Tomten ligger i Parque del Cubillas i Granada, og tilbyr en mulighet til å bygge i et etablert boligområde. Den 1164 m² store urbane tomten tillater bygging i henhold til lokale reguleringer, med potensial for en to-etasjes bolig pluss tårnrom. Plassert nær Cubillas-reservoaret kombinerer eiendommen naturlige omgivelser med urbane bekvemmeligheter. Fasiliteter som supermarkeder, apotek og sykehustjenester er innen kort gangavstand. Den rektangulære terrenget med minimal helning forenkler byggeplanlegging. Ferdigstilt siden 1970 representerer tomten en grei byggeomlighet i et modent boligområde med eksisterende infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er beliggende i Parque del Cubillas, et etablert boligområde i Albolote, Granada. Plasseringen gir tilgang til både naturlige omgivelser nær Cubillas-reservoaret og urbane fasiliteter. Nødvendige tjenester som supermarked (168m) og apotek (52m) er innen gangavstand, mens sykehusfasiliteter er 235m unna, noe som gir praktisk bekvemmelighet for daglige livsbehov.
Denne tomten imøtekommer behovet for tilpassbare boligområder i et boligmiljø med eksisterende infrastruktur. Med byggetillatelser som tillater opptil 669.60 m² over to etasjer pluss et tårnrom, passer den for familier som søker plass og privatliv. Den minimale helningen på terrenget forenkler byggeplanleggingen, mens nærheten til essensielle tjenester støtter praktiske daglige bobehov.
Tomten er utpekt som klar til bygging med etablerte planleggingstillatelser fra 1970. I henhold til PGOU planleggingsforskrifter er bygging av eneboliger tillatt med en byggekoeffisient på 0.60 m²/m². Det rektangulære terrenget med minimal helning tilbyr enkle byggeforhold. Byggemuligheter inkluderer to etasjer pluss tårnrom med spesifikke maksimale bruksprosenter definert for hver nivå.
Denne tomten inkluderer ikke eksisterende bygninger eller boligstrukturer. Som et innlandsområde ca. 48 km fra nærmeste strender, gir den ikke direkte strandtilgang eller kystutsikt. Tomten inkluderer ikke golfbanefasililiteter i umiddelbar nærhet, med nærmeste baner lokalisert 95-98 km unna. Ingen eiendomsforvaltningstjenester eller vedlikehold er inkludert med tomtkjøpet.
Denne tomten passer for enkeltpersoner eller familier som søker å etablere en skreddersydd bolig i etablert boligområde med eksisterende infrastruktur. Den kan appellere til de som planlegger et langsiktig engasjement i Granada-regionen snarere enn å søke et feriehus, gitt dens innlandsbeliggenhet ca. 48 km fra kysten. Byggereglene som tillater en betydelig to-etasjes bolig med tårnrominnkvartering ville romme familier som trenger flere boarealer. Nærheten til helsetjenester kan være relevant for husholdninger med jevnlige medisinske behov. Den etablerte naturen til det omkringliggende området antyder kompatibilitet med de som søker samfunnsintegrering snarere enn isolert landlig liv.
Siden dette er en tomt uten eksisterende bygging, finnes det ingen materialer eller overflatebehandlinger å evaluere på eiendommen selv. Imidlertid gir den etablerte urbane naturen til Parque del Cubillas kontekst angående bygningsstandarder i området. Tomtens utnevnelse under PGOU planleggingsforskrifter indikerer et rammeverk for bygningskvalitet og tekniske krav som enhver ny bygging må oppfylle. Den rektangulære formen med minimal helning tilbyr gunstige tekniske forhold for grunnarbeid og byggeprosesser. Den modne infrastrukturen til boligområdet antyder at verktøytilkoblinger ville følge etablerte tekniske standarder.
Tomten er priset til €219.000 for 1164 m² urbant byggeområde i Parque del Cubillas. Dette representerer et greit tomtkjøp uten ekstra strukturer eller utviklingskostnader inkludert. Prisingen reflekterer dens status som klar-til-bygging tomt med etablerte planleggingstillatelser innen et modent boligområde. Potensielle kjøpere bør budsjettere separat for byggekostnader, arkitektgebyrer, byggetillatelser og tilkobling til offentlige tjenester. Den rektangulære formen og minimale helningen på terrenget kan tilby noen byggeeffektivitetsfordeler.
Parque del Cubillas tilbyr et boligmiljø der daglige rutiner kan balansere naturlige omgivelser med urbane bekvemmeligheter. Morgenturer kan føre til det nærliggende Cubillas-reservoaret, mens nødvendighetsinnkjøp kan gjøres på supermarkedet bare 168 meter unna. Nærheten til apotek og sykehustjenester gir praktisk trygghet for helsebehov. Den etablerte naturen til dette boligområdet betyr at infrastruktur og samfunnstjenester allerede er på plass, noe som tillater nybygg å integrere seg jevnt i eksisterende nabolagsmønstre. Tomtens rektangulære form med minimal helning skaper praktiske muligheter for å designe boarealer som kan orienteres mot både sollys og utsikt over det omkringliggende landskapet.
Parque del Cubillas gir boligliv med etablert infrastruktur som balanserer tilgang til naturområder med urbane bekvemmeligheter. Tomtens beliggenhet innenfor dette utviklingsområdet betyr at tilkobling til essensielle tjenester er grei, med et supermarked bare 168 meter unna og et apotek på 52 meter. Helsetilgang er praktisk med sykehusfasiliteter 235 meter fra eiendommen. Denne nærheten støtter daglige rutiner uten å kreve kjøretøytransport for grunnleggende nødvendigheter. Utviklingens tilkobling til den bredere regionen krever biltransport, med Granada sentrum tilgjengelig via veinett mens strender langs kysten er ca. 48 km unna.
Kartet viser tomtens strategiske plassering innenfor Parque del Cubillas boligområde, nær Cubillas-reservoaret nordvest for Granada by. Plasseringen balanserer tilgang til urbane fasiliteter med nærhet til naturvannområder. Utviklingens etablerte infrastruktur er synlig through veinettverket som forbinder til Albolote og videre til Granada by. Kartet illustrerer tomtens integrasjon innenfor et etablert boligområde snarere enn en isolert landlig setting.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Tomten er plassert i Parque del Cubillas innenfor Albolote, ca. 8 km nordvest for Granada sentrum. Denne plasseringen plasserer den i Granada-provinsens byområde samtidig som den bevarer en distinkt boligkarakter atskilt fra det urbane kjernen. Området representerer en mellomting mellom byliv og mer fjerntliggende landlige steder. Fra denne posisjonen kan beboere få tilgang til Granadas historiske, kulturelle og kommersielle tilbud med relativ letthet, samtidig som de vender tilbake til et roligere boligmiljø.
Tomten i Parque del Cubillas tilbyr varierende tilgjengelighet til nøkkeldestinasjoner. Strender inkludert Playa Calabajío, Playa del Caletón, og Playa de Cabria er alle ca. 48 km unna, noe som krever ca. en times kjøring for kystbesøk. Granada sentrum gir urbane fasiliteter og er tilgjengelig via lokale veinett. Nærmeste flyplass er lokalisert 97 km fra eiendommen, noe som typisk krever ca. 1,5 timers reisetid. Golfentusiaster står overfor betydelige avstander til baner, med La Envía Golf på 95 km, Club de Golf Málaga Parador på 97 km, og Club de Golf de Guadalhorce på 98 km.
Tomten er beliggende i Granadas innlandsregion, som opplever et kontinentalt middelhavsklima med varme somre og kjølige vintre. Området nyter vanligvis rikelig med sollys gjennom hele året, med sommertemperaturer som ofte når 35 °C eller høyere, mens vintertemperaturer kan synke til nær frysepunktet, spesielt om natten. Høyden til Albolote-området bidrar til disse temperaturendringene. Det nærliggende Cubillas-reservoaret påvirker lokale mikroklimaforhold, og kan dempe temperaturekstremene. Tomtens minimale hellende terreng betyr at vannavløring under leitvis tunge regnbyger skjer effektivt uten betydelig erosjonsrisiko.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Tomtens beliggenhet plasserer strender ca. 48 km unna, inkludert Playa Calabajío, Playa del Caletón, og Playa de Cabria langs sørkysten. Disse kystdestinasjonene krever ca. en times kjøring for tilgang til strandaktiviteter og bading. Golffasililiteter er betydelig lengre unna, med La Envía Golf, Club de Golf Málaga Parador, og Club de Golf de Guadalhorce alle lokalisert 95-98 km unna, noe som i praksis krever en heldagsforpliktelse for golfutflukter. Innen Parque del Cubillas boligområde selv er rekreasjonsfasiliteter tilgjengelige, inkludert sportsfasiliteter som typisk omfatter tennis- og padelbaner, en petanque-område, og barneplasser.
Kilde: OpenStreetMap
Tomten er plassert i Parque del Cubillas innenfor Albolote, ca. 8 km nordvest for Granada sentrum. Denne plasseringen plasserer den i Granada-provinsens byområde samtidig som den bevarer en distinkt boligkarakter atskilt fra det urbane kjernen. Området representerer en mellomting mellom byliv og mer fjerntliggende landlige steder. Fra denne posisjonen kan beboere få tilgang til Granadas historiske, kulturelle og kommersielle tilbud med relativ letthet, samtidig som de vender tilbake til et roligere boligmiljø.
Ref: VL201014
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Parque del Cubillas representerer en mellomting mellom Granadas urbane eiendommer og mer fjerntliggende landlige utviklinger. Sammenlignet med sentrale Granada-byeiendommer, tilbyr denne tomten betydelig mer plass og byggepotensial til lavere kostnad per kvadratmeter, samtidig som den beholder rimelig tilgang til urbane fasiliteter. I motsetning til mer isolerte landlige eiendommer i Sierra Nevada-regionen, drar den nytte av etablert infrastruktur og nærhet til essensielle tjenester uten å kreve omfattende reise for grunnleggende behov. Plasseringen skiller seg vesentlig fra kystutviklinger rundt Costa del Sol eller Costa Tropical, ved å være ca. 48 km innlands og uten strandtilgang.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID