Ez az elegáns andalúz stílusú villa Marbella egyik legkeresettebb lakónegyedében, Guadalmina Baja-ban található, ötvözve a klasszikus bájt a modern luxussal. A strandtól mindössze néhány perces sétára fekvő ingatlan magánéletet, kényelmet és valódi Földközi-tengeri életstílust kínál. A három szinten elhelyezkedő villa hat tágas hálószobával és hat fürdőszobával, valamint egy vendég WC-vel rendelkezik. A főemeleti világos nappali közvetlenül a tágas teraszokra és egy gyönyörűen kialakított, érett kertre nyílik, tökéletes környezetet teremtve a szabadtéri élethez és szórakozáshoz. Az teljesen új konyha és a nagy étkező ideálissá teszik ezt az otthont a családi élethez és a társasági összejövetelekhez.
Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), valamint az Alba Benalmádena Benalmádenában (699 000 eurótól), ez a Guadalmina Baja-i villa 3 450 000 eurós magasabb áron szerepel. Ez az árkülönbség magyarázható a Málaga kulcsfontosságú területén elfoglalt kiváló helyével, a nagyobb telekmérettel (1000 m²) és beépített területtel (529 m²), valamint a fényűzőbb jellemzőkkel, beleértve hat hálószobát és további szórakozási területeket. Míg más projektek megfizethetőbb belépőárakat kínálnak, ez a villa olyan vásárlókat céloz meg, akik nagyobb teret, nagyobb magánéletet és luxusabb kényelmi szolgáltatásokat keresnek, mint például a földszinti szórakoztató rész és a gondozott kert. A Guadalmina Baja-i (egy kiépült és keresett terület) elhelyezkedése szintén alátámasztja az árát, mivel ez a terület általában drágább, mint Estepona vagy Benalmádena egyes részei.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guadalmina Baja-ban található, egy kiépült lakónegyedben, közel a strandhoz és a helyi üzletekhez. A terület nyugodt légköréről és kiváló elhelyezkedéséről ismert, ideális bázist kínálva a tengerparti élet élvezetéhez, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező látnivalókhoz. A környező terület számos szolgáltatást kínál, biztosítva a lakók kényelmét és könnyű elérhetőségét.
Ez a villa ideális azok számára, akik tágas, kényelmes és funkcionális otthonra vágynak. A hat hálószoba és hat fürdőszoba bőséges helyet biztosít a család és a vendégek számára. A földszinti szórakoztató rész, beleértve a bárot, a mozi szobát és a borospincét, további teret kínál a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A különálló személyzeti lakás további kényelmet és magánéletet biztosít, ideális azoknak a családoknak, akiknek további segítségre van szükségük.
A villa befejezett, de nemrégiben felújították. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók élvezhetik a modern felszereltséget és az új dizájnt anélkül, hogy meg kellene várniuk egy új épület felépítését. A felújítási munkák biztosítják, hogy az ingatlan megfeleljen a jelenlegi szabványoknak és esztétikának, és minőségi otthont kínáljon a potenciális vásárlók számára.
Az ingatlan egy kiépült területen található, és nem kínál új építésű létesítményeket. Bár nemrégiben felújították, még mindig megőrizte andalúz stílusjegyeit. A villában nincs privát lift, és nem kínál hozzáférést a tetőtéri teraszhoz, ami befolyásolhatja egyes vásárlók kényelmét vagy preferenciáit.
Ez a Guadalmina Baja-i villa tökéletes azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik luxus tengerparti életmódot keresnek. A hat hálószoba és hat fürdőszoba bőséges helyet biztosít nagy családok vagy gyakran vendégeket fogadó párok számára. A földszinti szórakoztató rész, beleértve a bárral és borospincével ellátott moziszobát, ideális teret kínál rendezvényekhez vagy nyugodt estéhez. A gardróbszobával ellátott felső emeleti fő hálószoba privát pihenőhelyet biztosít. Ez a villa kiváló választás azok számára, akik értékelik a hagyományos andalúz építészet és a modern kényelem kombinációját. A strand, a golfpályák és a helyi üzletek közelsége ideálissá teszi azok számára, akik kényelmet és pihentető életmódot keresnek.
Bár a villa nem új építésű, nemrégiben felújították, ami a minőségre és a modern kényelemre való figyelmet mutatja. A villában légkondicionáló rendszerrel ellátott klímaberendezés található, amely kényelmes lakókörnyezetet biztosít. A dupla üvegezésű ablakok hang- és hőszigeteléshez járulnak hozzá, növelve az energiahatékonyságot és az általános lakóélményt. A felszereltségek közé tartoznak beépített szekrények, saját fürdőszobák, fedett terasz és privát teraszok, amelyek hozzájárulnak az ingatlan általános vonzerejéhez. A földszinten található egy játékszoba, egy bár és egy borospince, amelyek külön szórakozási helyeket kínálnak. A különálló személyzeti lakás is növeli annak funkcionalitását és kényelmét.
Ez a villa 3 450 000 euróért kerül eladásra. Különálló villaként tágas életteret kínál, beleértve hat hálószobát és hat fürdőszobát, összesen 529 m²-es beépített területtel és 1000 m²-es telekkel. Az ingatlan eladásra kész. Az ár tükrözi a Guadalmina Baja-ban elfoglalt prémium helyét, méretét és a közelmúltbeli felújítást. Kiváló elhelyezkedése és kínált létesítményei miatt jelentős befektetés a régió luxus ingatlanai közé.
Guadalmina Baja nyugodt és kényelmes életmódot kínál. A villát érett kertek és egy privát medence veszi körül, ami üdülőhelyi hangulatot teremt. A strand és a helyi üzletek közelsége megkönnyíti a napi vásárlást és a tengerparti sétákat. A terület számos étteremmel, kávézóval és bankkal rendelkezik, biztosítva a kényelmes életet. Puerto Banús és Marbella mindössze néhány perces autóútra van, további vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálva. Az évi 3856 napos napsütéses óra, valamint a 6 hónapos fürdési szezon (≥20°C) lehetővé teszi az egész éves szabadtéri tevékenységeket. A 19,3°C-os átlaghőmérséklet ideális a szabadtéri élethez.
Guadalmina Baja egy kiépült és rangos lakónegyed, amely nyugodt légköréről és kényelmes elhelyezkedéséről ismert. A villa mindössze 1,7 km-re található a strandtól, lehetővé téve a lakosok számára, hogy könnyedén élvezzék a tengerparti életet. A területen számos étterem (69) és kávézó (10) található, amelyek széles választékot kínálnak az étkezési lehetőségekből. Az olyan létesítmények, mint a gyógyszertárak (3) és a bankok (4), valamint egy fogorvos (1), mind a közelben találhatók. 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló megkönnyíti a közlekedést. A kórház 3,1 km-re található, biztosítva az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést.
Ez a helyszín Guadalmina Baja-ban, Málaga-ban található, a part közelében. A térkép megmutatja a strandokhoz, golfpályákhoz és helyi létesítményekhez való viszonyát, kiemelve annak kényelmes és kellemes elhelyezkedését.
Guadalmina Baja Málaga tartományban található, a híres Costa del Sol részét képezve. Marbella és Estepona között fekszik, ami stratégiai elhelyezkedést biztosít. A régió híres luxusvilláiról, golfpályáiról és a strandok közelségéről. Mindössze 10 perces autóútra van Puerto Banústól és 15 percre Marbella központjától, így könnyen elérhetőek a számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség ezekben az élénk városokban. A régió fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a jó közúti összeköttetést és a tömegközlekedést.
A villa stratégiai elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a különféle létesítményekhez. A strandok mindössze 1,7 km-re, a legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 1,8 km-re található. A golf szerelmesei könnyen elérhetik az El Campanario Golfpályát mindössze 1,8 km-re. A szupermarket mindössze 200 méterre, a gyógyszertár pedig 146 méterre található a villától, így a napi bevásárlás kényelmes. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 47 km távolságra van légvonalban, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A 8 vonalból és 50 megállóból álló tömegközlekedési hálózat alternatív mobilitási lehetőségeket kínál. Az elektromos töltőállomás 1,5 km-re található, ami kényelmes az elektromos járművek tulajdonosai számára.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja mediterrán éghajlatot élvez, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,3°C. Az évi 3856 napos napsütéses óra azt jelenti, hogy egész évben élvezheti a napfényt. A fürdési szezon 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb szintet, ami ideális a vízi sportok kedvelőinek. A terület tengerszint feletti magassága 9-16 méter, a lejtés pedig sík, mindössze 0,2%, ami könnyen megközelíthető és kényelmes lakóterületté teszi. Ezek a klímaviszonyok ideális környezetet biztosítanak a szabadtéri élethez és a helyi természeti szépségek élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa több gyönyörű strand közelében található, beleértve a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya 1,7 km-re, valamint a Playa Isdabe 1,8 km-re. A legközelebbi strand a Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km-re. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak pihenésre, napozásra és különféle vízi sportokra. A golf szerelmesei számára az El Campanario Golfpálya mindössze 1,8 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2,8 km-re található. A területen 69 étterem és 10 kávézó is található, amelyek bőséges étkezési és szocializációs lehetőséget kínálnak a lakosoknak. A 8 tömegközlekedési vonal megkönnyíti a különböző helyekre való eljutást.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Baja Málaga tartományban található, a híres Costa del Sol részét képezve. Marbella és Estepona között fekszik, ami stratégiai elhelyezkedést biztosít. A régió híres luxusvilláiról, golfpályáiról és a strandok közelségéről. Mindössze 10 perces autóútra van Puerto Banústól és 15 percre Marbella központjától, így könnyen elérhetőek a számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség ezekben az élénk városokban. A régió fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a jó közúti összeköttetést és a tömegközlekedést.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL359532
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretekkel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
