Šis zemes gabals atrodas La Sella golfa kūrorta tuvumā, Havesas (Xàbia) pievārtē. Tas ir apbūves gabals ar kopējo platību 2295 kvadrātmetri, kurā ir iespējams uzcelt dzīvojamo ēku ar kopējo būvējamo platību 574 kvadrātmetri. Projektējamā struktūra var ietvert trīs stāvus, ieskaitot saules terasi un stiklētu angļu tipa pagalmu apakšējā līmenī. Atrašanās vieta nodrošina skatu uz Montgo dabas parku un kalniem, pieejot zemes gabalu no augšējās ceļa puses.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir novietots iekšzemē, tieši blakus La Sella golfa laukumam. Ģeogrāfiski tas atrodas starp kalnaino masīvu un piekrastes pilsētu Havesu. Regulējums nosaka to kā
Šis risinājums ir piemērots pircējiem, kuri vēlas pilnīgu kontroli pār savas mājas dizainu un izkārtojumu. Zemes gabals ļauj realizēt projektu ar lielu dzīvojamo platību, kas pārsniedz standarta dzīvokļu iespējas. Tā ir piemērota izvēle ģimenēm, kuras meklē privātumu un vēlas veidot iekštelpas pēc saviem standartiem, integrējot terases un pagalmus ikdienas dzīvē.
Zemes gabals ir gatavs būvniecības procesa uzsākšanai. Saskaņā ar pieejamo informāciju, būvatļaujas apstiprināšana var aizņemt aptuveni 1 līdz 3 mēnešus. Pašlaik uz zemes nav ēkas, tādēļ pircējam pilnībā jāuzņemas būvprojekta izstrāde un izpilde. Iespēja būvēt trīs stāvos, ieskaitot apakšzemes stāvus un saules terasi, ļauj maksimāli izmantot gabala nogāzi.
Projekts nesniedz gatavu dzīvojamo telpu vai nekustamo īpašumu ar tūlītēju izmantošanas iespēju. Nav iespējas dzīvot uz zemes legāli bez būvatļaujas un mājas uzcelšanas. Objekts nav piemērots tiem, kuri meklē zema uzturēšanās izmaksu risinājumu vai koplietošanas ēku ar pilnu pakalpojumu klāstu. Ikdienas pārvietošanai ir nepieciešama personīgā automašīna.
Ref: VL465438
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī zemes gabala iegāde ir piemērota pircējiem, kuri ir gatavi iesaistīties ilgstošā būvniecības projektā un kuriem ir skaidrs priekšstats par vēlamo dzīvesvietu. Tas ir atbilstoši tiem, kuri meklē lielāku dzīves telpu un privātumu, ko nevar nodrošināt standarta apartamenti pilsētas centrā. Šī ir izvēle arī investoriem, kuri vēlas realizēt projektu apgabalā, kurā piesaiste ir saistīta ar golfa turismu un rezidenču vajadzībām. Tas neder tiem, kuri meklē ātru "pārvietojies un dzīvo" risinājumu bez sarežģītiem administratīviem procesiem. Tas ir piemēroti ģimenēm vai pusmūža pārpārcējiem, kuri vēlas izveidot pastāvīgu māju Spānijā ar specifiskām prasībām pret apakšzemes stāviem vai terasēm.
Kad zemes gabals ir brīvs, gala mājas kvalitāte būs tieši atkarīga no pircēja izvēlētajiem materiāliem un būvfirmas. Tomēr pamata infrastruktūra uz zemes ir pieejama: ūdens, elektrība un kanalizācija, kas ir būtisks pamats mūsdienīgai mājai. Vietējie būvnormatīvi La Sella apkārtnē parasti prasa, lai ārējais dizains iekļautos medeliterānu stilā, saglabājot rajona estētiku. Trīs stāvu projektēšana, ieskaitot zemustāvu un stiklētu pagalmu, prasa augstas kvalitātes inženiertehniskos risinājumus, lai nodrošinātu ūdens izolāciju un energoefektivitāti. Pircējs pašrocīgi var izvēlēties zemas enerģijas patēriņa sistēmas, kas pašlaik ir standarts jaunajās būvēs Spānijā.
Zemes gabala cena ir noteikta kā 349 999 eiro. Šī summa attiecas uz zemes īpašuma iegādi un neietver būvniecības izmaksas, arhitekta honorārus vai nodokļus. Tā ir fiksēta cena, kas atspoguļo gabala potenciālu un atrašanās vietu prestižā apvidū. Kopējā investīcija būs ievērojami augstāka, iekļaujot mājas būvniecību, kas prasa atsevišķu finansējuma plānošanu.
Dzīve šajā vietā būs noteikta ar kalnu reljefu un iekšzemes klimatu. No rītiem un vakariem apkārtne ir klusa, un vietējais posms veidojas ap golfa spēli un daba. Ņemot vērā, ka tuvākā veikala un aptiekas atrašanās vieta ir aptuveni 1,3 km attālumā, ikdienas uzdevumi prasa īsu braucienu ar automašīnu. Vietējie iedzīvotāji šeit iegūst vairāk privātuma nekā piekrastes rajonos, un dzīves ritms ir mierīgs. Budistu klosteris tuvumā veido īpašu atmosfēru, uzsvērot mieru un atpūtu. Uz plānoto saules terasi varēs baudīt saules iestādes, skatoties uz kalnu siluetiem. Šis ir vietējais rajons, kur sabiedriskā dzīve notiek mazākā mērogā, vairāk koncentrējoties uz privāto pagalmu un ģimenes laiku.
Atpūtas un ikdienas vajadzību centri ir izkaisīti apkārtnē. Lai gan La Sella golfa laukums ir tuvu, ikdienas piekļuve pārtikai un medicīniskai palīdzībai ir koncentrēta nelielos centros, kas atrodas 1, 2 km attālumā. Rajonā ir aptuveni četras sabiedriskā transporta pieturas, bet maršrutu biežums ir ierobežots, kas apstiprina automašīnas nepieciešamību. Infrastraktūra ir dzīvīgāka Havesas virzienā, kur atrodas lielākie veikali un slimnīcas, bet tiešā apkārtne ir mierīga. EV uzlādes stacijas ir pieejamas nelielā attālumā, kas norāda uz mūsdienīgu risinājumu klātbūtni apkārtnē.
Karte parāda gabala atrašanās vietu uz nogāzes ar piekļuvi no augšējās puses. Orientācija uz ziemeļrietumiem norāda, ka galvenais skats ir vērsts uz kalnu masīvu un ieleju. Tuvākie apbūves objekti ir savrupmājas un golfa infrastruktūra, kas vizuāli norāda uz mierīgu un planētu apkārtni.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šī vieta ir novietota stratēģiski starp Havesas piekrasti un Alikantes iekšzemi. Tas nozīmē, ka lielākie pilsētu centri, kas nodrošina pilnu pakalpojumu klāstu, ir sasniedzami: Alikante 34 km attālumā un Elčes 53 km attālumā. Tas ir reģiona perifērija, kurā piekļuve lielpilsētu ērtībām ir iespējama, taču ikdienā tiek baudīts mazāks ciemata raksturs.
Tuvākās pludmales, piemēram, Platja del Tio Roig, atrodas apmēram 13 km attālumā, kas nozīmē 15, 20 minūšu braucienu ar automašīnu. Lidlzvēras lidosta "Alicante-Elche" ir sasniedzama 44 km attālumā, bet Valensijas lidosta, 100 km attālumā. Golfa entuziasti var viegli nokļūt uz Puig Campana Golf (10 km) un Meliá Villaitana (12 km). Vietējais apkalpošanas centrs ar pamata veikaliem un restorāniem ir atrodams aptuveni 800 metru attālumā no gabala centra.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 424 metrus virs jūras līmeņa veido īpašu mikroklimatu, kas atšķiras no piekrastes. Gada vidējā temperatūra ir 16,7°C, kas norāda uz mērenāku vasaru salīdzinotā ar iekšzemes platumiem. Saule spīd vairāk kā 3800 stundas gadā. Augstums nodrošina mazāku mitruma līmeni, kas uzlabo siltuma sajūtu vasarā. Ziemā temperatūras var nedaudz kristies zem nulles naktīs, kas prasa labu apkures sistēmu projektēšanā. Zemūdens ūdens temperatūra uztur peldēšanās sezonu aptuveni četrus mēnešus gadā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan dzīvošana notiek iekšzemē, piekļuve piejūras atpūtai ir nodrošināta caur labi uzturētiem ceļiem. Tu vākās pludmales atrodas nelielās līcīs ar smilšainu krastu. Reģions ir stipri orientēts uz golfa sportu, un La Sella 27 bedrēšu laukums ir galvenā rekreatīvā iespēja tiešā tuvumā. Tāpat ir iespējas piekļūt jāšanai un kalnu takām Montgo dabas parkā. Recreation is complemented by local festivals (32 days a year) in the nearby town of Sella, adding cultural activity.
Avots: OpenStreetMap
Šī vieta ir novietota stratēģiski starp Havesas piekrasti un Alikantes iekšzemi. Tas nozīmē, ka lielākie pilsētu centri, kas nodrošina pilnu pakalpojumu klāstu, ir sasniedzami: Alikante 34 km attālumā un Elčes 53 km attālumā. Tas ir reģiona perifērija, kurā piekļuve lielpilsētu ērtībām ir iespējama, taču ikdienā tiek baudīts mazāks ciemata raksturs.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Salīdzinot ar projektiem Torreviejas reģionā, piemēram, "Apartments Palangre Beach" vai "Edificio Sun & Center", šī La Sella zemes gabala piedāvājums atšķiras pēc produkta veida un mērķauditorijas. Torrevieja bieži piedāvā kompaktus dzīvokļus augstu blīvuma apbūvē ar koncentrētām tūristu zonām un zemākām cenām (sākot no 160 000 eiro). Šie objekti ir piemēroti tiem, kuri meklē gatavu dzīvesvietu tuvu pludmalei ar minimālu apkopi. Pretēji, La Sella gabals prasa no pircēja investīciju būvniecībā un ilglaicīgu apņemšanos, taču tas sniedz privātumu, lielāku platību un izkārtojuma brīvību, ko nevar iegūt pirkot dzīvokli. "Oasis Laguna 2" uzrāda cenu, kas tuvāka, taču tās ir tikai mājas, nevis zeme ar iespēju uzcelt individuālu projektu. La Sella pozicionēšana kalnos nodrošina vēsāku klimatu nekā Torreviejas līdzenums, kur vasarās bieži ir augsta mitruma pakāpe. Tāpēc šis gabals ir vairāk orientēts uz dzīves kvalitāti un klusumu, nevis "pludmales dzīves" tūrismu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID