Tämä asunto sijaitsee Fuengirolassa, Málagan maakunnassa, Costa del Solin keskiosassa. Kyseessä on vuonna 1991 valmistunut, hiljattain perusteellisesti remontoitu viidennen kerroksen kulma-asunto hissillisessä rakennuksessa. Asunnon pinta-ala on noin 96 m² ja siinä on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä useita parvekkeita ja terasseja. Etelälounaissuuntautuva asunto saa luonnonvaloa suurten ikkunoiden kautta suurimman osan päivästä. Merenranta on noin 650 metrin kävelymatkan päässä, ja päivittäiset palvelut, kuten supermarket, apteekki ja leipomo, sijaitsevat 100, 250 metrin etäisyydellä. Yhteisöön kuuluu uima-allas, ja asunnolla on oma autopaikka sekä noin 3 m² varasto.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Fuengirolan kaupunkirakenteessa, noin 650 metriä rannikosta. Lähin rantakohde on Playa de San Francisco, ja joukkoliikennepysäkkejä on kymmeniä lähiympäristössä. Juna-asema Fuengirola sijaitsee noin 500 metrin etäisyydellä. Lentoasema Malaga-Costa del Sol on noin 18 kilometrin suorassa etäisyydessä. Kaupungin keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Asunto soveltuu kaupunkimaiseen asumiseen, jossa päivittäiset palvelut hoidetaan kävellen tai pyörällä. Kaksi makuuhuonetta, ilmastointi ja useat ulkotilat kattavat perustoiminnot. Mahdollisuus kolmannen makuuhuoneen lisäämiseen alkuperäisen pohjaperustan mukaisesti laajentaa käyttömahdollisuuksia. Yhteisuima-allas, autopaikka ja varasto tukevat pysyvää asumista ja loma-asumista.
Tämä ei ole uudisrakennushanke. Rakennus on valmistunut vuonna 1991 ja asunto on remontoitu kokonaan sen jälkeen. Myyntihinta on 385 000 euroa, ja asunto on välittömästi asuttavassa kunnossa. Opetuksen tilalla ei ole rakennusaikataulua; kaupan jälkeinen omistuksen siirto tapahtuu tavallisen used-markkinaprosessin mukaan.
Tietojen perusteella asunnossa on yksi kylpyhuone eikä omaa uima-allasta; uima-allas on yhteisökäytössä. Rakennus on peräisin vuodelta 1991, joten energiaakin koskeva luokitus ei ole uudisrakennustasoa. Merinäköala puuttuu; näkymät ovat puistoon, uima-altaaseen ja kaupunkiympäristöön. Tietoja yksityisen terassin pinta-alasta tai keittiön varusteista ei ole vahvistettu.
Ref: VL646528
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Asunto vastaa tilanteisiin, joissa ostaja hakee valmista, remontoitua kotia ilman rakennus- tai remonttihanketta. Kaksi makuuhuonetta ja mahdollisuus kolmanteen sopivat pariskunnille, pienille perheille tai ostajille, jotka tarvitsevat työhuoneen. Sijainti palvelujen keskellä soveltuu niille, jotka eivät halua tai voi käyttää autoa päivittäisessä liikkumisessa, junayhteys ja 14 joukkoliikennelinja kattavat suuren osan tarpeista. Loma-asun käyttöön asunto soveltuu sen vuoksi, että se on ollut käytössä vain toisena asuntona ja sen kunto on tarkastettu vastikään tehtyyn remonttiin. Pitkäaikaiseen asumiseen Soal-alueella huomioitavia seikkoja: yksi kylpyhuone voi rajoittaa kolmen makuuhuoneen käyttöä, ja kaupunkiympäristön äänitaso eroaa hiljaisemmista lähiöistä. Sijoituskäyttöön sijainti palvelujen ja rannan läheisyydessä sekä Fuengirolan noin 2 400 vuosittaisen kiinteistökaupan markkinavolyymi tuovat likviditeettiä, mutta tuotto-odotuksia ei tässä aineistossa arvioida. Ostajalle, joka arvostaa kävelyetäisyyttä mereen, junayhteyttä ja valmista kuntoa, asunto vastaa näitä kriteerejä suoraan.
Asunto on remontoitu kokonaan, ja sen on raportoitu olleen käytössä vain toisena asuntona remontin jälkeen. Lattiamateriaali on marmori, mikä on kova, pitkäikäinen pinta-ala, joka kestää intensiivistä käyttöä. Ilmastointi on toteutettu split-järjestelmänä, ja siinä on sekä lämpö- että kylmähidistus; lisäksi katossa on tuuletinharrastajia. Kylpyhuoneessa on moderneihin pintamateriaaleihin varustettu suihkualue ilman altaan reunaa, mikä helpottaa pääsyä ja siivousta. Keittiössä on ruokailualue ja suuri ikkuna, jotka tukevat päivittäistä käyttöä. Pääterassilla on sisäänvedettävät markiisit, joiden avulla aurinkosuoja säädellään tarpeen mukaan. Ovella on videoporttijärjestelmä. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit ja toisessa makuuhuoneessa suuri lasiseinä, joka lisää valoisuutta. Rakennus itsessään on vuodelta 1991, joten kantavat rakenteet ja rakennuksen tekninen perusta vastaavat ajan rakennustapaa; asunnon tasoa koskevat tiedot koskevat sisätiloja ja järjestelmiä. Energiatehotietoa ei ole saatavilla. Autopaikka ja noin 3 m²:n varasto ovat osa kauppaa. Kolmannen makuuhuoneen lisääminen edellyttäisi alkuperäisen pohjaratkaisun palauttamista, mistä aiheutuu remonttikustannuksia ja mahdollisesti lupatarpeita.
Myyntihinta on 385 000 euroa, eikä hintaan sisälly kaupankäyntikuluja kuten varainsiirtovero, notaaripalkkiot, kiinteistörekisterimaksut tai ostajan maksettavat ammattipalkkiot. Samaan kaupunkiin vertailukelpoisia uudishankkeita ovat Luminal Homes (alkaen 282 450 €), Edificio Lúxor (alkaen 285 000 €) ja Residencial Sunhill (alkaen 328 000 €). Nämä ovat uudisrakennuksia, kun taas kyseessä on remontoitu vuoden 1991 asunto, jossa hintaan sisältyvät autopaikka, varasto ja valmis kunto. Neliöhinta asuu noin 4 010 euron tasolla, jos 96 m²:n pinta-ala on lähtökohtana; alkuperäisen ilmoituksen mukaan rakennettu pinta-ala on 126 m², mikä alentaisi neliöhintaa vastaavasti.
Asunto soveltuu arkeen, jossa auto ei ole välttämätön. Supermarket on 112 metrin ja apteekki 226 metrin etäisyydellä, ja lähiympäristössä on leipomoita, ravintoloita ja kahviloita. Ranta on noin 650, 670 metrin kävelymatkan päässä, mikä vastaa noin 8, 10 minuutin kävelyä. Etelälounaissuuntautuva pääterassi saa aurinkoa suurimman osan päivästä, ja sisäänvedettävät markiisit mahdollistavat varjostuksen tarpeen mukaan. Päivärutiiniin kuuluu luontevasti kävely rannikolle, ostokset lähiliikkeistä ja asiointi jalkaisin. Fuengirolan juna-asema 500 metrin etäisyydellä yhdistää kaupungin Málagaan ja lentokenttään ilman autoa. Kaupungissa on noin 85 000 asukasta, ja palveluverkosto, 15 alakoulua, 10 yläkoulua, 3 terveysasemaa ja lukuisia ravintoloita, toimii ympäri vuoden, ei vain turistikaudella. Asunnon sijainti viidennessä kerroksessa hissillä vähentää portaiden merkitystä. Kulma-asennon ja suurten ikkunoiden ansiosta valoisuus on tasainen eri vuorokaudenaikoina. Toimistokäyttöön sopiva tila ja parvekkeelta avautuva kaupunkinäkymä tukevat etätyötä. Yhteinen uima-allas täydentää asuinkäyttöä lämpiminä kuukausina, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20 °C:n noin neljän kuukauden ajan.
Asunnon lähiympäristö on tiheään rakennettua kaupunkialuetta, jossa palvelut ovat keskitetysti kävelymatkan päässä. 2 kilometrin säteellä on 217 ravintolaa, 64 kahvilaa, 37 apteekkia ja 27 pankkia, mikä kuvastaa alueen palvelutiheyttä. Supermarket 112 metrin etäisyydellä ja apteekki 226 metrin etäisyydellä kattavat perusasiat ilman autoa. Sairaalaresurssit sijaitsevat 8,5 kilometrin etäisyydellä, ja kaupungissa on kolme terveysasemaa. Liikkuminen tapahtuu jalan, pyörällä, junalla tai bussilla: juna-asema on 500 metrin päässä ja lähin pysäkki alle 100 metrin päässä. Sähköauton latauspiste on 92 metrin etäisyydellä. Rantapromenadi ja Puerto Deportivo -venesatama (0,6 km) toimivat ulkoilu- ja virkistyskohteina. Lämpötilan keskiarvo 18,7 °C ja noin 3 900 vuotisen aurinkotunnin taso mahdollistavat ulkokäytön suurimman osan vuodesta. Alueen 34 paikallisjuhlapäivää tuovat kaupunkiin kausivaihtelua. Drukte- ja melutaso vastaavat keskikokoisen rantakaupungin keskustaa: turistikausi loka, heinäkuussa vilkastuttaa ympäristöä, mutta palvelut toimivat ympärivuotisesti pysyvän asujakson ansiosta.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Fuengirolan kaupunkirakenteessa, noin 650 metriä rannikosta. Merkittävät pisteet, rannat, juna-asema, supermarket ja golfkentät, on merkitty suorilla etäisyyksillä. Ranta-alue ja keskusta ovat kävelymatkan päässä, kun taas golf- ja lentoasemaetäisyydet edellyttävät ajoneuvoa tai julkisia kulkuvälineitä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fuengirola sijaitsee Costa del Sol Occidental -alueella, Málagan maakunnan keskiosassa rannikkoa. Naapurikaupungit ovat Marbella 24 km länteen ja Málaga 27 km itään. Kaupungin pinta-ala on 10,4 km² ja väkiluku noin 85 000, mikä tekee siitä yhden alueen tiheimmin asutuista rannikkokunnista. Sijainti lentoaseman (18 km) ja kahden suuremman kaupungin välissä tukee liikkumista alueella. Turismin volyymi, 25 hotellia ja noin 8 000 vuodepaikkaa, kuvaa kaupungin kansainvälistä profiilia.
Ranta on noin 650, 670 metrin etäisyydellä (Playa de Fuengirola, San Francisco, Santa Amalia). Lentoasema Malaga-Costa del Sol on 18 km:n suorassa etäisyydessä, Gibraltar 79 km ja Alicante 408 km. Golfkentät sijaitsevat 3,8, 4,6 km:n etäisyydellä: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila ja Mijas Golf. Marbella on 24 km:n ja Málaga 27 km:n etäisyydellä. Juna-asema Fuengirola on 0,5 km:n päässä ja lähimmät muut asemat Carvajal (3,7 km) ja Torremuelle (6,4 km). Sairaala on 8,5 km:n etäisyydellä. Urheilukeskukset sijaitsevat 0,5, 1,0 km:n etäisyydellä, ja uimahalli Piscina María Peláez 0,5 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 14 metriä merenpinnan yläpuolella, ja rinne rantaan on 2,8 %, käytännössä tasainen maasto, mikä tekee kävelystä ja pyöräilystä vaivatonta. Vuoden keskimääräinen lämpötila on 18,7 °C ja historiallinen aurinkotuntimäärä noin 3 897 tuntia vuodessa, mikä on runsas myös Espanjan mittapuulla. lämpötila vaihtelee keskimäärin 14, 26 °C:n välillä. Veden lämpötila ylittää 20 °C:n noin neljän kuukauden ajan, mikä määrittää luontevan uimakauden mereessä; yhteisuima-allas laajentaa uintimahdollisuuksia tätä pidempään. Lähin puisto sijaitsee 2 km:n säteellä, ja luontokohteet rannikon lisäksi sijaitsevat Mijas-vuorten suunnalla. Etelälounaissuuntautuva terassi saa auringonvaloa suurimman osan päivästä, mikä ulottaa ulkoilukauden keväälle ja syksylle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Fuengirolassa on neljä sinilippu-rantaa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Asunnosta lähimmät rantaosuudet ovat 650, 670 metrin etäisyydellä. Playa de los Boliches on 1,2 km:n päässä. Puerto Deportivo de Fuengirola -venesatama (0,6 km) tarjoaa veneily- ja vapaa-ajanpalveluita. Golfkentät sijaitsevat 3,8, 4,6 km:n etäisyydellä kolmen kentän verkostona. Kaupungissa on 269 urheilupaikkaa tai -laitosta, mukaan lukien Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ja Polideportivo Las Cañadas (1,0 km). Uimahalli Piscina María Peláez on 0,5 km:n etäisyydellä. Rantapromenadi toimii kävely- ja juoksureittinä ympäri vuoden.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Sol Occidental -alueella, Málagan maakunnan keskiosassa rannikkoa. Naapurikaupungit ovat Marbella 24 km länteen ja Málaga 27 km itään. Kaupungin pinta-ala on 10,4 km² ja väkiluku noin 85 000, mikä tekee siitä yhden alueen tiheimmin asutuista rannikkokunnista. Sijainti lentoaseman (18 km) ja kahden suuremman kaupungin välissä tukee liikkumista alueella. Turismin volyymi, 25 hotellia ja noin 8 000 vuodepaikkaa, kuvaa kaupungin kansainvälistä profiilia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Fuengirolassa vertailukelpoisia kohteita ovat Luminal Homes (alkaen 282 450 €), Edificio Lúxor (alkaen 285 000 €) ja Residencial Sunhill (alkaen 328 000 €). Nämä ovat uudisrakennushankkeita, kun taas tämä asunto on vuoden 1991 rakennuksessa sijaitseva, kokonaan remontoitu kohde, jonka hinta on 385 000 euroa. Hintaero selittyy osittain sillä, että kauppaan sisältyvät autopaikka, varastotila ja valmis, heti asuttavissa oleva kunto; uudiskohteissa nämä voivat olla lisämaksullisia tai puuttua kokonaan. Sijainnillisesti kohde sijaitsee kaupungin palveluverkon keskellä, noin 650 metriä rannasta ja 500 metriä juna-asemasta, mikä on kävelymatkapohjaisen arjen kannalta keskeinen sijainti. Uudiskohteiden sijainnit vaihtelevat; osa sijaitsee kauempana rannasta tai palveluista. Kun vertaillaan alueen laajempaa kontekstia, Fuengirola erottuu tiheydellään: 10,4 km²:n pinta-alalla asuu noin 85 000 ihmistä, ja palveluverkosto (15 alakoulua, 10 yläkoulua, 3 terveysasemaa, 217 ravintolaa 2 km:n säteellä) toimii ympärivuotisesti. Marbellaan on 24 km ja Málagaan 27 km, ja lentoasema on 18 km:n etäisyydellä, lähempänä kuin monilla muilla Costa del Solin rantakaupungeilla. Ostajan näkökulmasta valinta uudiskohteen ja tämän remontoidun asunnon välillä riippuu siitä, miten paljon painoarvoa annetaan uudelle rakennustekniikalle ja energialuokitukselle verrattuna valmiiseen kuntoon, keskeiseen sijaintiin ja autopaikkaan. Molemmissa tapauksissa kaupankäyntikulut (varainsiirtovero, notaari- ja rekisteröintimaksut) jäävät ostajan maksettaviksi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID