Tämä rakennustontti sijaitsee Sellan alueella Alicanten maakunnassa, noin 424 metrin korkeudella merenpinnasta. Tontti on rakennusoikeudeltaan 574 neliömetriä, ja se on osa kaavoitettua asuinaluetta. Sijainti tarjoaa näkymät laaksoon ja läheisiin vuoristomaisemiin. Kohde soveltuu omakotitalon rakentamiseen tarjoten tilaa ja yksityisyyttä sisämaan maisemissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee sisämaassa, Sellan pienen asutksen läheisyydessä. Alue on vuoristoista, ja tontti on rinteessä, johon pääsy on ylätieltä. Etäisyys rannikolle on linnuntietä noin 13 kilometriä. Lähialueella on sekoitusta vakituisesta asumisesta ja vapaa-ajan asunnoista, ja maasto on vaihtelevaa.
Kohde täyttää tarpeen omasta, yksilöllisesti suunnitellusta kodista. Se soveltuu henkilölle, joka arvostaa tilaa, hiljaisuutta ja rakentamisen vapautta valmiin asunnon sijaan. Tontti tarjoaa pohjan sellaiselle elämäntavalle, jossa luonto ja ulkoilmaharrastukset ovat lähellä, mutta vaatii valmiutta toimia rakennusprojektin parissa.
Kyseessä on rakennustontti, jossa on valmiudet rakentamiselle. Kaavoitus sallii rakentamisen kolmessa kerroksessa, mukaan lukien kellari ja solarium. Arvioitu aika rakennusluvan käsittelyyn on 1, 3 kuukautta. Tontilla on olemassa olevat liitännät veteen, sähköön ja viemäriverkostoon. Rakennustyöt voivat aloittaa heti lupaprosessin jälkeen.
Tämä projekti ei tarjoa valmista asumista, vaan vaatii rakennusprojektin läpiviemistä. Tontilla ei ole yhteisiä palveluita, kuten uima-allasta tai huoltapalveluita. Sijainti on sisämaassa, mikä tarkoittaa, että ranta ja kaupungin keskustat eivät ole kävelyetäisyydellä. Auto on välttämätöntä päivittäiselle liikkumiselle.
Ref: VL465438
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii tilanteeseen, jossa ostajalla on aikaa ja halua suunnitella oma talo yksityiskohtaisesti. Se on erinomainen valinta henkilölle, joka etsii rauhallista paikkaa kauemmas turistimassoista ja arvostaa korkeampaa sijaintia. Se ei sovellu kaupunkielämän keskelle haluavalle tai sellaiselle, joka ei halua sitoutua rakennusprojektiin. Kohde on myös vaihtoehto sijoittajalle, joka näkee potentiaalia kustomoidussa kodissa sisämaassa.
Tontti on luokiteltu urbaaniksi maaksi (urban land), mikä tarkoittaa selkeitä rakennusmääräyksiä. Infrastruktuuri, kuten katuvalaistus ja päällystetyt tiet, on olemassa. Maaperä ja rinteen muoto on otettava huomioon perustusten suunnittelussa. Liitännät (vesi, sähkö, viemäröinti) on tuotu tontin rajalle. Rakennustekninen laatu riippuu täysin valittavasta arkkitehdista ja urakoitsijasta, sillä tontti myydään ilman valmista rakennusta.
Kohteen hinta on 349 999 eurosta alkaen. Tämä kattaa tontin hinnan, mutta ei sisällä rakennuskustannuksia. Hinta heijastaa tontin kokoa (noin 2 295 m²) ja rakennusoikeutta (574 m²) alueella, jossa on kysyntää. Koska kyseessä on yksi tontti, saatavuus on rajoitettu. Kokonaiskustannukset muodostuvat tontin hinnasta ja valitun rakennusprojektin laajuudesta.
Sella on tyypillisesti rauhallinen sisämaakylä, jossa arki etenee hitaampaan tahtiin kuin rannikkokohteissa. Tontilla asuminen tarkoittaa aamuja, jotka alkavat vuoriston hiljaisuudessa ja raikkaassa ilmassa korkeuserojen ansiosta. Päivittäiset askareet, kuten kaupassa käynti, vaativat lyhyen ajomatkan, mutta palvelut ovat saatavilla lähellä. Alue sopii ulkoilmaelämään ja retkeilyyn vuoristossa. Iltaisin aurinko laskee pitkään laakson yli, ja yöt ovat viileämpiä kuin rannikolla.
Sellan asukasluku on noin 488, mikä luo pienen ja tiiviin yhteisön. Alueella on peruspalvelut, kuten ravintolat ja pankki, lyhyen ajomatkan päässä. Yhteisö on kansainvälinen, mutta säilyttää vahvan espanjalaisen identiteetin. Lähialueella on buddhalainen luostari, mikä luo alueelle ainutlaatuisen kulttuurisen vivahteen. Arki on rauhallista, ja palvelut riittävät jokapäiväiseen elämään ilman suurten kaupunkien hälinää.
Kartta näyttää tontin sijainnin mäkisessä maastossa Sellan kylän lähellä. Tontti on rinteessä, mikä mahdollistaa näkymät alhaalla olevaan laaksoon. Lähimmät asutuskeskittymät ja pääväylät näkyvät reilun matkan päässä, korostaen rauhallista sijaintia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sella sijoittuu Alicanten ja Valencian väliin, sisämaahan. Se on hieman erillään rannikon massiivisista turistikeskuksista, mikä säilyttää sen aitouden. Lähemmäs rannikkoa mentäessä asutus tiivistyy ja palvelut lisääntyvät, mutta Sella tarjoaa enemmän tilaa ja luontoa. Se on strateginen sijainti niille, jotka haluavat yhdistää rannakon elämään sisämaan rauhan.
Auto on välttämätön väline alueella. Lähin supermarket sijaitsee noin 1,3 kilometrin päässä. Lähin ranta (esim. Platja del Tio Roig) on linnuntietä 13 kilometrin päässä, ajomatka on hieman pidempi mäkisen maaston vuoksi. Alicanten lentokenttä on noin 44 kilometrin päässä. Golfkenttiä löytyy alueelta, kuten Puig Campana Golf noin 10 kilometrin päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 424 metrin korkeudessa vaikuttaa ilmastoon merkittävästi. Kesät ovat lämpimiä mutta siedettäviä, ja öisin on viileämpää kuin rannikolla. Aurinkotunteja on vuosittain noin 3 854. Vuoristoinen maisema tarjoaa suojaa ja vaihtelevia kasvillisuusvyöhykkeitä. Alue soveltuu ulkoiluun lähes ympäri vuoden, mutta talvikuukausina voi olla viileämpää.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannalle matkustaminen vaatii auton käyttöä ja vie noin 15, 20 minuuttia. Lähimmät rannat, kuten Platja dels Estudiants, ovat hiekkarantoja. Alueella on useita golfkenttiä lyhyen ajomatkan päässä, mikä tarjoaa virkistysmahdollisuuksia golfin harrastajille. Luontoon ja vuoristoon on suora pääsy tontin läheisyydestä.
Lähde: OpenStreetMap
Sella sijoittuu Alicanten ja Valencian väliin, sisämaahan. Se on hieman erillään rannikon massiivisista turistikeskuksista, mikä säilyttää sen aitouden. Lähemmäs rannikkoa mentäessä asutus tiivistyy ja palvelut lisääntyvät, mutta Sella tarjoaa enemmän tilaa ja luontoa. Se on strateginen sijainti niille, jotka haluavat yhdistää rannakon elämään sisämaan rauhan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Verrattuna Torreviejan kaltaisiin ranta-asutuksiin, Sella tarjoaa enemmän tilaa ja yksityisyyttä mutta vaatii enemmän autoilua ja rakentamistyötä. Rantakohteissa kuten APARTMENTS PALANGRE BEACH asuminen on helppoa ja valmista, mutta neliöhinta on tiiviimpi ja melutaso korkeampi. Sella on myös edullisempi kuin suuret golfresortit kuten lähellä oleva Meliá Villaitana, mutta vaatii aktiivisempaa osallistumista rakennusprojektiin. Se on vaihtoehto, joka sopii luonnonläheisempää elämäntyyliä etsivälle hinta-laatusuhteeltaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID