Dit perceel van 45.110 m² in Cerros del Aguila, Málaga, biedt een substantiële ruimte voor ontwikkeling met een bouwmogelijkheid van 451,1 m². Het is gelegen in een natuurlijke omgeving, op korte afstand van kustplaatsen en voorzieningen. De locatie combineert de rust van het platteland met de bereikbaarheid van stedelijke gemakken, wat het een veelzijdige optie maakt voor diverse projectdoeleinden. Het biedt potentieel voor landbouw, recreatie of de ontwikkeling van een exclusieve residentie, afhankelijk van gemeentelijke goedkeuring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Cerros del Aguila, Málaga, profiteert dit perceel van een strategische positie nabij de kust. Het is op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1,2 km) en apotheek (1,5 km). De nabijheid van stranden zoals Playa Mati (3,1 km) en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (Cerrado del Aguila Golf op 1,1 km) versterkt de aantrekkelijkheid.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om een project te realiseren naar eigen specificaties. Het biedt potentieel voor een landelijke woonomgeving, agrarische exploitatie, of een recreatief project, met de mogelijkheid om de natuurlijke omgeving te integreren in het ontwerp.
Het perceel is gereed voor ontwikkeling, met een bouwmogelijkheid die geregistreerd staat bij de gemeente Mijas. De exacte opleveringsdatum van eerdere structuren op het terrein is indicatief 1970, maar de focus ligt op de ontwikkelingsmogelijkheden van het huidige perceel.
Dit betreft een landgoed zonder bestaande bebouwing die direct bewoonbaar is. De realisatie van specifieke projecten, zoals residentiële ontwikkelingen of agrarische toepassingen, is afhankelijk van verkregen gemeentelijke vergunningen en naleving van lokale bestemmingsplannen.
Ref: VL855391
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij kopers die een grootschalig project overwegen, zoals de ontwikkeling van een landbouwbedrijf met wijngaarden of olijfbomen, een ecologisch toevluchtsoord, of een rustige residentiële enclave. Het is eveneens aantrekkelijk voor investeerders die potentieel zien in de ontwikkeling van land voor recreatief gebruik of toeristische projecten, mits goedgekeurd door de lokale autoriteiten. De combinatie van ruimte, privacy en de nabijheid van kustvoorzieningen maakt het geschikt voor diegenen die een project met een lange-termijnvisie willen realiseren.
Dit betreft een perceel grond, waarvoor de bouwmogelijkheden gespecificeerd zijn met een bebouwbaar oppervlak van 451,1 m². De bestaande structuur, met een indicatieve bouwjaren van 1970, is niet de primaire focus. De kwaliteit van de toekomstige afwerking hangt volledig af van de plannen en de uit te voeren bouwprojecten door de koper. De omgeving kenmerkt zich door een natuurlijke setting met panoramische uitzichten, wat de basis vormt voor de esthetiek van elke toekomstige ontwikkeling.
Het perceel, met een omvang van 45.110 m², wordt aangeboden voor een prijs vanaf €1.100.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de omvang van het land en de ontwikkelingspotentie. Er zijn geen specifieke variaties in prijs aangegeven voor verschillende secties van het perceel; de aangegeven prijs is voor het gehele landgoed. Beschikbaarheid is gebaseerd op de huidige status van dit unieke object.
Cerros del Aguila, gelegen nabij Mijas, kenmerkt zich door een landelijk karakter met een hoogte van 48 meter boven zeeniveau. Dit gebied biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustgebieden, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals de supermarkt (1,2 km) en apotheek (1,5 km) dagelijkse behoeften binnen handbereik brengt. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, met diverse golfbanen zoals Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) en sportcentra zoals Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) in de directe nabijheid. Met 3.889 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, nodigt het klimaat uit tot een buitenleven. De ligging, op 3,1 km van Playa Mati, biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn en de Middellandse Zee.
Het leven in Cerros del Aguila wordt gekenmerkt door een balans tussen landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De supermarkt op 1,2 km en de apotheek op 1,5 km zorgen voor dagelijkse gemakken. Voor ontspanning zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 2,4 km, waaronder Cerrado del Aguila Golf. De stranden liggen op circa 3,1 km, wat een snelle toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De aanwezigheid van 10 restaurants in een straal van 2 km biedt culinaire opties. Het gebied heeft ook een aanzienlijke toeristische infrastructuur met 25 hotels.
Dit perceel is gelegen in Cerros del Aguila, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving en nabijheid tot de kustlijn van de Costa del Sol. De kaart toont de locatie in relatie tot omliggende woonwijken, natuurgebieden en de kust, met de luchthaven van Málaga op korte afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cerros del Aguila is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ten westen van de stad Málaga en nabij de populaire kustplaats Mijas. Het biedt een verbinding met de bredere Costa del Sol, een regio bekend om zijn diverse landschappen en economische activiteit. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (21 km hemelsbreed) en de toegang tot het kustverkeer via nabijgelegen steden zoals Fuengirola (3,3 km) positioneren het gebied als een toegankelijke locatie binnen Zuid-Spanje.
Het perceel is bereikbaar via lokale wegen, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 21 km hemelsbreed. Het treinstation van Fuengirola ligt op 3,3 km, en er zijn 5 OV-haltes binnen 1,4 km van het perceel, met 8 OV-lijnen die de verbindingen verzorgen. Stranden zoals Playa Mati zijn op 3,1 km afstand. Golfbanen zoals Cerrado del Aguila Golf bevinden zich op slechts 1,1 km. De nabijheid van een EV-laadpaal op 1,4 km en een supermarkt op 1,2 km benadrukken de functionaliteit van de locatie.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.889 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,6°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 48 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1,4% richting het strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein dat de toegang tot de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met Playa Mati op 3,1 km en andere stranden zoals Playa del Castillo en Playa El Chaparral op circa 3,2 km. Drie golfbanen, waaronder Cerrado del Aguila Golf, bevinden zich binnen een straal van 2,4 km. Recreatieve opties omvatten sportcentra zoals Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) en karting op 2,5 km afstand. Marinas zoals Puerto Deportivo de Fuengirola liggen op 3,9 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en boottochten.
Bron: OpenStreetMap
Cerros del Aguila is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ten westen van de stad Málaga en nabij de populaire kustplaats Mijas. Het biedt een verbinding met de bredere Costa del Sol, een regio bekend om zijn diverse landschappen en economische activiteit. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (21 km hemelsbreed) en de toegang tot het kustverkeer via nabijgelegen steden zoals Fuengirola (3,3 km) positioneren het gebied als een toegankelijke locatie binnen Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mei | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), biedt dit perceel in Cerros del Aguila een fundamenteel ander type investering. Terwijl de genoemde projecten bestaande woningen of appartementen betreffen met lagere instapprijzen, gaat het hier om een aanzienlijk stuk grond. De prijs van €1.100.000 weerspiegelt de omvang en de potentie voor grootschalige ontwikkeling, zoals een exclusieve residentie, agrarisch project, of een recreatieve faciliteit. De locatie in Cerros del Aguila, bekend om zijn natuurlijke omgeving en privacy, onderscheidt zich van de meer stedelijke of dichtbebouwde gebieden waar de vergelijkbare projecten zich bevinden. Kopers die geïnteresseerd zijn in dit perceel zoeken primair naar ruimte, ontwikkelingsmogelijkheden en een landelijke setting, in tegenstelling tot kopers van appartementen of villa's in bestaande complexen die vaak meer gericht zijn op directe bewoonbaarheid en de nabijheid van strandfaciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID