Эта элегантная вилла в андалузском стиле расположена в одном из самых престижных жилых районов Марбельи, Гуадальмина Баха. Она сочетает в себе классическое очарование и современную роскошь. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, дом предлагает уединение, комфорт и подлинный средиземноморский образ жизни. Вилла состоит из трех этажей, включает шесть просторных спален и шесть ванных комнат, а также гостевой туалет. Светлая гостиная на первом этаже выходит прямо на просторные террасы и ухоженный сад, создавая идеальные условия для жизни на свежем воздухе и развлечений. Совершенно новая кухня и большая столовая делают этот дом идеальным для семейной жизни и встреч с друзьями.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта вилла в Гуадальмина Баха имеет более высокую цену — 3 450 000 евро. Эта разница в цене может быть объяснена ее превосходным расположением в престижном районе Малаги, большим размером участка (1000 м²) и жилой площадью (529 м²), а также более высоким уровнем отделки, включая шесть спален и дополнительные развлекательные зоны. В то время как другие проекты предлагают более доступные стартовые цены, эта вилла ориентирована на покупателей, которые ищут больше пространства, уединения и роскошных удобств, таких как зона развлечений в подвале и ухоженный сад. Ее расположение в Гуадальмина Баха (зрелом и востребованном районе) также поддерживает ее цену, поскольку этот район обычно дороже, чем некоторые части Эстепоны или Бенальмадены.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Гуадальмина Баха, устоявшемся жилом районе недалеко от пляжа и местных удобств. Район известен своей спокойной атмосферой и превосходным расположением, что делает его идеальной базой для наслаждения жизнью на побережье, сохраняя при этом легкий доступ к различным достопримечательностям региона. Окружающая территория предлагает ряд услуг, обеспечивающих комфорт и удобство для жителей.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет просторное, комфортное и функциональное жилье. Шесть спален и шесть ванных комнат обеспечивают достаточно места для семьи и гостей. Зона развлечений в подвале, включающая бар, кинозал и винный погреб, предлагает дополнительное пространство для отдыха и досуга. Отдельная квартира для персонала добавляет удобства и уединения, что идеально подходит для семей, которым требуется дополнительная помощь.
Вилла завершена, но недавно была отремонтирована. Это означает, что покупатели могут пользоваться современными удобствами и обновленным дизайном, не дожидаясь строительства нового объекта. Ремонтные работы гарантируют, что недвижимость соответствует текущим стандартам и эстетике, и предлагает качественное жилье, готовое к немедленному заселению для потенциальных покупателей.
Объект расположен в устоявшемся районе и не предлагает новых строительных удобств. Несмотря на недавний ремонт, он сохраняет черты андалузского стиля. В вилле нет частного лифта, а также доступа на террасу на крыше, что может повлиять на удобство или предпочтения некоторых покупателей.
Эта вилла в Гуадальмина Баха подойдет семьям или частным лицам, ищущим роскошный образ жизни на побережье. Шесть спален и шесть ванных комнат обеспечивают достаточно места для больших семей или пар, которые часто принимают гостей. Зона развлечений в подвале, включающая кинотеатр с баром и винный погреб, предлагает идеальное пространство для проведения мероприятий или спокойного вечера. Главная спальня на верхнем этаже с гардеробной обеспечивает уединенное место для отдыха. Эта вилла является отличным выбором для тех, кто ценит сочетание традиционной андалузской архитектуры и современного комфорта. Близость к пляжу, полям для гольфа и местным удобствам делает ее идеальным местом для тех, кто ищет удобство и спокойный образ жизни.
Хотя вилла не является новостройкой, она недавно была отремонтирована, что свидетельствует о внимании к качеству и современному комфорту. В вилле установлена система климат-контроля с кондиционированием воздуха, обеспечивающая комфортное проживание. Окна с двойным остеклением способствуют звуко- и теплоизоляции, повышая энергоэффективность и общий комфорт проживания. Удобства включают встроенные шкафы, ванные комнаты с отдельными ванными комнатами, крытую террасу и частные террасы, которые добавляют привлекательности объекту. В подвале есть игровая комната, бар и винный погреб, что создает специальные зоны для развлечений. Отдельная квартира для персонала также повышает ее функциональность и удобство.
Цена этой виллы составляет 3 450 000 евро. Являясь отдельно стоящей виллой, она предлагает просторное жилое пространство, включая шесть спален и шесть ванных комнат, общей площадью 529 кв. м и участком 1000 кв. м. Недвижимость готова к продаже. Цена отражает ее престижное расположение в Гуадальмина Баха, размер и недавний ремонт. Учитывая ее превосходное расположение и предлагаемые удобства, она представляет собой значительную инвестицию в элитную недвижимость региона.
Гуадальмина Баха предлагает спокойный и удобный образ жизни. Вилла окружена зрелыми садами и частным бассейном, создавая атмосферу курорта. Близость к пляжу и местным магазинам делает повседневные покупки и прогулки по набережной легкими. В этом районе находится множество ресторанов, кафе и банков, что обеспечивает комфортную жизнь. Всего в нескольких минутах езды находятся Пуэрто Банус и Марбелья, предлагающие больше возможностей для шопинга, ресторанов и развлечений. 3856 часов солнечного света в год, в сочетании с 6-месячным купальным сезоном (≥20°C), позволяют наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год. Средняя температура составляет 19,3°C, что идеально подходит для жизни на природе.
Гуадальмина Баха — это устоявшийся и престижный жилой район, известный своей спокойной атмосферой и удобным расположением. Вилла находится всего в 1,7 км от пляжа, что позволяет жителям легко наслаждаться жизнью на побережье. В этом районе находится множество ресторанов (69) и кафе (10), предлагающих широкий выбор заведений. Удобства, такие как аптеки (3) и банки (4), а также стоматолог (1), находятся в непосредственной близости. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок облегчает передвижение. Больница находится в 3,1 км, обеспечивая медицинское обслуживание.
Это местоположение находится в Гуадальмина Баха, Малага, недалеко от побережья. Карта показывает его относительное положение к пляжам, полям для гольфа и местным удобствам, подчеркивая его удобное и приятное расположение.
Гуадальмина Баха расположен в провинции Малага, являющейся частью известного побережья Коста-дель-Соль. Он находится между Марбельей и Эстепоной, что обеспечивает выгодное расположение. Этот район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа и близостью к пляжам. Всего в 10 минутах езды находится Пуэрто Банус, а в 15 минутах — центр Марбельи, что обеспечивает легкий доступ к многочисленным магазинам, ресторанам и развлечениям в этих оживленных городах. Регион имеет развитую инфраструктуру, включая хорошее дорожное сообщение и общественный транспорт.
Вилла имеет стратегическое расположение с легким доступом к различным удобствам. Пляжи находятся всего в 1,7 км, а ближайший пляж Playa Canina Ventura del Mar — в 1,8 км. Любители гольфа могут добраться до поля для гольфа El Campanario всего за 1,8 км. Супермаркет находится всего в 200 метрах от виллы, а аптека — в 146 метрах, что делает повседневные покупки удобными. Аэропорт Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport) находится на расстоянии 47 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Сеть общественного транспорта, состоящая из 8 линий и 50 остановок, предлагает альтернативные варианты передвижения. Зарядная станция для электромобилей находится в 1,5 км, что удобно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Баха пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 19,3°C. Ежегодное количество солнечных часов составляет 3856, что означает, что вы можете наслаждаться солнцем большую часть года. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что идеально подходит для любителей водных видов спорта. Высота над уровнем моря в этом районе составляет 9-16 метров, а уклон плоский — всего 0,2%, что делает его легкодоступным и комфортным местом для проживания. Эти климатические условия обеспечивают идеальную обстановку для жизни на свежем воздухе и наслаждения местными природными красотами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла расположена недалеко от нескольких красивых пляжей, включая Плайя-де-Сан-Педро и Плайя-Аталая в 1,7 км, а также Плайя-Исдабе в 1,8 км. Ближайший пляж — Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, расположенный в 1,8 км. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха, принятия солнечных ванн и различных водных видов спорта. Для любителей гольфа поле для гольфа El Campanario находится всего в 1,8 км, а клуб El Paraíso Golf Club — в 2,8 км. В этом районе также расположены 69 ресторанов и 10 кафе, предоставляя жителям множество мест для ужина и общения. Наличие 8 линий общественного транспорта облегчает доступ к различным направлениям.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Баха расположен в провинции Малага, являющейся частью известного побережья Коста-дель-Соль. Он находится между Марбельей и Эстепоной, что обеспечивает выгодное расположение. Этот район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа и близостью к пляжам. Всего в 10 минутах езды находится Пуэрто Банус, а в 15 минутах — центр Марбельи, что обеспечивает легкий доступ к многочисленным магазинам, ресторанам и развлечениям в этих оживленных городах. Регион имеет развитую инфраструктуру, включая хорошее дорожное сообщение и общественный транспорт.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL359532
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
