सेला, अलीकांते में स्थित यह शहरी प्लॉट ला सेला गोल्फ रिसॉर्ट के निकट एक विकास का अवसर प्रस्तुत करता है। 574 वर्ग मीटर के निर्माण योग्य क्षेत्र के साथ, यह एक अलग पारिवारिक आवास बनाने की संभावना रखता है। यह भूमि 424 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसका सामना उत्तर-पश्चिम की ओर है, जो घाटी और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करता है। निकटतम सुविधाओं में एक बौद्ध मठ, घुड़सवारी स्कूल और दैनिक आवश्यकताओं के लिए दुकानें शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट भूमध्यसागरीय तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, जिसके परिणामस्वरूप तापमान तटीय स्थानों की तुलना में हल्का ठंडा हो सकता है। यह ला सेला गोल्फ कोर्स के सीधे संपर्क में है, जो एक हरा-भरा और विशिष्ट पड़ोस बनाता है। मोंटगो प्राकृतिक उद्यान के करीब होने के कारण, क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता से घिरा हुआ है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक नया घर बनाने की योजना बना रहे हैं। 574 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र तीन मंजिलों वाले घर की अनुमति देता है, जिसमें एक सोलारियम और एक इंग्लिश पैटियो शामिल हो सकता है। भूमि का ढाल बेसमेंट या बहु-स्तरीय डिजाइन का निर्माण करना संभव बनाता है।
यह प्लॉट निर्माण के लिए तैयार है, जिसमें अनुमानित बिल्डिंग लाइसेंस अनुमोदन समय एक से तीन महीने है। बुनियादी ढांचे जैसे पानी, बिजली और सीवरेज उपलब्ध हैं। ऊपरी सड़क से पहुंच वाले ट्रकों और निर्माण सामग्री को सुविधाजनक बनाती है।
यह प्लॉट समुद्र तट से दूर स्थित है, जिसके लिए बीच जाने के लिए कार की आवश्यकता होती है। चूंकि यह एक खाली प्लॉट है, इसलिए तत्काल आवास सुविधा उपलब्ध नहीं है और खरीदार को पूर्ण निर्माण प्रक्रिया से गुजरना होगा। परिदृश्य के बावजूद, कुछ हिस्सों में सीधी धूप की सीमित उपलब्धता हो सकती है।
Ref: VL465438
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पूर्व-निर्मित घरों की सीमाओं से बंधे नहीं हैं और एक कस्टम प्रोजेक्ट शुरू करना चाहते हैं। यह उन गोल्फ प्रेमियों के लिए फायदेमंद है जो कोर्स के करीब रहना चाहते हैं। जो लोग गर्मियों की भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं और पहाड़ी जलवायु का आनंद लेते हैं, वे इस लोकेशन की सराहना करेंगे। यह उन परिवारों के लिए भी अच्छा है जो अधिक गोपनीयता और स्थान की मांग करते हैं।
चूंकि यह भूमि है, समाप्ती का स्तर पूरी तरह से निर्माण प्रक्रिया के दौरान किए गए विकल्पों पर निर्भर करेगा। स्थानीय विनियम तीन मंजिला निर्माण की अनुमति देते हैं, जिसमें एक कांच से ढंका इंग्लिश पैटियो शामिल है। ऊपरी सड़क से पहुंच नींव के निर्माण को सरल बना सकती है, जिससे निर्माण दक्षता बढ़ सकती है। ऊर्जा दक्षता चयनित सामग्री और सिस्टम पर आधारित होगी, क्योंकि वर्तमान में कोई इमारत मौजूद नहीं है।
प्लॉट की कीमत €349,999 है, जो इस आकार और स्थान के लिए बाजार में उपलब्ध है। यह कीमत केवल भूमि के लिए है; वास्तविक निर्माण लागत, परमिट और वास्तुकार शुल्क अलग से आएंगे। स्पेन में भूमि खरीदने पर कर (आईवीएटी) और नोटरी शुल्क भी खरीद मूल्य के अतिरिक्त होते हैं। यह मूल्य इस क्षेत्र में गोल्फ के निकट भूमि के लिए एक संदर्भ बिंदु है।
यहाँ रहना गोल्फ और पहाड़ों के बीच एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह का समय अक्सर गोल्फ कोर्स की शांति और शांत मौसम के साथ शुरू होता है। आस-पास के क्षेत्र में टहलने के लिए प्राकृतिक पथ उपलब्ध हैं और निकटवर्ती रेस्तरां आकस्मिक भोजन के अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान त्योहारों के दौरान जीवंत हो सकता है, लेकिन साल के अधिकांश समय यह शांत रहता है। स्थानीय जीवन धीमी गति से चलता है और प्रकृति पर केंद्रित है।
सेला एक छोटा शहर है जहां दैनिक सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी आसानी से पहुंच के भीतर हैं। बड़े शहर अलीकांते और वेलेंसिया ड्राइविंग दूरी पर हैं। क्षेत्र में एक मिश्रित अंतर्राष्ट्रीय समुदाय है, जिसमें स्थानीय स्पेनिश संस्कृति भी मौजूद है। जीवन की गति यहां धीमी है और प्रकृति-आधारित गतिविधियों पर केंद्रित है, जो शहरी तनाव से मुक्ति प्रदान करती है।
नक्शा दर्शाता है कि प्लॉट गोल्फ कोर्स के ठीक सामने स्थित है और ऊपर की सड़क से सुलभ है। आप आसपास की हरी भरी घाटी और दूर के पहाड़ी दृश्य देख सकते हैं। यह दृश्य स्पष्ट रूप से उत्तर-पश्चिम की ओर ढाल और पहुंच मार्गों को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्लॉट कोस्टा ब्लांका के उत्तरी तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह जावेआ (जाबिया) और डेनिया जैसे लोकप्रिय तटीय शहरों के प्रवेश द्वार पर है, लेकिन सीधे समुद्र के किनारे नहीं है। इसकी स्थिति समुद्र तट और पहाड़ों के बीच एक संतुलन प्रदान करती है, जो इसे शहरी सुविधाओं तक पहुंच के साथ एक शांत पनाहगाह बनाती है।
निकटतम समुद्र तट 13 किलोमीटर दूर हैं, जिसमें प्लाटजा डेल टियो रोइग शामिल है। पुइग कैम्पाना गोल्फ कोर्स 10 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 44 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए उपयुक्त है। आवश्यक दैनिक खरीदारी के लिए सुपरमार्केट केवल 1.3 किलोमीटर दूर है, जो आवास के लिए सुविधाजनक है।
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
424 मीटर की ऊंचाई पर, यह क्षेत्र गर्मियों में ठंडी हवाएं प्रदान करता है और सर्दियों में ठंडा मौसम होता है। वार्षिक 3,854 घंटे धूप एक स्वस्थ जीवन शैली का समर्थन करती है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, हालांकि समुद्र का पानी तटीय स्थानों की तुलना में थोड़ा ठंडा हो सकता है। यह जलवायु उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अत्यधिक नमी और गर्मी से बचना चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
जबकि समुद्र तट निकट नहीं हैं, प्लाटजा डेल टियो रोइग और प्लाटजा डेल्स एस्टुडिएंट्स जैसे स्थानों पर एक छोटी ड्राइव के बाद पहुंचा जा सकता है। क्षेत्र का मुख्य ध्यान गोल्फ पर केंद्रित है, जिसमें कई प्रतिष्ठित कोर्स निकट हैं। घुड़सवारी और टेनिस जैसी गतिविधियां भी आसानी से उपलब्ध हैं, जो एक सक्रिय बाहरी जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्लॉट कोस्टा ब्लांका के उत्तरी तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह जावेआ (जाबिया) और डेनिया जैसे लोकप्रिय तटीय शहरों के प्रवेश द्वार पर है, लेकिन सीधे समुद्र के किनारे नहीं है। इसकी स्थिति समुद्र तट और पहाड़ों के बीच एक संतुलन प्रदान करती है, जो इसे शहरी सुविधाओं तक पहुंच के साथ एक शांत पनाहगाह बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
तोर्रेवीजा में 'एपार्टमेंट्स पालांग्रे बीच' और 'एडिफिसियो सन एंड सेंटर' जैसे प्रोजेक्ट तट पर तुरंत निवास और आसान पर्यटन पहुंच प्रदान करते हैं। वे आमतौर पर कम महंगे होते हैं और साझा सुविधाएं प्रदान करते हैं। इसके विपरीत, सेला में यह प्लॉट एक उच्च मूल्य वाले, निजी आवास के निर्माण की ओर ले जाता है। यह तुलना एक तैयार अपार्टमेंट और एक कस्टम-निर्मित विला के बीच के अंतर को रेखांकित करती है, जहां उत्तरार्द्ध अधिक स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है लेकिन निर्माण में उच्च निवेश और समय की आवश्यकता होती है। जबकि तोर्रेवीजा व्यस्त और समतल है, सेला पहाड़ी और शांत है।
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