Этот земельный участок расположен в районе Ла-Селла провинции Аликанте, рядом с гольф-курортом. Участок находится на высоте 424 метра над уровнем моря и имеет площадь застройки 574 м². Рельеф местности холмистый, что обеспечивает панорамные виды на долину и горы. Земля классифицирована как городская и подготовлена для строительства частного дома.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен во внутренней части региона, примерно в 13 километрах от побережья Коста Бланки. Территория примыкает к гольф-полю La Sella и находится рядом с природным парком Монго. Район характеризуется горным ландшафтом и удаленностью от шумных городских центров.
Этот объект подходит для тех, кто планирует строить дом по индивидуальному проекту. Площадь и разрешенное использование земли позволяют возвести жилое строение с подземным уровнем, наземными этажами и солнечной террасой. Участок ориентирован на buyers, ищущих уединение и связь с природой.
Статус земли позволяет начать строительство после получения соответствующих разрешений. Согласно имеющимся данным, срок утверждения строительной лицензии составляет от 1 до 3 месяцев. Проект допускает возведение здания в три уровня, включая цокольный этаж и технические помещения.
Объект не содержит готового жилья и требует значительных инвестиций в строительство. Участок находится в 13 км от моря, что исключает пешеходный доступ к пляжу. Из-за холмистого рельефа и удаленности от крупных населенных пунктов наличие собственного автомобиля является необходимым.
Ref: VL465438
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для инвесторов или частных лиц, готовых к длительному процессу строительства. Он будет интересен тем, кто ищет жилье в окружении гольф-поля и горной природы, но не имеет необходимости жить непосредственно на берегу моря. Также это подходящий выбор для покупателей, желающих создать дом с конкретными архитектурными характеристиками, которые сложно найти на вторичном рынке готового жилья.
Поскольку это земельный участок, речь идет о характеристиках самой земли. Участок имеет наклонную поверхность, доступ к которому осуществляется с верхней дороги, что может снизить затраты на земляные работы при проектировании дома с цокольным этажом. Подведены основные коммуникации: вода, электричество и канализация. Разрешенная площадь застройки (574 м²) позволяет создать просторное жилье с дополнительными элементами, такими как солнечная терраса и закрытые патио.
Цена участка составляет €349,999. В эту стоимость входит только земля, расходы на строительство, проектные работы и оформление разрешений не учтены. Учитывая престижность расположения рядом с гольф-полем и разрешенную площадь застройки, цена соответствует рыночному уровню для земельных участков в этом секторе Alicante.
Повседневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг гольф-сообщества и горной природы. Район отличается спокойствием и низкой плотностью застройки. Утренние часы могут быть прохладными из-за высоты, в то время как дни остаются солнечными большую часть года. Магазины и рестораны находятся в нескольких минутах езды, однако для культурных развлечений или посещения пляжа необходимо планировать поездку в прибрежные города, такие как Хавеа или Дения. Вечера здесь тихие, что подходит для тех, кто предпочитает размеренный ритм жизни.
Окружающая среда отличается наличием развитой спортивной и рекреационной инфраструктуры. Рядом находится гольф-клуб La Sella на 27 лунок, теннисные корты и конюшни. Также в непосредственной близости расположен буддийский монастырь. Природный парк Монго предлагает возможности для пеших прогулок и наблюдения за дикой природой. Повседневные покупки можно совершить в ближайших супермаркетах и аптеках в радиусе 1-2 км.
Карта демонстрирует положение участка на склоне горы в окружении гольф-поля. Видно расстояние до побережья и близость к природному парку. Зеленные зоны вокруг указывают на наличие охраняемых природных территорий.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Селла занимает промежуточное положение между прибрежными городами Хавеа и Дения и горным массивом Монго. Это периферийная зона Costa Blanca, которая предлагает сочетание уединения и доступности к городским услугам. Район не является центром туристической активности, что сохраняет его спокойную атмосферу.
Ближайшие пляжи, такие как Platja del Tio Roig, расположены в 13 километрах. До международного аэропорта Аликанте-Эльче можно доехать примерно за 45-50 минут (44 км по прямой). Больницы находятся в городе Дения или Хавеа на расстоянии около 11-15 км. Гольф-поля Puig Campana Golf и Meliá Villaitana находятся в радиусе 10-12 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Участок находится на высоте 424 метра, что создает специфический микроклимат с более прохладными ночами по сравнению с побережьем. Количество солнечных часов в году превышает 3800, что гарантирует высокий уровень инсоляции. Среднегодовая температура составляет 16,7°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя участок находится вдалеке от моря, пляжи Коста Бланки доступны за 15-20 минут езды на машине. Основные рекреационные возможности сосредоточены на территории гольф-курорта: гольф, теннис, верховая езда. Для занятий водными видами спорта необходимо выезжать к побережью. Внутренние воды и озера в ближайшей окрестности отсутствуют.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Селла занимает промежуточное положение между прибрежными городами Хавеа и Дения и горным массивом Монго. Это периферийная зона Costa Blanca, которая предлагает сочетание уединения и доступности к городским услугам. Район не является центром туристической активности, что сохраняет его спокойную атмосферу.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с проектами на первой линии побережья в Торревьехе, этот участок предлагает большую приватность и близость к горной природе, но требует автомобиля для любых поездок. В отличие от квартир в городской застройке, здесь покупатель получает полную свободу в проектировании дома, но должен нести все расходы на строительство. Цены на землю в Ла-Селле выше, чем в глубинных районах провинции, что обусловлено престижностью гольф-сообщества и близостью к Хавеа.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID