Този урбанизиран парцел е разположен в района на голф курорта Ла Села, близо до град Хавеа. Имотът предлага възможност за изграждане на самостоятелна къща с обща застроена площ от 574 квадратни метра. Парцелът се отличава с панорамна гледка към голф игрището и природния парк Монтго. Теренът е с наклон и е достъпен от горния път, което улеснява логистиката при строеж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира на около 800 метра от центъра на населеното място в урбанизирана зона. Районът е разположен между крайбрежието и планината, което осигурява стратегическа позиция. Непосредствената близост до голф игрището дефинира характеристиките на застрояване и гледките.
Този имот отговаря на нуждите за изграждане на spacious резиденция с възможност за разпределение на няколко нива. Допустимото застрояване включва пространство за основно жилище, слънчева тераса и допълнителни зони. Проектът е подходящ за тези, които предпочитат да създадат свой собствен дом, вместо да закупуват готов имот.
Статусът на терена е урбанизирана земя, готова за строеж след издаване на съответното разрешение. Според наличната информация, одобрението на строителната лицензия може да отнеме между 1 и 3 месеца. Разрешената височина на застрояване позволява до три етажа, включително солариум.
Тъй като това е парцел, върху него няма изградена жилищна сграда или готови интериори за незабавно ползване. Купувачът трябва да предвиди време и ресурси за целия строителен процес. Теренът е наклонен, което налага специфични архитектурни решения и може да увеличи строителните разходи за подпорни стени или фундамент.
Ref: VL465438
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за създаване на имот с висока добавена стойност в установен квартал. Също така пасва на семейства или индивиди, които желаят да се преселят в Испания, но имат специфични изисквания към дизайна на дома, които не могат да бъдат удовлетворени от готовите жилища. Ситуацията е подходяща и за хора, които практикуват голф като основно хоби и предпочитат да живеят в непосредствена близост до игрището. Не е най-подходящ избор за тези, които търсят жилище за нанасяне в рамките на няколко месеца.
Тъй като продажбата касае земя, качеството на материалите и техническото изпълнение ще зависят изцяло от бъдещия строеж. В момента парцелът разполага с основни инфраструктурни връзки: вода, електричество и канализация са налични. Пътищата в района са асфалтирани и има улично осветление, което показва добре поддържана градска инфраструктура. Енергийната ефективност на бъдещата сграда ще бъде дефинирана на етап проектиране, като теренът позволява инсталиране на системи за възобновяема енергия.
Пазарната стойност на парцела е посочена като начална цена от €349,999. Тази сума отразява цената на земята и правото на строеж в престижна урбанизация. Не са включени разходи за архитектурни проекти, строителни дейности или лицензи. Цената е конкурентна за район с изглед към голф игрище и налична инфраструктура в сравнение с други парцели в Аликанте.
Дневният ритъм в този район се определя от близостта до голф игрището и природата на парк Монтго. Утрините често са тихи, което е характерно за предпланинските зони. Ежедневните нужди като посещение на супермаркет или аптека се извършват лесно поради малките разстояния до локалните търговски обекти. Вечерите са по-прохладни в сравнение с крайбрежието поради надморската височина, което благоприятства използването на външни тераси. Животът тук е по-спокоен и насочен към живота на открито, далеч от шумните туристически центрове.
Околната среда предлага комбинация от спортни и природни атракции. Наличието на 27-дупково голф игрище е доминиращ елемент в пейзажа. В рамките на кратко разстояние са разположени тенис кортове и конна база. За ежедневните нужди, в радиус от 2 километра, са налични няколко ресторанта, банки и паркове. Районът е достатъчно населен, за да предлага услуги целогодишно, но запазва атмосфера на резидентен комплекс.
Картата илюстрира разположението на парцела в североизточната част на урбанизацията на La Sella Golf. Видими са голф кортовете, планинския релеф и пътната мрежа, свързваща имота с град Хавеа и главния път AP-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в подножието на природен парк Монтго, между градовете Хавеа и Дения. Тази позиция предлага изолираност от градския шум, но същевременно бърз достъп до големите крайбрежни градове, които предоставят по-широк спектър от услуги, културни събития и търговски центрове.
Плажовете на Коста Бланка са на около 13 километра разстояние по права линия, включително Platja del Tio Roig и Platja dels Estudiants. Летище Аликанте-Елче се намира на около 44 километра. Няколко голф игрища, като Puig Campana Golf и Meliá Villaitana, са достъпни в радиус от 10-12 километра. Болничните заведения са разположени на около 11 километра от имота.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с надморска височина от около 424 метра, което създава микроклимат с по-ниски летни температури и по-прохладни вечери спрямо крайбрежието. Историческите данни показват над 3800 слънчеви часа годишно. Зимните температури са меки, което позволява ползване на външни пространства през по-голямата част от годината. Наличието на гора и планина в близост допринася за чистота на въздуха.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са на около 13 километра и предлагат пясъчни ивици и спортни възможности. Основната рекреационна активност в непосредствена близост е голфът на територията на курорта La Sella. Също така наблизо има съоръжения за конна езда и тенис. За сърфиране или други водни спорти е необходимо да се измине разстоянието до крайбрежието.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в подножието на природен парк Монтго, между градовете Хавеа и Дения. Тази позиция предлага изолираност от градския шум, но същевременно бърз достъп до големите крайбрежни градове, които предоставят по-широк спектър от услуги, културни събития и търговски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с проектите в Торевиеха като 'Apartments Palangre Beach' или 'Edificio Sun & Center', този парцел в Ла Села предлага коренно различен начин на живот. Докато опциите в Торевиеха са готови апартаменти в гъсто застроените крайбрежни зони, Ла Села предлага по-тиха среда, повече пространство и връзка с природата. Цената от €349,999 е за земя, което изисква допълнителни инвестиции за строителство, за разлика от готовите жилища в Торевиеха, които са на по-ниска цена и веднага обитаеми. Ла Села е по-подходяща за тези, които търсят ексклузивност и голф лайфстайл, докато южните райони предлагат по-интензивен социален живот и по-близък достъп до урбанизираните плажове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID