Tato elegantní vila v andaluském stylu se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Marbella, Guadalmina Baja, a kombinuje klasické kouzlo s moderním luxusem. Vila je vzdálená jen pár minut chůze od pláže a nabízí soukromí, pohodlí a skutečný středomořský životní styl. Vila se rozkládá na třech podlažích a zahrnuje šest prostorných ložnic a šest koupelen, plus toaletu pro hosty. Světlý obývací pokoj v hlavní úrovni se otevírá přímo na rozsáhlé terasy a krásnou, vzrostlou zahradu, čímž vytváří dokonalé prostředí pro venkovní bydlení a zábavu. Zcela nová kuchyně a velká jídelna činí tento domov ideálním pro rodinný život i společenská setkání.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má tato vila v Guadalmina Baja cenu 3 450 000 EUR. Tento cenový rozdíl lze připsat její vynikající poloze v prémiové lokalitě v Malaze, větší velikosti pozemku (1000 m²) a zastavěné plochy (529 m²) a luxusnějším vybavení, včetně šesti ložnic a dalších zábavních prostor. Zatímco jiné projekty nabízejí dostupnější vstupní ceny, tato vila je zaměřena na kupující, kteří hledají větší prostor, větší soukromí a luxusnější vybavení, jako je zábavní zóna v suterénu a vzrostlá zahrada. Její poloha v Guadalmina Baja (zavedená a žádaná oblast) také podporuje její cenu, protože tato oblast je obvykle dražší než některé části Estepony nebo Benalmádeny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Guadalmina Baja, zavedené rezidenční oblasti v blízkosti pláže a místních služeb. Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou a vynikající polohou, což z ní činí ideální základnu pro užívání si života na pobřeží a zároveň poskytuje snadný přístup k různým atrakcím v okolí. Okolí nabízí řadu služeb, které zajišťují pohodlí a dostupnost pro obyvatele.
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají prostorné, pohodlné a funkční bydlení. Šest ložnic a šest koupelen poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Zábavní zóna v suterénu, včetně baru, kinosálu a vinného sklepa, nabízí další prostor pro relaxaci a zábavu. Samostatný byt pro personál přidává na pohodlí a soukromí, což je ideální pro rodiny, které potřebují dodatečnou pomoc.
Vila je dokončena, ale nedávno byla renovována. To znamená, že kupující mohou využívat moderní vybavení a aktualizovaný design bez nutnosti čekat na novou výstavbu. Renovační práce zajišťují, že nemovitost splňuje současné standardy a estetiku a nabízí kvalitní bydlení připravené k okamžitému nastěhování pro potenciální kupce.
Nemovitost se nachází ve zavedené oblasti a nenabízí nové stavební vybavení. Přestože byla nedávno renovována, stále si zachovává prvky andaluského stylu. Vila nemá soukromý výtah ani přístup na střešní terasu, což může ovlivnit pohodlí nebo preference některých kupujících.
Tato vila v Guadalmina Baja je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají luxusní pobřežní životní styl. Šest ložnic a šest koupelen poskytuje dostatek prostoru pro velké rodiny nebo páry, které často hostí hosty. Zábavní zóna v suterénu, včetně kina s barem a vinného sklepa, nabízí ideální prostor pro pořádání akcí nebo klidný večer. Hlavní ložnice v horním patře s šatnou poskytuje soukromý prostor pro relaxaci. Tato vila je vynikající volbou pro ty, kteří oceňují kombinaci tradiční andaluské architektury a moderního pohodlí. Blízkost pláže, golfových hřišť a místních služeb ji činí ideální pro ty, kteří hledají pohodlí a uvolněný životní styl.
Ačkoliv vila není novostavbou, byla nedávno renovována, což svědčí o důrazu na kvalitu a moderní pohodlí. Vila je vybavena systémem klimatizace, který zajišťuje komfortní bydlení. Okna s dvojitým zasklením přispívají k zvukové a tepelné izolaci, čímž se zvyšuje energetická účinnost a celková zkušenost z bydlení. Mezi vybavení patří vestavěné skříně, koupelny s vlastními sociálními zařízeními, krytá terasa a soukromé terasy, které přispívají k celkové atraktivitě nemovitosti. V suterénu se nachází herna, bar a vinný sklep, které poskytují specializované prostory pro zábavu. Samostatný byt pro personál také zvyšuje její funkčnost a pohodlí.
Tato vila je nabízena za cenu 3 450 000 EUR. Jako samostatná vila nabízí rozsáhlý obytný prostor, včetně šesti ložnic a šesti koupelen, s celkovou zastavěnou plochou 529 m² a pozemkem o rozloze 1000 m². Nemovitost je připravena k prodeji. Cena odráží její prémiovou polohu v Guadalmina Baja, velikost a nedávnou renovaci. Vzhledem k vynikající poloze a nabízeným zařízením představuje významnou investici do luxusních nemovitostí v regionu.
Guadalmina Baja nabízí klidný a pohodlný životní styl. Vila je obklopena vzrostlými zahradami a soukromým bazénem, což vytváří atmosféru letoviska. Blízkost pláže a místních obchodů usnadňuje každodenní nákupy a procházky po nábřeží. V okolí se nachází mnoho restaurací, kaváren a bank, což zajišťuje pohodlné bydlení. Jen pár minut jízdy od Puerto Banús a Marbella nabízí další možnosti pro nakupování, stravování a zábavu. 3856 hodin slunečního svitu ročně, spolu s 6měsíční koupací sezónou (≥20°C), umožňuje celoroční venkovní aktivity. Průměrná teplota je 19,3 °C, což je ideální pro život venku.
Guadalmina Baja je zavedená a prestižní rezidenční oblast, známá svou klidnou atmosférou a pohodlnou polohou. Vila je vzdálená pouhých 1,7 km od pláže, což umožňuje obyvatelům snadno si užívat život na pobřeží. V okolí se nachází mnoho restaurací (69) a kaváren (10), které nabízejí širokou škálu možností stravování. Vybavení, jako jsou lékárny (3) a banky (4) a zubař (1), jsou v docházkové vzdálenosti. Existuje 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje pohyb. Nemocnice je vzdálená 3,1 km a zajišťuje přístup k lékařské péči.
Tato lokalita se nachází v Guadalmina Baja, Málaga, poblíž pobřeží. Mapa ukazuje její relativní polohu k plážím, golfovým hřištím a místním službám, což zdůrazňuje její pohodlnou a příjemnou polohu.
Guadalmina Baja se nachází v provincii Málaga, která je součástí slavného pobřeží Costa del Sol. Leží mezi Marbella a Estepona, což jí dává strategickou polohu. Oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a blízkostí pláží. Je to jen 10 minut jízdy od Puerto Banús a 15 minut od centra Marbella, což poskytuje snadný přístup k mnoha obchodům, restauracím a zábavním zařízením v těchto živých městech. Oblast má rozvinutou infrastrukturu, včetně dobrého silničního spojení a veřejné dopravy.
Strategická poloha vily nabízí snadný přístup k různým zařízením. Pláže jsou vzdálené pouhých 1,7 km a nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je 1,8 km daleko. Milovníci golfu se mohou dostat na golfové hřiště El Campanario za pouhých 1,8 km. Supermarket je jen 200 metrů od vily a lékárna 146 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 47 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Síť veřejné dopravy, skládající se z 8 linek a 50 zastávek, nabízí alternativní možnosti dopravy. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 1,5 km, což je výhodné pro majitele elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 26°C a průměrnou roční teplotou 19,3°C. 3856 hodin slunečního svitu ročně znamená, že si můžete užívat slunce po celý rok. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20°C nebo více, což je ideální pro milovníky vodních sportů. Nadmořská výška oblasti je 9-16 metrů a sklon je plochý pouhých 0,2%, což z ní činí snadno přístupnou a pohodlnou oblast pro život. Tyto klimatické podmínky poskytují ideální prostředí pro venkovní život a užívání si místních přírodních krás.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika krásných pláží, včetně Playa de San Pedro a Playa Atalaya ve vzdálenosti 1,7 km a Playa Isdabe ve vzdálenosti 1,8 km. Nejbližší pláž je Playa Canina Ventura del Mar, která je vzdálená 1,8 km. Tyto pláže nabízejí příležitosti k relaxaci, opalování a různým vodním sportům. Pro golfové nadšence je golfové hřiště El Campanario vzdáleno pouhých 1,8 km a El Paraíso Golf Club 2,8 km. V oblasti se nachází také 69 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí obyvatelům širokou škálu možností stravování a společenských aktivit. Dostupnost 8 linek veřejné dopravy usnadňuje přístup na různá místa.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nachází v provincii Málaga, která je součástí slavného pobřeží Costa del Sol. Leží mezi Marbella a Estepona, což jí dává strategickou polohu. Oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a blízkostí pláží. Je to jen 10 minut jízdy od Puerto Banús a 15 minut od centra Marbella, což poskytuje snadný přístup k mnoha obchodům, restauracím a zábavním zařízením v těchto živých městech. Oblast má rozvinutou infrastrukturu, včetně dobrého silničního spojení a veřejné dopravy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL359532
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
