Dit bouwperceel, gelegen in de gemeente Sella in de provincie Alicante, biedt de mogelijkheid tot de ontwikkeling van een vrijstaande woning. Met een bebouwbare oppervlakte van 574 m² op een perceel dat toegang biedt tot meerdere bouwlagen, richt zich het project op de creatie van maatwerk woonruimte. De locatie bevindt zich landinwaarts op een hoogte van 424 meter, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht over de omgeving en een afstand tot de kustlijn van circa 13 kilometer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een landelijk gebied aan de voet van bergachtig terrein. De ligging is naast een golfterrein en biedt zicht op valleien en de natuurparken in de regio. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residential ontwikkeling en ongerepte natuur, met de dorpskern van Sella op korte afstand voor dagelijkse noodzakelijkheden.
Voor kopers die zoeken naar autonomie in het ontwerp van hun woning, biedt dit perceel de ruimte om een leefomgeving te creëren die past bij specifieke woonbehoeften. De mogelijkheid om drie verdiepingen te bouwen, inclusief een solarium en een English patio, voorziet in de behoefte aan diversiteit in woonplekken en buitenruimte. Het is geschikt voor wie permanent wil wonen in een rustige setting met ruimte rondom de woning.
Het betreft een bouwperceel dat gereed is voor ontwikkeling, waarbij de kadastrale status 'gereed' verwijst naar de gereedheid van de grond voor bebouwing. De indicatieve doorlooptijd voor het verkrijgen van een bouwvergunning wordt geschat op één tot drie maanden. Alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering zijn aanwezig, wat de start van de bouwfase faciliteert.
Dit project biedt geen directe zee-access en de accommodatie bestaat nog niet, waardoor kopers rekening moeten houden met het bouwproces. De locatie vereist het gebruik van een auto voor de meeste verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is. Er zijn geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of sportschuren aanwezig; deze moeten zelf worden aangelegd.
Ref: VL465438
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij individuen of gezinnen die de wens hebben om een woning te bouwen volgens eigen specificaties, in plaats van een bestaand huis te kopen. Het is geschikt voor mensen die de drukte van toeristische kustplaatsen willen ontlopen en waarde hechten aan ruimte en natuur. Ook voor investeerders die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van vastgoed in een stijgende markt regio Alicante, kan dit een interessante optie zijn.
Aangezien het een bouwperceel betreft, is de kwaliteit van de afwerking volledig afhankelijk van de keuzes van de toekomstige eigenaar. De technische fundering, zoals de aanwezigheid van nutsvoorzieningen en straatverlichting, voldoet aan de standaard eisen. De bouwvergunning biedt de vrijheid om te kiezen voor hoogwaardige materialen en energie-efficiënte systemen, wat de uiteindelijke waarde van de woning bepaalt.
De vraagprijs voor dit perceel bedraagt vanaf €349.999. Dit is de aankoopprijs voor de grond exclusief bouwkosten. In de regio Alicante liggen de prijzen voor bouwgrond variërend afhankelijk van de hoogte en het uitzicht. De totale investering zal aanzienlijk hoger uitvallen naarmate er keuzes worden gemaakt voor de bouw van de woning, architectuurhonoraria en vergunningen.
Sella en de directe omgeving vormen een rustig alternatief voor de drukte aan de kust. Het dagelijks ritme wordt hier bepaald door de aanwezigheid van lokale bewoners en de natuurschoon. Bewoners kunnen hier genieten van privacy en stilte, terwijl de nabijheid van het dorp zorgt voor een basisvoorziening. De hoogte van 424 meter zorgt voor een aangenaam klimaat met frissere avonden, wat het verblijf op terrassen en buitenruimtes in de zomer comfortabel maakt.
De omgeving leent zich goed voor een actief buitenleven met wandel- en fietsmogelijkheden in de bergen. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,3 kilometer afstand bereikbaar. De dichtstbijzijnde medische zorg en grotere winkelcentra bevinden zich in de grotere steden op een afstand van 11 tot 34 kilometer. De infrastructuur is gericht op autoverkeer, wat essentieel is voor het dagelijks leven.
De kaart toont de positie van het perceel in het bergachtige achterland van Alicante. De afstand tot de Middellandse Zee en de kustweg is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van het Montgó natuurpark. De locatie is bereikbaar via lokale wegen die verbinding maken met de hoofdweg naar Alicante en Valencia.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is strategisch gelegen tussen de steden Alicante en Benidorm. Deze positie biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele attracties binnen een redelijke reistijd, terwijl de woonomgeving zelf landelijk en rustig blijft. Sella fungeert als een slaapplaats voor mensen die werken in de grotere steden maar de voorkeur geven aan het buitenleven.
Het strand is bereikbaar op een afstand van 13 kilometer, wat overeenkomt met een reistijd van ongeveer 15-20 minuten met de auto. De luchthaven van Alicante-Elche is gelegen op een straight-line afstand van 44 kilometer, wat gunstig is voor internationale verbindingen. Golfenthousiastelingen kunnen terecht op nabijgelegen banen zoals Puig Campana Golf op 10 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een hoogte van 424 meter boven zeeniveau geniet de locatie van een gemiddelde jaartemperatuur van 16,7°C. De hoogte zorgt voor een verkoelend effect in de zomermaanden, waardoor hittegolven aan de kust hier minder intens worden ervaren. Het gebied kent ongeveer 3.854 zonuren per jaar. Het zwemseizoen in de zee duurt officieel vier maanden, maar het binnenklimaat maakt langer buitengebruik mogelijk.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja del Tio Roig en Platja Varador, liggen op 13 kilometer afstand. Deze stranden zijn bereikbaar per auto en bieden faciliteiten voor dagjestoeristen. In de directe omgeving is recreatie meer gericht op landelijke activiteiten en golf, met meerdere banen binnen een straal van 15 kilometer. Voor sportieve faciliteiten zoals zwembaden en sportscholen is men aangewezen op de eigen woning of voorzieningen in omliggende steden.
Bron: OpenStreetMap
Het project is strategisch gelegen tussen de steden Alicante en Benidorm. Deze positie biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele attracties binnen een redelijke reistijd, terwijl de woonomgeving zelf landelijk en rustig blijft. Sella fungeert als een slaapplaats voor mensen die werken in de grotere steden maar de voorkeur geven aan het buitenleven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals in Torrevieja of Benidorm, biedt dit perceel in Sella een显著 lagere bevolkingsdichtheid en een meer authentieke Spaanse sfeer. Waar kustprojecten zich vaak richten op appartementen en vakantieverhuur, is deze locatie geschikt voor permanente bewoning. De prijs per vierkante meter voor bouwgrond is hier vaak gunstiger dan aan de kust, maar men moet rekening houden met de extra reistijd naar stranden en internationale luchthavens. De vergelijking met projecten in het achterland toont aan dat Sella relatief goed bereikbaar is vergeleken met meer geïsoleerde bergdorpen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID