Участок земли площадью 1164 м² расположен в Parque del Cubillas в Альботе, недалеко от Гранады. Это городской участок с возможностью строительства. Локация предлагает удобства в шаговой доступности, включая супермаркет и аптеку. Участок находится в развитом жилом комплексе с доступом к природным зонам вокруг водохранилища Кубильяс. Близость к Гранаде обеспечивает доступ к городским удобствам, а окружающая среда предлагает покой и природу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Parque del Cubillas в Альботе, примерно в 10 км от центра Гранады. Локация предлагает баланс между городскими удобствами и природной средой. Близость к водохранилищу Кубильяс создает зеленую, спокойную обстановку, тогда как основные удобства находятся в шаговой доступности.
Участок предоставляет возможности для строительства отдельного дома с несколькими этажами согласно строительным нормам. С максимальной застроенной площадью 669,60 м² он предлагает пространство для большого семейного дома. Локация сочетает покой природной среды с доступом к городским удобствам на коротком расстоянии.
Как участок для строительства, проект готов к разработке. Согласно строительным нормам, разрешено строить два этажа плюс башню, с максимальной застроенной площадью 669,60 м². Подвальный этаж не учитывается в застроенной площади, что предоставляет дополнительное пространство для удобств. Строительство должно соответствовать нормам PGOU муниципалитета.
Участок не предлагает существующего дома или инфраструктуры; покупатели должны полностью его застраивать. Он не расположен непосредственно у моря или побережья, что означает, что для пляжных действий требуется время на дорогу. Нет прямого доступа к полям для гольфа в непосредственной близости. Локация не подходит для тех, кто хочет жить в шаговой доступности от большого города.
Этот участок подходит для покупателей, ищущих место для строительства своей мечты в среде, предлагающей как покой, так и удобства. Он особенно подходит для семей, желающих иметь пространство для проектирования дома, соответствующего их конкретным потребностям и образу жизни. Для людей, сочетающих активный образ жизни с покоем природы, эта локация предлагает идеальный баланс. Близость к спортивным объектам и пешеходным тропам вокруг озера делает ее привлекательной для любителей активного отдыха на природе. В то же время удобства в шаговой доступности обеспечивают практичность повседневной жизни. Также для людей, желающих сочетать преимущества проживания рядом с историческим городом как Гранада с более спокойной жилой средой, этот участок подходит. Возможность построить подвальный этаж предоставляет дополнительное пространство для хобби, хранения или домашнего офиса, что привлекательно для профессионалов, работающих из дома. Локация менее подходит для людей, ищущих прямой доступ к пляжам или оживленную ночную жизнь в шаговой доступности. Однако для тех, кто готов ездить к этим удобствам, участок предоставляет отличную основу для сбалансированной жизни в южной Испании.
Как участок для строительства, конкретные отделочные материалы или техники еще не применены, но строительные нормы предоставляют рамки для качества. Согласно нормам PGOU, на участке можно построить два этажа плюс башню, с максимальной застроенной площадью 669,60 м². Подвальный этаж, который не учитывается в общей застроенной площади, предоставляет возможность для дополнительного пространства, которое может выполнять различные функции. Строительные возможности таковы, что покупатели имеют свободу в проектировании своего дома в пределах местных правил. Локация в Parque del Cubillas, развитом жилом комплексе с существующей инфраструктурой, означает, что такие удобства, как вода, электричество и канализация, вероятно, доступны или могут быть легко подключены. Это экономит время и затраты во время строительного процесса. При строительстве на этом участке покупатели могут выбирать традиционные испанские строительные материалы, такие как керамическая плитка, природный камень и деревянные балки, соответствующие стилю региона. Современные изоляционные технологии и энергоэффективные системы могут быть применены для улучшения комфорта и устойчивости дома, что способствует снижению эксплуатационных расходов в долгосрочной перспективе.
Участок предлагается от €219,000 за 1164 м² строительной земли в Parque del Cubillas. Эта цена отражает преимущества локации и возможности строительства согласно местным строительным нормам. По сравнению с аналогичными участками в регионе Гранада эта цена предлагает выгодное соотношение между стоимостью и потенциальной застроенной площадью. Расположение в развитом жилом комплексе с существующей инфраструктурой и удобствами способствует ценности участка. Возможность построить до 669,60 м², распределенных по двум этажам плюс башня, предоставляет потенциал для существенного дома. Цена может варьироваться в зависимости от конкретных планов строительства и отделки, которые представляет себе покупатель.
Этот участок в Parque del Cubillas предлагает среду обитания, где спокойная природа и ежедневные удобства сочетаются. Утром жители могут наслаждаться спокойной прогулкой по природной зоне вокруг водохранилища Кубильяс, за которой следует посещение ближайшего супермаркета для повседневных покупок. Аптека всего в 52 метрах обеспечивает удобство для медицинских нужд. Близость к Гранаде примерно в 10 км означает, что городские удобства, культурные мероприятия и возможности для шопинга находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Для семей с детьми есть игровые площадки в жилом комплексе, а любители спорта могут использовать теннисные и падельные корты в комплексе. Локация сочетает преимущества спокойной, зеленой среды с доступностью городских услуг. Вечером жители могут наслаждаться едой в ресторане жилого комплекса или спокойной вечерней прогулкой вдоль озера. 24-часовая охрана комплекса обеспечивает чувство безопасности и покоя, способствуя расслабленному образу жизни вдали от суеты большого города.
Жилая среда вокруг этого участка характеризуется наличием основных удобств на коротком расстоянии. Супермаркет находится всего в 168 метрах, что делает повседневные покупки легкими. Аптека в 52 метрах обеспечивает прямой доступ к медицинским товарам и консультациям. Больница в 235 метрах обеспечивает медицинскую помощь на коротком расстоянии, что является успокаивающим фактором для жителей, особенно для семей с детьми или пожилых людей. Близость к медицинским учреждениям является важным фактором для пригодности среды для жизни. Для образовательных услуг есть школы в окрестностях Альботе, которые находятся на коротком расстоянии от участка. Комплекс, частью которого является участок, предлагает различные общественные удобства, включая спортивные объекты, ресторан и детские площадки. Инфраструктура в Parque del Cubillas хорошо развита, с мощеными дорогами и пешеходными тропами. 24-часовая охрана комплекса способствует безопасной среде обитания. Доступность центра Гранады примерно в 10 км делает локацию связанной с городскими удобствами, в то время как природная среда вокруг водохранилища Кубильяс обеспечивает спокойную атмосферу.
Карта показывает местоположение участка в Parque del Cubillas в Альботе, к северо-западу от города Гранада. Участок находится в развитом жилом комплексе с прямым доступом к удобствам и природным зонам. Видна близость к водохранилищу Кубильяс, а также связь с автомагистралью A-44, которая обеспечивает доступ к Гранаде и другим направлениям в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Участок находится в Parque del Cubillas в Альботе, муниципалитете, который является частью столичной области Гранады. Альботе расположен примерно в 10 километрах к северо-западу от исторического центра Гранады, что делает его пригородной локацией с хорошими связями с городом. Положение предоставляет возможность пользоваться преимуществами и культурным богатством Гранады, наслаждаясь при этом более спокойной жилой средой. Близость к автомагистрали A-44 обеспечивает хорошие связи как с Гранадой, так и с другими городами в провинции, включая Хаэн и прибрежные города на Средиземном море. По сравнению с прибрежными городами, такими как Малага или Нерха, эта локация предлагает более доступную альтернативу с доступом как к природе, так и к городским удобствам, хотя и с большим расстоянием до побережья.
Этот участок находится во внутренних районах, что влияет на расстояние до прибрежных удобств. Ближайшие пляжи, такие как Playa Calabajío, Playa del Caletón и Playa de Cabria, находятся на расстоянии около 48 километров. Это расстояние означает, что посещение пляжа требует поездки на один день. Аэропорт Гранады находится на расстоянии около 97 километров, что соответствует времени поездки примерно от часа до полутора часов. Для международных путешествий, вероятно, будет удобнее использовать аэропорт Малаги, который находится на аналогичном расстоянии, но предлагает больше международных рейсов. Поля для гольфа в регионе, такие как La Envía Golf, Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce, все находятся на расстоянии 95-98 километров. Для любителей гольфа это означает, что посещение поля для гольфа требует планирования, с временем поездки около часа до полутора часов. Центр города Гранада находится на расстоянии около 10 километров, что соответствует времени поездки примерно 15-20 минут на автомобиле. Это короткое расстояние делает городские удобства Гранады легкодоступными для жителей участка.
Участок находится в провинции Гранада, на высоте около 560 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкие температуры большую часть года. Климат в этом регионе характеризуется жарким, сухим летом и мягкими зимами. Внутреннее расположение означает большие колебания температур, чем у побережья, с более прохладными вечерами в летние месяцы. Среднегодовая температура составляет около 16-18°C, с летними температурами в среднем около 30-35°C и зимними температурами, которые редко опускаются ниже нуля. Близость к водохранилищу Кубильяс влияет на местный микроклимат, обеспечивая некоторое охлаждение в летние месяцы. Количество солнечных часов значительно, более 300 дней солнца в год, что способствует приятному климату для жизни. Купальный сезон в водохранилище обычно длится с мая по сентябрь, в зависимости от погодных условий. Расположение на небольшом склоне предоставляет возможности для естественного дренажа и может способствовать панорамным видам из будущего дома. Сочетание высоты и внутреннего расположения обеспечивает более сухой климат, чем на побережье, с меньшей влажностью воздуха в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя этот участок расположен во внутренних районах, пляжи и рекреационные возможности доступны в пределах разумного расстояния. Ближайшие пляжи, Playa Calabajío, Playa del Caletón и Playa de Cabria, находятся на расстоянии около 48 километров. Эти пляжи предлагают типичный средиземноморский пляжный опыт с песком и чистой водой, хотя они не имеют статуса Blue Flag согласно доступной информации. Для любителей гольфа несколько полей для гольфа доступны в регионе, хотя и на расстоянии около 95-98 километров. Поля, такие как La Envía Golf, Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce, предлагают различный гольф-опыт в провинциях Альмерия и Малага. Основные рекреационные удобства, однако, находятся в непосредственной близости от участка. Parque del Cubillas предлагает различные спортивные объекты, включая теннисные и падельные корты, площадку для петанка и детскую игровую площадку. Пешеходные тропы вокруг водохранилища Кубильяс предлагают возможности для отдыха на природе, в то время как само озеро предоставляет возможности для водных видов спорта, таких как рыбалка и каякинг. Жилой комплекс также имеет ресторан и бар, что предоставляет возможности для социальных встреч внутри сообщества.
Источник: OpenStreetMap
Участок находится в Parque del Cubillas в Альботе, муниципалитете, который является частью столичной области Гранады. Альботе расположен примерно в 10 километрах к северо-западу от исторического центра Гранады, что делает его пригородной локацией с хорошими связями с городом. Положение предоставляет возможность пользоваться преимуществами и культурным богатством Гранады, наслаждаясь при этом более спокойной жилой средой. Близость к автомагистрали A-44 обеспечивает хорошие связи как с Гранадой, так и с другими городами в провинции, включая Хаэн и прибрежные города на Средиземном море. По сравнению с прибрежными городами, такими как Малага или Нерха, эта локация предлагает более доступную альтернативу с доступом как к природе, так и к городским удобствам, хотя и с большим расстоянием до побережья.
Ref: VL201014
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными районами, такими как Коста-дель-Соль или Коста-Тропикаль, этот участок в Parque del Cubillas предлагает более доступный вход на рынок недвижимости в Испании. В то время как цены на аналогичные строительные участки в прибрежных городах, таких как Нерха или Альмуньекар, могут быть значительно выше, эта локация в районе Гранады предлагает выгодное соотношение цены и качества с сохранением доступа как к городским удобствам, так и к природе. По сравнению с другими участками в непосредственной близости от Гранады, Parque del Cubillas предлагает преимущество уже развитого жилого комплекса с существующими удобствами и инфраструктурой. В отличие от более удаленных сельских участков, которые могут потребовать значительных инвестиций в подключения и подъездные пути. По сравнению с городскими участками в самом городе Гранада эта локация предлагает больше пространства и более спокойную окружающую среду, хотя и с несколько большим временем поездки в центр города. Для покупателей, предпочитающих сочетание городской жизни и спокойной природы, это предлагает привлекательный компромисс. Близость к водохранилищу Кубильяс отличает этот участок от других внутренних локаций, предоставляя рекреационные возможности, недоступные в чисто городских или сельских районах. Сочетание воды, природы и удобств делает это уникальным предложением в регионе Гранада.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID