1164 m²'lik kentsel bir arsa, Granada'nın Albolote bölgesindeki Parque del Cubillas konut gelişiminde yer almaktadır. Bu dikdörtgen arsa, minimum eğimle birlikte gelerek inşaat sürecini kolaylaştırır. 1970 yılında tamamlanmış olup, bölgedeki imar planlarına göre 669.60 m²'ye kadar inşaat alanı oluşturma potansiyeline sahiptir. Kubillas Barajı'nın yakınında, Granada şehir merkezine sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan bu arsa, doğal çevreye erişimi olan kentsel bir konum sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Granada'nın Albolote ilçesindeki Parque del Cubillas konut gelişimi içinde yer almaktadır. Kubillas Barajı'nın eteğinde, doğal bir ortamda konumlanan arsa, şehir merkezine yakınlığı ve doğal çevreye erişimi sayesinde kent yaşamı ile doğa arasında bir denge sunmaktadır. Bölge, güvenlikli ve donanımlı bir konut sitesidir.
1164 m²'lik arsa, geniş müstakil aile evi inşa etmek için uygun bir temel oluşturmaktadır. Dikdörtgen formu ve az eğimi, mimari tasarım ve inşaat sürecini kolaylaştırır. Bölgedeki mevcut altyapı ve güvenlik hizmetleri, kalıcı yaşamak isteyenler için gerekli temel ihtiyaçları karşılamaya yönelik bir yapı sunmaktadır.
Arsa, 1970 yılında tamamlanmış olup, inşa edilecek herhangi bir yapı için hazır durumdadır. Mevcut imar planlarına göre, arsa üzerinde maksimum 2 kat + bir kule odası inşa edilmesine izin verilmektedir. Yeraltı katı, inşaat alanına dahil edilmez ancak zemin kat kadar bir taban alanına sahip olabilir.
Bu arsa, hali hazırda inşa edilmiş bir yaşam alanı sunmamaktadır. Alıcı, tamamen yeni bir yapının inşasını üstlenmelidir. Denize olan uzaklığı (yaklaşık 48 km), sahil yaşamını tercih edenler için bir kısıtlama olabilir. Ayrıca, golf tesislerine olan uzaklık (95-98 km), golf severler için dezavantaj olabilir.
Bu arsa, Granada şehrine yakın ancak doğal çevreye erişimi olan bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Şehir gürültüsünden uzaklaşmak ancak kentsel olanaklara yakın kalmak isteyen aileler için idealdir. İnşaat sektöründe deneyimi olan veya özel bir ev inşa etme hayali kuran bireyler için bir fırsat sunar. Ayrıca, Granada'ya sık sık seyahat eden ve bölgede ikinci bir konut isteyenler için de değerli bir seçenektir. Emeklilik yıllarını sakin, güvenli ve doğa ile iç içe bir ortamda geçirmeyi planlayanlar için de uygun bir alternatif olabilir.
Bu arsa, inşaat öncesi bir temel olduğu için, gelecekte yapılacak binanın kalitesi tamamen alıcının tercihlerine ve seçeceği malzemelere bağlı olacaktır. Bölgedeki benzer yapıların genellikle dayanıklı yerel malzemeler kullanılarak inşa edildiği gözlemlenmektedir. Granada bölgesindeki iklim koşulları dikkate alındığında, yaz sıcaklarına karşı uygun yalıtım ve kış aylarındaki sıcaklık dalgalanmalarına karşı sağlam bir yapı tasarımı önerilir. Arsanın dikdörtgen formu ve az eğimi, temel ve zemin çalışmalarını kolaylaştırarak yapısal sağlamlığa katkıda bulunabilir. Bölgedeki diğer konutlar genellikle geleneksel Endülüs mimarisi ile modern tekniklerin birleşiminden oluşmaktadır.
Bu kentsel arsa, 1164 m²'lik alanıyla birlikte 219.000 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Fiyat, arsanın büyüklüğü, konumu ve bölgedeki diğer arazilere göre rekabetçi olarak kabul edilmektedir. İmar planlarına göre yaklaşık 669.60 m²'lik bir inşaat alanı potansiyeli sunduğu düşünüldüğünde, metrekare başına maliyet Granada bölgesi için ortalama bir değer aralığında yer almaktadır.
Parque del Cubillas'daki bu arsa, şehir hayatının kolaylıkları ile doğanın huzurunu birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Sabahları Kubillas Barajı'nın çevresinde yürüyüş yapabilir, gününüzü bölgedeki sosyal tesislerde geçirebilirsiniz. Sit içindeki süpermarkete ve eczaneye olan yakınlık, günlük alışverişlerinizi kolaylaştırır. Öğleden sonra sit içindeki spor tesislerinde zaman geçirebilir veya bar-restoranda sosyal aktivitelere katılabilirsiniz. Akşamları ise kendi bahçenizde Granada'nın manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Araba olmadan da temel ihtiyaçlarınızı karşılayabilirken, Granada şehir merkezine ve diğer çevre bölgelerine seyahat etmek için bir araca ihtiyacınız olabilir.
Arsa, Granada şehir merkezine yakın bir konumda olup, temel altyapı ve hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır. Süpermarkete sadece 168 m, eczaneye 52 m ve hastaneye 235 m mesafede olması, günlük yaşam için gerekli ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabileceği anlamına gelir. Bölge, 24 saat güvenlik hizmeti sunulan bir konut sitesidir, bu da yaşam kalitesini artırır. Ancak, plajlara olan uzaklığı (yaklaşık 48 km) sahil aktiviteleri için seyahat gerektirmektedir. Havaalanına 97 km olan mesafe, uluslararası seyahatlerde planlama yapılmasını gerektirir. Bölgede yer alan bar-restoran, spor tesisleri ve çocuk oyun alanları gibi sosyal olanaklar, komşularla etkileşim kurmayı ve sosyal yaşamı destekler.
Harita, Parque del Cubillas konut gelişimi içindeki arsanın konumunu göstermektedir. Granada şehir merkezine yaklaşık 15-20 dakika mesafede, Kubillas Barajı'nın doğusunda yer alan arsa, Paseo del Fuego caddesi üzerinde konumlanmıştır. Haritada, arsanın dikdörtgen formu ve çevresindeki yeşil alanlar görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Arsa, Granada ilindeki Albolote ilçesinde konumlanmıştır. Granada şehir merkezine yakınlığı (birkaç dakika), kentsel yaşamın avantajlarını sunarken, Kubillas Barajı'na olan yakınlığı da doğal çevreye erişim sağlar. Bölge, Sierra Nevada dağlarına ve Granada'nın tarihi merkezine olan uzaklığı nedeniyle, hem kentsel hem de doğal turizm potansiyeli taşıyan bir konuma sahiptir. Costa Tropical sahil şeridine ise yaklaşık 48 km mesafededir.
Arsa, Granada kenti içinde bulunan temel hizmetlere yakın bir konumdadır. En yakın süpermarket sadece 168 m, eczane 52 m ve hastane 235 m mesafededir. Plajlar ise yaklaşık 48 km uzaklıkta bulunmaktadır; bunlar arasında Playa Calabajío, Playa del Caletón ve Playa de Cabria yer almaktadır. Granada Havalimanı'na olan mesafe 97 km'dir. Golf severler için en yakın tesisler La Envía Golf (95 km), Club de Golf Málaga Parador (97 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (98 km) olarak sıralanabilir. Elektrikli araçlar için şarj istasyonu 2.5 km mesafededir.
Granada, kara iklimi ve Akdeniz ikliminin birleşimi olarak kabul edilir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Yıllık ortalama güneşli gün sayısı 270'in üzerindedir. Bölgedeki Kubillas Barajı'nın varlığı, yerel mikroklimayı etkileyerek nem dengesini korur. Arsanın deniz seviyesinden yüksekliği, tipik iç bölge iklimi özellikleri gösterir. Yüzme sezonu genellikle Haziran-Eylül ayları arasında yoğunlaşır, ancak denize olan uzaklık (48 km) nedeniyle sahil aktiviteleri için günübirlik seyahat planlanması gerekir. Bölgenin coğrafi konumu, dört mevsim farklı aktivite imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar yaklaşık 48 km uzaklıkta bulunan Playa Calabajío, Playa del Caletón ve Playa de Cabria'dır. Bu plajlar, Akdeniz'in tipik özelliklerini gösterir ve yaz aylarında popülerdir. Bölgede Mavi Bayrak statüsüne sahip plajlar bulunmaktadır. Golf olanakları açısından, en yakın tesisler 95-98 km mesafede yer alır; bunlar arasında La Envía Golf, Club de Golf Málaga Parador ve Club de Golf de Guadalhorce bulunur. Parque del Cubillas sitesi içinde ise tenis ve padel kortları, petank alanı ile çocuk oyun alanları gibi spor ve rekreasyon imkanları mevcuttur. Kubillas Barajı çevresinde yürüyüş ve açık hava sporları için geniş alanlar bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Arsa, Granada ilindeki Albolote ilçesinde konumlanmıştır. Granada şehir merkezine yakınlığı (birkaç dakika), kentsel yaşamın avantajlarını sunarken, Kubillas Barajı'na olan yakınlığı da doğal çevreye erişim sağlar. Bölge, Sierra Nevada dağlarına ve Granada'nın tarihi merkezine olan uzaklığı nedeniyle, hem kentsel hem de doğal turizm potansiyeli taşıyan bir konuma sahiptir. Costa Tropical sahil şeridine ise yaklaşık 48 km mesafededir.
Ref: VL201014
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Granada'daki bu arsa, sahil bölgelerindeki benzer arazilere göre daha uygun fiyatlı bir alternatif sunar. Costa del Sol veya Costa Tropical'daki sahil arazileri genellikle daha yüksek metrekare fiyatlarına sahip olurken, bu arsa hem şehir merkezine yakınlığı hem de doğal çevreye erişimi dengelemektedir. Marbella veya Nerja gibi popüler sahil kasabalarına göre, Granada bölgesi daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar ve turizm yoğunluğundan daha az etkilenir. Sierra Nevada dağlarına yakınlığı, kış aylarında kayak gibi spor aktivitelerine erişim sağlayan bir avantajdır. Benzer büyüklükteki arazilerle karşılaştırıldığında, dikdörtgen formu ve az eğimi, inşaat sürecinde önemli bir kolaylık sağlar ve bu da ek maliyetleri azaltır. Ayrıca, bölgedeki diğer konut gelişimlerine göre, Parque del Cubillas'ın sunduğu 24 saat güvenlik ve sosyal tesisler, yaşam kalitesini artırıcı özelliklerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID