Denne elegante villaen i andalusisk stil ligger i Guadalmina Baja, et av Marbellas mest ettertraktede boligområder. Den kombinerer klassisk sjarm med moderne luksus, bare noen få minutters gange fra stranden. Eiendommen tilbyr privatliv, komfort og en ekte middelhavslivsstil. Villaen er allerede ferdigstilt og klar for sin nye eier. Den strekker seg over tre plan og har seks romslige soverom og seks bad, pluss et gjestetoalett. Boarealet er 529 m² på en tomt på 1000 m².
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), som retter seg mer mot kjøpere med et mindre budsjett og ofte tilbyr leiligheter eller rekkehus, posisjonerer denne villaen i Guadalmina Baja seg tydelig i luksussegmentet. Prisen på € 3 450 000 reflekterer den eksklusive beliggenheten, eiendommens størrelse og høye byggekvalitet. Mens de nevnte prosjektene i Estepona kan være nye utviklinger med fokus på moderne arkitektur og felles fasiliteter, tilbyr denne villaen i Marbella en etablert og prestisjetung adresse med en klassisk andalusisk følelse og et allerede fullt utviklet nabolag. Alba Benalmádena (fra € 699 000) ligger prismessig i midten, men er lokalisert i Benalmádena, en annen region av Costa del Sol. Denne villaen utmerker seg med sin førsteklasses beliggenhet i et av Marbellas mest ettertraktede områder, kjent for sin ro, sikkerhet og nærhet til stranden, samt eksklusive fasiliteter som Puerto Banús.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Guadalmina Baja, et etablert boligområde vest for Marbella, kjent for sin nærhet til stranden og sin rolige atmosfære. Omgivelsene tilbyr et urbant miljø med fasiliteter innen gang- eller sykkelavstand. Dette skaper en balanse mellom ro og urban tilknytning.
For kjøpere som verdsetter romslig bolig, privatliv og en middelhavslivsstil, er denne villaen et passende valg. Med seks soverom og seks bad egner den seg godt for store familier eller for å ta imot gjester. Fokuset ligger på komfort, luksus og nærhet til fritidsaktiviteter.
Eiendommen har nylig blitt renovert og er klassifisert som 'Ferdig'. Dette betyr at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse, og eiendommen kan tas i bruk umiddelbart. Statusen 'Nylig renovert' indikerer moderniseringer og godt vedlikehold.
Denne villaen tilbyr ikke havutsikt fra alle rom, og dens direkte strandbeliggenhet er ikke garantert. Det er et eksklusivt boligområde, ikke en isolert finca. Nærheten til urbane fasiliteter innebærer også en viss bebyggelsestetthet i omgivelsene.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en luksuriøs residens i et etablert og prestisjetungt område i Marbella. Den er ideell for familier som verdsetter plass og privatliv, samt for kjøpere som setter pris på en beliggenhet nær stranden med god tilgang til fasiliteter. Nærheten til golfbaner gjør den også attraktiv for golfspillere. Den allerede ferdigstilte byggefasen ('Ferdig') appellerer til kjøpere som ønsker umiddelbar tilgjengelighet og ikke ønsker lange ventetider. Utstyret med spillrom, bar og hjemmekino retter seg mot kjøpere som setter pris på hjemmeunderholdningsmuligheter.
Villaen er nylig renovert ('Recently Renovated') og kombinerer klassisk andalusisk stil med moderne luksus. Detaljer som et innebygd kjøkken og et separat walk-in-closet understreker den høye kvaliteten på finishene. Villaen har doble vinduer ('Double Glazing') for energieffektivitet og lydisolasjon. Aircondition ('Air Conditioning') er installert for temperaturregulering. En egen personalbolig med kjøkken gir ekstra komfort og privatliv. Utendørsområdet inkluderer et privat basseng og velholdte, gamle hager. Materialer og konstruksjon samsvarer med regionens høye kvalitetsstandard.
Denne prestisjetunge villaen tilbys til en pris av € 3 450 000. Angitt pris refererer til hele eiendommen med 6 soverom og 6 bad på en 1000 m² tomt med 529 m² boareal. Siden eiendommen er klassifisert som 'Ferdig', er den umiddelbart tilgjengelig for salg. Det er ingen prisdifferensiering basert på ulike utførelser eller størrelser, da det er en enkelt, eksisterende eiendom. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til tilleggskostnader for skatter, notargebyrer og eventuelle renoveringer eller modifikasjoner.
Guadalmina Baja representerer et etablert boligområde som utstråler ro og eksklusivitet, samtidig som det tilbyr utmerket tilgang til Marbellas infrastruktur. Denne beliggenheten retter seg mot kresne kjøpere som søker en kombinasjon av strandnær bolig med bekvemmeligheten av urbane fasiliteter. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer i året skaper ideelle forhold for et utendørs opphold året rundt. Med 69 restauranter og 3 apotek innenfor en radius på 2 km, er de daglige behovene lett tilgjengelige. Den lille høydeforskjellen til stranden (0,2 % helning) letter tilgangen.
Å bo i Guadalmina Baja betyr å bo i et rolig, men likevel godt tilknyttet boligområde. Nærheten til strender som Playa de San Pedro (1,7 km) og Playa Atalaya (1,7 km) muliggjør regelmessige turer til sjøen. Det urbane miljøet tilbyr mange fasiliteter, inkludert supermarkeder (200 m), apotek (146 m) og restauranter (69 innen 2 km radius). Avstanden på 3,1 km til sykehuset og 1,5 km til en ladestasjon for elbiler understreker god infrastruktur. De 8 kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser tilbyr alternativer til bil.
Prosjektet ligger i Guadalmina Baja, et etablert boligområde mellom Marbella og Estepona. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og byens fasiliteter, noe som understreker stedets attraktivitet for ulike livsstiler.
Guadalmina Baja er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Marbella. Denne regionen er kjent for sin eksklusive infrastruktur, mange golfbaner og attraktive strender. Beliggenheten gir tilgang til både de livlige sentrene i Marbella og Puerto Banús, samt roligere kyststrekninger. Tilkoblingen til Málaga flyplass (ca. 47 km luftlinje) gjør regionen til et lett tilgjengelig reisemål for internasjonale kjøpere.
Villaen er lett tilgjengelig. Stranden ligger bare 1,7 km unna, noe som tilsvarer en kort spasertur eller en kort sykkeltur. For golfspillere er flere baner som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) i umiddelbar nærhet. Kollektivtransporten er godt utbygd med 8 linjer og 50 holdeplasser. Avstanden til Málaga flyplass (AGP) er ca. 47 km (luftlinje), noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reiser. Supermarkeder (200 m) og apotek (146 m) kan nås til fots, sykehuset ligger 3,1 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer i året. Dette muliggjør en seks måneders badesesong, hvor vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten 16 meter over havet og det flate terrenget (0,2 % helning mot stranden) sikrer et behagelig mikroklima. Omgivelsene er preget av velholdte hager og nærhet til Middelhavet, noe som bidrar til en avslappende atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger nær stranden; Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger 1,7 km unna. Flere golfbaner, inkludert El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km), er lett tilgjengelige. Området tilbyr også en høy tetthet av restauranter (69 innen 2 km radius) og fritidsmuligheter. Nærheten til Puerto Banús (10 minutters kjøring) og Marbella sentrum (15 minutters kjøring) åpner for ytterligere underholdnings- og gastronomiske alternativer.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Marbella. Denne regionen er kjent for sin eksklusive infrastruktur, mange golfbaner og attraktive strender. Beliggenheten gir tilgang til både de livlige sentrene i Marbella og Puerto Banús, samt roligere kyststrekninger. Tilkoblingen til Málaga flyplass (ca. 47 km luftlinje) gjør regionen til et lett tilgjengelig reisemål for internasjonale kjøpere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL359532
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske markedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
