Ta willa w Esteponie oferuje połączenie przestrzeni życia o powierzchni 363 m² z rozległą działką o powierzchni 9394 m². Położona w zalicie do morza, w miejskiej okolicy z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Nieruchomość z 1970 roku prezentuje tradycyjny styl andaluzyjski z widokami na morze, góry i ogród. Lokalizacja zapewnia prywatność przy jednoczesnej bliskości plaży La Rada, znajdującej się zaledwie 800 metrów od nieruchomości.
W porównaniu z innymi willami w Esteponie, prezentowana nieruchomość wyróżnia się znacząco większą działką. Podczas gdy porównywalne projekty takie jak Sakura (od €1,400,000) czy Swing and Sea Villas (od €1,250,000) oferują podobną powierzchnię użytkową, działki są znacznie mniejsze. W Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710) ceny są nieco niższe, ale również nie oferują tak rozległego terenu. Wartość tej nieruchomości wzrasta ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo terenów chronionych, co w kontekście rosnącej gęstości zabudowy na Costa del Sol stanowi unikalną cechę. W regionie Marbelli, bardziej na wschód, ceny podobnych willi są często wyższe, ale lokalizacje tam są bardziej zatłoczone. W bardziej wysuniętych na zachód miejscowości, jak Sotogrande, nieruchomości osiągają porównywalne ceny, ale requireają dłuższych dojazdów do lotniska w Maladze. Estepona oferuje dobrą równowagę między ceną, dostępem do infrastruktury a autentyczną atmosferą, co przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące miejsca stałego zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Esteponie, w prowincji Malaga, w odległości krótkiego spaceru od plaży La Rada. Położona jest na terenie miejskim z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Działka graniczy z terenami chronionymi, co gwarantuje brak przyszłej zabudowy w najbliższym otoczeniu.
Willa z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami oferuje przestrzeń dla rodziny lub osób poszukujących dodatkowej powierzchni. Umeblowane szafy, prywatne tarasy i apartament dla gości zwiększają funkcjonalność. Duża działka pozwala na realizację różnych aktywności rekreacyjnych na świeżym powietrzu.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i jest gotowa do zamieszkania. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym, zachowując swoją oryginalną architekturę. Traditionalna andaluzyjska konstrukcja została wykonana z wysokiej jakości materiałów, które przetrwały próbę czasu.
Projekt nie oferuje wspólnotowej infrastruktury takiej jak basen czy klub mieszkańca. Nieruchomość nie posiada nowoczesnych systemów energooszczędnych poza kominkiem. Z racji wieku budynku, niektóre instalacje mogą wymagać aktualizacji. Obsługa dużej działki wymaga czasu lub zatrudnienia personelu pomocniczego.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze pasuje do osób poszukujących przestrzeni i prywatności bez rezygnacji z dogodnej lokalizacji. Jest odpowiednia dla rodyn z dziećmi, które cenią sobie bliskość plaży, szkół i udogodnień miejskich. Dla miłośników ogrodnictwa, duża działka o powierzchni niemal 1 hektara oferuje niezliczone możliwości rozwoju pasji. Osoby pracujące zdalnie docenią ciche i zaciszne otoczenie, jednocześnie mając dostęp do usług w zasięgu spaceru. Inwestorzy, którzy rozumieją wartość gruntów w Esteponie i rosnącą presję rozwoju na wybrzeżu, dostrzegą długoterminowy potencjał tej nieruchomości, zwłaszcza że działka graniczy z terenami chronionymi. Dla rodyn wielopokoleniowych, apartament gościnny na parterze z osobną kuchnią i łazienką oferuje idealne rozwiązanie. Osoby aktywnie spędzające czas docenią bliskość pól golfowych, centrów sportowych i możliwość uprawiania jazdy konnej na własnej działce.
Nieruchomość została zbudowana z dbałością o detale, używając materiałów typowych dla tradycyjnej architektury andaluzyjskiej. Wnętrza wykończone są marmurowymi posadzkami, które nie tylko prezentują się elegancko, ale także są praktyczne w klimacie śródziemnomorskim. Drewniane belki sufitowe nadają wnętrzom charakteru, a jednocześnie zapewniają solidną konstrukcję. W willi zamontowano drewniane szafy wbudowane, które oferują dużą przestrzeń do przechowywania. Łazienki są przestronne, z niektórymi dostępnymi bezpośrednio z sypialni typu en-suite, co zwiększa komfort mieszkańców. Na zewnątrz, tradycyjny grill i piec chlebowy w patio wykonano z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne, co gwarantuje ich długowieczność. W piwnicy znajduje się specjalnie zaprojektowana winnica, co świadczy o przemyślanym projekcie całej nieruchomości. Ogólnie, jakość wykonania pozostaje wysoka jak na budynk z 1970 roku, co świadczy o użyciu trwałych materiałów i solidnych metod konstrukcyjnych.
Cena nieruchomości wynosi od €1,676,000, co odzwierciedla jej powierzchnię, lokalizację i wielkość działki. W porównaniu z innymi willami w Esteponie, jak Sakura (od €1,400,000) czy Swing and Sea Villas (od €1,250,000), prezentowana willa oferuje znacznie większą działkę, co uzasadnia wyższą cenę. Różnica w cenie wynika również z bliskości plaży i centrum miasta, a także z faktu, że działka graniczy z terenami chronionymi, co zapewnia długoterminową prywatność i wyłączność.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół dwóch obszarów: przestronnego wnętrza i rozległego terenu zewnętrznego. Rano światło słoneczne wpada przez okna o południowej ekspozycji, tworząc przyjemną atmosferę w głównych pomieszczeniach. Dni można rozpocząć od spaceru na plażę La Rada, oddaloną o 800 metrów, lub od porannej kawy na jednym z wielu tarasów. Podczas gdy większa część Estepony odczuwa wpływ turystyki, ta lokalizacja zapewnia poczucie prywatności. Popołudnia można spędzać w cieniu andaluzyjskiego patio, które stanowi centrum życia rodzinnego, z tradycyjnym grillem i piecem chlebowym. Wieczory są idealne do podziwiania zachodów słońca nad Morzem Śródziemnym z tarasów widokowych. Duża działka daje możliwość uprawy owoców, pielęgnacji ogrodu lub po prostu cieszenia się przestrzenią i prywatnością, co jest rzadkością w tak bliskiej odległości od centrum miejskiego.
Codzienne życie w tej lokalizacji w Esteponie oferuje idealną równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a prywatnością. Domy i sklepy oddalone o zaledwie 104 metry pozwalają na codzienne zakupy bez konieczności użycia samochodu. Apteka w odległości 236 metrów zapewnia dostęp do leków i porad farmaceutycznych. Dla rodzin z dziećmi, w promieniu 2 km znajduje się 6 szkół, co ułatwia codzienne dojazdy. Centrum Estepony, z restauracjami, kawiarniami i sklepami, jest w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem. W mieście działa 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co zapewnia alternatywę dla prywatnego transportu. Dla aktywnych fizycznie, w promieniu 1 km znajduje się centrum sportowe Better Bodies oraz gminny ośrodek sportowy Polideportivo Municipal. Wieczorami, spacer wzdłuż promenady morskiej lub plaży La Rada stanowi popularną rozrywkę mieszkańców i turystów, jednak lokalizacja willi pozwala na uniknięcie najwiekszych tłumów.
Mapa pokazuje willę usytuowaną w zachodniej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży La Rada i centrum miasta. Nieruchomość położona jest przy cichej ulicy, otoczona zielenią, co na mapie widać jako duży zielony teren w sąsiedztwie terenów zurbanizowanych. Linie transportu publicznego przecinają okolice, zapewniając łatwy dostęp do różnych części miasta.
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, w zachodniej części prowincji Malaga. Położona między Marbellą a granicą z prowincją Cádiz, oferuje bardziej spokojną atmosferę niż większe kurorty przy jednoczesnym zachowaniu pełnej infrastruktury turystycznej. Odległość 64 km od lotniska w Maladze i 36 km od lotniska w Gibraltarze zapewnia dobre połączenia z resztą Europy. W porównaniu z bardziej na wschód położonymi miastami, jak Fuengirola czy Mijas, Estepona zachowała więcej autentycznego andaluzyjskiego charakteru. Równowaga między rozwojem turystycznym a zachowaniem lokalnego dziedzictwa sprawia, że Estepona jest atrakcyjna dla osób poszukujących zarówno udogodnień nowoczesnych kurortów, jak i autentycznej hiszpańskiej atmosfery.
Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się w odległości 800 metrów, co stanowi około 10 minut spacerem. Inne plaże w okolicy to Playa del Angel (1,7 km) i Playa del Cristo (2,2 km), które również oferują piaszczyste wybrzeże i infrastrukturę plażową. Pole golfowe Valle Romano Golf znajduje się 4,1 km od willi, a inne kluby golfowe, Azata Golf, są oddalone o 4,4-4,6 km. Miasto Estepona oferuje różnorodne usługi i udogodnienia w promieniu 2 km od nieruchomości, w tym 50 restauracji i 22 kawiarnie. Najbliższy szpital jest oddalony o 4,4 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. Port Puerto Estepona, z restauracjami, barami i możliwością uprawiania sportów wodnych, znajduje się 1,6 km od willi. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km, a lotnisko w Maladze o 64 km, co zapewnia dostęp do połączeń lotniczych w rozsądnym czasie dojazdu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z temperaturami wahaającymi się między 15°C a 25°C w ciągu roku. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 19 metrów zapewnia łagodny klimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, co pozwala na długie sezonowe korzystanie z kąpielisk morskich. Położenie na łagodnym stoku o nachyleniu 2,4% w kierunku morza zapewnia naturalne odprowadzanie wód deszczowych i dobre nasłonecznienie. Południowa ekspozycja willi gwarantuje optymalne wykorzystanie światła słonecznego przez cały dzień. Liczba godzin nasłonecznienia jest typowa dla Costa del Sol, przekraczając 300 dni słonecznych rocznie. Okolica chroniona przez góry Sierra Bermeja tworzy mikroklimat sprzyjający wegetacji roślin śródziemnomorskich, co widać na rozległej działce willi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy Estepony są jedną z głównych atrakcji regionu. Najbliższa plaża La Rada, oddalona o 800 metrów, oferuje piaszczyste wybrzeże i pełną infrastrukturę plażową. Playa del Cristo, oddalona o 2,2 km, znana jest z łagodnych wód, idealnych dla rodzin z dziećmi. W regionie znajdują się 134 obiekty sportowe, w tym centra fitness, korty tenisowe i boiska do piłki nożnej. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka renomowanych pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Estepona Golf (6,1 km). Dla miłośników sportów wodnych, port Puerto Estepona (1,6 km) oferuje możliwość wypożyczenia sprzętu żeglarskiego i uprawiania różnych dyscyplin wodnych. W gminie znajduje się 8 linii transportu publicznego, co ułatwia dostęp do różnych rekreacyjnych miejsc bez konieczności korzystania z samochodu. W promieniu 2 km od willi znajduje się 50 restauracji i 22 kawiarnie, co zapewnia liczne możliwości spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, w zachodniej części prowincji Malaga. Położona między Marbellą a granicą z prowincją Cádiz, oferuje bardziej spokojną atmosferę niż większe kurorty przy jednoczesnym zachowaniu pełnej infrastruktury turystycznej. Odległość 64 km od lotniska w Maladze i 36 km od lotniska w Gibraltarze zapewnia dobre połączenia z resztą Europy. W porównaniu z bardziej na wschód położonymi miastami, jak Fuengirola czy Mijas, Estepona zachowała więcej autentycznego andaluzyjskiego charakteru. Równowaga między rozwojem turystycznym a zachowaniem lokalnego dziedzictwa sprawia, że Estepona jest atrakcyjna dla osób poszukujących zarówno udogodnień nowoczesnych kurortów, jak i autentycznej hiszpańskiej atmosfery.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL647082
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID