Dit perceel van 574 m² in Sella, Alicante, biedt een bouwgrond met potentieel voor een residentiële ontwikkeling. Gelegen in een gebied met zowel natuurlijke schoonheid als nabijheid tot voorzieningen, presenteert het een specifieke kans voor wie een bouwwerk wil realiseren. De locatie combineert het rustige karakter van landinwaarts wonen met de toegankelijkheid van kustgebieden, wat bijdraagt aan een evenwichtige leefomgeving. De nabijheid van grotere steden en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen versterkt de aantrekkelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Sella, een gemeente landinwaarts gelegen in de provincie Alicante. Hoewel het perceel zelf landelijk van aard is, zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen 1.4 km bereikbaar. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoogte van 424 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor specifieke uitzichten en klimaatomstandigheden.
Dit terrein is bestemd voor residentiële bebouwing en biedt ruimte voor een bouwwerk van 574 m² woonoppervlak. De flexibiliteit in bouwhoogtes en de mogelijkheid tot het creëren van extra ruimtes zoals een solarium en een patio, komen tegemoet aan diverse woon- en ontwerpwensen. Het is geschikt voor wie een op maat gemaakte woning wenst te realiseren.
Het perceel is reeds bouwrijp verklaard en de bouwvergunning kan naar schatting binnen 1 tot 3 maanden worden verkregen. De oorspronkelijke bouwfase dateert van 1970, maar de huidige status is gereed voor nieuwe ontwikkeling. Dit project biedt de mogelijkheid om een moderne constructie te realiseren op een bestaande locatie.
Dit object betreft een perceel land en is niet direct een bewoonbare woning. De voorgestelde bebouwing is afhankelijk van de verkregen bouwvergunning en lokale regelgeving. De afstand tot grotere stedelijke centra en de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat een persoonlijke mobiliteitsoplossing (auto) noodzakelijk maakt voor optimaal gebruik van de omgeving.
Ref: VL465438
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is een overweging voor individuen of gezinnen die specifiek een woning willen ontwerpen en bouwen volgens eigen specificaties, in plaats van een bestaande woning te kopen. Het is geschikt voor investeerders die potentieel zien in de ontwikkeling van residentieel vastgoed in een gebied met natuurlijke aantrekkingskracht. Personen die waarde hechten aan een rustige omgeving, maar toch toegang wensen tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (op circa 10-13 km afstand) en nabijheid tot voorzieningen (binnen 1.4 km), zullen dit type locatie waarderen. De hoogte van 424 meter boven zeeniveau biedt mogelijk specifieke uitzichten en een ander microklimaat dan de kustgebieden, wat aantrekkelijk kan zijn voor liefhebbers van bergachtige landschappen. Tevens is het een optie voor wie reeds een architect heeft en een project wil starten met een indicatieve bouwtijd van 1-3 maanden voor de vergunning.
De specificaties voor de kwaliteit van de afwerking zijn niet direct van toepassing op een bouwkavel. Het perceel zelf is een 'urban land plot' geschikt voor een eengezinswoning. De bouwmogelijkheden omvatten tot 3 verdiepingen, een bebouwde oppervlakte van 574 m², plus een solarium en een Engelse patio, wat resulteert in een totaal potentieel van 1.148 m² gebouwde ruimte. De infrastructuur in de buurt voorziet in nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering, met straatverlichting en trottoirs. De oriëntatie van het perceel naar het noordwesten en de ligging aan de bovengelegen straat kunnen invloed hebben op de ontwerpmogelijkheden en de bouwkosten.
Het perceel in Sella, Alicante, is beschikbaar vanaf €349,999. Dit betreft een bouwkavel van 574 m², met de mogelijkheid om de bebouwde oppervlakte aanzienlijk uit te breiden tot circa 1.148 m² (inclusief solarium en patio). De prijsstelling reflecteert de locatie en het potentieel voor ontwikkeling tot een ruime residentiële woning. Er zijn geen specificaties beschikbaar over variaties in prijs op basis van perceelgrootte of ligging, aangezien het om één bouwkavel gaat.
Sella, gelegen op 424 meter hoogte, biedt een leefomgeving die zich onderscheidt door rust en een connectie met de natuur, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Met restaurants, banken en parken binnen een straal van 2 km, is het dagelijkse leven praktisch ingericht. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C en 3,854 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De nabijheid van grotere steden zoals Alicante (34 km) en Valencia (96 km) biedt mogelijkheden voor uitstapjes en toegang tot een breder scala aan cultuur en voorzieningen. Het aantal lokale feestdagen (32 per jaar) suggereert een actieve gemeenschap met tradities. Dit alles creëert een ritme van rustig landelijk leven, onderbroken door de bereikbaarheid van stedelijke dynamiek.
Sella, gelegen op 424 meter hoogte, biedt een levensritme dat wordt bepaald door de nabijheid van natuur en de rust van een landelijke omgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen 1.4 km bereikbaar zijn. De grotere stad Alicante ligt op 34 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor culturele uitstapjes en toegang tot een breder scala aan winkels en diensten. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C en 3,854 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat vier maanden aanhoudt. De aanwezigheid van restaurants, banken en parken in de directe omgeving draagt bij aan het gemak van het dagelijks leven. De 32 lokale feestdagen per jaar duiden op een levendige gemeenschap met eigen tradities.
Deze locatie in Sella, Alicante, plaatst het project in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke landschappen en rustige leefomgeving. De kaart toont de relatieve afstand tot de kustlijn en de grotere steden in de regio, wat de keuze tussen landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sella is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, een regio die deel uitmaakt van de Costa Blanca. Het project bevindt zich op circa 34 km van de provinciehoofdstad Alicante en op 96 km van Valencia. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke centra met een uitgebreid aanbod aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten. De Costa del Sol is een andere bekende kustregio, maar dit project bevindt zich specifiek aan de Costa Blanca, bekend om zijn microklimaat en diverse landschappen.
Het perceel in Sella ligt op 13 km (hemelsbreed) van stranden zoals Platja del Tio Roig en Platja dels Estudiants. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek zijn binnen 1.4 km te vinden. Voor golfliefhebbers liggen Puig Campana Golf op 10 km en Meliá Villaitana op 12 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 44 km hemelsbreed. Er is openbaar vervoer beschikbaar met 4 haltes en 1 OV-lijn, wat enige mobiliteit biedt zonder auto, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio wordt aanbevolen. De bereikbaarheid per auto is redelijk, met toegang tot de grotere wegen naar omliggende steden.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sella ligt op een hoogte van 424 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een klimaat dat doorgaans iets milder is dan aan de kust, met minder extreme temperaturen. Het gebied kent gemiddeld 3,854 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging landinwaarts biedt uitzicht op het omliggende landschap en mogelijk minder blootstelling aan de zeewind, wat invloed kan hebben op de gevoelstemperatuur.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Tio Roig en Platja dels Estudiants, liggen op ongeveer 13 km (hemelsbreed) van het perceel. Voor recreatie in de omgeving zijn er diverse golfbanen: Puig Campana Golf op 10 km en Meliá Villaitana op 12 km. Sportfaciliteiten zoals het Altea Club de Golf liggen op 12.5 km. Hoewel Sella zelf geen directe toegang tot de zee biedt, is de kust met zijn stranden en watersportmogelijkheden relatief goed bereikbaar. De nabijheid van natuurgebieden rondom de bergen van Aitana en Bernia biedt ook mogelijkheden voor wandelen en andere buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Sella is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, een regio die deel uitmaakt van de Costa Blanca. Het project bevindt zich op circa 34 km van de provinciehoofdstad Alicante en op 96 km van Valencia. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke centra met een uitgebreid aanbod aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten. De Costa del Sol is een andere bekende kustregio, maar dit project bevindt zich specifiek aan de Costa Blanca, bekend om zijn microklimaat en diverse landschappen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Dit bouwkavel in Sella positioneert zich anders dan de appartementencomplexen in Torrevieja, zoals Apartments Palangre Beach (vanaf €160,000) en Edificio Sun & Center - Key Ready (vanaf €169,000). Deze appartementen bieden directe toegang tot kustfaciliteiten en stedelijke levendigheid, maar missen de ruimte en het potentieel voor maatwerk dat een bouwkavel biedt. Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso (vanaf €227,000) betreft eveneens woningen, mogelijk met gemeenschappelijke voorzieningen, wat verschilt van het individuele ontwikkelingspotentieel van het Sella-perceel. Sella biedt een meer landelijke en natuurgerichte omgeving, met een aanzienlijk lagere bevolkingsdichtheid (488 inwoners) vergeleken met de stedelijke context van Torrevieja (meer dan 800.000 inwoners in de metropoolregio Valencia). De prijs van €349,999 voor dit bouwkavel weerspiegelt de mogelijkheid om een grotere, op maat gemaakte woning te realiseren, in tegenstelling tot de instapprijzen voor appartementen in kustplaatsen. De omgeving van Sella, met zijn hoogte en landschappen, trekt een ander publiek aan dan de typische kustbewoners die op zoek zijn naar zon, zee en strandfaciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN