Urbanizuotas statybos sklypas, esantis Sella vietovėje, Alikantės provincijoje, netoli „La Sella“ golfo kurorto. Objektas siūlo 574 kvadratinius metrus statybos ploto su galimybe išplėsti bendrąją plotą iki trijų aukštų. Sklypas įsikūręs 424 metrų aukštyje virš jūros lygio, iš kurio atsiveria vaizdai į slėnį ir Montgó kalnų masyvą. Teritorija pasiekiama iš viršutinės gatvės, kas supaprastina prieigą prie statybos vietos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vieta yra tiesiogiai susieta su „La Sella“ golfo kompleksu, tačiau saugoma nuo tiesioginio triukšmo. Sklypas yra šlaituose, orientuotas į šiaurės vakarus, o aplinka apsupta natūralios augalijos. Netoliese yra budistų vienuolynas ir arklių sporto bazė, kas formuoja specifinę, ramesnę atmosferą.
Projektas atitinka poreikį tiems, kurie ieško neįrengto sklypo individualiam namo projektavimui. Jis tinkamas asmenims, vertinantiems golfo infrastruktūrą, gamtos artumą ir didesnį privatumo lygį nei standartiniai miestų apartamentai. Čia įmanoma realizuoti architektūrinius sprendimus, pritaikytus kalnuotam reljefui.
Statybos etapas: sklypas paruoštas statyboms. Numatomas statybos leidimo išdavimas per 1, 3 mėnesius. Leidžiama statyti pastatą su trimis aukštais (1 148 m² bendras plotas įskaitant soliariumą ir terasą). Visos inžinerinės komunikacijos yra privedamos prie sklypo ribų.
Objektas neapima jau pastatyto būsto, reikalingas pilnas statybos procesas. Nors prekybos centras yra arčiau, didesnė paslaugų įvairovė reikalauja automobilio. Sklypas yra apie 13 km atstumu nuo jūros, todėl netinka tiems, kurie ieško pirmosios eilės pajūrio būsto be automobilio.
Ref: VL465438
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas tinkamas šeimoms ar asmenims, norintiems kurti namą Ispanijoje nuo nulio, tačiau ne be konkrečios vizijos. Taip pat patrauklus investuotojams, planuojantiems statyti aukštesnės klasės nuominį būstą golfo entuziastams. Tinka tiems, kurie ieško izoliacijos nuo masinio turizmo, bet nori išlaikyti gerą susisiekimą su pakrante.
Kaip tai yra sklypas, galutinė išbaigtimas priklauso nuo ateities statybos. Techniniai duomenys rodo, kad sklypas leidžia 574 m² užstatymą su papildomais terasų ploto plotais. Zonos reglamentas leidžia naudoti įvairias medžiagas atsižvelgiant į vietos estetiką. Šiuo metu energijos efektyvumo klasė netaikoma, tačiau nauji statybos projektai turi atitikti aukštus standartus.
Kaina nustatyta nuo 349 999 eurų. Ši suma apima tik žemės sklypą. Galutinė investicija bus didesnė, priklausomai nuo pasirinkto namo projekto, statybos medžiagų kokybės ir rangos darbų. Palyginti su kaimyninėmis vietovėmis, žemės kaina čia atspindi strateginę padėtį priešais golfo aikštyną.
Gyvenimas šioje vietoje yra orientuotas į aktyvų poilsį ir ramybę. Dienos ritmas gali būti susietas su golfo žaidimu arba pasivaikšiojimais po kalnų takus netoliese esančiame parke. Vakarais vietovė tyla, o atmosfera tampa labiau bendruomeninė mažuose kaimyniniuose restoranuose. Aukštesnė padėtis užtikrina vėsesnes naktis, vasarą oras čia ne toks prislopęs kaip pajūryje.
Aplinka pasižymi geru tunuotu mišku ir aikštynų priežiūra. Artimiausia mažmeninė prekyba, vaistinė ir restoranai yra maždaug 1,3 km atstumu. Sella miestelis, esantis netoli, turi savo vietinę bendruomenę ir pagrindines paslaugas. Rajonas yra saugus ir mažiau urbanizuotas nei pakrantės zonos.
Žemėlapis vaizduoja sklypo vietą šlaituose, su aukščio skirtumais. Matyti artimiausi keliai, jungiantys su pagrindiniais regiono arterijomis, ir aplinkinis žalumas, susijęs su „La Sella“ kurortu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas užima poziciją tarp vidinio kalnų rajono ir Viduržemio jūros pakrantės. Jis yra artiau Javea (Xàbia) nei Alikantės miesto centro, kas suteikia prieigą prie tarptautinės bendruomenės ir paslaugų. Tai viena iš paskutiniųjų teritorijų, kurioje galima statyti didelius namus tiesiogiai priešais golfo trasą.
Automobiliu iki artimiausių smėlio paplūdimių (Platja del Tio Roig) važiuojama apie 13 km. Alikantės oro uostas nutolęs maždaug 44 km. Golfo mėgėjams tai ideali vieta dėl artumo keletui aikštynų, įskaitant „Puig Campana“ (10 km). Didesnių ligoninių ir prekybos centrų pasiekiama Dénia arba Javea miestuose.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas vidutiniškai 16,7°C temperatūra per metus ir apie 3 854 saulės valandas. Dėl 424 m aukščio virš jūros lygio, kritulių kiekis gali būti šiek tiek didesnis negu pajūryje, o vasaros karštį suvelia kalnų vėjas. Plaukoti jūroje galima maždaug 4 mėnesius per metus, kai vanduo įšyla virš 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vietovė yra žemyninė, rekreacinės galimybės koncentruojasi aplink golfo aikštynus ir gamtakūrinius takus. Artimiausi Mėlynojo vėliavos paplūdimiai randami Javea pakrantėje, tačiau reikalauja automobilio. Vietovėje taip pat yra žirgų sporto centras, aktyviam laisvalaikiui tinkantis visus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas užima poziciją tarp vidinio kalnų rajono ir Viduržemio jūros pakrantės. Jis yra artiau Javea (Xàbia) nei Alikantės miesto centro, kas suteikia prieigą prie tarptautinės bendruomenės ir paslaugų. Tai viena iš paskutiniųjų teritorijų, kurioje galima statyti didelius namus tiesiogiai priešais golfo trasą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lyginant su Torreviejos regione esančiais apartamentais, pavyzdžiui, „Apartments Palangre Beach“ (nuo 160 000 €), šis sklypas reikalauja žymiai didesnės pradinės investicijos ir papildomų statybų išlaidų. Tačiau Sella siūlo didesnę eksklyzyvumą, mažesnį gyventojų tankį ir artumą prie gamtos, kas skiria jį nuo intensyviai užstatytų pakrančių zonų. Palyginti su kitais sklypais prie jūros, čia žemesnė kaina už kvadratinį metrą, atsižvelgiant į atstumą iki vandens.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID