Ово земљиште се налази у подручју Серрос дел Агвила у општини Мијас, на надморској висини од 48 метара. Парцела обухвата укупну површину од 45.110 квадратних метара и налази се у близини обалског појаса. Правни статус земљишта дозвољава изградњу стамбеног простора у оквиру регулисане површине. Положај пружа поглед на море, планине и околну равницу. Локација је одређена комбинацијом руралног карактера и близине урбаних садржаја
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање је смештено између насеља Мијас и обале, са директним приступом локалном путном мрежу. Удаљеност од аутопута А-7 омогућава брзу везу са остатком регије. Парцела се граничи са природним тереном и голф теренима, што дефинише њен положај. Центар места Ла Кала де Мијас је на кратком вожњи удаљености
Ово земљиште одговара захтевима за пројекте руралног туризма или изградњу приватне резиденције са великим двориштем. Погодно је за пољопривредну делатност, као што су маслиници или виногради, услед површине и климе. Купци који траже приватност и могућност сопственог пројектовања објекта ће наћи решење у овим карактеристикама
Тренутни статус земљишта је спреман за градњу, са постојећом градитељском дозволом за 451,1 квадратни метар. Инфраструктура за приступ је већ успостављена. Пројекат подразумева израду новог објекта у складу са локалним регулативама за руралну зону. Технички услови за почетак радова су испуњени
Објекат не нуди готово стамбено решење нити attached објекте. Не постоји прикључак на градску канализацију или природни гас на самој парцели. Недостају заједничке садржаје као што су базени или баште у одржавању, осим оних које буду изграђене. Купац мора сам да обезбеди решење за воду и електричну енергију
Ref: VL855391
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за инвеститоре који желе да развијају мали сеоски туризам или еко-пензионис. Такође одговара породицама које траже изолацију и могућност изградње куће по сопственом нацрту. Пољопривредници који се баве органском производњом могу искористити величину парцеле. Није примерен за купце који траже спреман стан за одмор или оне који избегавају одржавање земљишта. Ситуације које захтевају велик број спаваћих соба на малој површини нису овде решиве без нове градње
Будући да је у питању земљиште, квалитет се огледа у геолошким карактеристикама терафа. Терен је стабилан и погодан за фундаменталне радове. Правни оквир дозвољава коришћење модерних материјала за изградњу енергетски ефикасних објеката. Постојећа вегетација указује на квалитетно земљиште за баштованство. Будућа изградња мора поштовати локалне архитектонске стандарде руралних зона. Приступни путеви су у солидном стању
Цена земљишта износи 1.100.000 евра. Овај износ представља цену за целокупну површину од 45.110 квадратних метара. Цена по квадратном метру износи приближно 24 евра. У цену није укључена изградња објекта ни накнадни трошкови развоја. Понуда се односи на купопродају земљишта са постојећим дозволама. Тржишна вредност је формирана на основу локације и потенцијала за изградњу
Свакодневни живот на овој локацији одређен је простором и природним окружењем. Јутра могу почети радом у башти или шетњом кроз Property, уз присуство сунца због јужне експозиције. Терен је претежно раван са благим нагибом, што олакшава кретање и коришћење земљишта. Тишина је превладавајућа, иako се у близини налазе активни голф терени који доноћи одређени ниво друштвене активности. Удаљеност од плаже омогућава посете мору, али примарни боравак је у континенталном делу. Ово је место за оне који уживају у одржавању иметка и отвореном простору
Окружење нуди мешавину природе и друштвених садржаја. У радијусу од 2 километра налазе се ресторани, апотеке и банковни филијале. Школе и образовни центри су доступни у околини, са укупно 25 основних школа у ширем региону. Град Фуенхирола са својим тржним центрима је близу. Presence голф терена креира микро-заједницу заинтересованих за рекреацију. Ноћни живот је ограничен на суседна насеља
Приказ на карти показује парцелу у односу на обалу и главне саобраћајнице. Зелене површине доминирају околином, са видљивим голф теренима на југоистоку. Приступни пут се спаја на локалну мрежу која води ка аутопуту. Ово подручје има атмосферу сличну традиционалним шпанским хацијендама
Приближна област · тачна адреса на захтев
Парцела је позиционирана у западном делу општине Мијас, граничећи се са зоном Фуенхироле. Ово је прелазна зона између густе насељености приморја и планинског залеђа. Локација омогућава брз приступ култним дестинацијама као што су Марбеља и Малага, задржавајући карактер предграђа. Налази се ван најпрометнијих туристичких рута, али ипак у њиховој близини
Аеродром Малага је удаљен 21 километар у ваздушној линији, што значи око 25 до 30 минута вожње аутомобилом. Најближе плаже, Плаја Мати и Плаја дел Кастиљо, налазе се на око 3 километара. Градски центри Мијас и Фуенхирола су лако доступни путем. Лука Пуерто Кабопино је удаљена 9 километара. Голф терен Серадо дел Агвила је на само 1,1 километар
| Удаљеност до плаже | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Los Boliches | 4.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,6 степени Целзијуса. Сунчаних сати има око 3.889 годишње, што погодује коришћењу соларних система. Надморска висина од 48 метара осигурава добру циркулацију ваздуха. Период са температуром воде погодном за пливање траје око 5 месеци. Терен је отворен према мору, што доноси поветарац
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала је на 3,1 км и нуди пешчане плаже. У близини постоје три голф терена: Серадо дел Агвила, Кампо Лос Лагос и Ел Чапарал. Спортски центри за падел и друге рекреативне активности су удаљени мање од једног километра. Марина у Фуенхироли пружа могућности за водене спортове. Окружење подстиче активан начин живота на отвореном
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мару и Лантана Резиденцијал, ова понуда се разликује по томе што се ради о чисто земљишту, а не о готовом стану. Пројекти попут Етерна Хоумс у Естепони нуде модерне апартмане по нижој цени по квадратном метру, али без могућности прилагођавања простора. Ова локација нуди виши ниво приватности и већи удео природе у односу на урбане комплексе. Док су суседни пројекти фокусирани на густину становања, овде се приоритет даје простору и индивидуалном развоју. Цена одражава вредност земљишта у овој траженој зони Коста дел Сол, где је тешко наћи велике парцеле тако близу мора
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
