Proyek ini adalah kaveling perkotaan seluas 2.295 meter persegi yang terletak di Sella, Alicante, bersebelahan dengan La Sella Golf Resort. Lokasi ini menawarkan area yang dapat dibangun hingga 574 meter persegi, dengan potensi tambahan ruang untuk solarium dan patio. Dengan ketinggian 424 meter di atas permukaan laut, properti ini memberikan pemandangan menghadap lapangan golf dan lembah sekitar, serta berada dalam jarak pendek dari fasilitas umum dasar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berposisi di lereng barat laut, kaveling ini terintegrasi langsung dengan lingkungan La Sella Golf Resort. Lokasinya di pedalaman dekat Jávea memberikan keseimbangan antara isolasi yang tenang dan konektivitas ke kota-kota pesisir. Topografi yang miring mengakibatkan akses dari jalan atas, yang secara struktural mempengaruhi desain hunian masa depan.
Properti ini memenuhi kebutuhan pembeli yang mencari peluang untuk membangun hunian tunggal sesuai spesifikasi individu. Kapasitas pembangunan hingga tiga lantai memungkinkan fleksibilitas dalam penataan ruang tidur dan area sosial. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang memprioritaskan ketenangan dan pemandangan alam dibandingkan keramaian area wisata utama.
Status tanah ini adalah 'tanah perkotaan' yang siap untuk dikembangkan dengan infrastruktur utilitas yang sudah tersedia. Estimasi waktu untuk mendapatkan lisensi bangunan berkisar antara satu hingga tiga bulan setelah pengajuan. Tidak ada bangunan yang ada di lokasi, sehingga seluruh proses konstruksi akan dimulai dari nol berdasarkan rencana arsitektur baru.
Kaveling ini tidak menyediakan hunian siap huni dan memerlukan investasi waktu dan dana tambahan untuk konstruksi. Jarak ke pantai terdekat adalah 13 kilometer, yang berarti akses ke laut tidak dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Topografi yang miring dapat membatasi opsi desain hunian menjadi satu lantai saja jika tidak ingin memanfaatkan struktur bertingkat.
Ref: VL465438
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi ini relevan bagi mereka yang memiliki rencana jangka panjang untuk menetap di Spanyol dan ingin mengendalikan setiap aspek pembangunan rumah mereka. Ini juga cocok untuk pencari lingkungan yang lebih tenang di dekat area golf dan taman alam, serta tidak keberatan melakukan perjalanan singkat dengan mobil untuk mencapai pantai atau pusat kota yang lebih besar.
Karena ini adalah pembelian tanah, kualitas akhir sepenuhnya bergantung pada kontraktor dan pilihan pemilik di masa depan. Kondisi tanah yang miring dengan akses jalan atas dapat memberikan keuntungan teknis untuk pembangunan basement atau garasi semi-masuk. Infrastruktur bawah tanah seperti air dan listrik dilaporkan sudah tersedia di tepi jalan, yang merupakan standar kualitas utilitas yang baik.
Harga kaveling ini mulai dari €349.999. Angka ini mewakili biaya investasi untuk tanah saja, belum termasuk biaya konstruksi, perizinan, dan desain interior. Nilai properti di area ini bergantung pada faktor lokasi di dalam resor golf dan potensi pemandangan, sehingga biaya pembangunan berikutnya akan bervariasi tergantung pada spesifikasi akhir rumah.
Kehidupan sehari-hari di sini ditandai oleh ketenangan dan fokus pada gaya hidup alami, dengan lapangan golf sebagai pusat aktivitas utama. Suasana pedesaan di ketinggian memberikan udara yang lebih sejuk dan pemandangan yang statis. Kehadiran fasilitas seperti supermarket, restoran, dan apotek dalam radius kurang dari dua kilometer mendukung kebutuhan praktis tanpa harus sering meninggalkan area.
Area sekitar memiliki karakteristik perumahan residensial yang mapan dengan trotoar dan pencahayaan jalan. Terdapat keberadaan fasilitas internasional seperti biara Buddha dan fasilitas berkuda, menunjukkan komunitas yang beragam. Akses ke jaringan jalan utama baik untuk mengarah ke Alicante di selatan maupun Valencia di utara tergolong lancar dari lokasi ini.
Peta menunjukkan kontur tanah yang menurun ke arah barat laut menghadap area golf. Akses utama kaveling terjadi dari sisi atas (jalan raya), yang mempengaruhi aliran lalu lintas dan masuk kendaraan. Titik referensi terdekat di peta meliputi jalur golf dan jalan penghubung ke Montgó.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sella terletak di bagian utara Costa Blanca, berfungsi sebagai jembatan antara kota pesisir Jávea dan pedalaman Alicante. Posisi ini menawarkan isolasi dari keramaian turis massal namun tetap dekat dengan pusat-pusat layanan utama. Ini memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan Alicante dan Valencia tanpa harus tinggal di tengah hiruk pikuk kota.
Pantai di wilayah Jávea dapat dicapai sekitar 13 kilometer, sementara Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 44 kilometer. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit terletak sekitar 11 kilometer, dan area golf tambahan seperti Puig Campana Golf berada dalam radius 10 kilometer. Kebutuhan sehari-hari seperti apotek dan supermarket dapat dicapai dalam 1,5 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 424 meter, menghasilkan iklim mikro yang sedikit lebih sejuk dan lebih kering dibandingkan dengan pesisir, terutama selama bulan-bulan musim panas. Dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun, area ini mendapat paparan sinar matahari yang tinggi. Dekatnya Taman Alam Montgó memberikan perlindungan dari angin kencang dan menjaga keanekaragaman hayati lokal.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun bukan lokasi tepi pantai, rekreasi air dapat diakses dengan berkendara singkat ke Pantai Platja del Tio Roig. Fokus utama rekreasi di sini adalah La Sella Golf Resort, yang menawarkan lapangan golf 18 dan 9 lubang. Fasilitas olahraga seperti tenis dan berkuda tersedia di sekitar komunitas, mendukung gaya hidup aktif di udara terbuka.
Sumber: OpenStreetMap
Sella terletak di bagian utara Costa Blanca, berfungsi sebagai jembatan antara kota pesisir Jávea dan pedalaman Alicante. Posisi ini menawarkan isolasi dari keramaian turis massal namun tetap dekat dengan pusat-pusat layanan utama. Ini memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan Alicante dan Valencia tanpa harus tinggal di tengah hiruk pikuk kota.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Dibandingkan dengan proyek apartemen siap huni seperti APARTMENTS PALANGRE BEACH atau EDIFICIO SUN & CENTER di Torrevieja, kaveling ini menawarkan pendekatan yang berbeda. Sementara proyek di Torrevieja menawarkan akses pantai langsung dan harga masuk yang lebih rendah (mulai €160.000), properti di Sella menargetkan segmen pembeli yang menginginkan privasi lebih besar dan kebebasan desain. Area ini juga berbeda dari OASIS LAGUNA 2 di El Raso karena topografinya yang berbukit dan ketinggian yang lebih tinggi, yang menghasilkan iklim yang sedikit lebih sejuk daripada dataran rendah pesisir. Secara nilai pasar, tanah di area resor golf seperti La Sella cenderung mempertahankan stabilitas nilai yang baik karena faktor kelangkaan dan lingkungan yang terkontrol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID