Táto elegantná vila v andalúzskom štýle sa nachádza v jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí Marbelly, Guadalmina Baja, a kombinuje klasický šarm s moderným luxusom. Len pár minút chôdze od pláže, nehnuteľnosť ponúka súkromie, pohodlie a skutočný stredomorský životný štýl. Vila sa rozprestiera na troch podlažiach a zahŕňa šesť priestranných spální a šesť kúpeľní, plus toaletu pre hostí. Svetlá obývacia izba na hlavnom podlaží sa otvára priamo na rozsiahle terasy a krásnu, zrelú záhradu, čím vytvára dokonalé prostredie pre život vonku a zábavu. Úplne nová kuchyňa a veľká jedáleň robia tento dom ideálnym pre rodinný život a spoločenské stretnutia.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) má táto vila v Guadalmina Baja vyššiu cenu 3 450 000 EUR. Tento cenový rozdiel možno pripísať jej výbornej polohe v prestížnej lokalite Malagy, väčšej veľkosti pozemku (1000 m²) a zastavanej ploche (529 m²), ako aj luxusnejším prvkom vrátane šiestich spální a dodatočných zábavných priestorov. Kým iné projekty ponúkajú dostupnejšie vstupné ceny, táto vila je zameraná na kupujúcich, ktorí hľadajú viac priestoru, viac súkromia a luxusnejšie vybavenie, ako je zábavná zóna v suteréne a zrelá záhrada. Jej poloha v Guadalmina Baja (zavedená a vyhľadávaná oblasť) tiež podporuje jej cenu, pretože táto oblasť je zvyčajne drahšia ako niektoré časti Estepony alebo Benalmádeny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Guadalmina Baja, zavedenej rezidenčnej oblasti v blízkosti pláže a miestnych služieb. Oblasť je známa svojou pokojnou atmosférou a vynikajúcou polohou, ktorá ponúka ideálnu základňu pre vychutnávanie si života na pobreží a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k rôznym atrakciám v okolí. Okolitá oblasť ponúka celý rad služieb, ktoré zaisťujú pohodlie a dostupnosť pre obyvateľov.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranné, pohodlné a funkčné bývanie. Šesť spální a šesť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre rodinu a hostí. Zábavná zóna v suteréne, vrátane baru, kina a vínnej pivnice, ponúka ďalší priestor na relaxáciu a voľný čas. Samostatný apartmán pre personál zvyšuje pohodlie a súkromie, čo je ideálne pre rodiny, ktoré potrebujú dodatočnú pomoc.
Vila je dokončená, ale nedávno bola zrekonštruovaná. To znamená, že kupujúci si môžu vychutnať moderné vybavenie a aktualizovaný dizajn bez toho, aby museli čakať na výstavbu novej budovy. Renovačné práce zaisťujú, že nehnuteľnosť spĺňa súčasné štandardy a estetiku a ponúka kvalitné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie pre potenciálnych kupujúcich.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej oblasti a neponúka nové stavebné zariadenia. Hoci bola nedávno renovovaná, stále si zachováva charakteristiky andalúzskeho štýlu. Vila nemá súkromný výťah ani prístup na strešnú terasu, čo môže ovplyvniť pohodlie alebo preferencie niektorých kupujúcich.
Táto vila v Guadalmina Baja je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich luxusný pobrežný životný štýl. Šesť spální a šesť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo páry, ktoré často hostia hostí. Zábavná zóna v suteréne, vrátane kina s barom a vínnej pivnice, ponúka ideálny priestor na organizovanie podujatí alebo relaxačný večer. Hlavná spálňa na hornom poschodí s šatňou poskytuje súkromné útočisko. Táto vila je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí oceňujú kombináciu tradičnej andalúzskej architektúry a moderného pohodlia. Blízkosť pláže, golfových ihrísk a miestnych služieb ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a uvoľnený životný štýl.
Hoci vila nie je novostavba, nedávno bola renovovaná, čo svedčí o pozornosti venovanej kvalite a modernému komfortu. Vila má systém kontroly klímy s klimatizáciou, ktorý zabezpečuje príjemné životné prostredie. Okná s dvojitým zasklením prispievajú k zvukovej a tepelnej izolácii, čím sa zvyšuje energetická účinnosť a celkový zážitok z bývania. Medzi vybavenie patria vstavané skrine, vlastné kúpeľne, krytá terasa a súkromné terasy, ktoré prispievajú k celkovej atraktivite nehnuteľnosti. V suteréne sa nachádza herňa, bar a vínna pivnica, ktoré poskytujú špecializované priestory na zábavu. Samostatný apartmán pre personál tiež zvyšuje jeho funkčnosť a pohodlie.
Táto vila sa predáva za cenu 3 450 000 EUR. Ako samostatná vila ponúka priestranný obytný priestor, vrátane šiestich spální a šiestich kúpeľní, s celkovou zastavanou plochou 529 m² a pozemkom o rozlohe 1000 m². Nehnuteľnosť je pripravená na kúpu. Cena odráža jej prémiovú polohu v Guadalmina Baja, veľkosť a nedávnu renováciu. Vzhľadom na jej výnimočnú polohu a ponúkané vybavenie predstavuje významnú investíciu do luxusných nehnuteľností v regióne.
Guadalmina Baja ponúka pokojný a pohodlný životný štýl. Vila je obklopená zrelými záhradami a súkromným bazénom, čo vytvára atmosféru letoviska. Blízkosť pláže a miestnych obchodov uľahčuje každodenné nákupy a prechádzky po pobreží. V okolí sa nachádza mnoho reštaurácií, kaviarní a bánk, čo zaisťuje pohodlné bývanie. Len pár minút jazdy autom od Puerto Banús a Marbella ponúka viac možností na nakupovanie, stravovanie a zábavu. 3856 hodín slnečného svitu ročne, spolu so 6-mesačnou sezónou kúpania (≥20°C), umožňuje celoročné vonkajšie aktivity. Priemerná teplota je 19,3°C, ideálna pre vonkajší život.
Guadalmina Baja je etablovaná a prestížna rezidenčná oblasť, známa svojou pokojnou atmosférou a pohodlnou polohou. Vila sa nachádza len 1,7 km od pláže, čo umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnávať život na pobreží. V okolí sa nachádza mnoho reštaurácií (69) a kaviarní (10), ktoré ponúkajú široký výber možností stravovania. Vybavenia, ako sú lekárne (3) a banky (4), ako aj zubár (1), sú v pešej vzdialenosti. Prítomnosť 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok uľahčuje pohyb. Nemocnica je vzdialená 3,1 km, čo zabezpečuje prístup k lekárskej starostlivosti.
Táto lokalita sa nachádza v Guadalmina Baja, Málaga, blízko pobrežia. Mapa zobrazuje jej relatívnu polohu voči plážam, golfovým ihriskám a miestnym vybaveniam, zdôrazňujúc jej pohodlnú a príjemnú polohu.
Guadalmina Baja sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou známeho Costa del Sol. Leží medzi Marbellou a Esteponou, čo jej dodáva strategickú polohu. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkosťou k plážiam. Len 10 minút jazdy autom od Puerto Banús a 15 minút od centra Marbelly, ponúka ľahký prístup k mnohým obchodom, reštauráciám a zábavným podnikom v týchto živých mestách. Región má rozvinutú infraštruktúru, vrátane dobrého cestného spojenia a verejnej dopravy.
Strategická poloha vily ponúka ľahký prístup k rôznym vybaveniam. Pláže sú vzdialené len 1,7 km a najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená 1,8 km. Milovníci golfu sa dostanú k golfovému ihrisku El Campanario za pouhých 1,8 km. Supermarket je vzdialený len 200 metrov od vily a lekáreň 146 metrov, čo robí každodenné nákupy pohodlnými. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 47 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Sieť verejnej dopravy, zložená z 8 liniek a 50 zastávok, ponúka alternatívne možnosti mobility. Nabíjačka pre elektrické vozidlá je vzdialená 1,5 km, čo je výhodné pre majiteľov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C, a priemernou ročnou teplotou 19,3°C. 3856 hodín slnečného svitu ročne znamená, že si môžete užívať slnko po celý rok. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac, čo je ideálne pre milovníkov vodných športov. Nadmorská výška oblasti je 9-16 metrov a sklon je plochý, len 0,2%, čo z nej robí ľahko dostupnú a pohodlnú oblasť na bývanie. Tieto klimatické podmienky poskytujú ideálne prostredie pre vonkajší život a vychutnávanie si miestnych prírodných krás.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých krásnych pláží, vrátane Playa de San Pedro a Playa Atalaya vo vzdialenosti 1,7 km, a Playa Isdabe vo vzdialenosti 1,8 km. Najbližšia pláž je Playa Canina Ventura del Mar, vzdialená 1,8 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na relaxáciu, opaľovanie a rôzne vodné športy. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko El Campanario vzdialené len 1,8 km a golfový klub El Paraíso 2,8 km. V oblasti sa tiež nachádza 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú obyvateľom množstvo možností stravovania a socializácie. Prítomnosť 8 liniek verejnej dopravy uľahčuje prístup na rôzne miesta.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou známeho Costa del Sol. Leží medzi Marbellou a Esteponou, čo jej dodáva strategickú polohu. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkosťou k plážiam. Len 10 minút jazdy autom od Puerto Banús a 15 minút od centra Marbelly, ponúka ľahký prístup k mnohým obchodom, reštauráciám a zábavným podnikom v týchto živých mestách. Región má rozvinutú infraštruktúru, vrátane dobrého cestného spojenia a verejnej dopravy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL359532
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
