Ši elegantiška Andalūzijos stiliaus vila, įsikūrusi vienoje geidžiamiausių Marbelos gyvenamųjų zonų, Guadalmina Baja, sujungia klasikinį žavesį su šiuolaikine prabanga. Vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio, ši vila siūlo privatumą, komfortą ir tikrą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Vila išsidėsčiusi per tris aukštus, jame yra šešios erdvios miegamosios patalpos ir šešios vonios, taip pat papildomas WC svečiams. Šviesus pagrindinio aukšto svetainė atsiveria tiesiai į erdžias terasas ir gražų, subrendusį sodą, sukuriant puikią aplinką lauko gyvenimui ir pramogoms. Naujutėlaitė virtuvė ir didelė valgomasis daro šį namą idealiu šeimos gyvenimui ir socialiniams susibūrimams.
Lyginant su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), taip pat „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), ši vila Guadalmina Baja kainuoja 3 450 000 EUR. Šis kainos skirtumas gali būti paaiškintas jos išskirtine vieta Malagos centre, didesniu sklypo plotu (1000 m²) ir pastato plotu (529 m²), taip pat prabangesnėmis savybėmis, įskaitant šešias miegamuosius ir papildomas pramogų zonas. Nors kiti projektai siūlo prieinamesnes pradinės kainas, ši vila skirta pirkėjams, ieškantiems didesnės erdvės, didesnio privatumo ir prabangesnių patogumų, tokių kaip rūsio pramogų zona ir brandus sodas. Jos vieta Guadalmina Baja (stabilioje ir geidžiamoje zonoje) taip pat palaiko jos kainą, nes ši zona paprastai yra brangesnė nei kai kurios Esteponos ar Benalmádenos dalys.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Guadalmina Baja, įsikūrusi gyvenamojoje zonoje, netoli paplūdimio ir vietinių paslaugų. Ši zona žinoma savo rami atmosfera ir puikia vieta, siūlanti idealią bazę mėgautis pakrantės gyvenimu, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie įvairių apylinkių lankytinų vietų. Aplinkinė teritorija siūlo daugybę paslaugų, užtikrinančių gyventojų komfortą ir patogumą.
Ši vila idealiai tinka tiems, kurie ieško erdvių, patogių ir funkcionalių namų. Šešios miegamosios patalpos ir šešios vonios suteikia pakankamai erdvės šeimai ir svečiams. Rūsio pramogų zona, įskaitant barą, kino kambarį ir vyno rūsį, siūlo papildomą erdvę poilsiui ir laisvalaikiui. Atskiras personalo butas suteikia patogumo ir privatumo, idealiai tinka šeimoms, kurioms reikia papildomos pagalbos.
Vila yra baigta, tačiau neseniai renovuota. Tai reiškia, kad pirkėjai gali mėgautis moderniais patogumais ir atnaujintu dizainu, nelaukdami naujos statybos. Renovacijos darbai užtikrina, kad turtas atitinka esamus standartus ir estetiką, ir siūlo kokybišką būstą, paruoštą nedelsiant persikelti potencialiems pirkėjams.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs stabilioje zonoje ir nesiūlo naujų statybinių patogumų. Nors neseniai buvo renovuota, ji vis dar išlaiko Andalūzijos stiliaus ypatybes. Viloje nėra privataus lifto ir nėra prieigos prie stogo terasos, o tai gali paveikti kai kurių pirkėjų patogumą ar pasirinkimą.
Ši Guadalmina Baja esanti vila puikiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems prabangaus pakrantės gyvenimo būdo. Šešios miegamosios patalpos ir šešios vonios suteikia pakankamai vietos didelėms šeimoms ar poroms, kurios dažnai priima svečius. Rūsio pramogų zona, įskaitant kino teatrą su baru ir vyno rūsį, siūlo idealią erdvę renginiams ar ramiam vakarui. Viršutiniame aukšte esantis pagrindinis miegamasis su drabužine suteikia privačią poilsio erdvę. Ši vila yra puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina tradicinės Andalūzijos architektūros ir modernaus komforto derinį. Artumas prie paplūdimio, golfo aikštynų ir vietinių paslaugų daro ją idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško patogumo ir atpalaiduojančio gyvenimo būdo.
Nors vila nėra nauja statyba, ji neseniai buvo renovuota, tai rodo dėmesį kokybei ir šiuolaikiniam komfortui. Viloje įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortišką gyvenimo aplinką. Dvigubo stiklo langai prisideda prie garso ir šilumos izoliacijos, didindami energijos efektyvumą ir bendrą gyvenimo patirtį. Įrenginiai apima įmontuotas spintas, vonias su atskirais vonios kambariais, dengtą terasą ir privačias terasas, kurios papildo bendrąją turto patrauklumą. Rūsyje yra žaidimų kambarys, baras ir vyno rūsys, suteikiantys specialias erdves pramogoms. Atskiras personalo butas taip pat padidina jo funkcionalumą ir patogumą.
Ši vila parduodama už 3 450 000 EUR. Kaip atskira vila, ji siūlo erdvią gyvenamąją erdvę, įskaitant šešias miegamasias patalpas ir šešias vonias, bendras pastato plotas 529 m² ir sklypo plotas 1000 m². Nekilnojamasis turtas yra paruoštas įsigyti. Kaina atspindi jos prestižinę vietą Guadalmina Baja, dydį ir neseniai atliktą renovaciją. Dėl savo išskirtinės vietos ir siūlomų patogumų, tai yra reikšminga investicija į regiono prabangų nekilnojamąjį turtą.
Guadalmina Baja siūlo ramų ir patogų gyvenimo būdą. Viloje yra brandūs sodai ir privati baseinas, sukuriantys kurorto atmosferą. Artumas prie paplūdimio ir vietinių parduotuvių palengvina kasdienius pirkinius ir pasivaikščiojimus palei krantą. Šioje vietovėje yra daugybė restoranų, kavinių ir bankų, užtikrinančių patogų gyvenimą. Vos kelios minutės kelio automobiliu nuo Puerto Banús ir Marbella siūlo daugiau apsipirkimo, maitinimo ir pramogų galimybių. 3856 valandų saulės šviesos per metus, kartu su 6 mėnesių maudymosi sezonu (≥20°C), leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Vidutinė temperatūra yra 19,3°C, ideali lauko gyvenimui.
Guadalmina Baja yra įsikūręs prestižinis gyvenamasis rajonas, žinomas dėl savo ramios atmosferos ir patogios vietos. Vila yra vos už 1,7 km nuo paplūdimio, leidžiantis gyventojams lengvai mėgautis pakrantės gyvenimu. Vietovėje yra daug restoranų (69) ir kavinių (10), siūlančių platų maitinimo pasirinkimą. Paslaugos, tokios kaip vaistinės (3) ir bankai (4), taip pat odontologas (1), yra netoliese. 8 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių buvimas palengvina judėjimą. Ligoninė yra už 3,1 km, užtikrinant prieigą prie medicininės priežiūros.
Ši vieta yra Guadalmina Baja, Malaga, netoli pakrantės. Žemėlapis parodo jos santykinę padėtį paplūdimių, golfo aikštynų ir vietinių paslaugų atžvilgiu, pabrėžiant jos patogią ir malonią vietą.
Guadalmina Baja yra įsikūrusi Malagos provincijoje, garsiojo Costa del Sol dalis. Ji yra tarp Marbelos ir Esteponos, suteikianti jai strateginę padėtį. Šis regionas žinomas savo prabangiomis vilomis, golfo aikštynais ir artumu prie paplūdimių. Vos 10 minutės kelio automobiliu iki Puerto Banús ir 15 minutės iki Marbelos centro, suteikiama lengva prieiga prie daugybės parduotuvių, restoranų ir pramogų šiose gyvybingose miestuose. Regionas turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant gerą kelių susisiekimą ir viešąjį transportą.
Strateginė vila pozicija siūlo lengvą prieigą prie įvairių paslaugų. Paplūdimiai yra vos už 1,7 km, o artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra už 1,8 km. Golfo mėgėjai gali pasiekti El Campanario golfo aikštyną vos per 1,8 km. Supermarketas yra vos už 200 metrų nuo vilos, o vaistinė – 146 metrų, todėl kasdieniniai pirkiniai yra patogūs. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 47 km tiesia linija, palengvinantis tarptautinius keliones. Viešojo transporto tinklas, sudarytas iš 8 linijų ir 50 stotelių, siūlo alternatyvius mobilumo variantus. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 1,5 km atstumu, patogi elektromobilių savininkams.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C. 3856 valandų saulės šviesos per metus reiškia, kad galite mėgautis saule ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, idealiai tinka vandens sporto mėgėjams. Teritorijos aukštis virš jūros lygio yra 9-16 metrai, o nuolydis yra plokščias, tik 0,2%, todėl tai yra lengvai pasiekiama ir patogi gyventi zona. Šios klimato sąlygos suteikia idealią aplinką lauko veiklai ir vietinių gamtos grožybių mėgavimuisi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra netoli kelių gražių paplūdimių, įskaitant Playa de San Pedro ir Playa Atalaya už 1,7 km, ir Playa Isdabe už 1,8 km. Artimiausias paplūdimys yra Playa Canina Ventura del Mar, esantis už 1,8 km. Šie paplūdimiai siūlo poilsio, deginimosi ir įvairių vandens sporto šakų galimybes. Golfo entuziastams El Campanario golfo aikštynas yra vos už 1,8 km, o El Paraíso golfo klubas – už 2,8 km. Vietovėje taip pat yra 69 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių gyventojams daugybę maitinimo ir bendravimo vietų. 8 viešojo transporto linijų buvimas palengvina keliones į įvairias vietas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Baja yra įsikūrusi Malagos provincijoje, garsiojo Costa del Sol dalis. Ji yra tarp Marbelos ir Esteponos, suteikianti jai strateginę padėtį. Šis regionas žinomas savo prabangiomis vilomis, golfo aikštynais ir artumu prie paplūdimių. Vos 10 minutės kelio automobiliu iki Puerto Banús ir 15 minutės iki Marbelos centro, suteikiama lengva prieiga prie daugybės parduotuvių, restoranų ir pramogų šiose gyvybingose miestuose. Regionas turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant gerą kelių susisiekimą ir viešąjį transportą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL359532
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
