To stavbno zemljišče v območju La Sella v provinci Alicante ponuja priložnost za gradnjo hiše s skupno bivalno površino do 574 m². Nahaja se na zemljišču meri 2.295 m², ki meji na igrišče La Sella Golf Resort. Lokacija na nadmorski višini omogoča razgled na dolino in okoliški naravi, medtem ko se nahaja v stanovanjskem okolišu z dostopom do osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je postavljen ob rob 27-lukanjskega igrišča La Sella, v zaledju obalnega mesta Jávea. Območje je del širše naravne regije Montgó. Parcela ima dostop z zgornje ceste, kar poenostavlja gradbeno logistiko na nagnjenem terenu.
Ta zemljišče zadovolji potrebo po ustvarjanju prilagojenega stanovanjskega prostora v mirnejšem okolju. Zagotavlja prostor za družinsko hišo s tremi nadstropji, vključno s solarijem in zunanjimi prostori, ki zahtevajo manj vzdrževanja kot tradicionalni vrtovi.
Gradbeni status je 'pripravljen za gradnjo'. Priključki na vodo, elektriko in kanalizacijo so na voljo. Ocena za pridobitev gradbenega dovoljenja se giblje med 1 in 3 mesece, odvisno od kompleksnosti projektnega načrta.
Projekt ne vključuje končane hiše; stroški gradnje so v celoti odgovornost kupca. Oddaljenost od morja je približno 13 km, kar pomeni, da ni mogoče peš do plaže. Nahaja se v hribovitem območju, kar zahteva premagovanje višinskih razlik pri vsakodnevni uporabi.
Ref: VL465438
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za posameznike, ki želijo več nadzora nad dizajnom in specifikacijami svojega bivališča. Ustreza tistim, ki iščejo trajno bivališče namesto počitniškega apartmaja in prednost dajo tišini ter pogledom na naravo pred neposredno bližino morja. Tudi za ljubitelje golfa je lokacija zaradi neposredne bližine igrišča relevantna.
Ker je zemljišče prazno, je končna kakovost odvisna od izbire materialov v gradbeni fazi. Območje omogoča izgradnjo do 3 etaž, kar omogoča integracijo sodobnih energetskih sistemov. Dostopna infrastruktura vključuje asfaltirane poti in javno razsvetljavo, kar zagotavlja vzdržljivo osnovo za gradnjo.
Vrednost zemljišča znaša €349.999. Ta cena vključuje gradbeno pravico na urbani parceli, vendar ne vključuje stroškov gradnje hiše, arhitekta ali davkov na transakcijo. Primerjava s standardnimi apartmaji v regiji ni neposredna zaradi različne vrste nepremičnine in potenciala prilagojene gradnje.
Dnevno življenje v tem delu La Selle poteka v zmernem ritmu, značilnem za stanovanjska območja ob golf igriščih. Zaradi višje lege so zračni dnevi pogosti, poleti pa je manj vlage kot na obali. Avtomobil je potreben za vse opravke, od nakupovanja v lokalni trgovini na 1,3 km do obiska bolnišnice ali plaže. Okoliška narava ponuja možnosti za hojo in športne dejavnosti brez hrupa mestnih središč.
Okolica sestoji predvsem iz turističnega kompleksa La Sella, ki vključuje hotel, golf in športne objekte. Manjša vas Sella je v bližini in ponuja tradicionalno špansko atmosfero z restavracijami in manjšimi trgovinami. Združuje prenos podeželskega miru z dostopnostjo do storitev večjega letovišča.
Prikazani zemljevid kaže lego parcele na severozahodnem pobočju z razgledom na green. Označene so tudi poti do samostana in konjušnic, ki okoliški območji dodajo kulturno vrednost in možnosti za prosti čas.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To območje deluje kot povezava med obalnim turizmom in podeželskim življenjem. Nahaja se severno od Alicanteja in je dostopno iz obeh smerev avtoceste AP-7. Ponuja strateško lego za tiste, ki želijo biti blizu obale, ne da bi živeli neposredno v prometnih conah.
Najbližja plaža je oddaljena 13 km. Letališče Alicante je na 44 km, kar pomeni približno 40-50 minut vožnje. Golf igrišča so neposredno dosegljiva peš, za druge storitve pa je potreben avtomobil. Lekarna je na 1,4 km, supermarket pa na 1,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je značilno za notranjost Costa Blance z 3854 sončnimi urami letno. Zaradi nadmorske višine 424 m so noči hladnejše, kar je ugodno za spanje. Montgó park služi kot zračni filter in zagotavlja razgledne točke. Zimske temperature somile, vendar lahko vreme v višjih legah vpliva na načrtovanje zunanjih prostorov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže v Jávei so odvedene z avtom, vendar nudijo različne dejavnosti, od plavanja do vodnih športov. Lokalna rekreacija je osredotočena na golf, tenis in jahanje. V neposredni bližini sta tudi budistični samostan in konjušnice. Plavalna sezona v morju traja približno 4 mesece.
Vir: OpenStreetMap
To območje deluje kot povezava med obalnim turizmom in podeželskim življenjem. Nahaja se severno od Alicanteja in je dostopno iz obeh smerev avtoceste AP-7. Ponuja strateško lego za tiste, ki želijo biti blizu obale, ne da bi živeli neposredno v prometnih conah.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s klasičnimi apartmaji v Torrevieji ali obmorskih mestih, ki so pogosto gostujoče in zelo prometna, ponuja ta parcela v La Selli večjo zasebnost in trajnostno vrednost. Cena zemljišča je višja od povprečne cene apartmaja v regiji, vendar pa kupcu omogoča gradnjo po lastnih merilih in prostornost, ki je v apartmajskih kompleksih redka. Naravno okolje Montgója in bližina golfa to lokacijo definirata kot premožansko stanovanjsko območje, ki ohranja sredozemski stil življenja zmanjšanega urbanega pritiska.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID