与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，瓜达尔米纳巴哈的这栋别墅价格较高，为 3,450,000 欧元。这种价格差异可以归因于其在马拉加黄金地段的优越位置、更大的占地面积（1000 平方米）和建筑面积（529 平方米），以及更高级的配置，包括六间卧室和额外的娱乐空间。虽然其他项目提供了更实惠的入门价格，但该别墅的目标客户是寻求更广阔空间、更大隐私和更豪华设施（如地下娱乐区和成熟的花园）的买家。其位于瓜达尔米纳巴哈（一个成熟且备受追捧的区域）的地理位置，也为其价格提供了支撑，该区域通常比埃斯特波纳或贝纳尔马德纳的部分地区要贵。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于瓜达尔米纳巴哈，这是一个成熟的住宅区，靠近海滩和当地便利设施。该区域以其宁静的氛围和优越的地理位置而闻名，提供了一个理想的基地，可以享受海滨生活，同时又能方便地前往周边地区的各种景点。周边地区提供一系列服务，确保了居民的舒适和便利。
这栋别墅非常适合那些寻求宽敞、舒适且功能齐全的住宅的人。六间卧室和六间浴室为家庭和客人提供了充足的空间。楼下的娱乐区，包括酒吧、电影院和酒窖，为休闲和娱乐提供了额外的空间。独立的员工公寓增加了便利性和隐私性，非常适合需要额外协助的家庭。
该别墅已完工，但最近经过翻新。这意味着买家可以享受现代化的便利设施和更新的设计，而无需等待新建筑的施工。翻新工程确保了房产符合当前的标准和审美，并为潜在买家提供了可立即入住的优质住宅。
该房产位于一个成熟的区域，没有提供新的建筑设施。虽然经过了最近的翻新，但它仍然保留了安达卢西亚风格的特征。该别墅不设私人电梯，也没有提供通往屋顶露台的通道，这可能会影响某些买家的便利性或使用偏好。
这栋位于瓜达尔米纳巴哈的别墅适合寻求奢华海滨生活方式的家庭或个人。六间卧室和六间浴室为大家庭或经常接待客人的夫妇提供了充足的空间。地下室的娱乐区，包括带酒吧的电影院和酒窖，为举办活动或安静的夜晚提供了理想的空间。楼上的带更衣室的主卧套房提供了一个私密的放松空间。对于那些欣赏传统安达卢西亚建筑与现代舒适相结合的人来说，这栋别墅是一个绝佳的选择。它靠近海滩、高尔夫球场和当地便利设施，使其成为寻求便利和悠闲生活的人的理想选择。
该别墅虽然不是新建的，但最近经过翻新，表明了对品质和现代舒适度的关注。别墅设有带空调的温控系统，确保了居住的舒适性。双层玻璃窗有助于隔音和隔热，提升了能源效率和整体居住体验。设施包括带设备的衣柜、带浴室的套房、覆盖露台和私人露台，这些都为房产的整体吸引力做出了贡献。地下室设有游戏室、酒吧和酒窖，为娱乐提供了专门的空间。提供的独立员工公寓也增加了其功能性和便利性。
这栋别墅的标价为 3,450,000 欧元。作为一栋独立的别墅，它提供宽敞的居住空间，包括六间卧室和六间浴室，总建筑面积为 529 平方米，占地面积为 1000 平方米。该房产已完工，可供购买。价格反映了其在享有盛誉的瓜达尔米纳巴哈地区黄金地段的地位、规模和最近的翻新。由于其优越的地理位置和提供的便利设施，它代表了对该地区高端房产的重大投资。
瓜达尔米纳巴哈提供了一种宁静而便利的生活方式。别墅周围拥有成熟的花园和私人游泳池，营造出一种度假氛围。步行即可到达海滩和当地商店，日常购物和海滨散步变得轻而易举。该地区拥有众多餐厅、咖啡馆和银行，确保了便利的生活。距波多黎各巴努斯和马贝拉仅几分钟路程，提供了更多的购物、餐饮和娱乐选择。每年 3,856 小时的日照时间，结合 6 个月（≥20°C）的游泳季节，让您全年都能享受户外活动。平均气温为 19.3°C，非常适合户外生活。
瓜达尔米纳巴哈是一个成熟且享有盛誉的住宅区，以其宁静的氛围和便利的地理位置而闻名。别墅距离海滩仅 1.7 公里，让居民可以轻松享受海岸生活。该地区拥有众多餐厅（69 家）和咖啡馆（10 家），提供了丰富的餐饮选择。药店（3 家）和银行（4 家）以及牙医（1 家）等服务设施近在咫尺。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。距离医院 3.1 公里，为医疗需求提供了保障。
此位置位于马拉加省的瓜达尔米纳巴哈，靠近海岸。地图显示了其与海滩、高尔夫球场和当地便利设施的相对位置，强调了其便利且宜人的地理位置。
瓜达尔米纳巴哈位于马拉加省，是著名的太阳海岸的一部分。它坐落在马贝拉和埃斯特波纳之间，地理位置优越。该地区以其豪华的别墅、高尔夫球场和靠近海滩而闻名。距波多黎各巴努斯仅 10 分钟车程，距马贝拉市中心 15 分钟车程，可方便前往这些充满活力的城镇的众多商店、餐厅和娱乐场所。该地区拥有发达的基础设施，包括良好的道路连接和公共交通。
该别墅地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。距离海滩仅 1.7 公里，而最近的普拉亚卡尼纳文图拉德尔马尔海滩（Playa Canina Ventura del Mar）有 1.8 公里。高尔夫爱好者可以在 1.8 公里内到达 El Campanario 高尔夫球场。别墅距离超级市场仅 200 米，距离药店 146 米，日常购物十分便利。马贝拉机场（Málaga-Costa del Sol Airport）距离酒店有 47 公里的直线距离，方便国际旅行。公共交通网络包括 8 条线路和 50 个站点，提供了出行的替代方案。EV 充电桩距离 1.5 公里，方便电动汽车充电。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳巴哈享受地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，平均年气温为 19.3°C。每年有 3,856 小时的日照时间，这意味着全年大部分时间都可以享受阳光。游泳季节长达 6 个月，水温可达 20°C 以上，非常适合喜欢水上活动的人。该地区海拔 9-16 米，地形平坦，坡度仅为 0.2%，使其成为一个容易到达和舒适的居住区。这些气候条件为户外生活和享受当地自然美景提供了理想的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅靠近几个美丽的海滩，包括距离 1.7 公里的 Playa de San Pedro 和 Playa Atalaya，以及 1.8 公里的 Playa Isdabe。最近的海滩是 Playa Canina Ventura del Mar，距离 1.8 公里。这些海滩提供放松、日光浴和各种水上运动的机会。对于高尔夫爱好者，El Campanario 高尔夫球场距离仅 1.8 公里，El Paraíso 高尔夫俱乐部距离 2.8 公里。该地区还拥有 69 家餐厅和 10 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮和社交场所。该地区有 8 条公共交通线路，方便前往各处。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳巴哈位于马拉加省，是著名的太阳海岸的一部分。它坐落在马贝拉和埃斯特波纳之间，地理位置优越。该地区以其豪华的别墅、高尔夫球场和靠近海滩而闻名。距波多黎各巴努斯仅 10 分钟车程，距马贝拉市中心 15 分钟车程，可方便前往这些充满活力的城镇的众多商店、餐厅和娱乐场所。该地区拥有发达的基础设施，包括良好的道路连接和公共交通。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL359532
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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