Dette projekt omfatter en byggegrund på 2.295 m² beliggende i La Sella-området ved Sella, Alicante. Grunden er klassificeret som byggemodnet jord og tillader opførelse af en enfamiliebolig på op til 574 m² fordelt på tre etager. Placeringen er på en skråning med adgang fra ovenliggende vej og tilbyder udsigt over den nærliggende golfbane og det omkringliggende landskab i Montgó-området.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i det bakketede indland ved foden af Montgó-bjergene, tæt på La Sella Golf Resort. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til daglige faciliteter som supermarked og apotek inden for en radius af 1,5 km. Afstanden til Middelhavets kystlinje er ca. 13 km i lige linje.
Denne grund er egnet til købere, der ønsker at opføre en bolig efter egne specifikationer. Med mulighed for tre etager er der potentiale for at realisere store etagearealer, herunder en tagterrasse. Placeringen henvender sig til dem, der søger en livsstil i nærheden af golf og naturoplevelser frem for direkte strandnærhed.
Der er tale om en byggegrund, hvor selve byggeriet endnu ikke er påbegyndt. Lokalplanen tillader opførelse af en bolig med samlet etageareal på 574 m². En byggetilladelse skal ansøges før opstart, og processen herfor estimeres at tage 1-3 måneder. Der er mulighed for at inddrage underetage og tagterrasse i det samlede byggeri.
Grunden tilbyder ikke en færdig beboelsesløsning og kræver betydelig investering i byggeri. Der er ikke direkte strandadgang fra grunden, og afstanden til havet er 13 km. Det indre af grundarealet skråner, hvilket nødvendiggør specialtilpasset fundamentsarbejde og anlæg af haven. Ejendommen har endnu ikke boligstatus, men er klassificeret som byggegrund.
Ref: VL465438
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til personer med tålmodighed og ressourcer til at overse en byggeproces i Spanjen. Det er en relevant mulighed for dem, der ikke finder eksisterende boliger, der matcher deres krav til planløsning, arkitektur eller orientering. Egnen egner sig til dem, der ønsker permanence eller langvarige ophold i et område med golfmuligheder og direkte adgang til naturområder ved Montgó. Købere skal være opmærksomme på, at nærområdet er en blanding af fastboende og fritidsbeboere, og at en bil er nødvendig for daglig mobilitet.
Da projektet omfatter en grund, er den endelige boligkvalitet endnu ikke bestemt. Området er byggemodnet med eksisterende adgang til vand, el og kloak. Vejnettet er asfalteret med gadebelysning, hvilket sikrer en funktionsdygtig basisinfrastruktur. Fremtidig byggekvalitet afhænger helt af købers valg af entreprenør og materialer. Det er dog teknisk muligt at opføre op til tre etager, hvilket giver mulighed for høje lofter og store vinduespartier for at udnytte udsigten. Grundens beskaffenhed (skråning) kræver en konstruktion, der tager højde for højdeforskelle, hvilket ofte indebærer fundamenter af beton for at sikre stabilitet.
Prisen for byggegrunden er fastsat til €349.999. Dette beløb dækker udelukkende købet af jorden og inkluderer ikke byggeomkostninger, arkitektgebyrer eller skatter. Omkostningerne til selve byggeri vil variere afhængigt af valgte materialer, entreprenør og den endelige udnyttelse af de tilladte 574 m² boligareal. Sammenlignet med priser på færdige boliger i eksklusive områder ved kysten, repræsenterer dette en kapitaludgift der skal fordeles over et længere tidsrum forud for indflytning.
Livet på denne placering defineres af udsigten over den tilstødende 18-hullers golfbane og det tætte naturlandskab. Højden på 424 meter over havet sikrer et køligere klima end ved kysten, især om aftenen, hvilket passer til dem, der ønsker variation fra sommervarmen. De daglige gøremål som indkøb og apoteksbesøg kan løses lokalt inden for kort køreafstand. Området er præget af eksisterende villaer og fritidsfaciliteter, hvilket skaber en fælles struktur omkring boligområdet uden at være tæt pakket. Adgangen til grunden sker fra øverste vej, hvilket forenkler anlæg af indkørsel og parkering. Da grunden vender mod nordvest, vil man opleve sol på terrassen om eftermiddagen og frem mod solnedgang, mens morgenen er mere skyggefuld.
Sella er en mindre by med færre end 500 indbyggere, hvilket sikrer en lav befolkningstæthed i umiddelbar nærhed og en rolig atmosfære. Faciliteter som restauranter og banker findes inden for 2 km radius. Større byer som Javea/Xàbia tilbyder et bredere udvalg af indkøbsmuligheder og services og ligger ca. 15-20 minutters kørsel væk via bjergveje. Lufthavnen i Alicante ligger ca. 45 minutters kørsel væk, hvilket gør internationale forbindelser tilgængelige. Området er præget af landbrug og naturområder, hvilket giver mulighed for vandreture og udendørs aktiviteter direkte fra døren.
Kortet viser grundens placering på skråningen ved La Sella Golf Resort. De grønne områder indikerer det naturskønne terræn, mens bebyggelsen er koncentreret omkring golfbanen. Vejnettet viser hovedvejen der forbinder Sella med kysten. Afstanden til vandet er markeret i østlig retning.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sella ligger geografisk indlandet mellem kystbyerne Benidorm og Javea. Dette placerer projektet i et overgangszone mellem den intensive turisme ved kysten og det mere traditionelle spanske indland. Valencias bymidte ligger ca. 100 km væk, hvilket muliggør dagsudflugter til storbyen. Den relative nærhed til Alicante (34 km) sikrer adgang til større hospitalsfaciliteter, universiteter og internationale skoler, mens man bevarer afstanden til byens larm.
Afstanden til nærmeste strande ved kysten er ca. 13 km. Golfbaner som Puig Campana Golf ligger inden for en radius af 10-12 km. Supermarkter og apotek ligger ca. 1,4 km fra grunden i den lokale bymidte. Lufthavnen Alicante-Elche er beliggende ca. 44 km væk i lige linje. Offentlig transport er begrænset til få linjer i dette landlige område, hvilket gør en bil essentiel for daglig mobilitet og praktisk logistik.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen i 424 meters højde påvirker klimatet markant sammenlignet med kysten. De årlige soltimer er høje med 3.854 timer, men den gennemsnitlige temperatur er 16,7°C, hvilket indikerer køligere nætter og vintre end ved havet. Zonens vinkel og den nordvestlige orientering betyder, at grunden får direkte sent på dagen. Området er omgivet af vegetation og bjergterræn ved Montgó, der kan skabe læ for vind. Svømmesæsonen ved de nærliggende kyststrande varer typisk 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande findes ved kystbyerne nord for Alicante og ligger ca. 13 km væk, hvilket kræver transport for at nå. La Sella Golf Resort udgør det primære rekreative center i umiddelbar nærhed med en 18-hullers bane. Derudover findes der faciliteter for ridning og tennis i nærheden af grunden. Det maritime miljø er ikke en del af dagligdagen på denne adresse, men er let tilgængelig for dagsudflugter til havet.
Kilde: OpenStreetMap
Sella ligger geografisk indlandet mellem kystbyerne Benidorm og Javea. Dette placerer projektet i et overgangszone mellem den intensive turisme ved kysten og det mere traditionelle spanske indland. Valencias bymidte ligger ca. 100 km væk, hvilket muliggør dagsudflugter til storbyen. Den relative nærhed til Alicante (34 km) sikrer adgang til større hospitalsfaciliteter, universiteter og internationale skoler, mens man bevarer afstanden til byens larm.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med boligprojekter i tæt befolkede kystbyer som Torrevieja, tilbyder denne grund en anderledes dynamik. Hvor kystprojekter ofte er lejligheder med fællesfaciliteter, tilbyder Sella-området plads til individuelle villaer og større grunde. Prisen på €349.999 for jorden er højere end for mindre grunde i udviklingsområder, men reflekterer nærheden til et etableret golfresort og naturbeskyttelse. I modsætning til det flade kystlandskab ved Costa Blanca Sud, er dette område kuperet, hvilket giver dramatisk udsigt men også kræver mere komplekst byggeri. Tilgængeligheden er lavere end i byerne, hvilket appellerer til dem, der søger privatliv frem for byliv. Sammenlignet med Benidorm er atmosfæren markant mere stille og eksklusiv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID