Denne elegante villa i andalusisk stil ligger i Guadalmina Baja, et af Marbellas mest eftertragtede boligområder. Den kombinerer klassisk charme med moderne luksus, kun få minutters gang fra stranden. Ejendommen byder på privatliv, komfort og en ægte middelhavslivsstil. Villaen er allerede færdiggjort og klar til sin nye ejer. Den strækker sig over tre plan og har seks rummelige soveværelser og seks badeværelser, plus et gæstetoilet. Boligarealet er på 529 m² på en grund på 1000 m².
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som henvender sig mere til købere med et mindre budget og ofte tilbyder lejligheder eller rækkehuse, positionerer denne villa i Guadalmina Baja sig klart i luksussegmentet. Prisen på 3.450.000 € afspejler den eksklusive beliggenhed, ejendommens størrelse og den høje byggekvalitet. Mens de nævnte projekter i Estepona kan være nye udviklinger med fokus på moderne arkitektur og fælles faciliteter, tilbyder denne villa i Marbella en etableret og prestigefyldt adresse med en klassisk andalusisk følelse og et allerede fuldt udviklet nabolag. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt i midten, men er placeret i Benalmádena, en anden region af Costa del Sol. Denne villa udmærker sig ved sin førsteklasses beliggenhed i et af Marbellas mest eftertragtede områder, kendt for sin ro, sikkerhed og nærhed til stranden samt eksklusive faciliteter som Puerto Banús.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Guadalmina Baja, et etableret boligområde vest for Marbella, kendt for sin nærhed til stranden og sin rolige atmosfære. Omgivelserne tilbyder et urbant miljø med faciliteter inden for gå- eller cykelafstand. Dette skaber en balance mellem ro og urban forbindelse.
For købere, der værdsætter rummelig bolig, privatliv og en middelhavslivsstil, er denne villa et passende valg. Med seks soveværelser og seks badeværelser er den velegnet til store familier eller til at modtage gæster. Fokus er på komfort, luksus og nærhed til fritidsaktiviteter.
Ejendommen er for nylig blevet renoveret og er klassificeret som 'Færdig'. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetider for færdiggørelse, og ejendommen kan tages i brug øjeblikkeligt. Statusen 'Nyligt renoveret' indikerer moderniseringer og god vedligeholdelse.
Denne villa tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, og dens direkte strandbeliggenhed er ikke garanteret. Det er et eksklusivt boligområde, ikke en isoleret finca. Nærheden til byens faciliteter betyder også en vis bebyggelsestæthed i omgivelserne.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en luksuriøs bolig i et etableret og prestigefyldt område i Marbella. Den er ideel til familier, der værdsætter plads og privatliv, samt til købere, der sætter pris på en strandnær beliggenhed med god adgang til faciliteter. Nærheden til golfbaner gør den også attraktiv for golfspillere. Den allerede afsluttede byggeperiode ('Færdig') appellerer til købere, der ønsker øjeblikkelig tilgængelighed og ikke ønsker lange ventetider. Udstyret med et spillelokale, bar og hjemmebiograf henvender sig til købere, der sætter pris på hjemmeunderholdningsmuligheder.
Villaen er for nylig renoveret ('Recently Renovated') og kombinerer klassisk andalusisk stil med moderne luksus. Detaljer som et integreret køkken og et separat walk-in-closet understreger de eksklusive finish. Villaen har termoruder ('Double Glazing') for energieffektivitet og lydisolering. Der er installeret aircondition ('Air Conditioning') til temperaturregulering. En separat personalbolig med eget køkken giver ekstra komfort og privatliv. Udendørsområdet omfatter en privat swimmingpool og velholdte, gamle haver. Materialer og konstruktion svarer til regionens høje kvalitetsstandard.
Denne prestigefyldte villa udbydes til en pris på € 3.450.000. Den angivne pris refererer til hele ejendommen med 6 soveværelser og 6 badeværelser på en 1000 m² grund med 529 m² boligareal. Da ejendommen er klassificeret som 'Færdig', er den øjeblikkeligt tilgængelig for salg. Der er ingen prisdifferentiering baseret på forskellige finish eller størrelser, da det er en enkelt, eksisterende ejendom. Potentielle købere bør tage højde for yderligere omkostninger til skatter, notargebyrer og eventuelle renoveringer eller ændringer.
Guadalmina Baja repræsenterer et etableret boligområde, der udstråler ro og eksklusivitet, samtidig med at det tilbyder fremragende forbindelser til Marbellas infrastruktur. Denne beliggenhed henvender sig til kræsne købere, der søger en kombination af strandnær bolig med bekvemmeligheden af urbane faciliteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for et udendørs ophold året rundt. Med 69 restauranter og 3 apoteker inden for en radius af 2 km er de daglige behov let opfyldt. Den lille højdeforskel til stranden (0,2 % hældning) letter adgangen.
At bo i Guadalmina Baja betyder at bo i et roligt, men alligevel godt forbundet boligområde. Nærheden til strande som Playa de San Pedro (1,7 km) og Playa Atalaya (1,7 km) muliggør regelmæssige ture til havet. Det urbane miljø byder på mange faciliteter, herunder supermarkeder (200 m), apoteker (146 m) og restauranter (69 inden for 2 km radius). Afstanden på 3,1 km til hospitalet og 1,5 km til en ladestation til elbiler understreger den gode infrastruktur. De 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bil.
Projektet ligger i Guadalmina Baja, et etableret boligområde mellem Marbella og Estepona. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og byens faciliteter, hvilket understreger stedets tiltrækningskraft for forskellige livsstile.
Guadalmina Baja er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella. Denne region er kendt for sin eksklusive infrastruktur, sine talrige golfbaner og sine attraktive strande. Beliggenheden giver adgang til både de livlige centre i Marbella og Puerto Banús samt roligere kyststrækninger. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (ca. 47 km luftlinje) gør regionen til et let tilgængeligt rejsemål for internationale købere.
Villaen er let tilgængelig. Stranden ligger kun 1,7 km væk, hvilket svarer til en kort gåtur eller en kort cykeltur. For golfspillere er flere baner som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) i umiddelbar nærhed. Offentlig transport er godt udbygget med 8 linjer og 50 stoppesteder. Afstanden til Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 47 km (luftlinje), hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejser. Supermarkeder (200 m) og apoteker (146 m) kan nås til fods, hospitalet ligger 3,1 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en seks måneders badesæson, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden 16 meter over havets overflade og det flade terræn (0,2 % hældning mod stranden) sikrer et behageligt mikroklima. Omgivelserne er præget af velholdte haver og nærhed til Middelhavet, hvilket bidrager til en afslappende atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger tæt på stranden; Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger henholdsvis 1,7 km væk. Flere golfbaner, herunder El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km), er let tilgængelige. Området tilbyder også en høj koncentration af restauranter (69 inden for 2 km radius) og fritidsmuligheder. Nærheden til Puerto Banús (10 minutters kørsel) og Marbella centrum (15 minutters kørsel) åbner op for yderligere underholdnings- og gastronomiske muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella. Denne region er kendt for sin eksklusive infrastruktur, sine talrige golfbaner og sine attraktive strande. Beliggenheden giver adgang til både de livlige centre i Marbella og Puerto Banús samt roligere kyststrækninger. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (ca. 47 km luftlinje) gør regionen til et let tilgængeligt rejsemål for internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL359532
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
