani za trajnost i estetiku. Mramorni podovi, karakteristika mediteranskih kuća visoke klase, nude ne samo luksuzni izgled već i praktične prednosti poput ugodnog osjećaja hladnoće ispod stopala tijekom vrućih ljeta i jednostavnog održavanja. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama efikasno su dizajnirani da pruže maksimalni prostor za pohranu bez narušavanja estetike soba. Ova značajka osobito je vrijedna u obalnoj kući gdje se sezonska odjeća i drugi predmeti moraju pohraniti. Kupaonice, sve en suite, opremljene su kvalitetnim sanitarijama i pločicama otpornim na vlagu i trošenje. Ovo je osobito važno u vlažnom klimatu gdje je sanitarija podvrgnuta intenzivnoj upotrebi i učincima soli u zraku. Na otvorenom je roštilj zona funkcionalno dizajnirana s tradicionalnim elementima, uključujući peć na drva. Ovaj dodatak ne samo da povećava funkcionalnost prostora na otvorenom već doprinosi mediteranskom načinu života gdje kuhanje i jelo na otvorenom imaju središnju ulogu.
S cijenom od €1.676.000 ova se vila pozicionira u višem segmentu tržišta nekretnina u Esteponi. Cijena je opravdana kombinacijom velikog stambenog prostora od 363 m², velike parcelne površine od 9.394 m² i izvrsne lokacije u blizini sadržaja i obale. U usporedbi sa sličnim projektima u Esteponi, kao što su Sakura (od €1.400.000) i Balcon del Mediterraneo (od €1.372.710), ova vila nudi konkurentan omjer cijene i kvalitete s obzirom na veliki vrt i neposrednu blizinu plaže. Trenutne tržišne cijene u Esteponi pokazuju stabilno tržište nekretnina s prosjekom od 3.163 transakcije, što ukazuje na zdravu potražnju za kvalitetnim nekretninama u ovoj regiji.
Ovo imanje u Esteponi nudi životni okoliš koji je istovremeno praktičan i ugodan. Smještaj u urbanom području osigurava da se dnevne namirnice i usluge mogu lako dohvatiti pješice ili biciklom. Supermarket na samo 104 metra udaljenosti čini dnevno kupovanje jednostavnim, dok 22 kafića i 50 restorana unutar 2 kilometara nude širok izbor ugostiteljskih objekata. Kratka udaljenost do plaža - najbliža na samo 524 metra - omogućuje svakodnevne šetnje uz obalu ili jutarnje plivanje u moru. Blagi nagib od 2,4% prema plaži čini ga pristupačnim za sve dobne skupine. Za ljubitelje sporta, unutar 2 kilometra dostupno je 134 sportskih objekata, uključujući teretane poput Better Bodies na 300 metara udaljenosti. Golferi mogu birati između nekoliko obližnjih terena, s Valle Romano Golfom na 4,1 kilometar udaljenosti.
Svakodnevni život u ovoj esteponskoj vili karakterizira jedinstvena kombinacija urbanog komfora i ruralnog mira. Smještaj u urbanom području na samo 800 metara od plaže La Rada znači da stanovnici mogu uživati u obalnom životu i pogodnostima živahnog grada. S 50 restorana i 22 kafića unutar 2 kilometra, dostupan je širok spektar ugostiteljskih objekata i mjesta za druženje. Blizina 18 ljekarni i 2 zdravstvena centra u Esteponi pruža sigurnost za medicinske potrebe, dok 19 osnovnih i 10 srednjih škola u regiji čini lokaciju privlačnom za obitelji s djecom. Za dnevne potrebe, supermarket je na samo 104 metra udaljenosti, što čini automobil često nepotrebnim za osnovne potrebe. Prisutnost 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini dodatno olakšava kretanje bez automobila. Lokacija na 19 metara nadmorske visine osigurava blagi povjetarac i panoramski pogled na more, što doprinosi ugodnijem životnom okolišu. Kombinacija urbanih sadržaja i privatnog vrta od gotovo 10.000 m² stvara životni okoliš koji podržava i društveni i privatni život.
Ova interaktivna karta prikazuje vilu u kontekstu esteponske urbane strukture i prirodnog okruženja. Lokacija uz obalnu liniju naglašava direktan pristup Sredozemnom moru, dok blizina gradskog centra i sadržaja ostaje vidljiva. Karta ilustrira ravnotežu između urbanih sadržaja i prirodnog okruženja, s planinama Sierra Bermeja u pozadini koje čine štit od sjevernih vjetrova i stvaraju dramatičan pejzaž.
Ova vila nalazi se u Esteponi, gradu i općini u comarci Costa del Sol u južnoj Španjolskoj. Estepona nalazi se u provinciji Málaga, dijelu autonomne zajednice Andaluzija. Grad je strateški smješten između većih gradova Marbelle (približno 20 km prema sjeveroistoku) i Gibraltara (približno 36 km prema jugozapadu). Lokacija u Esteponi nudi ravnotežu između živahnog urbanog okruženja i mira obalnog grada. S populacijom od 79.621 stanovnika 2025. godine, Estepona spada u srednje velike gradove na Costa del Solu, što osigurava dobru razinu sadržaja bez gužve većih gradova. Grad se prostire na površini od 137 četvornih kilometara u plodnoj dolini, okružen brdskim područjima kojima dominira Sierra Bermeja, što osigurava raznolik pejzaž i različite rekreacijske mogućnosti.
Ova vila u Esteponi nudi izvrsnu dostupnost ključnih sadržaja i rekreativnih destinacija. Najbliže plaže, Playa de Estepona na 524 metara i La Rada na 769 metara, lako su dostupne pješice. To omogućuje mogućnost za svakodnevne šetnje uz plažu ili spontane posjete moru. Za ljubitelje golfa, dostupno je više opcija na kratkoj udaljenosti: Valle Romano Golf na 4,1 kilometra i Azata Golf na 4,4 kilometra. Lučice Puerto Estepona i Puerto Deportivo, na 1,6 odnosno 1,8 kilometra, nude pristup vodenim aktivnostima i društvenim sadržajima. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 64 kilometra, približno 45 minuta vožnje, dok je bliža zračna luka Gibraltar na 36 kilometara udaljenosti. Blizina 134 sportska objekta unutar 2 kilometra, uključujući Better Bodies na samo 300 metara, podržava aktivan način života. Medicinske usluge dobro su zastupljene s bolnicom na 4,4 kilometra i nekoliko ljekarni unutar 250 metara, od kojih je najbliža na 236 metara udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u blagom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Temperatura se tijekom godine obično kreće između 15°C i 25°C, što osigurava ugodne životne uvjete tijekom većine godine. S kupateljskom sezonom od 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C, Sredozemno more je dugo vrijeme dostupno za vodene aktivnosti. Lokacija na 19 metara nadmorske visine osigurava blagi povjetarac koji osvježava tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Južna orijentacija vile maksimizira izlaganje suncu tijekom dana, što doprinosi energetski učinkovitom grijanju u hladnijim mjesecima i prirodnom osvjetljenju u kući. Relativno blagi nagib od 2,4% prema moru i smještaj u plodnoj dolini presječenoj malim potocima doprinose raznolikim lokalnim ekosustavima. Blizina planina Sierra Bermeja, s vrhom od 1.449 metara na Los Reales, stvara zanimljivu mješavinu obalnih i planinskih krajolika koja jača bioraznolikost i prirodnu ljepotu regije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi različite mogućnosti plaža na kratkoj udaljenosti od vile. Najbliže plaže, Playa de Estepona na 524 metara i La Rada na 769 metara, lako su dostupne pješice. Ove plaže, smještene u urbanom području, nude mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Plaža Playa del Cristo, na 1,6 kilometara udaljenosti, poznata je po svojoj zaštićenoj uvali i mirnim vodama, što je čini idealnom za obitelji s djecom. Plaže u Esteponi poznate su po dobrom održavanju i statusu Plave zastave, što ukazuje na visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Za golf entuzijaste, regija nudi nekoliko visokokvalitetnih terena unutar radijusa od 5 kilometara. Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf nude izazovne terene s panoramskim pogledom na more i planine. Lučice Puerto Estepona i Puerto Deportivo, na 1,6 odnosno 1,8 kilometra, nude mogućnosti za jedrenje, ribolov i druge vodene aktivnosti. 134 sportska objekta u neposrednoj blizini nudi širok spektar rekreativnih mogućnosti, od tenisa i padla do fitness centara i grupnih treninga.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova vila nalazi se u Esteponi, gradu i općini u comarci Costa del Sol u južnoj Španjolskoj. Estepona nalazi se u provinciji Málaga, dijelu autonomne zajednice Andaluzija. Grad je strateški smješten između većih gradova Marbelle (približno 20 km prema sjeveroistoku) i Gibraltara (približno 36 km prema jugozapadu). Lokacija u Esteponi nudi ravnotežu između živahnog urbanog okruženja i mira obalnog grada. S populacijom od 79.621 stanovnika 2025. godine, Estepona spada u srednje velike gradove na Costa del Solu, što osigurava dobru razinu sadržaja bez gužve većih gradova. Grad se prostire na površini od 137 četvornih kilometara u plodnoj dolini, okružen brdskim područjima kojima dominira Sierra Bermeja, što osigurava raznolik pejzaž i različite rekreacijske mogućnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL647082
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID