See ehituskrunt asub Sella linnas Alicante provintsis, kus kombineeruvad mägine maastik ja rahulik keskkond. Kinnistu pindala on 2295 m² ning lubatud ehituspind on 574 m², mis võimaldab rajada kolmekorruselise elamu. Asukoht asub 424 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes vaateid Montgó loodusparkile ja ümberkaudsetele orgudele. Piirkond on sobiv neile, kes otsivad võimalust kavandada eramu ning väärtustavad looduslikku keskkonda ja rahulikumat elurütmi kui tavalistes rannikuäärsetes kuurortides.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub sisemaal, ligikaudu 13 kilomeetri kaugusel rannajoonest ja 34 kilomeetri kaugusel Alicante linnast. Ümbrus on mägine ja rohelise, paiknedes Montgó loodusparki külgnevas alas. Lähimad suuremad asulad on jõe-orgudega piirkonnas, mis tagab võimaliku isoleerituse, kuid säilitab ligipääsu peamistele transpordikoridoridele.
See krunt vastab vajadusele luua kohandatud eluruum, kus rõhuasetatakse ruumikusele ja privaatsusele. Kolmekorruselise ehitusvõimalusega saab kavandada eraldi tsoone magamiseks, elamiseks ja lõõgastumiseks, sealhulgas basseini või terrasside rajamiseks. Kõrgem asend sobib hästi neile, kes eelistavad jahedamat kliimat ja õhu puhtust kui rannikualadel.
Tegemist on olemasoleva kinnistuga, millel puudub valmis hoone. Planeerimisjärgus on ehitusloa taotlemine, mis võtab ajaks hinnanguliselt 1 kuni 3 kuud. Krundil on ligipääs vee-, elektrivarustusele ja kanalisatsioonile, mis lihtsustab ehitusprotsessi algust. Konkreetsete ehitustööde alustamine sõltub projekti kinnitamisest kohalikes omavalitsustes.
See projekt ei paku valmis elamispinda ega siseviimistlust. Kuna krunt asub sisemaal, puudub vahetu ligipääs rannale; auto kasutamine on igapäevaste vajaduste rahuldamiseks hädavajalik. Krunt asub nõlval, mis võib nõuda täiendavaid maastikukujunduslahendusi, kuid see samuti võimaldab mitmetasandilisi vaateid. Kohalikus piirkonnas on piiratud ööelu ja meelelahutusvõimalused võrreldes suurlinnadega.
Ref: VL465438
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib neile, kes soovivad oma kodu luua nullist ja väärtustavad täielikku loomisvabadust. See on sobiv valik peredele või paaridele, kes otsivad püsivat elukohta väiksemas linnas, kuid soovivad säilitada ligipääsu suurematele linnadele nagu Alicante. Samuti sobib see investoritele, kes näevad potentsiaali sisemaa kinnisvaraturus, kus on võimalus luua eksklusiivne elamispind golfi- ja looduskeskkonda. Klientidele, kellele meeldib aktiivne eluviis nagu golf ja matkamine, kuid kes eelistavad öösiti rahulikku keskkonda.
Kuna tegemist on krundiga, puuduvad valmis siseviimistluse standardid. Kinnistu klassifitseeritakse kui 'Urban land plot', mis tähendab, et see on mõeldud eramute ehitamiseks ja vastab kohalikele eeskirjadele. Lubatud on ehitada kuni kolm korrust, mis võimaldab kasutada kvaliteetseid ja vastupidavaid materiale, näiteks looduslikku kivi või soojusisolatsiooni, et vastanduda mägise kliima tingimustele. Energiatõhususe sertifikaat puudub, kuna hoone ei ole veel ehitatud, mis annab võimaluse rakendada kaasaegseid energiasäästlikke lahendusi uue projekti planeerimisel.
Krundi algne hind on 349 999 eurot. See summa kajastab ainult maa väärtust ning ei sisalda ehituskulusid, projekteerimistasusid ega käibemaksu. Tegemist on suurema kinnistuga (2295 m²), mis pakub privaatsust, kuid see mõjutab ka ostuhinda. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama lisakuludega, mis tekivad 574 m² ehitusaluse realiseerimisel.
Sella linn on väike ja rahulik asula, kus elab ligikaudu 488 inimest. Igapäevane elu siin on aeglasem, keskendudes kohalikule kogukonnale ja loodusele. Toidupoed ja apteekid on jala- või lühikese autosõidu kaugusel, mistõttu põhivajadused on kergesti kättesaadavad. Kõrgem asend tagab õrna briisi suvel, mis teeb viibimise õues mugavamaks kui ranniku kuumuses. Naabrususes on golfiväljak ja ratsutamisvõimalused, mis aktiveerivad vaba aega. See on koht, kus päikesetõus ja mägede vaated moodustavad argipäeva tausta.
Keskkond on looduse lähedal ja pigem rahulik. Lähimad golfiväljakud asuvad 10 kuni 13 kilomeetri raadiuses, pakkudes võimalusi sportimiseks. Tervishoiuteenused on suuremates linnades; lähim haigla on 11 kilomeetri kaugusel. Infrastruktuur toetab autonoomset elu: bussipeatused on olemas, kuid sagedam sõitmiseks on soovitatav oma auto. Päikesepaistelised päevad on arvukad (aastas 3854), mis soodustab vabaõhutegevusi aastaringselt, kuigi kõrgem asend toob talvel jahedamaid öid.
Kaart näitab krundi asukohta Sella linnas, mis jääb Montgó mäestiku ja ranniku vahele. Kinnistu paikneb nõlval, mis avaneb loode suunas, pakkudes vaateid üle oru. Naaberaladel on näha golfiväljakuid ja kaitsealuseid looduspiirkondi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sella asub strateegiliselt Alicante ja Valencia vahel, lähemal Alicantele (34 km). See positsioneerib projekti kaudsesse ligipääsu suurematele teenustele ja töökohtadele, säilitades samas maapiirkonna iseloomu. Võrreldes rannikuäärsete linnadega nagu Benidorm, on Sella vähem turistide külastatav, mis tagab stabiilsema ja rahulikuma atmosfääri.
Lähimad supermarketid asuvad 1,3 kilomeetri kaugusel, mis võimaldab kiireid igapäevaseid ostusid. Rannapiirkond on ligipääsetav 13 kilomeetri kaugusel, kus on mitu supelranda. Lennujaamadest on Alicante-Elche kõige lähemal (umbes 44 km sirgliinil), kuid tegelik sõiduaeg on veidi pikem. Golfivõimalused on hästi esindatud Puig Campana ja Meliá Villaitana väljakutega, mis asuvad mõne kilomeetri raadiuses.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on mõjutatud kõrgusest (424 m) ja lähedusest Montgó loodusparkile. Aasta keskmine temperatuur on 16,7 °C. Suvekuud on kuumed, kuid õhtud on jahedamad kui rannikul. Talved on võrdlemisi pehmed, kuid võivad tuua rohkem vihma kui ranniku poolsed alad. Zonuurte hulk aastas on väga kõrge, üle 3800 tunni, mis võimaldab nauditavat päikeselist ilma enamus aastast. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad, nagu Platja del Tio Roig ja Platja dels Estudiants, asuvad 13 kilomeetri kaugusel. Nende rannade kvaliteet on hea, mis pakub võimalusi päevaretkedeks mere äärde. Sportimisvõimalused on piirkonnas mitmekesised: golfiväljakud on läheduses ja ratsutamisvõimalused on kergesti kättesaadavad. Lisaks on piirkonnas võimalik matkata mägedes ja avastada Montgó loodusparki, mis on tuntud oma liigirikkuse ja vaadete poolest.
Allikas: OpenStreetMap
Sella asub strateegiliselt Alicante ja Valencia vahel, lähemal Alicantele (34 km). See positsioneerib projekti kaudsesse ligipääsu suurematele teenustele ja töökohtadele, säilitades samas maapiirkonna iseloomu. Võrreldes rannikuäärsete linnadega nagu Benidorm, on Sella vähem turistide külastatav, mis tagab stabiilsema ja rahulikuma atmosfääri.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu Torrevieja (Apartments Palangre Beach), pakub Sella maalikumat ja jahedamat keskkonda, kuid nõuab suuremat sõltuvust autost. Kuigi Torrevieja pakkub otsest juurdepääsu rannale ja tihedamat infrastruktuuri, on Sella eelis suurema privaatsuse ja looduslähedusega. Hinnad on sarnases ulatuses, kuid Sella puhul on vaja lisakulusid ehitamiseks, samas kui ranniku korterid on tavaliselt valmis elamispinnad. Sella sobib parem neile, kes otsivad eramut ja vaiksemat elu, samas kui ranniku projektid on suunatud suuremale turule ja vaba ajaveetmisele otse mere ääres.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID