See 45 110 m² suurune maa-ala asub Cerros del Águilas, Málaga provintsis, pakkudes vaadete seas merele ja mägedele. Kinnistu asub maapiirkonnas, kuid jääb oluliste teenuste ja ranniku lähedusse. See on sobiv võimalus neile, kes soovivad arendada oma projekti, kasutades olemasolevat ehituslubad. Asend tagab privaatsust, kuid ei ole isoleeritud, võimaldades hübriidset elustiili maal ja linnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Mijase vallas, vahetult Cerrado del Águila golfiväljaku kõrval. Lähim rannapiirkond, La Cala de Mijas, jääb umbes 3,5 km kaugusele. See on piirkond, kus maastikulised elamupiirkonnad segunevad põllumajandusmaaga, pakkudes üleminekut tihedalt asustatud rannikuvööndist sisemaale.
See kinnistu vastab vajadusele suure maa-ala ja täieliku autonoomia järele. See sobib ostjale, kes ei otsi valmis lahendust, vaid soovib luua kohandatud elukeskkond või teostada põllumajanduslikke ideid. Vajadus privaatsuse ja ruumi järeli on siin kriteeriumideks, mitte standardsed korteriplaanid.
Projekti staatus on 'valmis', mis viitab kinnistu olemasolule ja registrisse kandmisele. Kinnistul on registreeritud ehitusõigus 451,1 m² jaoks, mis võimaldab arendustöid alustada. Maa-alal võivad olla vanemad rajatised, kuid peamine väärtus on potentsiaalis uue projekti loomiseks, mis vastab tänapäevastele nõuetele.
See projekt ei paku valmis elamispinda ega ühiseid mugavusi nagu basseinid või valve. Kinnistu asukoht nõuab igapäevaseks liiklemiseks autot. Piirkonna infrastruktuur on küllaltki lähedal, kuid kinnistu enda piirides on teenused piiratud sellele, mis omanik ise rajab.
Ref: VL855391
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib ostjale, kes on valmis võtma rolli arendajana ja investeerima aega uue elukeskkuse loomisse. See on mõistlik valik investorile, kes näeb väärtust maakinnistutes või soovib luua põllumajandusliku projekti, nagu näiteks olivipuuistandus. Samuti sobib see peredele või eraisikutele, kes hindavad maksimaalset privaatsust ja soovivat oma elupaika ise kujundada, põgenedes standardiseeritud elamurajoonidest. See ei sobi neile, kes vajavad kohest valmis eluaset või eelistavad kõrgete hoone tihedat ümber moodustavat atmosfääri.
Kuna tegemist on maaga, hindatakse kvaliteeti läbi looduslike omaduste. Kinnistu reljeef on künklik, pakkudes loomulikult erinevaid vaatepunkte merele ja mägedele ilma vajaduseta rajada kalleid tugiseinu. Pinnas sobib piirkonnale iseloomuliku taimestiku kasvatamiseks. Ligipääsuteed on külmastunud ja heas seisukorras. Registreeritud ehitusõigus kinnitab, et maa vastab vajalikele ehitustelegetele ning võimaldab rajada kvaliteetseid ehitisi vastavalt kehtivatele normidele.
Kinnistu hind on alates 1 100 000 eurot. See tase kajastab suurt maa-ala suurust (üle 45 000 m²) ja premium asukohta golfi- ja ranniku vahel. Võrreldes standardse korteriostuga, nõuab see märkimisväärsemat algkapitali, kuid pakub vastutasuna ainulaadset võimalust omandada suur maaala arenevas piirkonnas. Hind arvestab ka ehituslubade olemasoluga, mis lihtsustab edasist arendusprotsessi.
Igapäevane elu sellel kinnistul on määratletud loodusläbilaske ja ruumikusega. Kuna tegemist on rohkem kui nelja hektari suuruse maatükiga, vajab maastik pidevat hooldust, olgu siis aianduseks või mahajäänud taimekasvatuseks. Lõuna- ja edelapoolne orientatsioon tagab pikad päikesepaistepäevad, mis on oluline nii energiatootmise kui ka välistingimuste nautimise jaoks. Naabrus on hajus; kuigi golfiväljak ja lähemad majad on lähedal, tagab suur krundi suurus vahepunktid vahel vaikuse. Öine heliPILD piirdub peamiselt looduslike helidega, erinedes tunduvalt rannikuöödest. See on keskkond, kus igaikne rütm sõltub omaniku otsustest ja loodustingimustest, mitte naabrite elustiilist.
Ümbrus on segu aktiivsusest ja rahust. Kinnistu asub 1,1 km kaugusel Cerrado del Águila golfiväljakust, mis on piirkonna üks peamisi atraktiive, tõmmates ligi spordisõpru. Päevapoeid ja restorane on leida 1–2 km raadiuses, tagates põhilised vajadused. Fuengirola linn, mis asub lühikese autosõidu kaugusel, pakub laiemat valikut teenuseid, kauplusi ja meelelahutust. Kuigi kinnistu ise on vaikne, on piirkond üldiselt elav, eriti turismihooajal, kuid golfiklubide ja maapiirkondade iseloom säilitab kindla tasakaalu.
Kaart näitab kinnistu asendit rohelises tsoonis, külgsestel Cerrado del Águila golfiväljakuga. Peantee ühendab kinnistu kiiresti rannikutee (A-7) ja La Cala de Mijase linnaga, rõhutades hea ligipääsu, kuid säilitades maapiirkonna iseloomu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asend on strateegiliselt Mijase valla lääneosas, Fuengirola ja Marbella vahel. See on piirkond, kus ranniku areng kohtub mägise sisemaaga. Võrreldes läänepoolsete külade, on see lähemal Fuengirola infrastruktuurile, pakkudes paremat ligipääsu koolidele ja haiglatele, kuid säilitades samas rohelisema ja laiemalt planeeritud keskkonna kui tihedalt asustatud rannaäärsed linnad.
Auto on siin peamine liiklusvahend. Málaga lennujaam asub 21 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 25-minutilist sõitu. Lähim rannikujoon koos kuulsate randadega on 3,1 km kaugusel, mis on ligipääsetav mõne minutiga autoga. Golfiväljakud asuvad vahetu läheduses, 1–3 km raadiuses. Ühistransport, nagu Fuengirola raudteejaam, on 3,3 km kaugusel, kuid kinnistule jõudmiseks on sõiduk siiski soovitatav.
| Kaugus rannast | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Los Boliches | 4.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on soe ja päikeseline, aastase keskmise temperatuuriga 18,6 °C. Kinnistu asub 48 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab hea õhuvoolutuse ja vähendab niiskuse taset. Aastas on keskmiselt 3889 päikesetundi, mis loob suurepärase tingimuse päikeseenergia kasutamiseks. Suved on kuivad ja palavad, mistõttu vihmavee kogumine ja varjamine on olulised. Talved on pehmed, võimaldades aastaringselt viibida väljas.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad, Playa Mati ja Playa del Castillo, asuvad 3,1–3,2 km kaugusel ja on tuntud oma liiva poolest. Piirkond on populaarne veespordi huviliste, eriti surfajate ja jahtide seas, tänu lähedale sadamale Fuengirolas. Sportlike võimaluste poolest on golf esikohal, kuid samuti on läheduses padeliklubid ja spordikeskused. Maastik ise sobib matkamiseks ja jalgrattasõiduks, kasutades kohalikke teid ja puid.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Võrreldes Aquamari Torre del Maris või Lantana Residential Mijases, mis on tavalised korteriprojektid hinnaga alates 205 000 eurot, esindab see kinnistu täiesti teist investeerimisklassi. Kui korterid pakuvad koheselt elamispinda ja ühiseid mugavusi, siis see maa-ala pakub ruumi ja arendusvabadust. Võrreldes Etherna Homes 2-ga Esteponas, mis on uusarendus, on see projekt vanem ja vajab suuremat osalemist, kuid pakub unikaalset võimalust omandada suur maaala piirkonnas, mis on tuntud oma golfivõimaluste poolest. See on investeering konkreetse asukohta ja potentsiaali, mitte valmis tootesse.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
