Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή La Sella, στην επαρχία Αλικάντε, σε υψόμετρο 424 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στο φυσικό πάρκο Montgó και στο γήπεδο γκολφ La Sella. Πρόκειται για αστικό οικόπεδο με δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας, το οποίο βρίσκεται σε ώριμη κατοικημένη περιοχή. Η απόσταση από τις ακτές της Costa Blanca είναι περίπου 13 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες είναι εφικτή σε μικρή απόσταση. Το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν κατοικία στην ενδοχώρα της Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του οικοπέδου είναι οριακή μεταξύ της ορεινής μάζας και του αστικού περιβάλλοντος της La Sella. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ και το βουδιστικό μοναστήρι. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη σύνδεση με τον εθνικό δρόμο που οδηγεί στις παράκτιες πόλεις. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία της ενδοχώρας με την επαγγελματική υποδομή του τουριστικού γκολφ.
Αυτό το οικόπεδο καλύπτει την ανάγκη για δημιουργία μιας κατοικίας εξατομικευμένης στις απαιτήσεις του ιδιοκτήτη. Η επιτρεπόμενη δόμηση υποστηρίζει την κατασκευή ευρύχωρου σπιτιού με εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση ή συχνές επισκέψεις, μακριά από την πολυκοσμία των τουριστικών κέντρων.
Το οικόπεδο ταξινομείται ως αστική γη, έτοιμη για δόμηση, με ολοκληρωμένες υποδομές κοινής ωφέλειας. Η χωροθέτηση επιτρέπει την κατασκευή κτιρίου μέχρι 3 ορόφων. Η διαδικασία έκδοσης άδειας οικοδόμησης εκτιμάται σε 1-3 μήνες. Η τοποθεσία είναι προσβάσιμη από τον επάνω δρόμο, γεγονός που διευκολύνει τις εργασίες κατασκευής και μειώνει το κόστος εκγείωσης.
Το έργο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία και απαιτεί πλήρη διαδικασία σχεδιασμού και κατασκευής. Η απόσταση από το αεροδρόμιο και τη θάλασσα καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή σε κέντρα νυχτερινής διασκέδασης. Η περιοχή δεν διαθέτει πυκνό δίκτυο δημόσιων μεταφορών σε άμεση γειτνίαση.
Ref: VL465438
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά αυτού του οικοπέδου ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν να σχεδιάσουν το σπίτι τους ακριβώς όπως το ονειρεύονται, χωρίς να δεσμεύονται από τα σχέδια ενός υφιστάμενου κτιρίου. Είναι κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ που θέλουν να βρίσκονται κοντά στην πίστα τους. Επίσης, είναι μια λογική επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κατάλυμα με μεγαλύτερη ιδιωτικότητα από αυτή που προσφέρουν τα διαμερίσματα στις πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχει υπάρχουσα ποιότητα κατασκευής για αξιολόγηση. Η ποιότητα του τελικού κτιρίου θα καθοριστεί εξ ολοκλήρου από τις επιλογές του αγοραστή και τον εργολάβο που θα επιλεγεί. Το οικόπεδο διαθέτει όμως έτοιμες υποδομές υδρευσης, ηλεκτρισμού και αποχέτευσης, κάτι που αποτελεί σημαντικό τεχνικό πλεονέκτημα. Η κλίση του εδάφους επιτρέπει τον σχεδιασμό κατοικιών με πολλαπλά επίπεδα που μπορούν να εκμεταλλευτούν την θέα.
Η ζητούμενη τιμή για το οικόπεδο είναι €349.999. Το ποσό αυτό αφορά μόνο την αγορά της γης και δεν περιλαμβάνει τα έξοδα κατασκευής, τα αρχιτεκτονικά σχέδια ή τους φόρους μεταβίβασης. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου και τη δυνατότητα δόμησης, καθώς και την αναγνωρισμένη αξία της περιοχής La Sella. Οι αγοραστές πρέπει να υπολογίσουν επιπλέον κεφάλαια για την ολοκλήρωση του έργου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μια πιο αργή ρυθμό ζωής, επηρεασμένη από το ορεινό περιβάλλον. Οι κάτοικες εξαρτώνται από το αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις τους, είτε πρόκειται για ψώνια στο σούπερ μάρκετ είτε για επίσκεψη στο γιατρό. Το τοπίο κυριαρχείται από την πράσινο του γηπέδου γκολφ και τη βλάστηση του Montgó. Τα βράδια είναι ήσυχα, με τη θερμοκρασία να είναι πιο δροσερά σε σχέση με την ακτή λόγω του υψομέτρου. Η κοινωνική ζωή εστιάζει κυρίως στις εγκαταστάσεις του γκολφ και σε λίγα τοπικά εστιατόρια.
Η περιοχή διαθέτει βασικές υπηρεσίες όπως ένα σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση περίπου 1,3 έως 1,4 χιλιομέτρων. Για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, όπως νοσοκομείο, απαιτείται μετακίνηση 11 χιλιομέτρων. Η γειτονιά είναι ήδη αναπτυγμένη με βίλες και διατηρείται σε καλή κατάσταση με οδικό φωτισμό και πεζοδρόμια. Η παρουσία του γηπέδου γκολφ προσφέρει μια επιπλέον πνοή αναψυχής και συντήρησης στο περιβάλλον.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του οικοπέδου σε σχέση με το γήπεδο γκολφ La Sella και το φυσικό πάρκο Montgó. Η οδική σύνδεση με το κεντρικό δίκτυο είναι ορατή, όπως και η απόσταση από τις πλησιέστερες αστικές εστίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, σε μια περιοχή που συνδέει την παραλιακή πόλη Jávea με την ενδοχώρα. Βρίσκεται περίπου στη μέση της απόστασης μεταξύ των μεγάλων πόλεων Αλικάντε (34 χλμ) και Βαλένθια (96 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία, επιτρέποντας την πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγάλου αστικού κέντρου χωρίς να χάνεται το ήσυχο χαρακτήρα της ημιορεινής περιοχής.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε (ALC) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 44 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθιας είναι περίπου 100 χιλιόμετρα μακριά. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Tio Roig, απέχουν 13 χιλιόμετρα. Το γήπεδο γκολφ Puig Campana είναι προσβάσιμο σε 10 χιλιόμετρα. Λόγω της απόστασης από το κέντρο της πόλης και του τουριστικού κέντρου, ένα ιδιωτικό όχημα είναι απαραίτητο για την άνετη εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 424 μέτρων, γεγονός που επηρεάζει το κλίμα προσφέροντας πιο δροσερές θερμοκρασίες, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την ακτή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16,7°C. Υπάρχουν περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η τοποθεσία προστατεύεται από τους ανέμους χάρη στο φυσικό εμπόδιο του όρους Montgó, ευνοώντας τις υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 13 χιλιομέτρων και προσφέρουν τη δυνατότητα για κολύμπι και θαλάσσια σπορ, κυρίως κατά τη διάρκεια των 4 μηνών του καλοκαιριού. Ωστόσο, η κύρια εστία αναψυχής στην περιοχή είναι το γκολφ, με το La Sella Golf Resort να αποτελεί σημείο αναφοράς. Υπάρχουν επίσης εγκαταστάσεις για ιππασία και αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, καλύπτοντας ανάγκες για ενεργητική αναψυχή σε φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, σε μια περιοχή που συνδέει την παραλιακή πόλη Jávea με την ενδοχώρα. Βρίσκεται περίπου στη μέση της απόστασης μεταξύ των μεγάλων πόλεων Αλικάντε (34 χλμ) και Βαλένθια (96 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία, επιτρέποντας την πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγάλου αστικού κέντρου χωρίς να χάνεται το ήσυχο χαρακτήρα της ημιορεινής περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με διαμερίσματα σε τουριστικές ζώνες όπως η Torrevieja, αυτό το οικόπεδο στην La Sella προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και δυνατότητες προσαρμογής, αλλά σε υψηλότερη τιμή εισόδου. Ενώ τα διαμερίσματα στην ακτή είναι εύκολα διαθέσιμα για ενοικίαση και προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη νυχτερινή ζωή, ένα οικόπεδο εδώ απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η επένδυση συνδέεται με την αξία της γης και την ποιότητα ζωής στην ενδοχώρα της Costa Blanca, μακριά από τον θόρυβο των τουριστικών κέντρων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID