Miejsca budowlane o powierzchni 1164 m² położone w Parque del Cubillas w Albolote w Granadzie. To działka miejska z potencjałem budowlanym na wolnostojący dom jednorodzinny. Teren jest prostokątny z minimalnym nachyleniem, co ułatwia projektowanie i budowę. Lokalizacja oferuje spokój, prywatność i bliskość natury przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury miejskiej. Działka znajduje się w ekskluzywnym osiedlu z licznymi udogodnieniami dla mieszkańców, w tym całodobową ochroną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w prestiżowym osiedlu Parque del Cubillas w Albolote, u podnóża zbiornika wodnego Cubillas. Położenie w środowisku miejskim zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień w odległości spaceru. Lokalizacja oferuje równowagę między przestrzenią naturalną a dostępem do infrastruktury miejskiej, z Granadą zaledwie kilka minut drogi.
Działka miejska z wysokim współczynnikiem zabudowy 0.60 m²/m² pozwala na budowę przestrzennego domu wolnostojącego. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 669.60 m² z możliwością wybudowania dwóch pięter oraz wieży. Projekt spełnia potrzeby rodzin poszukujących przestrzeni, prywatności i możliwości samodzielnego zaprojektowania domu zgodnego z własnymi preferencjami.
Działka posiada status ukończonej inwestycji z 1970 roku, co oznacza, że jest to grunt gotowy do natychmiastowej budowy bez dodatkowych procedur związanych z przekształcaniem terenu. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działka jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną z określonymi parametrami budowlanymi, które zapewniają jasne wytyczne dla procesu inwestycyjnego.
Działka nie oferuje gotowej konstrukcji ani budynku. Nabywca musi samodzielnie zainwestować w proces budowlany, projekt oraz uzyskanie niezbędnych pozwoleń na budowę. Lokalizacja jest oddalona od wybrzeża (48 km) oraz lotniska (97 km), co może stanowić ograniczenie dla osób poszukujących bezpośredniego dostępu do plaż lub częstych podróży lotniczych. Działka nie posiada także infrastruktury wodno-kanalizacyjnej.
Ta działka szczególnie dobrze pasuje do rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w pobliżu Granady, które cenią sobie przestrzeń, niezależność i możliwość samodzielnego zaprojektowania domu. Jest to odpowiednia opcja dla osób planujących długoterminową inwestycję w nieruchomość, które nie potrzebują natychmiastowego dostępu do plaż. Działka jest także odpowiednia dla emerytów pragnących spokojnego otoczenia z dostępem do podstawowych usług, ale jednocześnie chcących zachować bliskość kulturalnych i medycznych udogodnień dużego miasta. To także dobra propozycja dla osób pracujących zdalnie, które szukają równowagi między życiem na wsi a dostępem do miejskich infrastruktur. Działka nie jest natomiast odpowiednia dla osób szukających gotowego rozwiązania "pod klucz" lub tych, którzy priorytetowo traktują bezpośredni dostęp do plaż i nadmorskich atrakcji.
Jako działka budowlana, nieruchomość nie oferuje żadnych elementów wykończeniowych, ponieważ grunt jest przeznaczony pod nową budowę. Jednakże, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, istnieją precyzyjne wytyczne dotyczące parametrów budowlanych, które zapewniają wysoką jakość przyszłej inwestycji. Działka o regularnym kształcie prostokąta i minimalnym nachyleniu ułatwia proces projektowy i budowlany, potencjalnie redukując koszty fundamentów oraz prac ziemnych. Współczynnik zabudowy 0.60 m²/m² oraz możliwość wybudowania piwnicy niezmniejszającej powierzchni zabudowy dają przyszłemu inwestorowi elastyczność w projektowaniu funkcjonalnej i przestronnej nieruchomości. Lokalizacja w dobrze zorganizowanym osiedlu z infrastrukturą wspólną dodatkowo podnosi potencjalną wartość i jakość życia w przyszłej nieruchomości.
Cena działki wynosząca €219,000 stanowi przystępny punkt wejścia na rynku nieruchomości w Granadzie, biorąc pod uwagę jej powierzchnię 1164 m² i położenie w ekskluzywnym osiedlu. Warto działki odzwierciedla jej potencjał budowlany, z możliwością wybudowania domu o powierzchni do 669.60 m². Ceny działek w tej lokalizacji wahają się w zależności od dokładnego położenia w obrębie osiedla, bliskości udogodnień oraz widoków, z działkami graniczącymi bezpośrednio z zbiornikiem wodnym osiągającymi wyższe ceny rynkowe.
Parque del Cubillas to miejsce gdzie życie toczy się w tempie dostosowanym do potrzeb mieszkańców. Rano można korzystać ze spacerów wokół zbiornika wodnego, popołudnie spędzić na kortach tenisowych lub w klubie osiedla, a wieczór relaksować się w barze-restauracji dostępnej dla mieszkańców. Osiedle oferuje liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, zachęcające do aktywnego trybu życia na świeżym powietrzu. Dzieci mogą bezpiecznie bawić się na placach zabaw, podczas gdy dorośli korzystają z udogodnień sportowych. Bliskość Granady zapewnia dostęp do miejskich atrakcji, kultury i usług, jednocześnie allowing zachować poczucie odizolowania i spokoju w domowym środowisku. To miejsce sprzyjające równowadze między życiem rodzinnym a aktywnością społeczną w kontrolowanym, bezpiecznym środowisku.
Działka znajduje się w Parque del Cubillas, osiedlu oferującym kompleksową infrastrukturę dla mieszkańców. W odległości zaledwie 168 metrów znajduje się supermarket, zapewniający wygodę codziennych zakupów. Apteka zlokalizowana jest 52 metry od działki, co gwarantuje łatwy dostęp do leków i porad farmaceutycznych. W przypadku nagłych sytuacji medycznych, szpital znajduje się w odległości 235 metrów, co stanowi znaczący atut z punktu widzenia bezpieczeństwa zdrowotnego. Osiedle oferuje także liczne udogodnienia rekreacyjne, w tym korty tenisowe, padel, boisko do pétanque oraz place zabaw dla dzieci. Całodobowa ochrona zapewnia poczucie bezpieczeństwa, a bar-restauracja na terenie osiedla stanowi miejsce spotkań społeczności. Dostęp do infrastruktury ładowania pojazdów elektrycznych (EV) znajduje się w odległości 2.5 km, co uwzględnia potrzeby ekologicznie świadomych mieszkańców.
Mapa przedstawia lokalizację działki w Parque del Cubillas w Albolote, w pobliżu zbiornika wodnego Cubillas na północ od Granady. Działka znajduje się w dobrze zorganizowanym osiedlu z dostępem do infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym otoczeniu terenami naturalnymi. W okolicy widoczne są liczne tereny zielone oraz akwen wodny, co podkreśla rekreacyjny charakter lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Działka znajduje się w Albolote, w prowincji Granada, stanowiąc część regionu Andaluzji w południowo-wschodniej Hiszpanii. Lokalizacja jest strategiczna w kontekście dostępu do jednego z najważniejszych ośrodków kulturowych i edukacyjnych w południowej Hiszpanii, Granady, oddalonej o zaledwie kilka kilometrów. W regionie znajdują się także historyczne miejsca takie jak Alhambra oraz dzielnica Albaicín, wpisane na listę światowego dziedzictwa UNESCO. Położenie w interiorze Andaluzji zapewnia dostęp zarówno do gór Sierra Nevada, jak i do wybrzeża Costa Tropical, oferując różnorodność krajobrazową w zasięgu krótkiej podróży. Region Granady jest znany z bogatego dziedzictwa muzułmańskiego, flamenco i tradycyjnej kuchni andaluzyjskiej.
Plaże znajdują się w odległości około 48 km od działki, z najbliższymi opcjami takimi jak Playa Calabajío, Playa del Caletón i Playa de Cabria. Dojazd do wybrzeża zajmuje około 45-60 minut samochodem, w zależności od natężenia ruchu. Lotnisko znajduje się w odległości 97 km, co wymaga około 1 godziny 15 minut dojazdu. Najbliższe pola golfowe to La Envía Golf (95 km), Club de Golf Málaga Parador (97 km) oraz Club de Golf de Guadalhorce (98 km). Dla miłośników golfu oznacza to konieczność planowania około 1.5 godziny dojazdu do każdego z tych obiektów. Działka jest dobrze skomunikowana z Granadą, która oferuje pełną gamę usług kulturalnych, edukacyjnych, medycznych i handlowych w odległości krótkiej podróży samochodem.
Działka położona jest w regionie charakteryzującym się typowym klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Okres kąpielowy w najbliższych plażach trwa zazwyczaj od czerwca do września, z temperaturami wody odpowiednimi do kąpieli. W regionie Granady panuje około 280 dni słonecznych rocznie, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu. Położenie w interiorze Andaluzji oznacza nieco wyższe amplitudy temperatury dziennych i sezonowych w porównaniu do nadmorskich obszarów, co przekłada się na gorące lata (często przekraczające 30°C) i chłodniejsze zimy (z okresowymi spadkami temperatury poniżej 5°C). Minimalne nachylenie działki ułatwia zagospodarowanie terenu i ogranicza ryzyko erozji. Wysokość nad poziomem morza w tej części Granady wynosi około 680 metrów, co łagodzi letnie upały i zapewnia większą komfort termiczny w porównaniu do nizinnego wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, położone w odległości 48 km, oferują standardowe udogodnienia nadmorskie, jednakże nie posiadają statusu Blue Flag. Są to głównie plaże żwirowe i kamieniste, typowe dla południowego wybrzeża Hiszpanii. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj od czerwca do września, z najbardziej intensywnym użytkowaniem w miesiącach letnich. W samym osiedlu Parque del Cubillas znajdują się liczne obiekty rekreacyjne, w tym korty tenisowe, boiska do padla, pétanque oraz place zabaw dla dzieci. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu, dostępne są także wyznaczone tereny do spacerów i joggingu wokół zbiornika wodnego Cubillas. Najbliższe pola golfowe znajdują się w odległości około 95-98 km, co wymaga planowania całodniowej wycieczki. Osiedle oferuje również bar-restaurację, która stanowi centrum życia społecznego i miejsca spotkań mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Działka znajduje się w Albolote, w prowincji Granada, stanowiąc część regionu Andaluzji w południowo-wschodniej Hiszpanii. Lokalizacja jest strategiczna w kontekście dostępu do jednego z najważniejszych ośrodków kulturowych i edukacyjnych w południowej Hiszpanii, Granady, oddalonej o zaledwie kilka kilometrów. W regionie znajdują się także historyczne miejsca takie jak Alhambra oraz dzielnica Albaicín, wpisane na listę światowego dziedzictwa UNESCO. Położenie w interiorze Andaluzji zapewnia dostęp zarówno do gór Sierra Nevada, jak i do wybrzeża Costa Tropical, oferując różnorodność krajobrazową w zasięgu krótkiej podróży. Region Granady jest znany z bogatego dziedzictwa muzułmańskiego, flamenco i tradycyjnej kuchni andaluzyjskiej.
Ref: VL201014
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z działkami budowlanymi w nadmorskich regionach Costa del Sol czy Costa Blanca, ta działka w Granadzie oferuje znacznie korzystniejszą cenę w przeliczeniu na metr kwadratowy przy zachowaniu podobnych parametrów urbanistycznych. Działki w popularnych nadmorskich kurortach często kosztują dwa do trzech razy więcej za podobną powierzchnię, zwłaszcza w dobrze zorganizowanych osiedlach z infrastrukturą. Jednakże główną różnicą jest oddalenie od wybrzeża, co dla niektórych nabywców może stanowić istotną wadę. W porównaniu z innymi działkami w regionie Granady, ta oferuje szczególny atut w postaci położenia w zamkniętym osiedlu z pełną infrastrukturą i zapleczem rekreacyjnym, co jest rzadkością na rynku gruntów budowlanych. W przeciwieństwie do działek na obrzeżach mniejszych miasteczek, ta lokalizacja gwarantuje stały dostęp do wysokiej jakości usług medycznych, edukacyjnych i handlowych dzięki bliskości Granady. Pod względem potencjału inwestycyjnego, działki w tym regionie wykazują większą stabilność cenową w porównaniu do nadmorskich rynków, które są bardziej podatne na wahania koniunktury turystycznej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID