Smještena u jednom od najtraženijih stambenih područja Marbelle, Guadalmina Baja, ova elegantna vila u andaluzijskom stilu kombinira klasični šarm s modernim luksuzom. Samo nekoliko minuta hoda od plaže, ova nekretnina nudi privatnost, udobnost i pravi mediteranski način života. Vila se prostire na tri kata i uključuje šest prostranih spavaćih soba i šest kupaonica, plus WC za goste. Svijetli dnevni boravak na glavnom katu otvara se direktno na prostrane terase i prekrasan, zreo vrt, stvarajući savršeno okruženje za život na otvorenom i zabavu. Potpuno nova kuhinja i velika blagovaonica čine ovaj dom idealnim za obiteljski život i društvena okupljanja.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova vila u Guadalmina Baja ima višu cijenu od 3.450.000 €. Ova razlika u cijeni može se pripisati njezinoj vrhunskoj lokaciji u prestižnom dijelu Malage, većoj veličini parcele (1000 m²) i građevinske površine (529 m²), kao i luksuznijim značajkama, uključujući šest spavaćih soba i dodatne prostore za zabavu. Dok drugi projekti nude pristupačnije početne cijene, ova vila cilja na kupce koji traže više prostora, više privatnosti i luksuznije sadržaje, kao što su podrumski prostor za zabavu i njegovani vrt. Njezina lokacija u Guadalmina Baja (utvrđeno i traženo područje) također podupire njezinu cijenu, jer je to područje obično skuplje od nekih dijelova Estepone ili Benalmádena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Guadalmina Baja, ustaljenom stambenom području u blizini plaže i lokalnih sadržaja. Područje je poznato po mirnoj atmosferi i izvrsnom položaju, nudeći idealnu bazu za uživanje u životu na obali, istovremeno osiguravajući lak pristup raznim atrakcijama u okolici. Okolno područje nudi niz usluga, osiguravajući udobnost i praktičnost za stanovnike.
Ova vila je idealna za one koji traže prostran, udoban i funkcionalan dom. Šest spavaćih soba i šest kupaonica pružaju dovoljno prostora za obitelj i goste. Prostor za zabavu u podrumu, uključujući bar, kino sobu i vinski podrum, nudi dodatni prostor za opuštanje i razonodu. Odvojeni apartman za osoblje dodaje praktičnost i privatnost, što ga čini idealnim za obitelji kojima je potrebna dodatna pomoć.
Vila je dovršena, ali nedavno renovirana. To znači da kupci mogu uživati u modernim sadržajima i ažuriranom dizajnu, bez potrebe čekati izgradnju nove zgrade. Renovirani radovi osiguravaju da nekretnina zadovoljava trenutne standarde i estetiku te nudi kvalitetan dom spreman za trenutni useljenje za potencijalne kupce.
Nekretnina se nalazi u ustaljenom području i ne nudi nove građevinske sadržaje. Iako je nedavno renovirana, i dalje zadržava značajke andaluzijskog stila. Vila nema privatni lift niti pristup krovnoj terasi, što može utjecati na udobnost ili preferencije nekih kupaca.
Ova vila u Guadalmina Baja idealna je za obitelji ili pojedince koji traže luksuzan način života na obali. Šest spavaćih soba i šest kupaonica pružaju obilje prostora za velike obitelji ili parove koji često ugošćuju goste. Prostor za zabavu u podrumu, uključujući kino s barom i vinski podrum, nudi idealan prostor za organiziranje događanja ili opuštajuću večer. Glavni apartman na gornjem katu s garderobom pruža privatno utočište. Ova vila je izvrstan izbor za one koji cijene kombinaciju tradicionalne andaluzijske arhitekture i modernog komfora. Blizina plaže, golf terena i lokalnih sadržaja čini je idealnom za one koji traže praktičnost i opušten način života.
Iako vila nije novogradnja, nedavno je renovirana, što pokazuje pažnju na kvalitetu i modernu udobnost. Vila ima sustav kontrole klime s klima uređajem, osiguravajući ugodno životno okruženje. Prozori s dvostrukim ostakljenjem doprinose zvučnoj i toplinskoj izolaciji, povećavajući energetsku učinkovitost i cjelokupno iskustvo stanovanja. Sadržaji uključuju ugradbene ormare, vlastite kupaonice, natkrivenu terasu i privatne terase, koji doprinose ukupnoj privlačnosti nekretnine. U podrumu se nalazi igraonica, bar i vinski podrum, nudeći specijalizirane prostore za zabavu. Odvojeni apartman za osoblje također povećava njegovu funkcionalnost i praktičnost.
Ova vila se prodaje po cijeni od 3.450.000 €. Kao samostojeća vila, nudi prostrani životni prostor, uključujući šest spavaćih soba i šest kupaonica, s ukupnom površinom od 529 m² i zemljištem od 1000 m². Nekretnina je spremna za kupnju. Cijena odražava njezinu vrhunsku lokaciju u Guadalmina Baja, veličinu i nedavnu renovaciju. S obzirom na izvrsnu lokaciju i ponuđene sadržaje, predstavlja značajnu investiciju u luksuzne nekretnine u regiji.
Guadalmina Baja nudi miran i praktičan životni stil. Vila je okružena zrelim vrtovima i privatnim bazenom, stvarajući atmosferu odmarališta. Blizina plaže i lokalnih trgovina olakšava svakodnevne kupovine i šetnje uz obalu. Područje ima brojne restorane, kafiće i banke, osiguravajući udoban život. Samo nekoliko minuta vožnje od Puerto Banúsa i Marbelle nudi više mogućnosti za kupovinu, objedovanje i zabavu. 3856 sati sunca godišnje, zajedno sa 6-mjesečnom sezonom kupanja (≥20°C), omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine. Prosječna temperatura je 19,3°C, idealna za život na otvorenom.
Guadalmina Baja je etablirano i prestižno stambeno područje, poznato po mirnoj atmosferi i povoljnom položaju. Vila je udaljena samo 1,7 km od plaže, omogućujući stanovnicima da lako uživaju u životu na obali. Područje ima brojne restorane (69) i kafiće (10), nudeći širok izbor ugostiteljskih mogućnosti. Sadržaji, kao što su ljekarne (3) i banke (4), kao i stomatolog (1), nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Prisutnost 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica olakšava kretanje. Bolnica je udaljena 3,1 km, pružajući pristup medicinskoj skrbi.
Ova lokacija se nalazi u Guadalmina Baja, Málaga, blizu obale. Karta prikazuje njezin relativni položaj u odnosu na plaže, golf terene i lokalne sadržaje, naglašavajući njezin praktičan i ugodan položaj.
Guadalmina Baja se nalazi u pokrajini Málaga, dio poznate Costa del Sol. Smještena je između Marbelle i Estepone, što joj daje stratešku lokaciju. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima i blizini plaža. Samo 10 minuta vožnje od Puerto Banúsa i 15 minuta od centra Marbelle, nudi lak pristup brojnim trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima u ovim živopisnim gradovima. Područje ima razvijenu infrastrukturu, uključujući dobru cestovnu povezanost i javni prijevoz.
Strateška lokacija vile nudi lak pristup raznim sadržajima. Plaže su udaljene samo 1,7 km, a najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 1,8 km. Ljubitelji golfa mogu doći do golf terena El Campanario za samo 1,8 km. Supermarket je udaljen samo 200 metara od vile, a ljekarna 146 metara, što čini svakodnevne kupovine praktičnim. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 47 km zračnom linijom, što olakšava međunarodna putovanja. Mreža javnog prijevoza, koja se sastoji od 8 linija i 50 stanica, nudi alternativne mogućnosti mobilnosti. Punjač za električna vozila nalazi se na 1,5 km, što je pogodno za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. 3856 sati sunca godišnje znači da možete uživati u suncu tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više, što je idealno za ljubitelje vodenih sportova. Nadmorska visina područja je 9-16 metara, a nagib je ravan, samo 0,2%, što ga čini lako dostupnim i ugodnim područjem za život. Ovi klimatski uvjeti pružaju idealno okruženje za život na otvorenom i uživanje u lokalnim prirodnim ljepotama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je smještena u blizini nekoliko lijepih plaža, uključujući Playa de San Pedro i Playa Atalaya na 1,7 km, te Playa Isdabe na 1,8 km. Najbliža plaža je Playa Canina Ventura del Mar, udaljena 1,8 km. Ove plaže nude mogućnosti za opuštanje, sunčanje i razne vodene sportove. Za golf entuzijaste, golf teren El Campanario udaljen je samo 1,8 km, a golf klub El Paraíso 2,8 km. Područje također ima 69 restorana i 10 kafića, nudeći stanovnicima obilje mogućnosti za objedovanje i druženje. Prisutnost 8 linija javnog prijevoza olakšava pristup raznim destinacijama.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nalazi u pokrajini Málaga, dio poznate Costa del Sol. Smještena je između Marbelle i Estepone, što joj daje stratešku lokaciju. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima i blizini plaža. Samo 10 minuta vožnje od Puerto Banúsa i 15 minuta od centra Marbelle, nudi lak pristup brojnim trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima u ovim živopisnim gradovima. Područje ima razvijenu infrastrukturu, uključujući dobru cestovnu povezanost i javni prijevoz.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL359532
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti življenja, pružajući iskrene, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
