Apartemen ini terletak di lantai lima sebuah gedung dengan lift di Fuengirola, Málaga, di Costa del Sol. Bangunan selesai pada tahun 1991 dan unit telah menjalani renovasi menyeluruh. Dengan luas bangunan sekitar 96 m², unit ini menawarkan dua kamar tidur, satu kamar mandi, balkon tertutup, teras pribadi, tempat parkir pribadi, ruang penyimpanan, dan akses ke kolam renang komunal. Lokasi berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai, supermarket, apotek, dan stasiun kereta Fuengirola. Harga diminta adalah €385.000, di luar biaya pembelian seperti pajak transfer dan notaris.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi berada di kawasan urban Fuengirola, sekitar 400 meter dari Playa de San Francisco dan 600 meter dari Puerto Deportivo. Supermarket terdekat berjarak 112 meter dan stasiun kereta 0,5 km. Luchthaven Málaga berjarak 18 km. Kondisi lahan datar dengan kemiringan 2,8% menuju pantai, sehingga seluruh perjalanan sehari-hari dapat ditempuh dengan berjalan kaki.
Unit ini cocok untuk kebutuhan hunian dengan dua kamar tidur dan kemungkinan penambahan kamar ketiga berdasarkan tata letak awal. Teras pribadi berorientasi barat daya memberikan cahaya matahari di sore hari. Pendingin udara split, kipas langit-langit, dan lantai marmer termasuk dalam unit. Parkir pribadi dan ruang penyimpanan sekitar 3 m² tersedia di gedung.
Ini bukan proyek baru; bangunan selesai dibangun pada tahun 1991 (indikatif) dan unit sudah terisi sepenuhnya dengan status siap huni. Renovasi menyeluruh telah dilakukan dan unit hanya digunakan sebagai rumah kedua. Pembeli dapat berpindah langsung tanpa menunggu tahap konstruksi atau tanggal penyerahan.
Unit ini memiliki satu kamar mandi, bukan dua atau lebih. Tidak ada kolam renang pribadi; kolam bersifat komunal. Tidak ada taman pribadi; pemandangan terdiri dari taman gedung, kolam, kawasan urban, dan jalan. Bangunan berasal dari tahun 1991 sehingga label energi modern tidak tercantum dalam data. Luas tercatat 96 m² menurut data listing.
Ref: VL646528
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang sesuai mencakup pembeli yang mencari hunian sekunder di Costa del Sol tanpa proses renovasi tambahan, karena unit telah diubah sepenuhnya dan digunakan minim sebagai rumah kedua. Pembeli yang menginginkan kehidupan tanpa mobil di lingkungan urban juga sesuai: supermarket, apotek, stasiun kereta, dan pantai berada dalam jarak berjalan kaki. Keluarga kecil atau pasangan yang membutuhkan dua kamar tidur dengan opsi konversi ke tiga kamar dapat mempertimbangkan tata letak yang ada. Pembeli yang mengutamakan teras pribadi dengan sinar matahari sore dan kolam komunal akan menemukan fitur ini tersedia. Sebaliknya, pembeli yang mencari hunian dengan lebih dari satu kamar mandi, kolam renang pribadi, atau taman pribadi perlu melihat opsi lain. Karakter kota wisata dengan aktivitas turis sepanjang tahun juga relevan bagi pembeli yang sensitif terhadap kepadatan musim panas, sementara pembeli yang menginginkan ketenangan pedesaan atau lokasi pegunungan akan menemukan profil lingkungan ini berbeda.
Unit telah menjalani renovasi menyeluruh dan disajikan dalam kondisi siap huni. Lantai terbuat dari marmer, material yang umum di properti Spanyol era ini dan mudah dirawat. Pendingin udara split terpasang di ruang tamu dan kamar tidur utama, dilengkapi kipas langit-langit untuk sirkulasi udara. Kamar mandi dilengkapi walk-in shower dengan finiser kontemporer. Dapur memiliki desain kontemporer dengan area makan praktis dan jendela besar untuk cahaya alami. Kamar tidur utama dan kedua memiliki lemari pakaian terpasang, dengan dinding kaca besar di kamar kedua yang memperluas kesan ruang dan cahaya. Teras utama dilengkapi kanopi tarik untuk kontrol naungan. Sistem keamanan mencakup video interkom. Elemen struktural berasal dari bangunan 1991, sehingga pembeli yang menghendaki standar konstruksi atau label energi terbaru perlu memverifikasi sertifikasi energi secara langsung selama proses due diligence. Ruang penyimpanan sekitar 3 m² dan tempat parkir pribadi melengkapi unit, yang dalam konteks Fuengirola mengurangi ketergantungan pada parkir jalan yang padat.
Harga diminta adalah €385.000, tidak termasuk biaya pembelian seperti pajak transfer, notaris, pendaftaran tanah, dan biaya profesional pembeli. Dibandingkan dengan proyek pembanding di Fuengirola, Luminal Homes mulai €282.450, Edificio Lúxor mulai €285.000, dan Residencial Sunhill mulai €328.000, unit ini berada di kisaran harga yang lebih tinggi, yang dapat dikaitkan dengan status siap huni, renovasi menyeluruh, parkir pribadi, dan luas 96 m². Pasar lokal mencatat 2.391 transaksi properti, menunjukkan tingkat aktivitas yang berarti di kota ini.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berpusat pada kepraktisan perkotaan. Dalam radius sekitar 100 meter terdapat toko roti, toko daging, toko ikan, apotek, kafe, restoran, dan supermarket, sehingga mobil tidak diperlukan untuk kebutuhan dasar. Posisi lantai lima dengan orientasi sudut memberikan pencahayaan alami sepanjang hari melalui jendela besar dan akses langsung dari ruang tamu ke balkon tertutup serta teras utama yang memasang kanopi tarik. Teras menerima sinar matahari sebagian besar hari, yang memungkinkan penggunaan luar ruangan dari pagi hingga sore. Kamar tidur utama terhubung langsung ke teras utama dan dilengkapi lemari pakaian terpasang serta pendingin udara. Kamar tidur kedua memiliki dinding kaca besar dan penyimpanan terpasang. Tata letak awal gedung memungkinkan pemulihan konfigurasi tiga kamar tidur karena dimensi ruangan yang luas. Ritme harian dapat mencakup jalan kaki singkat ke pantai pada pagi hari, penggunaan kolam komunal di sore hari, dan akses ke stasiun kereta Fuengirola yang berjarak 0,5 km untuk perjalanan ke Málaga. Kehadiran 217 restoran dan 64 kafe dalam radius 2 km mencerminkan karakter kota wisata yang tetap aktif di luar musim puncak.
Lingkungan sekitar tergolong urban padat dengan tingkat layanan tinggi. Dalam radius 2 km terdapat 217 restoran, 37 apotek, 27 bank, 64 kafe, dan 9 dokter gigi, serta 269 fasilitas olahraga di tingkat kota. Stasiun kereta Fuengirola berjarak 0,5 km dan melayani jalur ke Málaga, sementara 14 rute transportasi umum dan 33 pemberhentian mendukung mobilitas tanpa mobil. Pusat kesehatan terdekat berjarak 8,5 km, meskipun 3 pusat kesehatan beroperasi di kota. Untuk pendidikan terdapat 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di Fuengirola. Fasilitas olahraga di dekat unit mencakup Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) dan Piscina María Peláez (0,5 km). Puerto Deportivo berjarak 0,6 km, memberikan akses ke layanan marina dan rekreasi air. Dengan populasi 85.211 jiwa (2025) dan 25 hotel, kota ini mempertahankan aktivitas sepanjang tahun, yang berarti layanan lokal tidak bergantung pada musim turis, tetapi juga berarti kepadatan lalu lintas lebih tinggi pada bulan-bulan musim panas.
Peta menunjukkan posisi unit di pusat Fuengirola, dengan pantai dalam radius 700 meter, stasiun kereta di 0,5 km, dan klaster layanan harian dalam radius 250 meter. Lapangan golf dan kota sekitar seperti Marbella dan Málaga ditandai untuk konteks regional, wilayah yang bagi banyak pembeli internasional terasa familier dari kunjungan musim panas sebelumnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Fuengirola menempati posisi sentral di pesisir barat Costa del Sol, antara Málaga (27 km) dan Marbella (24 km). Dengan luas hanya 10,4 km² dan populasi 85.211 jiwa, kota ini termasuk padat, dengan karakter resor yang berkembang dari kota nelayan. Posisi unit di pusat kota menempatkan pembeli dalam jarak berjalan kaki ke hampir semua layanan inti, sesuatu yang tidak selalu tersedia di proyek pinggiran seperti Mijas atau Benalmádena. Akses ke bandara Málaga melalui jalur kereta menambah nilai posisi ini.
Pantai terdekat, Playa de San Francisco, berjarak 0,4 km; Playa de Fuengirola sekitar 658 m dan Playa de Santa Amalia 668 m. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak 18 km garis lurus, dapat dicapai dengan kereta dari stasiun Fuengirola. Lapangan golf terdekat adalah Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km), dan Mijas Golf (4,4 km). Marbella berjarak 24 km dan Málaga 27 km. Supermarket berjarak 112 meter dan apotek 226 meter dari unit. Stasiun pengisian kendaraan listrik berjarak 92 meter, dengan Supercharger Fuengirola di 4,5 km. Rumah sakit terdekat berjarak 8,5 km.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ketinggian lokasi 14 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 2,8% menuju pantai, artinya medan datar dan mudah dilalui. Iklim mencatat rata-rata suhu tahunan 18,7°C dengan rentang 14-26°C. Cahaya matahari historis mencapai 3.897 jam per tahun, salah satu angka tertinggi di Spanyol, yang berarti teras barat daya unit dapat dimanfaatkan hampir sepanjang tahun. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan, mencerminkan batas alami Laut Alboran di garis lintang ini. Empat pantai berbendera biru berada di Fuengirola, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, dan pusat kota, yang menunjukkan standar kualitas air dan layanan pantai. Tidak ada area alam besar dalam radius dekat; lingkungan didominasi kawasan perkotaan pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Empat pantai Fuengirola memegang bendera biru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, dan Fuengirola pusat. Playa de San Francisco berjarak 0,4 km dari unit, diikuti Playa de los Boliches di 1,2 km. Untuk olahraga, Complejo Deportivo Municipal Elola dan Piscina María Peláez berjarak 0,5 km, sementara Pabellón Juan Gómez Juanito di 0,7 km dan Polideportivo Las Cañadas di 1,0 km. Pemain golf dapat memilih tiga lapangan dalam radius 4,5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila, dan Campo Los Olivos. Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 0,6 km, menyediakan akses marina dan aktivitas air. Total 269 fasilitas olahraga tercatat di kota, mencakup berbagai cabang olahraga dan fasilitas rekreasi.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola menempati posisi sentral di pesisir barat Costa del Sol, antara Málaga (27 km) dan Marbella (24 km). Dengan luas hanya 10,4 km² dan populasi 85.211 jiwa, kota ini termasuk padat, dengan karakter resor yang berkembang dari kota nelayan. Posisi unit di pusat kota menempatkan pembeli dalam jarak berjalan kaki ke hampir semua layanan inti, sesuatu yang tidak selalu tersedia di proyek pinggiran seperti Mijas atau Benalmádena. Akses ke bandara Málaga melalui jalur kereta menambah nilai posisi ini.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek pembanding di Fuengirola, unit ini menempati segmen harga yang lebih tinggi. Luminal Homes dimulai dari €282.450, Edificio Lúxor dari €285.000, dan Residencial Sunhill dari €328.000, sementara unit ini ditawarkan pada €385.000. Perbedaan ini dapat dikaitkan dengan beberapa faktor: unit berstatus siap huni penuh tanpa menunggu konstruksi, telah menjalani renovasi menyeluruh, dan menyertakan parkir pribadi serta ruang penyimpanan, elemen yang pada proyek baru sering dijual terpisah. Dalam konteks regional, Fuengirola menawarkan profil yang berbeda dari Marbella (24 km) yang berfokus pada segmen mewah dan Mijas yang lebih mengarah ke hunian resor pinggiran. Posisi unit di pusat kota Fuengirola menempatkannya di lingkungan urban dengan kepadatan layanan tertinggi di pesisir barat Costa del Sol: 217 restoran dalam 2 km, 14 rute transportasi umum, dan jalur kereta langsung ke Málaga dan bandara. Mediaan pendapatan provinsi €16.450 memberi konteks ekonomi regional, meskipun pasar properti pesisir didorong terutama oleh permintaan internasional. Pembeli yang membandingkan unit ini dengan penawaran baru di kota yang sama perlu mempertimbangkan trade-off antara harga rendah dengan tanggal penyerahan di masa depan versus hunian langsung dengan karakter bangunan 1991. Bagi pembeli internasional dari Eropa Utara yang mengenal Costa del Sol dari liburan keluarga, kombinasi pusat kota dan akses kereta ini merupakan pola lokasi yang umum dicari di kawasan ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID