Ta elegancka willa w stylu andaluzyjskim znajduje się w Guadalmina Baja, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli. Łączy klasyczny urok z nowoczesnym luksusem, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Nieruchomość oferuje prywatność, komfort i prawdziwie śródziemnomorski styl życia. Willa jest już ukończona i gotowa na nowego właściciela. Rozciąga się na trzech poziomach i posiada sześć przestronnych sypialni i sześć łazienek, plus toaletę dla gości. Powierzchnia mieszkalna wynosi 529 m² na działce o powierzchni 1000 m².
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które są skierowane bardziej do kupujących z mniejszym budżetem i często oferują mieszkania lub domy w zabudowie szeregowej, ta willa w Guadalmina Baja pozycjonuje się wyraźnie w segmencie luksusowym. Cena 3 450 000 € odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, wielkość nieruchomości i wysoką jakość budowy. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie mogą być nowymi inwestycjami skupionymi na nowoczesnej architekturze i obiektach wspólnotowych, ta willa w Marbelli oferuje ugruntowaną i prestiżową lokalizację z klasycznym andaluzyjskim charakterem i już w pełni rozwiniętą okolicą. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w średnim przedziale cenowym, ale jest zlokalizowana w Benalmádenie, innym regionie Costa del Sol. Ta willa wyróżnia się pierwszorzędną lokalizacją w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli, znanej ze spokoju, bezpieczeństwa i bliskości plaży, a także ekskluzywnych udogodnień, takich jak Puerto Banús.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Guadalmina Baja, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, znanej z bliskości plaży i spokojnej atmosfery. Okolica oferuje miejskie otoczenie z udogodnieniami w zasięgu spaceru lub roweru. Tworzy to równowagę między spokojem a miejskim połączeniem.
Dla kupujących, którzy cenią sobie przestronne mieszkanie, prywatność i śródziemnomorski styl życia, ta willa jest odpowiednim wyborem. Posiadając sześć sypialni i sześć łazienek, jest idealna dla dużych rodzin lub do przyjmowania gości. Nacisk położony jest na komfort, luksus i bliskość atrakcji rekreacyjnych.
Nieruchomość została niedawno odnowiona i jest sklasyfikowana jako 'Gotowa'. Oznacza to, że nie ma czasu oczekiwania na zakończenie, a nieruchomość może być zamieszkana natychmiast. Status 'Niedawno odnowiona' sugeruje modernizacje i dobre utrzymanie.
Ta willa nie oferuje widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, a jej bezpośrednie położenie przy plaży nie jest gwarantowane. Jest to ekskluzywna dzielnica mieszkalna, a nie odizolowana posiadłość. Bliskość udogodnień miejskich oznacza również pewną gęstość zabudowy w okolicy.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają luksusowej rezydencji w ugruntowanej i prestiżowej okolicy Marbelli. Jest idealna dla rodzin, które cenią sobie przestrzeń i prywatność, a także dla kupujących, którzy doceniają lokalizację blisko plaży z dobrym dostępem do udogodnień. Bliskość pól golfowych czyni ją atrakcyjną również dla golfistów. Już ukończona faza budowy ('Gotowa') przyciąga kupujących, którzy chcą natychmiastowej dostępności i nie chcą długo czekać. Wyposażenie w pokój gier, bar i domowe kino jest skierowane do kupujących, którzy cenią sobie możliwości rozrywki w domu.
Willa została niedawno odnowiona ('Recently Renovated') i łączy klasyczny andaluzyjski styl z nowoczesnym luksusem. Detale, takie jak wbudowana kuchnia i oddzielna garderoba, podkreślają wysokiej jakości wykończenia. Willa posiada podwójne szyby ('Double Glazing') dla efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Zainstalowano klimatyzację ('Air Conditioning') do regulacji temperatury. Oddzielne mieszkanie dla personelu z własną kuchnią zapewnia dodatkowy komfort i prywatność. Zewnętrzny obszar obejmuje prywatny basen i zadbane, stare ogrody. Materiały i konstrukcja odpowiadają wysokiemu standardowi jakości regionu.
Ta prestiżowa willa jest oferowana w cenie 3 450 000 €. Podana cena dotyczy całej nieruchomości z 6 sypialniami i 6 łazienkami na działce o powierzchni 1000 m² i powierzchni mieszkalnej 529 m². Ponieważ nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', jest natychmiast dostępna do sprzedaży. Nie ma zróżnicowania cen w zależności od różnych wykończeń lub rozmiarów, ponieważ jest to pojedyncza, istniejąca nieruchomość. Potencjalni kupujący powinni wziąć pod uwagę dodatkowe koszty podatków, opłat notarialnych i ewentualnych remontów lub modyfikacji.
Guadalmina Baja reprezentuje ugruntowaną dzielnicę mieszkalną, która emanuje spokojem i ekskluzywnością, jednocześnie oferując doskonałe połączenie z infrastrukturą Marbelli. Ta lokalizacja jest skierowana do wymagających kupujących, którzy szukają połączenia życia blisko plaży z wygodą miejskich udogodnień. Średnia roczna temperatura 19,3°C i 3 856 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do całorocznego pobytu na świeżym powietrzu. 69 restauracji i 3 apteki w promieniu 2 km łatwo zaspokajają codzienne potrzeby. Niewielka różnica wysokości do plaży (spadek 0,2%) ułatwia dostęp.
Mieszkanie w Guadalmina Baja oznacza zamieszkiwanie w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej dzielnicy mieszkalnej. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Pedro (1,7 km) i Playa Atalaya (1,7 km), umożliwia regularne wycieczki nad morze. Miejska okolica oferuje liczne udogodnienia, w tym supermarkety (200 m), apteki (146 m) i restauracje (69 w promieniu 2 km). Odległość 3,1 km do szpitala i 1,5 km do punktu ładowania pojazdów elektrycznych podkreśla dobrą infrastrukturę. 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami oferuje alternatywy dla samochodu.
Projekt znajduje się w Guadalmina Baja, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej między Marbellą a Esteponą. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i udogodnień miejskich, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla różnych stylów życia.
Guadalmina Baja jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Region ten słynie z wysokiej klasy infrastruktury, licznych pól golfowych i atrakcyjnych plaż. Lokalizacja umożliwia dostęp zarówno do tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús, jak i do spokojniejszych odcinków wybrzeża. Połączenie z lotniskiem w Maladze (około 47 km w linii prostej) sprawia, że region ten jest łatwo dostępnym celem podróży dla międzynarodowych kupujących.
Willa jest łatwo dostępna. Plaża znajduje się zaledwie 1,7 km od willi, co odpowiada krótkiemu spacerowi lub krótkiej jeździe rowerem. Dla golfistów kilka pól, takich jak El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 8 liniami i 50 przystankami. Odległość do lotniska w Maladze (AGP) wynosi około 47 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróży międzynarodowych. Supermarkety (200 m) i apteki (146 m) są dostępne pieszo, szpital znajduje się 3,1 km od willi.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to sześciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 16 metrów nad poziomem morza i płaski teren (spadek 0,2% w kierunku plaży) zapewniają przyjemny mikroklimat. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi ogrodami i bliskością Morza Śródziemnego, co przyczynia się do relaksującej atmosfery.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się w pobliżu plaży; Playa de San Pedro i Playa Atalaya znajdują się odpowiednio w odległości 1,7 km. Kilka pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km), jest łatwo dostępnych. Okolica oferuje również wysokie zagęszczenie restauracji (69 w promieniu 2 km) i możliwości rekreacyjne. Bliskość Puerto Banús (10 minut jazdy samochodem) i centrum Marbelli (15 minut jazdy samochodem) otwiera kolejne opcje rozrywki i gastronomii.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Baja jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Region ten słynie z wysokiej klasy infrastruktury, licznych pól golfowych i atrakcyjnych plaż. Lokalizacja umożliwia dostęp zarówno do tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús, jak i do spokojniejszych odcinków wybrzeża. Połączenie z lotniskiem w Maladze (około 47 km w linii prostej) sprawia, że region ten jest łatwo dostępnym celem podróży dla międzynarodowych kupujących.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL359532
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
