Dieses Grundstück befindet sich in Cerros del Aguila, Málaga, und umfasst eine Fläche von 45.110 m². Die Lage bietet Weitblick auf das Meer, die Berge und die umliegende Landschaft. Mit einer registrierten Baufläche von 451,1 m² und vorhandener Baugenehmigung steht das Gelände für Entwicklung zur Verfügung. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 3 Kilometer, während die Infrastruktur von La Cala de Mijas in wenigen Minuten erreichbar ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Cerros del Aguila, einem Gebiet, das ländliche Ruhe mit Nähe zur Küste verbindet. Es ist eingebettet in hügeliges Gelände und befindet sich nur kurze Fahrminuten von der Küstenlinie und der Ortschaft La Cala de Mijas entfernt. Die Umgebung ist durch Golfplätze und naturnahe Wohngegenden geprägt.
Für Personen, die Privatsphäre und großzügigen Raum suchen, bietet dieses Grundstück eine Basis. Die Möglichkeit zur Errichtung eines privaten Wohnsitzes oder eines landwirtschaftlichen Projekts ist vorhanden. Die Nähe zu Golfplätzen und der Küste adressiert Freizeitbedürfnisse, ohne direkt im Zentrum des touristischen Geschehens zu liegen.
Das Projekt liegt als Bauland vor. Eine Baufläche von 451,1 m² ist beim Rathaus von Mijas registriert und genehmigt. Dies ermöglicht die Neuentwicklung nach geltenden Vorschriften. Derzeit ist das Land für die Nutzung bereit, ohne dass laufende Bauarbeiten den Betrieb beeinträchtigen.
Das Grundstück bietet kein fertiges Wohnhaus und erfordert eine Bauinvestition. Die tägliche Versorgung ohne Fahrzeug ist eingeschränkt, da die nächsten Supermärkte und Straßenverbindungen kurze Fahrstrecken erfordern. Direkte Nachbarn sind aufgrund der Grundstücksgröße weit entfernt, was für einige Isolation bedeuten kann.
Ref: VL855391
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Käufer, die ein Bauvorhaben realisieren möchten und Raum für eigene Gestaltung suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf absolute Abgeschiedenheit legen, aber die Anbindung an die Costa del Sol nicht missen möchten. Auch Investoren, die landwirtschaftliche Nutzung oder nachhaltige Projekte prüfen, finden hier Voraussetzungen.
Die Qualität des Grundstücks definiert sich durch seine topographischen Merkmale und die rechtliche Situation. Der Boden ist eben bis leicht geneigt, was Bauarbeiten erleichtert. Die registrierte Baufläche entspricht den lokalen Vorschriften der Gemeinde Mijas. Die Infrastruktur wie Wasser- und Stromanschlüsse muss im Rahmen der Bauplanung geprüft werden.
Der Kaufpreis liegt bei 1.100.000 Euro. Dieser Preis reflektiert die Größe von über 4 Hektar und die vorhandene Baugenehmigung im Vergleich zu kleineren Parzellen in der Region. Zusätzliche Kosten für die Erschließung und den Bau sind nicht im Kaufpreis enthalten. Es handelt sich um ein Angebot in einer gehobenen Preisklasse für Bauland.
Der Alltag auf diesem Anwesen spielt sich im Einklang mit der Natur ab. Aufgrund der Größe des Grundstücks ist Privatsphäre garantiert. Morgens bieten sich Wege über das Gelände mit Ausblicken auf das Meer und die Berge. Wer Golf spielt, kann den nahegelegenen Club Cerrado del Aguila kurz erreichen. Die Küste mit ihren Stränden ist für Nachmittagsausflüge gut erreichbar. Abends sorgt die südwestliche Ausrichtung für lange Lichtverhältnisse auf dem Gelände.
Die Umgebung von Cerros del Aguila ist eine Mischung aus Wohngebieten und Natur. La Cala de Mijas bietet Restaurants und Geschäfte. Die Infrastruktur umfasst mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Anbindung an die Küstenstraße A-7 ermöglicht schnelle Fahrten in Richtung Málaga oder Marbella.
Die Karte zeigt die Position zwischen den Golfplätzen und der Küste. Die grünen Zonen weisen auf die naturnahe Lage hin, während die Straße den Zugang nach La Cala de Mijas visualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Grundstück befindet sich zwischen Fuengirola und Marbella, zentral an der Costa del Sol. Es ist Teil der Gemeinde Mijas, welche die Küstenstadt La Cala de Mijas umfasst. Diese Position bietet einen Mittelweg zwischen der lebhaften Küste und der ruhigeren Hinterlandzone.
Der Flughafen Málaga ist etwa 21 Kilometer entfernt. Die Strände wie Playa Mati sind 3,1 Kilometer vom Grundstück entfernt. Golfplätze wie Cerrado del Aguila liegen nur 1,1 Kilometer entfernt. Der nächste Supermarkt ist 1,2 Kilometer entfernt, was den Weg zur Besorgung kurz hält.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Los Boliches | 4,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr aus. Das Klima ist mild mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26 Grad. Die Höhenlage von 48 Metern über dem Meeresspiegel bietet leichten Windzug und gute Belüftung. Die Schwimmsaison dauert etwa fünf Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in La Cala de Mijas, wie Playa Mati, liegen in kurzer Reichweite. Die Golfszene ist stark ausgeprägt mit mehreren Plätzen im direkten Umkreis. Sportzentren wie Padelanlagen und Kartbahnen ergänzen das Freizeitangebot in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas fertige Wohnungen zu moderaten Preisen anbieten, repräsentiert dieses Objekt eine andere Marktsegmentierung. Hier geht es nicht um sofortigen Wohnraum, sondern um Erwerb von Land und Entwicklungsmöglichkeiten. Der Preis von 1.100.000 Euro steht im Kontrast zu den Vergleichsprojekten, spiegelt jedoch die Fläche von über 4 Hektar und die exklusive Lage wider. Für Käufer, die eine fertige Wohnung suchen, sind jene Projekte passender; für Personen mit Bauvorhaben oder Interesse an nachhaltiger Landwirtschaft bietet dieses Grundstück eine Alternative, die in der Region selten zu finden ist.
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