Situată în una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Marbella, Guadalmina Baja, această vilă elegantă în stil andaluz combină farmecul clasic cu luxul modern. La doar câteva minute de mers pe jos de plajă, proprietatea oferă intimitate, confort și un stil de viață mediteranean autentic. Vila se desfășoară pe trei niveluri și include șase dormitoare spațioase și șase băi, plus o toaletă pentru oaspeți. Camera de zi luminoasă de la etajul principal se deschide direct spre terase largi și o grădină matură frumoasă, creând un cadru perfect pentru viața în aer liber și divertisment. Bucătăria nou-nouță și sala de mese mare fac din această casă un loc ideal pentru viața de familie și adunările sociale.
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), această vilă din Guadalmina Baja are un preț mai ridicat de 3.450.000 EUR. Această diferență de preț poate fi atribuită locației sale premium în zona principală din Málaga, dimensiunii mai mari a terenului (1000 m²) și a suprafeței construite (529 m²), precum și caracteristicilor mai luxoase, inclusiv șase dormitoare și spații de divertisment suplimentare. În timp ce alte proiecte oferă prețuri de intrare mai accesibile, această vilă se adresează cumpărătorilor care caută mai mult spațiu, mai multă intimitate și facilități de lux, cum ar fi o zonă de divertisment la subsol și grădini mature. Locația sa în Guadalmina Baja (o zonă consacrată și căutată) îi susține, de asemenea, prețul, deoarece zona este de obicei mai scumpă decât unele părți din Estepona sau Benalmádena.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Guadalmina Baja, o zonă rezidențială consacrată, aproape de plajă și de facilitățile locale. Zona este cunoscută pentru atmosfera sa liniștită și locația sa excelentă, oferind o bază ideală pentru a vă bucura de viața pe litoral, păstrând în același timp accesul ușor la diversele atracții din împrejurimi. Zona înconjurătoare oferă o serie de servicii, asigurând confortul și comoditatea pentru rezidenți.
Această vilă este ideală pentru cei care caută o reședință spațioasă, confortabilă și funcțională. Cele șase dormitoare și șase băi oferă spațiu amplu pentru familie și oaspeți. Zona de divertisment de la subsol, care include un bar, o sală de cinema și un pivniță de vinuri, oferă spațiu suplimentar pentru relaxare și petrecere a timpului liber. Un apartament separat pentru personal adaugă confort și intimitate, fiind ideal pentru familiile care necesită asistență suplimentară.
Vila este finalizată, dar a fost recent renovată. Acest lucru înseamnă că cumpărătorii se pot bucura de facilități moderne și un design actualizat, fără a fi nevoie să aștepte construcția unei noi clădiri. Lucrările de renovare asigură că proprietatea îndeplinește standardele și estetica actuală și oferă o reședință de înaltă calitate, gata pentru mutare imediată pentru potențialii cumpărători.
Proprietatea este situată într-o zonă consacrată și nu oferă facilități de construcție noi. Deși a fost recent renovată, își păstrează caracteristicile stilului andaluz. Vila nu dispune de lift privat și nu oferă acces la o terasă pe acoperiș, ceea ce ar putea afecta confortul sau preferințele unor cumpărători.
Această vilă din Guadalmina Baja este potrivită pentru familii sau persoane care caută un stil de viață luxos pe malul mării. Cele șase dormitoare și șase băi oferă spațiu amplu pentru familii mari sau cupluri care găzduiesc frecvent oaspeți. Zona de divertisment de la subsol, care include o sală de cinema cu bar și o pivniță de vinuri, oferă un spațiu ideal pentru organizarea de evenimente sau pentru seri liniștite. Suita principală de la etajul superior, cu o cameră de dressing, oferă o retragere privată. Această vilă este o alegere excelentă pentru cei care apreciază combinația dintre arhitectura andaluză tradițională și confortul modern. Proximitatea față de plajă, terenurile de golf și facilitățile locale o fac ideală pentru cei care caută confort și un stil de viață relaxat.
Deși vila nu este o construcție nouă, a fost recent renovată, demonstrând atenția acordată calității și confortului modern. Vila dispune de un sistem de climatizare cu aer condiționat, asigurând un mediu de viață confortabil. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea fonică și termică, sporind eficiența energetică și experiența generală de locuire. Facilitățile includ dulapuri încorporate, băi private, o terasă acoperită și terase private, care contribuie la atractivitatea generală a proprietății. La subsol se află o sală de jocuri, un bar și o pivniță de vinuri, oferind spații dedicate divertismentului. Apartamentul separat pentru personal adaugă, de asemenea, la funcționalitatea și comoditatea sa.
Această vilă este listată la prețul de 3.450.000 EUR. Fiind o vilă independentă, oferă un spațiu de locuit generos, inclusiv șase dormitoare și șase băi, cu o suprafață construită totală de 529 m² și un teren de 1000 m². Proprietatea este gata pentru achiziție. Prețul reflectă locația sa de prim rang în Guadalmina Baja, dimensiunea și renovarea recentă. Având în vedere locația sa excepțională și facilitățile oferite, reprezintă o investiție semnificativă în proprietăți de lux din regiune.
Guadalmina Baja oferă un stil de viață liniștit și convenabil. Vila este înconjurată de grădini mature și o piscină privată, creând o atmosferă de stațiune. Proximitatea față de plajă și magazinele locale face cumpărăturile zilnice și plimbările pe malul mării ușoare. Zona dispune de numeroase restaurante, cafenele și bănci, asigurând o viață confortabilă. La doar câteva minute de mers cu mașina de Puerto Banús și Marbella, oferă mai multe opțiuni de cumpărături, restaurante și divertisment. 3856 de ore de soare pe an, combinate cu o sezon de înot de 6 luni (≥20°C), permit bucuria activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Temperatura medie este de 19,3°C, ideală pentru viața în aer liber.
Guadalmina Baja este o zonă rezidențială consacrată și prestigioasă, renumită pentru atmosfera sa liniștită și locația convenabilă. Vila se află la doar 1,7 km de plajă, permițând rezidenților să se bucure ușor de viața pe malul mării. Zona are numeroase restaurante (69) și cafenele (10), oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa. Facilitățile, cum ar fi farmaciile (3) și băncile (4), precum și un dentist (1), se află la mică distanță. Prezența a 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz facilitează deplasarea. Spitalul se află la 3,1 km, oferind acces la asistență medicală.
Această locație se află în Guadalmina Baja, Málaga, aproape de coastă. Harta arată poziția sa relativă față de plaje, terenuri de golf și facilități locale, subliniind locația sa convenabilă și plăcută.
Guadalmina Baja este situată în provincia Málaga, făcând parte din renumitul Costa del Sol. Se află între Marbella și Estepona, oferindu-i o locație strategică. Regiunea este cunoscută pentru vilele sale de lux, terenurile de golf și proximitatea față de plaje. La doar 10 minute de mers cu mașina de Puerto Banús și 15 minute de centrul Marbella, oferă acces ușor la numeroasele magazine, restaurante și opțiuni de divertisment din aceste orașe vibrante. Regiunea dispune de infrastructură dezvoltată, inclusiv conexiuni rutiere bune și transport public.
Locația strategică a vilei oferă acces ușor la diverse facilități. Plajele sunt la doar 1,7 km distanță, iar cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, este la 1,8 km. Pasionații de golf pot ajunge la terenul de golf El Campanario la doar 1,8 km. Un supermarket se află la doar 200 metri de vilă, iar o farmacie la 146 metri, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 47 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Rețeaua de transport public, formată din 8 linii și 50 de stații, oferă opțiuni alternative de mobilitate. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1,5 km, fiind convenabilă pentru proprietarii de vehicule electrice.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, și o temperatură medie anuală de 19,3°C. Cele 3.856 de ore de soare pe an înseamnă că vă puteți bucura de soare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 6 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult, fiind ideal pentru iubitorii de sporturi nautice. Altitudinea zonei este de 9-16 metri, iar panta este plată, de doar 0,2%, ceea ce o face o zonă ușor accesibilă și confortabilă pentru locuit. Aceste condiții climatice oferă un mediu ideal pentru viața în aer liber și pentru a vă bucura de frumusețile naturale locale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în apropierea mai multor plaje frumoase, inclusiv Playa de San Pedro și Playa Atalaya la 1,7 km, și Playa Isdabe la 1,8 km. Cea mai apropiată plajă este Playa Canina Ventura del Mar, situată la 1,8 km. Aceste plaje oferă oportunități de relaxare, plajă și diverse sporturi acvatice. Pentru pasionații de golf, terenul de golf El Campanario se află la doar 1,8 km, iar clubul de golf El Paraíso la 2,8 km. Zona găzduiește, de asemenea, 69 de restaurante și 10 cafenele, oferind rezidenților o multitudine de opțiuni de luat masa și socializare. Prezența a 8 linii de transport public facilitează accesul către diverse destinații.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Baja este situată în provincia Málaga, făcând parte din renumitul Costa del Sol. Se află între Marbella și Estepona, oferindu-i o locație strategică. Regiunea este cunoscută pentru vilele sale de lux, terenurile de golf și proximitatea față de plaje. La doar 10 minute de mers cu mașina de Puerto Banús și 15 minute de centrul Marbella, oferă acces ușor la numeroasele magazine, restaurante și opțiuni de divertisment din aceste orașe vibrante. Regiunea dispune de infrastructură dezvoltată, inclusiv conexiuni rutiere bune și transport public.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL359532
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
