Tento stavební pozemek se nachází v lokalitě La Sella Golf poblíž města Jávea v provincii Alicante. Jedná se o parcelu o celkové rozloze 2 295 m², která je určena pro výstavbu rodinného domu. Pozemek nabízí výhled na golfové hřiště a okolní údolí hory Montgó. Pozemek je mírně svažitý s přístupem z horní komunikace. Vzhledem k své poloze v rezidenční čtvrti poskytuje kombinaci soukromí a blízkosti ke službám. K pozemku jsou přivedeny základní inženýrské sítě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v bezprostřední blízkosti golfového areálu La Sella. Nachází se v mírně zvýšené poloze nad okolním údolím. Tato poloha poskytuje orientaci na severozápad. Oblast je součástí větší rezidenční zóny na úpatí hory Montgó, v těsné blízkosti hranice přírodního parku.
Tento pozemek vyhovuje zájemcům o výstavbu specifického rodinného domu podle vlastního projektu. Kombinace zastavěné plochy a možnosti solária umožňuje vytvořit prostor s více úrovněmi. Pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají klidnější rezidenční oblast s dostatkem prostoru pro zahradu a venkovní posezení, přičemž zůstávají v dosahu infrastruktury.
Jelikož se jedná o stavební pozemek, součástí nabídky je možnost výstavby o celkové podlahové ploše až 1 148 m² včetně solária a teras. Předpokládaná doba pro vydání stavebního povolení se pohybuje v rozmezí jednoho až tří měsíců. Pozemek je připraven pro zahájení stavebních prací, přičemž technické sítě (voda, elektřina, kanalizace) jsou k dispozici.
Tento projekt neposkytuje hotové bydlení; nákup zahrnuje pouze pozemek pro výstavbu. Vzdálenost k nejbližší pláži je přibližně 13 kilometrů, což vyžaduje použití dopravního prostředku. Lokalita není vhodná pro ty, kteří vyžadují bezprostřední blízkost městského centra nebo rušného nočního života. Pozemek je určen výhradně pro výstavbu jednorodinného domu.
Ref: VL465438
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, kteří mají konkrétní představu o svém bydlení a preferují výstavbu domu na míru před nákupem hotového objektu. Je vhodný pro zájemce, kteří aktivně sportují, zejména pro hráče golfu, ocenit však jej mohou i milovníci horských procházek díky blízkosti parku Montgó. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají kompromis mezi pobřežním stylem života a klidnější vnitrozemskou atmosférou. Vzhledem k nadmořské výšce a orientaci může být zajímavý pro lidi, kteří upřednostňují nižší vlhkost vzduchu v letním období. Tato situace je vhodný pro majitele, kteří nevadí krátká jízda autem k nákupům nebo na pláž.
Jelikož je předmětem prodeje pozemek, specifikace materiálů a technických detailů budoucí stavby závisí na volbě investora a architekta. Územní plán povoluje stavbu domu o třech podlažích, včetně solária a tzv. anglického dvora. Tato konstrukční možnost umožňuje integraci moderních technologií a izolačních materiálů. Standard v této rezidenční zóně obvykle zahrnuje výstavbu z kvalitních keramických materiálů, zděné konstrukce a hliníkové profily s dvojitým zasklením. Povolená výstavba solária vyžaduje pečlivé řešení hydroizolace a tepelné izolace střechy. Přípojka inženýrských sítí je již vedena k hranici pozemku.
Cena pozemku je stanovena na 349 999 eur. Tato částka se vztahuje k nákupu pozemku o rozloze 2 295 m² s právem výstavby. Konečná cena stavby není součástí této nabídky a bude záviset na zvoleném projektu, materiálech a rozsahu výstavby. Investice do pozemku v této lokalitě odráží poptávku po stavebních parcelách v lokalitách s golfovými hřišti v provincii Alicante. Pozemek nabízí možnost realizace objektu o podlahové ploše 574 m².
Život v této lokalitě je charakteristický spojením rezidenčního klidu a aktivního odpočinku zaměřeného na golf a přírodu. Oblast La Sella je známá svým 27jamkovým golfovým hřištěm, které tvoří centrum komunitního života v této části. Pro denní potřeby jsou v dosahu (do 1,5 km) základní služby včetně supermarketu a lékárny. Vyšší nadmořská výška přibližně 424 metrů přináší mírnější teploty v letních měsících ve srovnání s pobřežím. Vzhledem k poloze v blízkosti přírodního parku Montgó je okolí vhodné pro pěší túry a cykloturistiku. Tato oblast není turisticky přehlcená, což přispívá k stabilnímu prostředí. V podnicích v okolí je stále zvykem dodržovat klidnou odpolední 'siestu'. Přestože je lokalita vnitrozemská, pobřeží Středozemního moře je vzdáleno pouze krátkou jízdou autem.
Obyvatelé mají k dispozici základní služby v okruhu 1,5 km, včetně supermarketu, restaurací a lékárny. Pro specializovanější péči je nemocnice vzdálena přibližně 11 km. Oblast je obsluhována jednou linkou veřejné dopravy se čtyřmi zastávkami, nicméně pro pohodlný pohyb po regionu je doporučeno vlastní vozidlo. Oblast La Sella je spojena silnicemi s pobřežním městem Jávea, které je vzdáleno přibližně 8 km. Lázně a další rekreační zařízení v okolí rozšiřují možnosti volnočasových aktivit. Vzhledem k poloze vedle golfového resortu jsou v docházkové vzdálenosti také zařízení pro tenis a stáje pro jezdectví. Pro mezinárodní cestování je nejbližším letištěm Alicante-Elche.
Mapa ukazuje polohu pozemku v rámci komplexu La Sella Golf. Pozemek je vyznačen v severozápadní části areálu s přístupem od vrchní komunikace. Zelené plochy na mapě představují golfová hřiště a okolní vegetaci parku Montgó. Modré čáry označují přístupové silnice k pozemku. Zástavba v okolí je tvořena převážně rodinnými vilami.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v severní části provincie Alicante, na hranici mezi obcemi Sella a Jávea. Tato oblast představuje přechod mezi pobřežními letovisky a vnitrozemskými horami. Je strategicky umístěn mezi většími městy Denia (přibližně 15 km) a Benidorm (přibližně 20 km). Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat služby menšího města Sella a zároveň mít rychlý přístup k turistickým a obchodním centrům v pobřežních metropolích.
Golfové hřiště La Sella se nachází v těsné blízkosti pozemku. Další golfová hřiště jako Puig Campana Golf a Meliá Villaitana jsou vzdálena přibližně 10 až 12 km. Nejbližší pláže, jako jsou Platja del Tio Roig a Platja dels Estudiants, jsou situovány u pobřeží města Jávea ve vzdálenosti 13 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 44 km vzdušnou čarou, což představuje přibližně hodinovou jízdu po dálnici. Do města Alicante je to přibližně 34 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 424 metrů, což má za následek mírnější klima ve srovnání s přímým pobřežím. Roční počet hodin slunečního svitu dosahuje přibližně 3 854 hodin. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 16,7 °C. Zimní měsíce jsou vzhledem k nadmořské výšce chladnější, což může znamenat nutnost vytápění, zatímco léta jsou horká ale často méně vlhká než na pobřeží. Zimní sezóna v oblasti Montgó přináší občasné silnější větry. Koupací sezóna na pobřeží v nedalekém Jávea trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv je pozemek vnitrozemský, pobřeží Středozemního moře je snadno dostupné. Nejbližší pláže leží v oblasti Jávea a jsou vzdáleny 13 km. Tato plážová letoviska nabízejí písečné i oblázkové pobřeží. Pro aktivní rekreaci je dominantním prvkem golfový resort La Sella, který poskytuje možnost sportu přímo v místě bydliště. V okolí se nacházejí také centra pro vodní sporty a potápění u pobřeží. Milovníci přírody mohou využít blízkost přírodního parku Montgó pro pěší výlety a pozorování místní fauny a flóry. Existují zde také možnosti pro jízdu na koni.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v severní části provincie Alicante, na hranici mezi obcemi Sella a Jávea. Tato oblast představuje přechod mezi pobřežními letovisky a vnitrozemskými horami. Je strategicky umístěn mezi většími městy Denia (přibližně 15 km) a Benidorm (přibližně 20 km). Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat služby menšího města Sella a zároveň mít rychlý přístup k turistickým a obchodním centrům v pobřežních metropolích.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ve srovnání s projekty v přímořských oblastech, jako je Torrevieja nebo Benidorm, nabízí lokalita La Sella vyšší míru soukromí a nižší hustotu osídlení. Zatímco v přímořských letoviscích dominují apartmánové komplexy, zde je standardem samostatná rodinná vila s vlastním pozemkem. Ceny pozemků v této oblasti jsou obvykle vyšší než v menších vesnicích ve vnitrozemí, což odráží prestiž golfového resortu a blízkost k dražším pobřežním oblastem Jávea. Oproti pobřežním lokalitám, které mohou být v letní sezóně velmi rušné, zajišťuje tato vnitrozemská poloha v blízkosti parku Montgó klidnější prostředí po celý rok. Také v oblasti klimatu se zde liší; v létě je zde o něco chladněji a v noci příjemněji pro spánek díky nadmořské výšce. Pro investory představuje tato oblast stabilní trh s poptávkou po druhých domech ze strany mezinárodních klientů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID