Denna lägenhet ligger i Fuengirola, en stad på Costa del Sol i provinsen Málaga med cirka 85 000 invånare. Objektet är en tvårumslägenhet på 96 m² på femte våningen i en fastighet från 1991 med hiss, nyligen renoverad och färdig att flytta in. Priset är 385 000 euro. Läget är urbant med stranden cirka 660 meter bort och daglig service som stormarknad och apotek inom 250 meter. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger 18 kilometer från fastigheten. Objektet har sydvästorientering, egen parkeringsplats, förråd och tillgång till gemensam pool.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Fuengirolas stadsmiljö, cirka 660 meter från Playa de Fuengirola och Playa de San Francisco. Området är tätbebyggt med tillgång till handel, restauranger och kollektivtrafik inom gångavstånd. Tågstationen Fuengirola ligger 0,5 kilometer bort och regionens flygplats nås på 18 kilometer. Marbella och Málaga ligger cirka 24 respektive 27 kilometer bort.
Lägenheten omfattar 96 m² fördelat på två sovrum och ett badrum, vilket motsvarar ett hushåll med behov av två boendenheter eller ett arbetsrum. Terrasser mot sydväst ger ljus större delen av dagen. Egen parkeringsplats och förråd ingår. Den urbana placeringen gör bilfri vardag praktiskt möjlig, medan bilen underlättar utflykter i regionen.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten uppfördes 1991 och är helt färdigställd (oplevering indicatief). Lägenheten har genomgått en omfattande renovering och beskrivs som i gott skick med begränsad användning som fritidsbostad. Köparen kan tillträda direkt efter köpet utan att vänta på byggnads- eller leveransfaser.
Objektet har endast ett badrum, vilket begränsar användningen för större hushåll eller gästverksamhet. Byggnaden är från 1991, vilket innebär äldre byggnormer än nutida nybyggen. Utsikten är stadspräglad med inslag av trädgård och poolområde, inte havsutsikt. Energiklassificering är inte angiven i underlaget. Priset omfattar inte köparelagskostnader som överföringsskatt och notarieavgifter.
Ref: VL646528
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektet passar hushåll som vill bo stadigt i Fuengirola utan bilberoende i vardagen. Detta gäller exempelvis par eller ensamstående som söker en andra hemvist vid kusten med möjlighet till längre vistelser, där närheten till tågstationen underlättar resor till och från flygplatsen Málaga. För yngre hushåll eller distansarbetare erbjuder planlösningen ett rum som kan fungera som arbetsrum, och rumsbilden visar även ett hemmakontor med balkongutsikt. För äldre köpare är hiss, plana gator med 2,8 procents lutning mot stranden och närheten till vårdcentraler och apotek praktiska faktorer. Köpare som planerar att hyra ut objektet kan notera att Fuengirola har ett etablerat turistutbud med 25 hotell och cirka 8 000 hotellsängar, vilket indikerar ett känt resmål, och att läget nära både strand och station ofta efterfrågas på hyresmarknaden. Objektet passar inte hushåll som kräver flera badrum, havsutsikt eller nybyggnadsstandard med moderna energikrav. Det passar heller inte köpare som söker lugn förorts- eller landsbygdsmiljö, eftersom området är tätbebyggt och stadsmässigt även under lågsäsong. För den som vill kombinera kustliv med urban infrastruktur och direkt tillträde, utan väntan på byggnation, är objektets profil relevant.
Lägenheten har genomgått en fullständig renovering och beskrivs som i mycket gott skick med begränsad användning som fritidsbostad. Golvmaterialet är marmor genom hela objektet, vilket är ett slitstarkt och vanligt material i spanska bostäder från denna period men som återställts i nyskick. Vardagsrummet har split-klimatanläggning för både kylning och värme, och takfläktar förekommer som komplement. Köket är modernt med matplats och stort fönster som ger naturligt ljus. Badrummet har en modern standard med walk-in-dusch. Båda sovrummen har inbyggda garderober; huvudsovrummet har dessutom airconditioning och direkt gång till huvudterrassen, medan det andra sovrummet har en glasvägg som förstärkar ljusinsläppet. Terrassen är försedd med utdragbara markiser för reglering av solljus. Fastigheten har videoporttelefon, hiss och en privat parkeringsplats samt ett förråd på cirka 3 m². Byggnadstekniskt härstammar huset från 1991, vilket innebär att bärande struktur och installationer följer den tidens byggregler; de system som beskrivs, klimatanläggning, el och VVS, är däremot förnyade vid renoveringen enligt säljaruppgift. Energicertifiering är inte angiven i tillgängligt underlag och bör verifieras vid köp. Den totala byggarean anges till 126 m² i fastighetsbeskrivningen, medan registrerad yta i projektdata är 96 m²; skillnaden bör klargöras juridiskt före köp.
Askingpriset är 385 000 euro för 96 m², vilket motsvarar cirka 4 010 euro per kvadratmeter. Objektet är färdigställt och kan tillträdas direkt. I jämförelse med nybyggnadsprojekt i samma stad, Luminal Homes från 282 450 euro, Edificio Lúxor från 285 000 euro och Residencial Sunhill från 328 000 euro, ligger priset högre per kvadratmeter, vilket delvis förklaras av det centrala läget, renoveringen och den inkluderade parkeringsplatsen. Priset avser endast själva fastigheten; köparelagskostnader som överföringsskatt, notarie- och registreringsavgifter tillkommer enligt spansk praxis.
Denna lägenhet fungerar som en stadsvåning i centrala Fuengirola, där det dagliga livet i hög grad utspelas till fots. Stormarknaden ligger 112 meter från porten, apoteket 226 meter och bagerier, kaféer och restauranger inom cirka 100 meter enligt fastighetsbeskrivningen. Detta innebär att inköp, ärenden och måltider inte kräver bil. Strandpromenaden och Playa de Fuengirola nås på under tio minuters gångväg, vilket gör morgon- eller kvällspromenader längs kusten till en naturlig del av vardagsrutinen. Våningens sydvästra orientering ger ljus under eftermiddagen, och de båda uteplatserna, en täckt balkong och en terrass med utdragbara markiser, möjliggör utevistelse under större delen av året. Lägenheten har marmorgolv, split-fläktar för kylning och värme samt takfläktar, vilket är anpassat till det lokala klimatet. Med två sovrum, varav huvudsovrummet har direkt terrassgång, och enligt beskrivningen möjlighet att återställa en ursprunglig planlösning med tredje sovrum, kan ytan på 96 m² anpassas till olika hushållssammansättningar. Byggnaden har hiss, videoporttelefon och gemensam swimmingpool. Fuengirola är en året-runt-stad med cirka 85 000 invånare, vilket innebär att service, restauranger och kollektivtrafik fungerar även utanför högsäsong. Järnvägsstationen ligger 500 meter bort med förbindelse mot Málaga, och 14 kollektivtrafiklinjer trafikerar staden. För köpare som söker stadslivets bekvämlighet kombinerat med strandnära läge representerar objektet en konventionell spansk stadslägenhet med renoverad standard.
Omgivningen är en tät stadsdel i Fuengirola med all service inom gångavstånd. Inom en radie av två kilometer finns 217 restauranger, 64 kaféer, 37 apotek och 27 bankkontor, vilket återspeglar stadskärnans kommersiella täthet. Närmaste stormarknad ligger 112 meter bort och närmaste apotek 226 meter. Vårdcentraler finns tre till antalet i staden och närmaste sjukhus ligger 8,5 kilometer bort, tillgängligt med bil eller kollektivtrafik. Tågstationen Fuengirola ligger 500 meter från fastigheten och förbinder staden med Málaga längs kusten; 33 hållplatser och 14 linjer täcker lokala destinationer. Stränderna Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco och Playa de Santa Amalia ligger alla cirka 660 meter bort. Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola nås på 600 meter. Laddstolpe för elbil finns 92 meter från fastigheten, vilket är relevant vid framtida fordonsval. Sportanläggningar som Complejo Deportivo Municipal Elola (500 meter) och simbassängen Piscina María Peláez (500 meter) kompletterar utbudet. Området är urbant och livligt året runt, med hög befolkningstäthet och turistverksamhet under sommarsäsongen, något som medför både tillgänglighet och trafik under högsäsong.
Kartan visar fastighetens läge i centrala Fuengirola, cirka 660 meter från strandpromenaden och med stormarknad, apotek och tågstation inom 500 meter. Golfanbana och flygplatsmarkeras för att illustrera regionala avstånd. Solen, värmen och det avslappnade kustlivet präglar området, här bor man med havet och stadslivet inom räckhåll.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola är positionerat centralt på Costa del Sol Occidental, mellan Málaga (27 km, cirka 579 000 invånare) och Marbella (24 km, cirka 148 000 invånare). Staden är med sin yta på endast 10,4 km² och 85 211 invånare en av de mest tätbefolkade kommunerna i regionen. Detta ger en urban karaktär med stark servicegrad, i kontrast till mer glesbebyggda kuststräckor västerut. Flygplatsens läge 18 km bort gör orten tillgänglig för internationella köpare, och tågförbindelsen till Málaga stärker den regionala kopplingen.
Strand: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m, Playa de Santa Amalia 668 m, alla inom cirka tio minuters promenad. Flygplats: Málaga-Costa del Sol cirka 18 km, med bil cirka 20, 25 minuter; alternativt tåg från Fuengirola station mot Málaga med anslutning. Gibraltar ligger cirka 79 km bort. Städer: Marbella 24 km, Málaga 27 km, båda nås via kustvägen eller tåg (Málaga). Golf: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Águila 3,9 km och Mijas Golf 4,4 km, alla inom cirka tio minuters bilfärd. Sjukhus: 8,5 km. Marina och tågstation inom 600 meter. Sammantaget en placering där flertalet destinationer nås antingen till fots eller med korta bilresor.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ligger på 14 meters höjd över havet med i princip plan terräng; lutningen mot närmaste strand är 2,8 procent, vilket gör området lättillgängligt för gång och cykling. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 grader Celsius och historiskt cirka 3 897 soltimmar per år, bland de högsta nivåerna i Europa. Medeltemperaturen varierar mellan 14 grader på vintern och 26 grader på sommaren. Simsäsongen med havsvattentemperatur på minst 20 grader sträcker sig över cirka fyra månader, typiskt juni till september. Terrassen med sydvästorientering får sol större delen av dagen, särskilt under eftermiddag och kväll, vilket bekräftas av fastighetsbeskrivningen. Naturen kring staden är urban kustmiljö; för vandring och natur uppträder Mijas bergsområde inom kort bilavstånd.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fuengirola har fyra stränder med Blue Flag-status: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola. Närmaste strand, Playa de San Francisco, ligger cirka 400, 660 meter från fastigheten beroende på mätpunkt. Stränderna är stadsstränder med promenad, kiosker och sommarverksamhet. För golfare ligger tre banor inom 4,5 kilometer: Campo Los Lagos, Cerrado del Águila och Mijas Golf, vilket ger tillgång till golf utan längre transport. Sportutbudet i kommunen omfattar 269 anläggningar, inklusive Complejo Deportivo Municipal Elola och Pabellón Juan Gómez Juanito inom ett avstånd av under en kilometer. Marina Puerto Deportivo erbjuder hamnaktiviteter och utflykter. Med 34 lokala helgdagar och festdagar per år finns ett kontinuerligt kulturellt utbud i staden under hela året.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är positionerat centralt på Costa del Sol Occidental, mellan Málaga (27 km, cirka 579 000 invånare) och Marbella (24 km, cirka 148 000 invånare). Staden är med sin yta på endast 10,4 km² och 85 211 invånare en av de mest tätbefolkade kommunerna i regionen. Detta ger en urban karaktär med stark servicegrad, i kontrast till mer glesbebyggda kuststräckor västerut. Flygplatsens läge 18 km bort gör orten tillgänglig för internationella köpare, och tågförbindelsen till Málaga stärker den regionala kopplingen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Inom Fuengirola ligger detta objekt prisnivåmässigt över jämförbara nybyggnadsprojekt. Luminal Homes startar från 282 450 euro, Edificio Lúxor från 285 000 euro och Residencial Sunhill från 328 000 euro. Dessa tre är nybyggnationer, vilket normalt innebär moderna energistandarder, ny garanti enligt spansk lagstiftning (LOMLOE/ordenance) men ofta mindre yta per enhet och ibland perifera lägen. Detta objekt skiljer sig genom att vara en renoverad äldre lägenhet med 96 m², två terrasser, parkeringsplats och ett genomgående centralt läge. Per kvadratmeter uppgår priset till cirka 4 010 euro mot nybyggnadsobjekt som ofta ligger på 3 500, 4 500 euro per m² beroende på läge i staden. Regionalt är Fuengirola prissatt under Marbella och Benahavís men över inlandskommuner som Coín och Alhaurín. Med 2 391 fastighetstransaktioner i kommunen finns en likvid lokal marknad, vilket är relevant för framtida försäljning. Fuengirolas begränsade yta på 10,4 km² och höga befolkningstäthet begränsar nybyggnationsutrymmet, vilket historiskt stöttat värdeutvecklingen i centrala delar. För köpare som prioriterar läge och omedelbar tillgång framför nybyggnadsstandard är detta objektets profil tydligt avgränsad; för köpare som vill ha modern energiklassning och garantiordning är nybyggnadsalternativen i staden relevanta jämförelseobjekt. Solen och det milda klimatet med i genomsnitt 18,7 grader är gemensamt för hela kuststräckan och skiljer inte objekten åt, däremot skiljer avstånd till strand, station och service, där detta objekt ligger i stadskärnans direkt närhet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID