See on 1991. aastal valminud, täielikult renoveeritud korter Fuengirola linnas, Málaga provintsis Costa del Sol rannikul. Korter asub hoone viiendal korrusel, nurgapoolse asendiga, 96 m² elupinnaga, kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga. Rannikul地图 asub umbes 660 meetri kaugusel ning poed, apteegid ja ühistransport on jalutuskaugus. Lennujaam jääb 18 km kaugusele. Hind on 385 000 eurot. Korteril on eraparkla, mágasiteruum ja juurdepääs ühisele basseinile.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Fuengirola tihedalt üles ehitatud linnaosas, 658, 668 meetri kaugusel kolmest rannast. Supermarkt on 112 m, apteek 226 m ja rongijaam 500 m kaugusel. Ümbruskond on linnalik, kõigi igapäevaste teenustega jalutuskaugus. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub 18 km kaugusel.
Korter pakub 96 m² elamispinda kahe magamistoaga, mis vastab kahe- kuni kolmeliikmelise leibkonna vajadustele. Lõunas-edelasuunaline terrass, lift, marmorparkett, split-konditsioneerid ja sisseehitatud garderoobid katavad põhilised elanike funktsionaalsed nõudmised aaringu aastal.
Hoone on valmis 1991. aastal (indicatiivne kuupäev). Korter on hiljuti täielikult renoveeritud ja kasutatud vaid teise koduna, seega vähe kasutatud seisukorras. Ehitusfaas on lõpetatud, kinnisvara on vahetult kasutuskõlblik ja üleandmine on võimalik kokkuleppel.
Kinniseral on üks vannituba, mitte kaks. Terrassivaated on linnalised (tänav, aed, bassein), mitte merevaated. Ujumishooaeg veetemperatuuriga üle 20 °C kestab umbes neli kuud aastas. Ei ole lihtsalt lifting puuduv, lift on olemas, kuid hoone puudub energiaefektsiense sertifikaat andmetes.
Ref: VL646528
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kelder sobib pigem otsijaile, kelle jaoks on oluline valmis, renoveeritud korter ilma ehitus- või renoveerimisvajaduseta, linnalikes tingimustes kohe kasutamiseks. Kaks magamistuba, võimalus taastada kolmas, ning kodukontoriks sobiv teine tuba vastab nii püsieluka kui pikemate külastuste vajadustele, samuti noortele peredele või paaridele, kes ei soovi auto sõltuvust. Olukord, kus jalutuskaugus peab olema kauplus, apteek, rongijaam ja rannad, on siin täidetud. Mitte see ei sobi: ostjaile, kes otsivad merevaadet, kaht või enamat vannituba, väga vaikset äärelinna keskkonda või uusehitist energiamehhanismidega. Vanem 1991. aasta hoone tähendab ka erinevat ehituslikku profiili võrreldes uute arendustega. Investorite jaoks pakub asukoht 8000+ turismivoodi linnas rendipotentsiaali, kuid seda ei saa andmetest otse järeldada. Autovaba eluviisi jaoks on asukoht sobiv: EV-laadimispunkt 92 m, rongijaam 500 m, 33 bussipeatust.
Korter on kirjelduse järgi täielikult renoveeritud ja väheselt kasutatud, olles olnud kasutusel vaid teise koduna. Põrandad on marmorist. Elutoas ja magamistoas on split-tüüpi konditsioneerid (küte ja jahutus) ning lakke on paigaldatud ventilaatorid. Vannituba on modernne, varustatud dušinitsa ja kaasaegsete viimistlusmaterjalidega. Köök on kaasaegse disainiga, suure söögiosaga ja suure aknaga, mis toob loomulikku valgust. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid, magamistoa suur klaissein suurendab valgust ja ruumitunnet. Hoones on lift ja videovastukell. Terrassil on tagasikeritavad markiisid. Kuna hoone pärineb 1991. aastast, ei kehti renoveerimistasand uusehitiste garantiirežiimi kohta; andmetes ei ole energiaefektsiense sertifikaati. Viimistlustase kajastab renoveerimist, mitte algset ehitust, erinevalt näiteks Sunhillist või Lúxorist, mis on uued arendused kaasaegsete energinõuetega. Eraparkimiskoht ja 3 m² panipaik lisavad praktilist väärtust, mida kesklinna hoonetes sageli ei leidu.
Hind on 385 000 eurot 96 m² elupinna kohta, mis vastab umbes 4 010 eurole ruutmeetri kohta. Võrreldes lähedal asuvate uusehitistega Fuengirolas (Luminal Homes alates 282 450 €, Edificio Lúxor alates 285 000 €, Residencial Sunhill alates 328 000 €) on see kõrgem, kuid sisaldab renoveeritud seisukorda, parkimiskohta ja panipaika. Kuulutus hind ei hõlma üleandmistasusid, nagu üleandmismaks, notaritasud, kinnistusregistri tasud ega ostja poolt makstavad teenustasud. Üksikkorter on vahetult saadaval.
Korter asub Fuengirola linnakeskuse lähedal, mis tähendab linnaliku, kuid kompaktse igapäevaeluga keskkonda. Umbes 100 meetri raadiuses asuvad pagarid, lihapood, kalapood, apteek, kohvikud, restoranid ja supermarkt, autot pole igapäevaselt vaja. Rannad Playa de Fuengirola, San Francisco ja Santa Amalia jäävad kõik alla 700 meetri kaugusele, tasasel maal (kalle 2,8%). Rongijaam Fuengirola on 500 m kaugusel, mis võimaldab otseühendust Málagaga. Korteri enda kasutuspilt keskendub rõdudele ja terrassile: tänu nurgapoolsele asendile ja suurtele akendele jõuab loomulik valgus kogu päeva jooksul tuppa. Lõunas-edelasuunaline terrass saab päikest suurema osa päevast, päikesekatteks on tagasikeritavad markiisid. Elurütm on hooajaline: suvel on keskus turistiderohkem, väljaspool hooaega rahulikum. Hoone juurde kuuluvad eraparkimiskoht, umbes 3 m² panipaik ja ühine bassein. Valgusküllane teine magamistuba suure klaasseinaga sobib näiteks kodukontoriks või külalistetoaks. Originaalplaneeringu saab taastada ja luua kolmanda magamistoa, kui omanik seda soovib.
Päevane elu piirdub suures osas jalutuskaugusega: supermarkt 112 m, apteek 226 m, pagarid ja restoranid umbes 100 m raadiuses. 2 km raadiuses on 217 restorani, 64 kohvikut, 37 apteeki ja 27 panka. Tervisekeskusi on linnas kolm, haigla asub 8,5 km kaugusel. Haridusvõrgustik hõlmab 15 põhikooli ja 10 keskkooli. Rongijaam 500 m võimaldab liikumist Málagasse ja rannikulähedastesse keskustesse; linnas on 14 ühistranspordiliini. Puudega keskkond: vanas linnas asuv rannapiirkond on lame (kalle alla 3%), kõrghoonete vahel on ruumi, kuid suvehooajal kasvab jalakäijate ja auto liiklus. Hoone asub linnakeskkonnas, seega on tänavaäärsed helid ja naabrus aktiivsed aasta läbi. Sportimisvõimalused on lähedal: Piscina María Peláez 500 m, Complejo Deportivo Elola 500 m, Pabellón Juan Gómez Juanito 700 m, kokku 269 spordirajatist linnas. EV-laadimispunkt asub 92 m kaugusel.
Kaardil on näha korteri asukoht Fuengirola tihedas linnaruumis: rannad alla 700 m, rongijaam 500 m, poed ja apteek paarisaja meetri raadiuses. Golfiväljakud ja haigla jäävad 4, 9 km kaugusele, lennujaam 18 km kaugusele läänes. Hoone asub linnaplaneeringus lameda rannikuvööndi sees, 14 m kõrgusel merepinnast.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola asub Costa del Sol Occidental piirkonna keskosas, 85 211 elanikuga (2025) kompaktse linnana (10,4 km²). Marbella asub 24 km läänes, Málaga 27 km idas. Positsioneerimine on rannikulinnakeskne, mitte äärelinnaline: võrreldes lähedal asuvate uute arendustega (Sunhill, Lúxor, Luminal Homes) on see sise-kesklinna objekt renoveeritud 1991. aasta hoones, mitte uusarendus.
Rannad Playa de Fuengirola (658 m), San Francisco (661 m) ja Santa Amalia (668 m) on kõik alla 700 m kaugusel. Sadam Puerto Deportivo de Fuengirola jääb 600 m, ujula 500 m kaugusele. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub 18 km, Gibraltari lennujaam 79 km kaugusel. Golfiväljakud jäävad 3,8, 4,4 km raadiusse: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) ja Mijas Golf (4,4 km). Marbella asub 24 km, Málaga 27 km kaugusel. Raudteejaamad: Fuengirola 0,5 km, Carvajal 3,7 km.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Linn asub 14 m kõrgusel merepinnast, rannikul tasasel maal. Kalle rannani on 2,8%, st jalgsi ligipääs ei nõua mäkkemist. Piirkonna keskmine aastatemperatuur on 18,7 °C, kõikudes 14, 26 °C vahel. Ajalooliselt on piirkonnas umbes 3 897 päikesetunni aastas, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg veetemperatuuriga üle 20 °C kestab umbes neli kuud, tavaliselt juunist septembrini/oktoobrini. Mägine sisemaa (Mijas) jääb lähedale, kuid korteri ümbrus on linnalik. Looduslikku haljastust esindab üks park 2 km raadiuses; peamine vaba aja keskkond on rannik ja rannapromenaad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Fuengirolas on neli Sinise lipuga randa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola rannad. Lähim rannamäärk on Playa de San Francisco 400 m kaugusel, samuti Playa de los Boliches 1,2 km. Golfihuvilistele on kolm väljakut 4,6 km raadiuses: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila ja Campo Los Olivos. Spordirajatisi on linnas 269, sealhulgas Elola spordikompleks ja María Peláez ujula 500 m kaugusel. Jahisadam asub 600 m kaugusel. Kultuurilist elu toetavad 34 kohalikku püha aastas ja 25 hotelli / 8 085 voodikohta, mis näitab tugevat hooajalist turismikeskkonda.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Costa del Sol Occidental piirkonna keskosas, 85 211 elanikuga (2025) kompaktse linnana (10,4 km²). Marbella asub 24 km läänes, Málaga 27 km idas. Positsioneerimine on rannikulinnakeskne, mitte äärelinnaline: võrreldes lähedal asuvate uute arendustega (Sunhill, Lúxor, Luminal Homes) on see sise-kesklinna objekt renoveeritud 1991. aasta hoones, mitte uusarendus.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Fuengirola kinnisvaraturul asub see korter 385 000 euroga kõrgemas hinnasegmendis võrreldes linna uute arendustega: Luminal Homes alates 282 450 €, Edificio Lúxor alates 285 000 € ja Residencial Sunhill alates 328 000 €. Hinnaerinevust selgitavad osaliselt kaasatud eraparkimiskoht, panipaik ja renoveeritud seisukord, mida paljudes uusehitistes lisatasu eest puuduvad või lisanduvad. Ruumihinnalt (umbes 4 010 €/m²) ületab see enamiku linna uute arenduste lähtehindu. Struktuurne erinevus on ehitusaeg: 1991. aasta hoone ei paku uute arenduste energiaefektsiense sätteid ega arendaja garantiid, kuid annab vastutasuks valmis, vähe kasutatud viimistluse ja väljakujunenud naabruskonna. Asukohalt on see sise-linnaline objekt: rannad, jaam ja teenused all 700 m, samas kui paljud uued arendused asuvad linna äärtes või Mijasi suunas. Fuengirola tervikuna on 85 211 elanikuga kompaktne linn 2 391 kinnisvaratehinguga, mis näitab aktiivset turgu. Keskmiselt madalam provintsi mediaansissetulek (16 450 €) ja turismimahukas keskkond (8 085 voodikohta) tähendavad, et nõudlus pärineb pigem rahvusvaheliselt ostjalt kui kohalikult turult. Võrdluses Marbellaga (24 km) jäävad hinnad madalamaks, võrreldes Málagaga (27 km) on profiil rohkem ranniku- kui linnapõhine.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID