입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 그라나다 도시 내 프리비레지도 델 쿠비야스 단지에 위치하며, 쿠비야스 저수지와 가까운 자연 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓, 병원, 약국 등 기본 시설이 도보 거리에 있어 편리함을 제공합니다. 그라나다 시내까지는 자동차로 단시간 이동 가능하며, 공항과는 97km 떨어져 있습니다.
이 토지는 넓은 평수와 독립적인 주택을 원하는 가족에게 적합합니다. 프라이빗한 정원과 개인적인 공간을 확보할 수 있어, 자연과 함께하는 평온한 생활을 추구하는 거주자의 필요를 충족시킵니다. 단지 내 스포츠 시설과 녹지 공간이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
토지는 즉시 건축이 가능한 상태로, 건축 규정에 따라 최대 2층과 타워룸을 가진 주택을 지을 수 있습니다. 건축 계수와 최대 건축 면적이 이미 정해져 있어 건축 계획 수립이 용이합니다. 반지하 공간은 건축 면적 계산에서 제외되므로 추가 공간으로 활용 가능합니다.
이 토지는 해변에서 48km 떨어져 있어 해변 생활을 즉시 즐길 수 없습니다. 골프장은 95-98km 거리에 있어 가까운 곳에서 골프를 즐기기 어렵습니다. 현재 건물이 없으므로 즉시 입주가 불가능하며, 건축 과정이 필요합니다. 공항까지 97km로 접근성이 다소 떨어집니다.
이 토지는 그라나다 지역에 정착하려는 가족에게 적합합니다. 도시의 편의성과 자연 환경을 모두 원하는 사람들에게 완벽한 선택입니다. 직장이나 사업이 그라나다 시내에 있고, 넓은 공간에서 가족과 함께 생활하고자 하는 전문가에게 이상적입니다. 은퇴 후 평화로운 환경에서 새로운 삶을 시작하려는 분들에게도 좋은 기회입니다. 자신의 취향과 필요에 맞춰 주택을 직접 설계하고 건축하고자 하는 분들에게 특히 매력적인 옵션입니다. 또한, 그라나다 지역 부동산 시장에 장기적으로 투자하려는 투자자에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다.
이 토지는 건축 규정에 따라 고품질의 건축 자재와 기술을 적용할 수 있는 기반을 제공합니다. 건축 계수 0.60m²/m²는 충분한 건축 면적을 보장하여 넓고 편안한 생활 공간을 만들 수 있습니다. 장방형 형태와 거의 없는 경사는 건축 구조의 안정성을 높이고 비용을 절감하는 데 도움이 됩니다. 반지하 공간은 건축 면적에 포함되지 않아 추가 공간으로 활용할 수 있어 주택의 기능성을 높일 수 있습니다. 지역 건축 규정에 따라 에너지 효율적인 설계를 적용할 수 있어 장기적인 유지 비용 절감이 가능합니다.
이 토지는 219,000유로에 제공됩니다. 그라나다 지역의 유사한 크기와 위치의 토지와 비교할 때 경쟁력 있는 가격을 가지고 있습니다. 토지 가격은 건축 규정에 따른 최대 건축 면적(669.60m²)을 고려할 때 유리한 조건입니다. 이 토지는 이미 건축이 가능한 상태로 추가 인프라 비용 없이 즉시 건축을 시작할 수 있어 총 투자 비용 측면에서 효율적입니다.
이 토지는 도시와 자연이 조화를 이루는 장소로, 그라나다 시내의 편의 시설과 자연 환경을 모두 누릴 수 있습니다. 아침에는 커피를 마시며 주변 녹지 공간을 산책하고, 오후에는 단지 내 스포츠 시설에서 테니스나 파델을 즐길 수 있습니다. 주말에는 쿠비야스 저수지 근처에서 하이킹이나 자전거 라이딩을 즐길 수 있습니다. 주택을 건축하면 넓은 테라스에서 그라나다의 전경을 감상하며 차를 마시는 여유를 가질 수 있습니다. 이곳은 도시의 편의성과 자연의 평온함을 동시에 원하는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
이 토지는 프리비레지도 델 쿠비야스 단지 내에 위치하여 안전하고 잘 관리된 주거 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓이 168m, 병원이 235m, 약국이 52m 거리에 있어 일상생활에 필요한 모든 서비스가 도보로 접근 가능합니다. 단지 내에는 바와 레스토랑, 스포츠 시설(테니스 코트, 파델 코트, 페탕크 구역, 어린이 놀이터)이 있어 주민들의 편의와 여가 활동을 지원합니다. 넓은 산책로와 녹지 공간은 자연 속에서 운동하거나 휴식을 취할 수 있는 기회를 제공합니다. 그라나다 시내까지는 자동차로 쉽게 접근할 수 있어 도시의 문화와 쇼핑, 교육 시설을 이용하기 편리합니다.
이 지도는 그라나다 시 근교 알볼로테에 위치한 프리비레지도 델 쿠비야스 단지 내 토지의 위치를 보여줍니다. 쿠비야스 저수지와 인접해 있으며, 그라나다 시내에서 동쪽으로 약 10km 떨어져 있습니다. 주요 도로와 연결되어 있어 접근성이 좋습니다. 스페인 남부의 자연과 도시가 만나는 곳으로, 전통적인 안달루시아의 매력을 경험할 수 있는 장소입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 토지는 안달루시아 지방의 그라나다 도에 위치하며, 그라나다 시에서 가까운 거리에 있습니다. 그라나다는 역사, 문화, 교육의 중심지로 유명한 도시입니다. 시에라 네바다 산맥과 가까운 위치로, 겨울에는 스키를 즐기고 여름에는 시원한 산속에서 휴식을 취할 수 있습니다. 말라가 해안가에서는 약 2시간 거리로, 해변 휴가와 내륙 생활을 모두 즐길 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 코르도바와 세비야와도 잘 연결되어 있어 안달루시아 지역의 다른 주요 도시로의 접근성이 좋습니다.
이 토지는 기본 시설과의 접근성이 매우 뛰어납니다. 슈퍼마켓은 168m, 병원은 235m, 약국은 52m 거리에 있어 모든 필수 서비스가 도보 범위 내에 있습니다. 해변까지는 48km로 약 40-50분 차량 이동이 필요하며, 가장 가까운 해변은 플라야 칼라바히오, 플라야 델 카레톤, 플라야 데 카브리아입니다. 그라나다 공항까지는 97km로 약 1시간 15분이 소요됩니다. 골프장은 라 엔비아 골프(95km), 말라가 파라도르 골프 클럽(97km), 과달호르세 골프 클럽(98km)으로 접근성이 다소 떨어집니다. 전기차 충전소는 2.5km 거리에 위치해 있습니다.
그라나다 지역은 지중해성 기후와 대륙성 기후의 특징을 모두 가지고 있습니다. 여름에는 덥고 건조하며, 겨울에는 시원하고 약간의 강수량을 보입니다. 연간 평균 일조 시간은 약 2,800시간으로 스페인에서 가일조량이 많은 지역 중 하나입니다. 수영을 즐길 수 있는 시즌은 보통 6월부터 9월까지이지만, 5월과 10월에도 수영이 가능한 날이 많습니다. 쿠비야스 저수지 근처에 위치하여 상대적으로 습도가 높고 주변이 녹지로 둘러싸여 있습니다. 고도는 해발 약 680m로 내륙 지역의 특징을 보입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 토지에서 가장 가까운 해변은 플라야 칼라바히오, 플라야 델 카레톤, 플라야 데 카브리아로 모두 48km 거리에 있습니다. 이 해변들은 약 40-50분 차량 이동이 필요합니다. 지중해 해변은 수영, 수영, 낚시와 같은 수상 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 골프장은 라 엔비아 골프(95km), 말라가 파라도르 골프 클럽(97km), 과달호르세 골프 클럽(98km)으로 다소 먼 거리에 있지만, 골프 애호가들을 위한 옵션이 제공됩니다. 단지 내에서는 테니스, 파델, 페탕크와 같은 스포츠 활동이 가능하며, 쿠비야스 저수지 근처에서 하이킹, 자전거 라이딩, 조깅과 같은 야외 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 안달루시아 지방의 그라나다 도에 위치하며, 그라나다 시에서 가까운 거리에 있습니다. 그라나다는 역사, 문화, 교육의 중심지로 유명한 도시입니다. 시에라 네바다 산맥과 가까운 위치로, 겨울에는 스키를 즐기고 여름에는 시원한 산속에서 휴식을 취할 수 있습니다. 말라가 해안가에서는 약 2시간 거리로, 해변 휴가와 내륙 생활을 모두 즐길 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 코르도바와 세비야와도 잘 연결되어 있어 안달루시아 지역의 다른 주요 도시로의 접근성이 좋습니다.
Ref: VL201014
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
그라나다 지역의 이 토지는 해안가 지역의 부동산과는 뚜렷한 차이를 보입니다. 말라가나 마르베야와 같은 해안가 지역은 해변까지의 접근성이 뛰어나지만 가격이 상대적으로 높고 토지의 규모가 작은 경우가 많습니다. 반면 이 토지는 해변에서는 멀지만 그만큼 넓은 공간과 합리적인 가격을 제공합니다. 그라나다 시내의 아파트나 타운하우스와 비교하면, 이 토지는 자신의 필요와 취향에 맞춰 주택을 완전히 맞춤 설계할 수 있는 자유를 제공합니다. 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때, 그라나다는 상대적으로 개발이 덜 된 지역으로 성장 잠재력이 큽니다. 또한, 시에라 네바다 산맥과 가깝고 역사적인 그라나다 시내와의 접근성이 좋아 문화, 자연, 도시 생활을 모두 즐길 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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