Denna eleganta villa i andalusisk stil ligger i Guadalmina Baja, ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden. Den kombinerar klassisk charm med modern lyx, bara några minuters promenad från stranden. Fastigheten erbjuder avskildhet, komfort och en äkta medelhavslivsstil. Villan är redan färdigställd och redo för sin nya ägare. Den sträcker sig över tre våningar och har sex rymliga sovrum och sex badrum, plus en gästtoalett. Boytan är 529 m² på en tomt på 1000 m².
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som riktar sig mer till köpare med en mindre budget och ofta erbjuder lägenheter eller radhus, positionerar sig denna villa i Guadalmina Baja tydligt i lyxsegmentet. Priset på 3 450 000 € återspeglar det exklusiva läget, fastighetens storlek och den höga byggkvaliteten. Medan de nämnda projekten i Estepona kan vara nybyggda med fokus på modern arkitektur och gemensamma faciliteter, erbjuder denna villa i Marbella en etablerad och prestigefylld adress med klassisk andalusisk känsla och ett redan fullt utvecklat grannskap. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt i mitten, men ligger i Benalmádena, en annan region av Costa del Sol. Denna villa utmärker sig genom sitt förstklassiga läge i ett av Marbellas mest eftertraktade områden, känt för sin lugn, säkerhet och närhet till stranden samt exklusiva bekvämligheter som Puerto Banús.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Guadalmina Baja, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella, känt för sin närhet till stranden och sin lugna atmosfär. Omgivningen erbjuder en urban miljö med bekvämligheter inom gång- eller cykelavstånd. Detta skapar en balans mellan lugn och stadsmässig anslutning.
För köpare som värdesätter rymligt boende, avskildhet och en medelhavslivsstil är denna villa ett passande val. Med sex sovrum och sex badrum lämpar den sig väl för stora familjer eller för att ta emot gäster. Fokus ligger på komfort, lyx och närhet till fritidsaktiviteter.
Fastigheten har nyligen renoverats och klassificeras som 'Färdig'. Detta innebär att det inte finns några väntetider för färdigställande och att fastigheten kan bebos omedelbart. Statusen 'Nyligen renoverad' indikerar moderniseringar och gott underhåll.
Denna villa erbjuder inte havsutsikt från alla rum, och dess direkta strandläge är inte garanterat. Det är ett exklusivt bostadsområde, inte en isolerad finca. Närheten till stadens bekvämligheter innebär också en viss bebyggelsetäthet i omgivningen.
Denna villa är lämplig för köpare som söker en lyxig bostad i ett etablerat och prestigefyllt område i Marbella. Den är idealisk för familjer som uppskattar utrymme och avskildhet, samt för köpare som värdesätter ett strandnära läge med god tillgång till bekvämligheter. Närheten till golfbanor gör den också attraktiv för golfare. Den redan slutförda byggfasen ('Färdig') tilltalar köpare som önskar omedelbar tillgänglighet och inte vill ha långa väntetider. Utrustningen med spelrum, bar och hemmabio riktar sig till köpare som uppskattar hemunderhållningsmöjligheter.
Villan har nyligen renoverats ('Recently Renovated') och kombinerar klassisk andalusisk stil med modern lyx. Detaljer som ett inbyggt kök och en separat klädkammare understryker den exklusiva finishen. Villan har dubbelglasfönster ('Double Glazing') för energieffektivitet och ljudisolering. Luftkonditionering ('Air Conditioning') finns för temperaturreglering. En separat personalbostad med eget kök erbjuder ytterligare komfort och avskildhet. Utomhusområdet inkluderar en privat pool och välskötta, gamla trädgårdar. Material och konstruktion motsvarar regionens höga kvalitetsstandard.
Denna representativa villa erbjuds till ett pris av 3 450 000 €. Det angivna priset avser hela fastigheten med 6 sovrum och 6 badrum på en 1000 m² stor tomt med 529 m² boyta. Eftersom fastigheten är klassificerad som 'Färdig' är den omedelbart tillgänglig för försäljning. Det finns ingen prisdifferentiering baserad på olika utföranden eller storlekar, då det rör sig om en enskild, befintlig fastighet. Potentiella köpare bör räkna med ytterligare kostnader för skatter, notarieavgifter och eventuella renoveringar eller ombyggnader.
Guadalmina Baja representerar ett etablerat bostadsområde som utstrålar lugn och exklusivitet, samtidigt som det erbjuder utmärkta förbindelser till Marbellas infrastruktur. Detta läge riktar sig till kräsna köpare som söker en kombination av strandnära boende med bekvämligheten av urbana bekvämligheter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år skapar idealiska förhållanden för ett boende utomhus året runt. Med 69 restauranger och 3 apotek inom en radie av 2 km är de dagliga behoven lättillgodosedda. Den låga höjdskillnaden till stranden (0,2 % lutning) underlättar tillgången.
Att bo i Guadalmina Baja innebär att bo i ett lugnt men ändå väl anslutet bostadsområde. Närheten till stränder som Playa de San Pedro (1,7 km) och Playa Atalaya (1,7 km) möjliggör regelbundna utflykter till havet. Den urbana miljön erbjuder många bekvämligheter, inklusive stormarknader (200 m), apotek (146 m) och restauranger (69 inom 2 km radie). Avståndet på 3,1 km till sjukhuset och 1,5 km till en laddningsstation för elfordon understryker den goda infrastrukturen. De 8 linjerna för kollektivtrafik med 50 hållplatser erbjuder alternativ till bil.
Projektet ligger i Guadalmina Baja, ett etablerat bostadsområde mellan Marbella och Estepona. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, vilket understryker platsens attraktivitet för olika livsstilar.
Guadalmina Baja är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella. Denna region är känd för sin exklusiva infrastruktur, sina många golfbanor och sina attraktiva stränder. Läget möjliggör tillgång till både de livliga centrumen i Marbella och Puerto Banús samt lugnare kuststräckor. Anslutningen till Malagas flygplats (ca 47 km fågelvägen) gör regionen till ett lättillgängligt resmål för internationella köpare.
Villan är lättillgänglig. Stranden ligger bara 1,7 km bort, vilket motsvarar en kort promenad eller en kort cykeltur. För golfare finns flera banor som El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km) i omedelbar närhet. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 8 linjer och 50 hållplatser. Avståndet till Malagas flygplats (AGP) är cirka 47 km (fågelvägen), vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resor. Stormarknader (200 m) och apotek (146 m) kan nås till fots, sjukhuset ligger 3,1 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en sex månader lång badsäsong, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Läget på 16 meters höjd över havet och den platta terrängen (0,2 % lutning mot stranden) säkerställer ett behagligt mikroklimat. Omgivningen präglas av välskötta trädgårdar och närheten till Medelhavet, vilket bidrar till en avkopplande atmosfär.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger nära stranden; Playa de San Pedro och Playa Atalaya ligger 1,7 km bort respektive. Flera golfbanor, inklusive El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km), är lättillgängliga. Området erbjuder också en hög koncentration av restauranger (69 inom 2 km radie) och fritidsmöjligheter. Närheten till Puerto Banús (10 minuters bilresa) och Marbella centrum (15 minuters bilresa) öppnar upp för ytterligare underhållnings- och gastronomiska alternativ.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella. Denna region är känd för sin exklusiva infrastruktur, sina många golfbanor och sina attraktiva stränder. Läget möjliggör tillgång till både de livliga centrumen i Marbella och Puerto Banús samt lugnare kuststräckor. Anslutningen till Malagas flygplats (ca 47 km fågelvägen) gör regionen till ett lättillgängligt resmål för internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL359532
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
